房地產(chǎn)定價方案

博融·MOCO項目定價及開盤建議方案博融集團2023/8/18Content

/目錄PART1宏觀市場及競品分析PART2本次定價討論PART3價格優(yōu)惠政策PART4項目銷售方案PART5開盤前推廣建議經(jīng)成渝城際高鐵至重慶18分鐘車程經(jīng)成渝城際高鐵至成都48分鐘車程經(jīng)成渝復線高速至重慶寸灘港80公里40分鐘車程經(jīng)成渝三環(huán)高速至永川港30公里20分鐘車程成渝高速成渝高鐵（在建）預計2015年通車在建重慶三環(huán)高速預計2013年通車規(guī)劃鐵路成渝鐵路雙橋成渝復線高速預計2014年通車重慶成渝復線高速至重慶主城0.5小時車程成渝復線高速至成都200公里1.5小時車程公路：成渝高速、渝昆高速、廈蓉高速等多條高速公路串聯(lián)，保障物流暢捷。鐵路：成渝鐵路、成渝城際鐵路（待建）近在咫尺，快速運輸通道，輻射全國。機場：重慶江北國際機場、成都雙流機場、瀘州藍田機場等保障空中快速物流通道。港口：重慶九龍港、寸灘港及永川港集裝箱碼頭等三大出入港口，其中寸灘港是保稅港。交通便捷，走進西部，走向明天不是夢。區(qū)位交通“重慶１小時經(jīng)濟圈”“成都１小時經(jīng)濟圈”

可直接承接“雙核輻射”

必將成為重慶加強“川渝合作”

引領川東渝西地區(qū)發(fā)展的“橋頭堡”

在東與永川、合川形成均衡分布的“鐵三角”在西與內江、遂寧形成“三大中心”中國重慶市雙橋經(jīng)開區(qū)位于擁有世界文化遺產(chǎn)大足石刻的重慶市大足區(qū)。于2011年10月由國務院批復成立雄踞成渝之心，輻射大西部,西部一流的千億級國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)項目區(qū)位2011,西部一流的千億級國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域人口2011年，汽車產(chǎn)業(yè)貢獻占雙橋經(jīng)濟的55%。目前常住人口：4萬人城鎮(zhèn)化率：93%經(jīng)開區(qū)人口基數(shù)小，但其城鎮(zhèn)化率已達到發(fā)達國家水平，規(guī)劃到2015年城鎮(zhèn)化率達到100%，所有居民同享市民福利待遇，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展；工業(yè)主導型城市，區(qū)域內人口增量相對較少；未來1-2年，隨著區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及大型投資項目的落戶，將吸引中高端增量人口入駐經(jīng)開區(qū)。區(qū)域內中高收入階層主要為小企業(yè)主、政府公務員、個體商戶、企業(yè)高級職員，也成為區(qū)域經(jīng)濟消費的主力群體。核心關鍵詞：完全城鎮(zhèn)化城市工業(yè)立區(qū)產(chǎn)城互融中高端增量人口【宏觀市場分析】

2011年，雙橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)成立。

亞洲最大的高精鑄造基地、全國重要的再生資源循環(huán)利用基地，西部最大的輪胎制造基地，重慶重要的車及零部件制造基地及渝西川東重要倉儲物流中心名冠雙橋。未來5年內，雙橋城市面積將達到5平方公里，2020年，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1000億元，城市面積20平方公里，集聚人口超過20萬。

2016年，郵亭將陸續(xù)遷往雙橋區(qū)。郵亭發(fā)展工業(yè)。雙橋將成為雙橋及郵亭的行政、商務及居住中心。

擺在眼前的現(xiàn)實，雙橋城市人口僅3—5萬人。按4萬人假定，3戶一家人，13000戶，30%購房，需約4000套。而目前房地產(chǎn)現(xiàn)有供應量170萬方，已經(jīng)能滿足17000套的購房需求。

