標準的地下車位買賣合同電子版（7篇）

第27頁共27頁標準的地下?車位買賣合?同電子版?甲方（賣方?）：___?__???????乙方（買?方）：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_聯(lián)系地?址：聯(lián)系住?址：聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《合同法?》、《房地?產(chǎn)管理法》?、《國物權(quán)?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?地下車位事?宜，甲、乙?雙方簽訂本?合同，達成?如下協(xié)議。?第一條合?同標的1?、甲方將位?于重慶市彭?水縣小區(qū)地?下區(qū)號車位?（以下簡稱?該車位）售?予乙方。該?車位面積及?位置編號（?見附件一）?，面積以現(xiàn)?場實地測量?為準。2?、該車位的?裝飾、設(shè)備?、設(shè)施等產(chǎn)?品標準及其?周邊相鄰關(guān)?系，以實際?勘查狀況為?準。第二?條轉(zhuǎn)讓價格?及付款方式?1、該車?位單價為：?人民幣__?__元/平?方米。合計?總價款為：?人民幣：_?____元?（大寫：萬?仟佰拾圓整?），此價格?不含該車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費。?2、付款方?式：一次性?付清全款。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方付清該車?位轉(zhuǎn)讓費。?第三條交?付及交接手?續(xù)1、甲?方應(yīng)當在乙?方付清該車?位全部轉(zhuǎn)讓?款后內(nèi)日向?乙方交付該?車位。2?、乙方應(yīng)在?約定的交付?日或甲方通?知的日期攜?帶本合同和?繳清全部車?位款的票據(jù)?按時到甲方?通知地點辦?理該車位交?付手續(xù)。逾?期未到，由?此產(chǎn)生的逾?期交付該車?位的責(zé)任由?乙方承擔。?第四條違?約責(zé)任1?、乙方應(yīng)當?按照本合同?第二條的約?定按時、足?額支付該車?位的轉(zhuǎn)讓總?價款。2?、本合同對?違約責(zé)任另?有約定的，?從約定。?第五條其他?事項約定?1、因不可?抗力或者相?關(guān)機關(guān)行政?行為導(dǎo)致合?同不能履行?或履行遲延?的，雙方均?不負違約責(zé)?任。2、?其它未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方均可向?該車位所在?地人民法院?提起民事訴?訟。3、?本合同一式?貳份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?自雙方簽字?或者蓋章之?日起生效，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標準?的地下車位?買賣合同電?子版（二）?甲方：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____???????????身份?證號碼：_?____?為了方便乙?方在___?__停放車?輛，甲方向?乙方有償提?供地下停車?位。根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?轉(zhuǎn)讓汽車車?位達成如下?協(xié)議：一?、乙方自愿?向甲方購買?_____?編號為__?___汽車?車位。二?、甲、乙雙?方同意將第?一條商定的?汽車車位一?次性定價為?人民幣__?__元整（?大寫___?__）。（?此價格中不?包含汽車車?位的物業(yè)管?理服務(wù)費）?。三、車?位的銷售特?征為：[現(xiàn)?售車位]/?[預(yù)售車位?]四、乙?方在簽訂本?合約___?_天內(nèi)一次?性付清汽車?位使用費共?計人民幣_?___元，?憑繳費清單?領(lǐng)取汽車位?使用卡，取?得使用權(quán)。?如在約定時?間內(nèi)未付清?全部使用費?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方支付合?同金額__?__%的違?約金。五?、乙方所購?的上述車位?作為車輛停?泊專用，不?得另作他用?，不得任意?改變該汽車?位的性質(zhì)、?外觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)施?，若有損壞?或由此產(chǎn)生?事故，乙方?除應(yīng)負擔恢?復(fù)原狀費用?外，還應(yīng)賠?償造成他人?的損失并承?擔后果。日?常使用應(yīng)遵?守物業(yè)管理?公約及車位?管理制度，?且交納相應(yīng)?管理費用。?六、乙方?使用汽車位?停放車輛時?不得占用公?共通道。?七、乙方所?受讓的地下?車位按有關(guān)?規(guī)定，無法?辦理產(chǎn)權(quán)證?、土地證手?續(xù)，但享有?與所購房屋?土地同等年?限的使用權(quán)?（不享有土?地使用權(quán)）?;若國家法?律政策對地?下車庫使用?權(quán)年限作出?具體規(guī)定，?乙方所享有?的地下車庫?使用年限按?國家法律政?策的規(guī)定處?理。八、?甲方檢修、?維護管道需?借用乙方汽?車位時，乙?方必須無條?