個(gè)人黃金樓層住宅出租合同

個(gè)人黃金樓層住宅出租合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的黃金樓層住宅進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.出租房屋信息房屋地址：【甲方提供具體地址】房屋面積：【甲方提供具體面積】平方米2.租賃期限本合同開(kāi)始日期為【合同開(kāi)始日期】，結(jié)束日期為【合同結(jié)束日期】，共計(jì)【合同履行期限】個(gè)月。3.租金3.1甲方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取房屋租金。3.2租金支付方式：乙方需在每月【租金繳納日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接交至甲方指定的地點(diǎn)。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的金額為每日租金金額的【滯納金百分比】%。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為擔(dān)保的押金，押金金額為【押金金額】元。在租賃期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何損壞、丟失或拖欠費(fèi)用的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。5.房屋使用權(quán)5.1乙方自合同開(kāi)始日期起獲得房屋的使用權(quán)，期限為合同履行期限。5.2乙方在租賃期間內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋用于非居住目的或子租給他人。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、家具設(shè)備的保養(yǎng)和使用等。6.2對(duì)于因乙方過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證房屋的基本正常使用功能，如因設(shè)備老化或其他非乙方過(guò)失的原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。7.房屋交付與退還7.1乙方在租賃期開(kāi)始之前的【交房日期】當(dāng)天，甲方應(yīng)確保房屋已完成裝修并具備正常的居住條件。7.2乙方在退房時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)到與交房時(shí)相同的狀態(tài)，并將鑰匙交還給甲方。7.3若乙方在退房時(shí)有違約行為或未履行相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從押金中進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)要求支付相應(yīng)租金及滯納金，直至乙方支付完畢。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方遷離房屋。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或用于非居住目的的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并要求乙方遷離房屋，同時(shí)不退還乙方的押金。8.3甲方違反合同約定未提供房屋等情況，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的所有費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有合同更改，需雙方簽字確認(rèn)并補(bǔ)充具體條款。甲方（簽字/蓋章）：_______________