個(gè)人有產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓出租協(xié)議

個(gè)人有產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓出租協(xié)議1.協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[個(gè)人姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[居住地址]乙方：[公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]2.協(xié)議有效期本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方一致解除為止。3.租賃物甲方作為個(gè)人有產(chǎn)權(quán)人，以其名下的寫(xiě)字樓作為租賃物。房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[寫(xiě)字樓地址]建筑面積：[建筑面積]使用性質(zhì)：商業(yè)辦公用途產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]公共設(shè)施：[公共設(shè)施清單]4.租金4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：每月預(yù)交，于每月的[日期]日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的10%。5.使用期限本次租賃期限為[租賃期限]個(gè)月/年，自[起始日期]起至[截止日期]止。6.使用權(quán)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)享寫(xiě)字樓的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證寫(xiě)字樓的正常使用。6.3乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得將寫(xiě)字樓用于非法用途，不得損壞、私自改動(dòng)寫(xiě)字樓內(nèi)部及公共設(shè)施。6.4甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入寫(xiě)字樓檢查房屋狀況和設(shè)備設(shè)施的使用情況。7.維護(hù)及維修7.1在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和完好。7.2對(duì)于非正常損壞（人為損壞或意外事件等）導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3對(duì)于因正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4如需對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、裝修或增加設(shè)備設(shè)施等，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1在租賃期間，甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋綜合保險(xiǎn)，并將寫(xiě)字樓納入保險(xiǎn)范圍，以保障乙方在使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。8.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保護(hù)其在寫(xiě)字樓內(nèi)的辦公設(shè)備、家具和其他財(cái)物。9.協(xié)議解除與違約9.1本協(xié)議解除的情況包括但不限于：租賃期滿，雙方自動(dòng)解除；雙方一致同意解除；乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益。9.2若乙方在租賃期內(nèi)違約解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)支付租金總額的50%。10.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟途徑解決。11.協(xié)議變更與補(bǔ)充任何協(xié)議的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以附加協(xié)議的形式執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽名）：_________________________日期：_________________