件配合。?九、甲方有?權(quán)先期委托?物業(yè)管理公?司對地下車?位進行管理?服務(wù)，乙方?在簽訂本協(xié)?議的同時，?視為認可甲?方之委托車?位的管理方?式。十、?在國家政策?允許的情況?下，乙方享?有轉(zhuǎn)讓、繼?承的權(quán)利，?涉及相關(guān)手?續(xù)的變更，?乙方須書面?告知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂變更協(xié)議?，并且乙方?需向甲方支?付相關(guān)的手?續(xù)費，手續(xù)?費按原車位?轉(zhuǎn)讓價款的?千分之二收?取。十一?、代政府收?繳的物業(yè)維?修專項基金?在簽訂本轉(zhuǎn)?讓合同時按?政府有關(guān)規(guī)?定由甲方向?乙方收取。?十二、本?合約經(jīng)雙方?簽字蓋章后?立即生效。?十三、本?合約一式三?份，甲方兩?份，乙方一?份。十四?、本協(xié)議更?改無效。?甲方：__?___代?表：___?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日標準?的地下車位?買賣合同電?子版（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱“?甲方”）：?受讓方（?以下簡稱“?乙方”）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在真?實、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓某小區(qū)?地下停車位?相關(guān)事項，?達成如下協(xié)?議：一、?標的本次?轉(zhuǎn)讓的車位?位于某小區(qū)?幢與幢之間?的地下停車?庫，編號為?號的停車位?，具體車位?位置以附件?一地下車位?平面附圖為?準，車位大?小不小于2?.5米__?___5米?。該車位為?劃線分隔，?無隔斷墻、?無封閉，并?由小區(qū)開發(fā)?商劃好車位?分隔線;甲?方保證對以?上車位享有?合法的所有?權(quán)，甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟和?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方享有?與“小區(qū)”?商品房土地?同等年限的?所有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至“小?區(qū)”商品房?土地使用權(quán)?期限屆滿時?止，若國家?法律政策對?地下車庫使?用權(quán)年限作?出具體規(guī)定?，乙方所享?有的地下車?庫使用年限?按國家法律?政策的規(guī)定?處理。三?、付款方式?及責(zé)任1?、本協(xié)議所?指本宗車位?轉(zhuǎn)讓金總價?款為人民幣?（大寫）元?整（即元）?（此價格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?）。乙方付?款方式為一?次性付清全?款。乙方于?本協(xié)議簽訂?時向甲方付?清全部車位?轉(zhuǎn)讓金。?2、甲方收?到乙方車位?轉(zhuǎn)讓金后，?原小區(qū)開發(fā)?商向甲方轉(zhuǎn)?讓該車位而?來的相關(guān)權(quán)?益（占有、?使用、收益?、處分的權(quán)?利）已經(jīng)全?部轉(zhuǎn)移到乙?方，甲方無?權(quán)另行處置?該車庫。?3、轉(zhuǎn)讓后?，甲乙雙方?須到小區(qū)所?在的物業(yè)公?司備案，就?車位物業(yè)管?理費繳存辦?理移交手續(xù)?。四、使?用管理1?、自甲方向?乙方移交該?車位之后所?發(fā)生的一切?費用及法律?責(zé)任均由乙?方自行承擔?。2、乙?方使用該停?車位，須服?從和遵守小?區(qū)所在物業(yè)?公司的統(tǒng)一?管理，并交?納相應(yīng)的車?位物業(yè)管理?服務(wù)費用。?五、生效?條件甲、?乙雙方對本?協(xié)議未盡事?項應(yīng)協(xié)商解?決，發(fā)生爭?議由甲方所?在地基層人?民法院管轄?。本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字后生效?，合同附件?、補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。六?、契約收存?本協(xié)議正?本一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?物業(yè)小區(qū)執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：乙方：?簽約時間?：標準的?地下車位買?賣合同電子?版（四）?賣方：__?___???????????身份證?號碼：__?___買?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?張家港市鳳?凰鎮(zhèn)鳳凰花?苑擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為___?_平方米。?自行車車?庫平方米。?地下車位?只。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付全部購?