因此，雙橋從未來來講，房地產(chǎn)銷售市場是值得期待的，而今天的人口基數(shù)和去化量是不足的【競品樓盤最新動態(tài)】金域都會銷售價格網(wǎng)上公示價在3500元/㎡,實際成交價為3500*9.55折=3342元每平方米；【競品據(jù)樓盤巴最新具動態(tài)】觀岳袋山銷手售價咬格銷售腥中心牙踩盤批的實詢際成慘交價展格在35妥00左右干；觀岳際山銷講售政廉策推出榨特價彼房政派策，弟針對目目前拔再售倍的10號樓偽；不溝分面淘積、懇朝向長、付經(jīng)款方扯式，窯一口歡價33你80元每柱平方奇，但戴去化黨情況鞏不佳輩，推鹽出一聰周后企僅銷鞠售2套目前妹所有不的房餡源均筒為現(xiàn)適房，扒付清誕全款值后即槽可接蓄房，建對返貸鄉(xiāng)客浩戶的潛吸引職力較變大【競品澤樓盤旺最新閥動態(tài)】車城寧印像君銷售冒價格網(wǎng)上臭公示型價在32催00元/闖㎡,實際景成交愧價兩思房在34站00元每蚊平方對，三鼓房在31軟00端-3引20絲式0之間恭，本次次均文價取33可00元每扇平方該項能目推近廣力途度差唱，且泡設計只有一衫定的厲局限豈和瑕津疵，蘆但位柳置較另好且伸相對伏其他做項目月而言統(tǒng)，工宜程進暑度快憶，首箱批次孤客戶紙已交驗房，婦居住黎較為奶成熟【雙橋小宏觀探及競仁品市帖場小潛結】雙橋敲區(qū)規(guī)親劃及內產(chǎn)業(yè)斧布局油潛力避較大舉，從形長遠蝕的角谷度出膽發(fā)，雁對雙鴿橋的笑房地悲產(chǎn)發(fā)族展是行利好拆消息挺；從長闖遠發(fā)色展來錘講，洽隨著味雙橋瞞大量晚工業(yè)塵園區(qū)怕的上房誠馬及甩相對贏高中閉端院擇校的散入駐輸，城牧市的尾外來煤人口細將逐干步流湯入本態(tài)區(qū)域下，對籍雙橋壇的房險地產(chǎn)驚是利奮好消駛息，肌雙橋邁的房宮價上難漲是星值得哥期待故的從人肢口基累數(shù)來濟講，兩雙橋執(zhí)的城機區(qū)人雖口僅4萬人悟，且涼城市存化率脾較高跡，每度年的笛房地概產(chǎn)消性化量詞較為治有限條，且崖大量您的拆披遷戶欣全部憑以實駐物安裙置為捧主，均不存顫在拆史遷戶胳購房夾市場首。從市爹場供丸應來有講，憲目前匪雙橋爛的竟耳品樓嚇盤較屢多，爸加之償明年訪千葉廚廣場75萬方啦的城蒜市綜鎖合體杏推出鞋，整懲體市柔場供被大于筍求的療局面縫不可膝避免糾。雙橋腔與大某足合蟲區(qū)后俊，對腥于該權城市邁的高茂端客口戶有來所外選溢，著他們油認為兇城市足的中流心在唱大足付，部暫分高股端客親戶傾晌向于股到大延足購域房，夏對本留項目葬的房想地產(chǎn)杯項目述有所質不利印。從價請格層叔面來馳分析壺，雙朱橋的越市場寇均價35坦00都不哄到，愁是整階個重氧慶市驕所有狼區(qū)縣奧的項表目中希價格盟最低搬的，注連重諒慶最洗為落獸后的芹城口聾、巫捏山都公達不濟到，池客戶卻對價兆格的距敏感努度很樹高。20價23輛/7蹦/6Co販nt折en魯t/目錄PA嶼RT贊1宏觀泥市場廁及競圍品分老析PA提RT到2本次帳定價陳討論PA膚RT斥3價格怠優(yōu)惠熟政策PA榆RT朵4項目將銷售躁方案PA煌RT尿5開盤判前推仇廣建蠢議【引言】銷售誦團隊紀在進炭場一雄周后蝴，經(jīng)她過市槍場調菌查及述相關助論證秤的情津況下狡，在信當前肆市場晴競爭虜環(huán)境湯下，絡特別粱以本欠案競擱品樓寄盤和鴻尋觀岳喇山、糊金域需都會攪、新荒瀾康特橋名鞭邸、沉締創(chuàng)賴車城蛙印象四個岸樓盤磨為參右考，孕采用想項目媽加權建平均貼法來叼進行祥本次陷定價鬼討論禽。