房金額。?第三條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第四條稅?費分擔甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，由?_____?甲____?方承擔。?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費，經(jīng)雙方?協(xié)商，由?第五條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付金額?的雙倍賠償?給乙方。?第六條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第七條本?合同一式二?份。甲乙?方產(chǎn)權(quán)人一?份。第八?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第九條?雙方約定的?其他事項：?出賣方：?_____????????????購買?方：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人：__?___????????????代理人：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?標準的地下?車位買賣合?同電子版（?五）出賣?人：___?__通訊地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?_____?企業(yè)資質(zhì)證?書號：__?___???????法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____??????????委托代理人?：____?_____?_____?_聯(lián)系電話?：____?_委托銷售?代理機構(gòu)：?_____?通訊地址：?_____???????????郵政編碼：?_____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：買?受人：__?___【?法定代表人?】【負責(zé)人?】：___?__國籍：?_____?【身份證?】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】【?_____?】：___?__出生?日期：__?__年__?__月__?__日，性?別：___?__通訊地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__【法?定代理人】?【委托代理?人】：__?___????國籍：_?____?【身份證】?【護照】【?_____?】：___?__出生?日期：__?__年__?__月__?__日，性?別：___?__通訊地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《北京市?城市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理辦?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出賣人和?買受人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就機動車?地下停車位?預(yù)售事宜達?成如下協(xié)議?：第一條?項目建設(shè)依?據(jù)出賣人?以【出讓】?【轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方式?取得座落于?_____?地塊的國有?土地使用權(quán)?。該地塊【?國有土地使?用證號】【?城鎮(zhèn)建設(shè)用?地批準書號?】為：__?___，土?地使用權(quán)面?積為：__?___，買?受人購買的?機動車地下?停車位（以?下簡稱該車?位）所在土?地用途為：?車位，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。出?賣人經(jīng)批準?，在上述地?塊上建設(shè)的?車位所在樓?棟【地名核?準名稱】【?暫定名】為?：____?_，建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號為：_?____，?建筑工程施?工許可證號?為：___?__，建設(shè)?工程施工合?同約定的開?工日期為：?_____?，建設(shè)工程?施工合同約?定的竣工日?期為：__?___。?第二條車位?預(yù)售依據(jù)?該車位已由?_____?批準預(yù)售，?預(yù)售許可證?號為：__?___。?第三條基本?情況該車?位為第一條?規(guī)定項目中?的第___?__【幢】?【座】地下?_____?層____?號，該車位?為【審定編?號】【暫定?編號】，該?車位平面圖?見附件一。?該車位所?在樓層【層?高】【凈高?】為：__?___米，?【坡屋頂凈?高】最低為?：____?_米，最高?為：___?__米。?出賣人委托?預(yù)測該車位?面積的房產(chǎn)?測繪機構(gòu)是?_____?，其預(yù)測建?筑面積共_?___平方?米，其中，?共用部位與?共用房屋分?攤建筑面積?____平?方米。有關(guān)?共用部位與?共用房屋分?攤建筑面積?構(gòu)成說明見?附件二。?第四條抵押?情況與該?車位有關(guān)的?抵押情況為?：____?_____?_____?_____?_____?_。1、?該車位所分?攤的土地使?用權(quán)及在建?工程均未設(shè)?定抵押;?2、該車位?所分攤的土?地使用權(quán)已?經(jīng)設(shè)定抵押?，抵押權(quán)人?為：___?__????，抵?押登記部門?為：___?__，抵押?登記日期為?：____?_。3、?該車位在建?工程已經(jīng)設(shè)?定抵押，抵?押權(quán)人為：?_____?，抵押登記?部門為：_?____，?抵押登記日?期為：__?___。?（2和3可?以同時選擇?）抵押權(quán)?人同意該車?位預(yù)售的證?明及關(guān)于抵?押的相關(guān)約?定見附件三?。第五條?計價方式與?價款出賣?人與買受人?約定按照下?列第___?__種方式?計算該車位?價款。1?、按照“個?”計算，該?車位總價款?為____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元人民幣整?（大寫）。?2、按照?建筑面積計?算，該車位?單價為每平?方米___?_元人民幣?，總金額_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元人?民幣整（大?寫）。3?、其他約定?。見附件四?第六條付?款方式及期?限買受人?采取下列第?_____?種方式付款?。1、一?次性付款。?2、分期?付款。3?、貸款方式?付款。買受?人可以首期?支付購車位?總價款的_?___%，?其余價款可?以向___?__銀行或?住房公積金?管理機構(gòu)借?款支付。?4、其他方?式。具體?付款方式及?期限的約定?見附件五。?第七條出?賣人保證該?車位沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?出賣人原因?造成該車位?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔?相應(yīng)責(zé)任。?第八條規(guī)?劃變更的約?定出賣人?應(yīng)當按照規(guī)?劃行政主管?部門核發(fā)的?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證規(guī)?定的條件建?設(shè)，不得擅?自變更。?出賣人確需?變更建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證規(guī)定條件?的，應(yīng)當書?面征得受影?響的買受人?同意，并取?得規(guī)劃行政?主管部門的?批準。因規(guī)?劃變更給買?受人的權(quán)益?造成損失的?，出賣人應(yīng)?當給予相應(yīng)?的補償。?第九條逾期?付款責(zé)任?買受人未按?照約定的時?間付款的，?按照下列第?_____?種方式處理?：1、按?照逾期時間?，分別處理?（1）和（?2）不作累?加）（1?）逾期在_?___日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日計?算向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?____的?違約金，并?于實際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向出賣?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?（2）逾期?超過___?_日（該日?期應(yīng)當與第?（1）項中?的日期相同?）后，出賣?人有權(quán)解除?合同。出賣?人解除合同?的，買受人?應(yīng)當自解除?合同通知送?達之日起_?___日內(nèi)?按照累計的?逾期應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?，并由出賣?人退還買受?人全部已付?款。買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意后，合同?繼續(xù)履行，?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日計算向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之__?___（該?比率應(yīng)當不?小于第（1?）項中的比?率）的違約?金，并于實?際支付應(yīng)付?款之日起_?___日內(nèi)?向出賣人支?付違約金。?本條所稱?逾期應(yīng)付款?是指依照第?六條約定的?到期應(yīng)付款?與該期實際?已付款的差?額;采取分?期付款的，?按照相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實?際已付款的?差額確定。?第十條交?付條件（?一）出賣人?應(yīng)當在__?__年__?__月__?__日前向?買受人交付?該車位。?（二）該車?位交付時應(yīng)?當符合下列?第1、2、?項所列條件?。1、該?車位所在樓?棟已取得規(guī)?劃驗收批準?文件和建筑?工程竣工驗?收備案表;?2、有資?質(zhì)的房產(chǎn)測?繪機構(gòu)出具?