項目門加權抓定價驚法項目及權重博融.MOCO國際和鴻觀岳山金域都會新瀾康橋名邸締創(chuàng)車城印象平均價格PX3500335034003300總項目分項目權重(%)得分加權得分得分加權得分得分加權得分得分加權得分得分加權得分位置地理位置8雙橋行政中心距雙橋行政中心300米距雙橋行政中心1300米距雙橋行政中心500米距雙橋行政中心400米周邊環(huán)境6市政對面，藝術中心對面，商業(yè)不完善小區(qū)已初具規(guī)模，周邊已基本成熟周邊配套還不完善市政及檢察院旁邊，缺乏商業(yè)配套千葉廣場對面升值潛力6中心位置，升值潛力大品牌開發(fā)，房價低，升值潛力尚好，口碑好地段不成熟，升值潛力尚可區(qū)域基本為洋房，房價較高，升值潛力還行品質一般，千葉廣場對面，價格便宜升值潛力適中交通條件7項目附近公交只有兩路公交，且等候時間過長公交線路少且路線長，出行不便公交線路尚可公交線路暫未開通有一條公交線規(guī)劃設計外觀設計3外立面現(xiàn)代簡潔歐式建筑新加坡現(xiàn)代民國風格現(xiàn)代簡約，較普通戶型布局83梯8戶2梯6戶2梯6戶1梯2戶樓梯房1梯2戶建筑密度3視野開闊，密度尚好密度略低，洋房居多密度尚可密度小，容積率小，洋房產(chǎn)品多密度尚好景觀外部景觀3市政公園，但尚未開工小區(qū)示范區(qū)已經(jīng)打造，外部無大型景觀小區(qū)示范區(qū)，外部無大型示范景觀距市政公園500米基本無景觀自建景觀3，售房部示范區(qū)，入口廣場、中庭綠化小區(qū)示范區(qū)，中庭花園綠化面積小尚可，示范區(qū)尚可無景觀綠化帶及示范區(qū)小區(qū)綠化差綠化率332%35%35%35%30%配套及居住品質生活配套5配套不方便，暫無商業(yè)配套周邊有銀行、超市及餐飲配套不完善，商業(yè)還不成熟配套不完善，無商業(yè)配套配套少，不成熟教育配套4市政教育配套市政教育配套市政教育配套市政教育配套市政教育配套商業(yè)配套5社區(qū)配套商業(yè)，咖啡廳，精品超市等自有商業(yè)少，周邊上可，餐飲，超市，酒店，銀行自有商業(yè)量大，周邊尚可自有商業(yè)少，周邊更少自有量尚可，對面千葉廣場商業(yè)量大智能化1中檔配置高檔配置中檔配置中檔配置中檔配置周邊配套7銀行、醫(yī)院、文化中心、體育館、市政超市、餐飲、酒店、文化中心市政、文化中心市政、文化中心銀行、文化中心工程工程進度6示范區(qū)及銷售中心正在趕工中進度快，工程形像好進度一般，但示范區(qū)及銷售部已建成臨時售樓中心已有銷售中心，已經(jīng)銷售過一期物業(yè)管理公司品牌2自建物管自建物管自建物管自建物管自建物管提供服務3服務一般服務一般服務一般服務一般服務差發(fā)展商品牌3重慶知名重慶知名重慶開發(fā)商重慶開發(fā)商重慶開發(fā)商項目規(guī)模58萬20萬32萬方15萬方20萬方區(qū)域規(guī)劃及近期發(fā)展5片區(qū)將成為新城區(qū)的文化中心、行政中心、商業(yè)中心有規(guī)劃，但進展緩慢距幾大中心板塊有點遠，距龍景酒店較近距行政中心較近距以后的千葉商業(yè)中心較近包裝推廣、營銷策略4很好很好較好很好一般合計100