的該車位面?積實測技術(shù)?報告書;?3、該車位?四至已劃線?;第十一?條逾期交付?責(zé)任除不?可抗力外，?出賣人未按?照第十條約?定的期限和?條件將該車?位交付買受?人的，按照?下列第__?___種方?式處理：?1、按照逾?期時間，分?別處理（1?）和（2）?不作累加）?（1）逾?期在___?_日之內(nèi)（?該時限應(yīng)當?不小于第十?條第（1）?項中的時限?），自第十?一條約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實際交付?之日止，出?賣人按日計?算向買受人?支付已交付?車位價款萬?分之___?_的違約金?（該違約金?比率應(yīng)當不?小于第十條?第（1）項?中的比率）?，并于該車?位實際交付?之日起__?__日內(nèi)向?買受人支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。（2）?逾期超過_?___日（?該日期應(yīng)當?與第（1）?項中的日期?相同）后，?買受人有權(quán)?退車位。買?受人退車位?的，出賣人?應(yīng)當自退車?位通知送達?之日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?買受人全部?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?第十一條約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實際?交付之日止?，出賣人按?日計算向買?受人支付全?部已付款萬?分之___?__（該比?率應(yīng)當不小?于第（1）?項中的比率?）的違約金?，并于該車?位實際交付?之日起__?__日內(nèi)向?買受人支付?違約金。?第十二條交?接手續(xù)（?一）該車位?達到第十條?約定的交付?條件后，出?賣人應(yīng)當在?交付日的_?___日前?，書面通知?買受人辦理?交接手續(xù)的?時間、地點?以及應(yīng)當攜?帶的證件。?雙方進行驗?收交接時，?出賣人應(yīng)當?出示第十條?約定的證明?文件。出賣?人不出示證?明文件或者?出示的證明?文件不齊全?，買受人有?權(quán)拒絕接收?，由此產(chǎn)生?的逾期交付?車位責(zé)任由?出賣人承擔?，并按照第?十一條處理?。（二）?驗收交接后?，雙方應(yīng)當?簽署車位交?接單。由于?買受人原因?未能按期辦?理交接手續(xù)?的，雙方同?意按照下列?約定方式處?理：第十?三條車位質(zhì)?量的約定?出賣人和買?受人約定如?下：該車?位所在樓棟?地基基礎(chǔ)和?主體結(jié)構(gòu)質(zhì)?量經(jīng)檢測不?合格的，買?受人有權(quán)退?車位。買受?人退車位的?，出賣人應(yīng)?當自退車位?通知送達之?日起___?_日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照_?____利?率付給利息?，給買受人?造成損失的?，由出賣人?承擔賠償責(zé)?任。因此而?發(fā)生的檢測?費用由出賣?人承擔。?買受人要求?繼續(xù)履行合?同的，應(yīng)當?與出賣人另?行簽訂補充?協(xié)議。第?十四條保修?責(zé)任雙方?應(yīng)當簽訂補?充協(xié)議詳細?約定保修范?圍、保修期?限和保修責(zé)?任等內(nèi)容。?在該車位?保修范圍和?保修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量問?題，雙方有?退車位約定?的，按照約?定處理;沒?有退車位約?定的，出賣?人應(yīng)當履行?保修義務(wù)，?買受人應(yīng)當?配合保修。?非出賣人原?因造成的損?壞，出賣人?不承擔責(zé)任?。第十五?條使用承諾?買受人使?用該車位期?間，不得擅?自改變用途?和該車位所?在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?。除本合同?、補充協(xié)議?及其附件另?有約定者外?，買受人在?使用該車位?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同使用與?該車位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施，并?按照共用部?位與共用房?屋分攤面積?承擔義務(wù)。?出賣人不?得擅自改變?與該車位有?關(guān)的共用部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第十六條?產(chǎn)權(quán)登記?（一）初始?登記出賣?人應(yīng)當在_?___年_?___月_?___日前?，取得該車?位所在樓棟?的權(quán)屬證明?。如因出賣?人的責(zé)任未?能在本款約?定期限內(nèi)取?得該車位所?在樓棟的權(quán)?屬證明的，?雙方同意按?照下列第_?____種?方式處理：?買受人有?權(quán)退車位。?買受人退車?位的，出賣?人應(yīng)當自退?車位通知送?達之日起_?___日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?照買受人全?部已付款的?____%?向買受人支?付違約金。?買受人不退?車位的，合?同繼續(xù)履行?，自出賣人?應(yīng)當取得該?車位所在樓?棟的權(quán)屬證?明期限屆滿?之次日起至?實際取得權(quán)?屬證明之日?止，出賣人?應(yīng)當按日計?算向買受人?支付全部已?付款萬分之?____的?違約金，并?于出賣人實?際取得權(quán)屬?證明之日起?____日?內(nèi)向買受人?支付。（?二）轉(zhuǎn)移登?記1、車?位交付使用?后，雙方同?意按照下列?第____?_種方式處?理：（1?）雙方共同?向權(quán)屬登記?機關(guān)申請辦?理車位權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記。?（2）買?受人同意委?托____?_向權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理車位權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?，委托費用?____元?人民幣（大?寫）。2?、如因出賣?人的責(zé)任，?買受人未能?在該車位交?付之日起_?___日內(nèi)?取得該車位?所有權(quán)證書?的，雙方同?意按照下列?第____?_種方式處?理：買受?人有權(quán)退車?位。買受人?退車位的，?出賣人應(yīng)當?自退車位通?知送達之日?起____?日內(nèi)退還買?受人全部已?付款，并按?照____?_利率付給?利息。買受?人不退車位?的，自買受?人應(yīng)當取得?該車位所有?權(quán)證書的期?限屆滿之次?日起至實際?取得該車位?所有權(quán)證書?之日止，出?賣人按日計?算向買受人?支付全部已?付款萬分之?____的?違約金，并?于買受人實?際取得該車?位所有權(quán)證?書之日起_?___日內(nèi)?向出賣人支?付。第十?七條前期物?業(yè)服務(wù)（?一）出賣人?依法選聘的?物業(yè)管理企?業(yè)為：__?___，資?質(zhì)證號為：?_____?提供停車管?理服務(wù)。該?企業(yè)應(yīng)該按?照規(guī)定辦理?相應(yīng)的停車?管理服務(wù)備?案手續(xù)。?出賣人依法?選聘專業(yè)停?車管理服務(wù)?企業(yè)：__?___提供?停車管理服?務(wù)。該企業(yè)?應(yīng)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車管理服?務(wù)的備案手?續(xù)。（二?）前期物業(yè)?管理期間，?由【物業(yè)管?理企業(yè)】【?專業(yè)停車管?理服務(wù)企業(yè)?】按照【年?】【半年?】____?_收取地下?停車管理服?務(wù)費。（?三）出賣人?負責(zé)監(jiān)督【?物業(yè)管理企?業(yè)】【專業(yè)?停車管理服?務(wù)企業(yè)】按?照前期服務(wù)?合同的約定?提供地下停?車管理服務(wù)?。（四）?物業(yè)服務(wù)的?內(nèi)容和業(yè)主?臨時公約的?內(nèi)容見附件?六。地下停?車管理服務(wù)?的內(nèi)容應(yīng)與?前期服務(wù)合?同約定的相?關(guān)內(nèi)容一致?。買受人已?詳細閱讀附?件六的內(nèi)容?，同意由出?賣人依法選?聘【物業(yè)管?理企業(yè)】【?專業(yè)停車管?理服務(wù)企業(yè)?】提供停車?管理服務(wù)，?遵守業(yè)主臨?時公約。?第十八條不?可抗力因?不可抗力不?能按照約定?履行本合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?全部免除責(zé)?任，但因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當事人應(yīng)?當及時告知?另一方當事?人。第十?九條爭議解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按照下列?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?二十條本合?同自雙方簽?字（蓋章）?之日起生效?，未盡事項?，雙方可以?另行簽訂補?充協(xié)議。對?本合同的變?更或解除，?應(yīng)當采用書?面形式。本?合同附件及?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第二?十一條本合?同及附件共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，其中?出賣人__?__份，買?受人___?_份，__?__份，_?___份。?第二十二?條自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，由出賣?人向___?__申請辦?理該車位的?預(yù)售合同登?記備案手續(xù)?。出賣人自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)未?申請預(yù)售登?記的，買受?人可以申請?預(yù)售登記。?預(yù)售的車位?已抵押的，?預(yù)售登記應(yīng)?當由出賣人?和買受人雙?方共同申請?。出賣人?（簽章）：?_____??????買受人（?簽章）：_?____?【法定代表?人】：__?_____?___?【?法定代表人?】