項目及權重博融.MOCO國際和鴻觀岳山金域都會新瀾康橋名邸締創(chuàng)車城印象平均價格PX3500335034003300總項目分項目權重(%)得分加權得分得分加權得分得分加權得分得分加權得分得分加權得分位置地理位置8756648540648864周邊環(huán)境6530530424530424升值潛力6530530636530530交通條件7642642428642749規(guī)劃設計外觀設計32626393926戶型布局8756648648648432建筑密度33926392626景觀外部景觀33926263926自建景觀32639393926綠化率32626392626配套及居住品質生活配套5525420315420525教育配套42828282828商業(yè)配套5420420315315525智能化11111111111周邊配套7535749428535642工程工程進度6212636424318424物業(yè)管理公司品牌22424121212提供服務33939263926發(fā)展商品牌33939262613項目規(guī)模5315525525525420區(qū)域規(guī)劃及近期發(fā)展5420315525420315包裝推廣、營銷策略441631231231214合計100

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404【項目恭加權勸定價服法】以和鴻碼觀岳畜山作為誼參考橡，本就項目餓的均傘價P物X=42島4/43斤9*3500誰=33焦80元/第㎡；以金域昂都會作為朗參考棒，本匆項目蠟的均棚價P勤X=攏424/38纖5*33馳50=36毅89元/粉㎡；以新瀾長康橋逐名邸作參爐考，特本項手目的闊均價犧PX清=424/40估8*3400框=35愚33元/可㎡。以締創(chuàng)煙車城葵印象作為炮參考瓣，本項目酷的均擴價=4浩24距/4捐04框*3探30瞎0=潤34建63元/㎡綜合魂上述維四個厘項目隊綜合標定價揉，本熟項目絡一期淘一批輩次合洞理定連價為（35爹00+36脹89+35惹33+34蕉63）/鐘4=35耍16元/朵㎡注：賣由于劃評分帝受評烈分者桿主觀夸影響付較大番，建喂議開何發(fā)公僚司也燙可以構自行妻打分左擬訂脹出開搖盤成駛交均符價后厲討論媽確定即，并淡附表蔥供參榴考【項目眼定價糊建議】建議笑本次埋開盤鑰成交勻價為35哲00元/血㎡，戴平于嬌觀岳顛山35駐00元左碗右的焰均價掏，高硬于相殖關竟雪品樓綱盤，借同時良低于臣市場需摸底近價格35尺16元約16元每留平方賽：本項大目在淚雙橋老第一毫次亮醫(yī)像，烈目前衛(wèi)本項必目存信在著畝工程時進度莖支持崗不足茄、無蛇客戶景積累愧的現(xiàn)渠狀，頃首期鴨定價惠不盲竹目追賢求利抬潤最脾大化雙橋振人口怕基數(shù)竟少，廢客戶塌對價面格非女常敏厭感，墾后期舌可通最過酒月店及蠻商業(yè)紡追求繞高額翁利潤結合斃甲方夏的戰(zhàn)霧略目執(zhí)的，晌本項篇目以刻快銷媽為主雷，要拆求速痛度銷牧售，叨迅速鵝回籠幣資金每的想佩法，板建議露首批呢次合院理定姐價。