：___?_____?__【委?托代理人】?（簽章）：?【負責(zé)人】?：【委托?銷售代理機?構(gòu)】（簽章?）：【委托?代理人】（?簽章）：?簽訂時間：?____年?____月?____日?簽訂時間：?____年?____月?____日?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?__標準?的地下車位?買賣合同電?子版（六）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲、乙?雙方在真實?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就魚?臺縣城區(qū)翠?湖龍庭小區(qū)?玖號樓東單?元壹樓西戶?車庫使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事項，?簽訂合同如?下：一、?轉(zhuǎn)讓車庫使?用權(quán)內(nèi)容?乙方有償購?買甲方出讓?的魚臺縣城?區(qū)翠湖龍庭?小區(qū)玖號樓?東單元壹樓?西戶車庫一?個，本宗車?庫面積為貳?拾陸平方米?，具體編號?為。二、?付款方式?1、本合同?所指本宗車?庫轉(zhuǎn)讓金總?價款為人民?幣柒萬捌仟?元整。乙方?于本合同簽?訂后日內(nèi)向?甲方付清全?部車庫轉(zhuǎn)讓?金。甲方收?到乙方該款?項同時提供?簽字并按手?印的收據(jù)。?2、甲方?收到乙方車?庫轉(zhuǎn)讓金后?，原小區(qū)開?發(fā)商向甲方?轉(zhuǎn)讓該車庫?而來的相關(guān)?權(quán)益（占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利）已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?置該車庫。?三、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、該宗車?庫在移交乙?方之前，甲?方購買該宗?車庫產(chǎn)生的?有關(guān)費用及?由此引發(fā)的?一切糾紛均?由甲方承擔?，與乙方無?關(guān)。2、?該合同簽訂?后日內(nèi)，甲?方負責(zé)騰空?車庫交于乙?方，并將車?庫有關(guān)手續(xù)?變更到乙方?名下。3?、自甲方向?乙方移交該?宗車庫之后?所發(fā)生的一?切費用（管?理費、維修?費等費用）?乙方自行承?擔。移交之?前的車庫管?理費用等相?關(guān)費用由甲?方負責(zé)結(jié)清?。四、違?約責(zé)任任?何一方違反?本合同約定?義務(wù)的，均?應(yīng)向另一方?支付全部車?庫轉(zhuǎn)讓金3?0%的違約?金。五、?本合同一式?份，甲方_?____份?，乙方__?___份，?經(jīng)雙方簽字?并按手印后?生效，甲方?車庫共有人?同意上述車?庫轉(zhuǎn)讓給乙?方，并在甲?方處簽字按?手印。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?標準的地?下車位買賣?合同電子版?（七）一?、乙方自愿?向甲方購買?_____?編號為__?___汽車?車位。二?、甲、乙雙?方同意將?第一條商定?的汽車車位?一次性定價?為人民幣_?___元整?（大寫）。?（此價格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?）。三、?車位的銷售?特征為：現(xiàn)?售車位預(yù)售?車位四、?乙方在簽訂?本合約三天?內(nèi)一次性付?清汽車位使?用費共計人?民幣___?_元，憑繳?費清單領(lǐng)取?汽車位使用?卡，取得使?用權(quán)。如在?約定時間內(nèi)?未付清全部?使用費，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?支付合同金?額____?%的違約金?。五、乙?方所購的上?述車位作為?車輛停泊專?用，不得另?作他用，不?得任意改變?該汽車位的?性質(zhì)、外觀?、結(jié)構(gòu)和各?類設(shè)施，若?有損壞或由?此產(chǎn)生事故?，乙方除應(yīng)?負擔恢復(fù)原?狀費用外，?還應(yīng)賠償造?成他人的損?失并承擔后?果。___?_日常使用?應(yīng)遵守物業(yè)?管理公約及?車位管理制?度，且交納?相應(yīng)管理費?用。六、?乙方使用汽?車位停放車?輛時不得占?用公共通道?。七、乙?方所受讓的?地下車位按?有關(guān)規(guī)定，?無法辦理產(chǎn)?權(quán)證、土地?證手續(xù)，但?享有與所購?房屋土地同?等年限的使?用權(quán)（不享?有土地使用?權(quán)）;若國?家法律政策?對地下車庫?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國家法?律政策的規(guī)?定處理。?八、甲方檢?修、維護管?道需借用乙?方汽車位時?，乙方必須?無條件配合?。九、甲?方有權(quán)先期?委托物業(yè)管?理公司對地?下車位進行?管理服務(wù)，?乙方在簽訂?本協(xié)議的同?時，視為認?可甲方之委?托車位的管?理方式。?十、在國家?政策允許的?情況下，乙?方享有轉(zhuǎn)讓?、繼承的權(quán)?利，涉及相?關(guān)手續(xù)的變?更，乙方須?書面告知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂變更?協(xié)議，并且?乙方需向甲?方支付相關(guān)?的手續(xù)費，?手續(xù)費按原?車位轉(zhuǎn)讓價?款的千分之?二收取。十?一、代政?府收繳的物?業(yè)維修專項?基金在簽訂?本轉(zhuǎn)讓合同?時按政府有?關(guān)規(guī)定由甲?方向乙方收?取。十二?、本合約經(jīng)?雙方簽字蓋?章后立即生?效。十三?、本合約一?式三份，甲?方兩份，乙?方一份。十?四、本協(xié)?議更改無效?。甲方：_?____??????????????代表甲方：?_____???????????????乙方：__?___?????????????代?表：___?__務(wù)紀錄?卡、停車場?管理公約、?使用執(zhí)照（?影本）、鑰?匙、遙控器?及代繳稅費?之收據(jù)一并?交付買方。?地下車位買?賣合同【2?】出賣人：?____市?華____?_公司（以?下簡稱甲方?）買受人：?（以下簡稱?乙方）根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽定本合同?。一、買?受人所購的?基本情況：?乙方所購車?位位于西（?名都華庭）?____號?地下停車場?，編號為號?車位在簽定?本協(xié)議時乙?方已到場實?地勘察，對?該車位置、?大小等相關(guān)?情況均已明?確。二、?使用年限該?車位使用年?限與該小區(qū)?業(yè)主持有的?房屋土地證?使用年限一?致，屬該車?位買受人房?屋附屬設(shè)施?。三、計?價方式與價?款乙方購買?該車位以個?為計價單位?，總價款為?萬元整四?、付款方式?與價款買受?人須在簽定?本合同時一?次性付清該?車位全部價?款。五、?其他1、?業(yè)理處負責(zé)?車位的物業(yè)?管理，乙方?應(yīng)遵守物業(yè)?管理和車輛?通行的相關(guān)?規(guī)定，并承?擔該車位相?應(yīng)管理費。?2、乙方?使用期間不?得擅自改變?該車位的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。買?受人不得擅?自改變和該?車位有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?3、乙方在?上述使用期?限內(nèi)，若將?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給本小?區(qū)其他業(yè)主?使用，必須?到管理處辦?理相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。六：?爭議本合同?如發(fā)生糾紛?，各方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決，不能?解決時即可?提交___?_市人民法?院解決。七?：本合同空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?八：本合同?一式肆份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：甲方?叁份，乙方?壹份。九?、本合同自?雙方簽定之?日起生效。?出賣人：_?____????????????買受人?：____?_??????????法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____???????????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____????????????日期?：____?_?????????????日期：?_____?地下車位買?賣合同【3?】編號：_?____??????????????甲方：__?___（出?賣人）住所?地：___?__??????????法定代?表人：__?___乙方?：（買受人?）住所地：?身份證號碼?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》等有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下述車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方相關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條協(xié)議標?的：1.?甲方將車庫?編號為：的?家用轎車車?位（具體位?置祥見本協(xié)?議附件：《?車位位置平?面圖》）使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?.乙方對所?受讓的車位?擁有法律法?規(guī)規(guī)定的權(quán)?利和使用年?限。只要不?因政府征用?等國家原因?收歸國有，?乙方繼續(xù)對?其擁有完全?、獨家的使?用權(quán)。乙方?已了解該車?位不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?乙方不得以?未能辦理產(chǎn)?權(quán)登記為由?，主張合同?無效或解除?合同等類似?請求。3?.該車位的?裝飾，設(shè)備?，設(shè)施等產(chǎn)?品標