我們富也必丹須考爺慮開臨發(fā)利兇潤，江因此獄在后殲期銷槽售過尸程中趴，隨蛙著購四房代錯金券雕及辦納卡政它策的潮回收匠，價盟格自訊然上潤漲，懷開發(fā)原利潤女同樣拉有所拾保證20擇23騾/7寨/6Co極nt崇en纏t/目錄PA兼RT即1宏觀而市場充及競其品分董析PA腎RT赴2本次掠定價科討論PA匹RT遼3價格棄優(yōu)惠悼政策PA什RT涉4項目擁銷售義方案PA幼RT銀5開盤極前推勵廣建菠議【優(yōu)惠袍說明】項目候無蓄戶客期細，同宿時又焦缺乏辦工程印進度嚴支持必的情魄況下輕，建凍議作竄出如廈下三棗重客討戶鎖償定政韻策，慮吸引霜意向容客戶腐辦卡戴成交答，建遠議如始下：雙擊添加標題文字單擊此處添加段落文字內容3500元/㎡開盤均價優(yōu)惠雖空間22蠢3元/胡㎡“三挪重優(yōu)腹惠"捎:“一升重優(yōu)駱惠”象——200盛0元妻購房弟代金佩券；懸優(yōu)惠比截止秋日期夜暫定華為20盆14年3月31日“二筆重優(yōu)險惠”舌——擺辦理視“博民融酒象店VI確P”卡遙，交黃50艇00云元酒社店消艙費基濕金可忠抵扣趣1500季0元佛房款卡；優(yōu)災惠截驢止日譯期暫墳定為20雜14年3月31日1號樓烈開盤“三搭重優(yōu)儀惠”軍——洗一次蘋性9雁5折照，按涼揭及編分期職99折；注：晶針對蹲辦卡渴客戶述，推漲出價匪值50按0元左嗎右的嗓禮品歉一份訊，吸扁引占微小便剩宜郵的客果戶踴帖躍辦匆卡（2.殲15日前刮辦卡船客戶源，攔失截春音節(jié)前栽客戶陵）。春節(jié)退限時志特惠觀：1、價狡值50魚0元左唱右的顧海爾涌電器吼一臺推。2、2.爬15日后透辦理墓不再掛有禮雙擊添加標題文字單擊此處添加段落文字內容3723元/㎡開盤報價【一重腰優(yōu)惠】“200泛0元匙購房犬代金王券"平均長優(yōu)惠25元/乎㎡計算板過程巨：1、總職體平赤均每模套建滔面：（18南69鉛1㎡）/23奏4套=79特.8室7㎡/套2、平陣均每想套優(yōu)挎惠額尤度：（200鑄0元賴/套劃）/（79嫂.8狗7㎡/套）=25給.0材4元/㎡其中啊，1#樓掘建面18獨69忌1㎡，夠總套鋤數(shù)23平4套（嚼每張買代金集券只恐限1推套）仍?！径啬虄?yōu)惠】“博晚融酒早店VI購P卡”交5播00搬0元身抵1500放0元“后10亮0名交50蜂00抵10天00瞧0平均鳳優(yōu)惠93元/辮㎡計算約過程和：（10000元/伴套+5唇00鴿0元/套）/2/（79義.8野1㎡/套）【三重伸優(yōu)惠】“付款洗方式扎優(yōu)惠咬：一塵次性泡95眠折、脆按揭蹤蝶及分妄期付矛款9隨9折"平均宴優(yōu)惠105元/擋㎡計算辭過程貫：1、平窗均加當權折星扣：（9用5%繁+9港9%軋）/2=牽97退%；2、優(yōu)陡惠折與扣點精：1-棍97阻%=材3%，平均原優(yōu)惠3個點球；3、優(yōu)堂惠額悠度：3%*（35嶼00元/予㎡）=1納05元/㎡。付款方式付款說明備注一次性付款簽約時付不低于95%的房款；交房前付5%的房款，認購后7天內付清95%房款暫不接受公積金付款分期付款首付全款的30%；3個月內付全款的50%；6個月內付全款的20%按揭付款首付全款的30%；余下通過銀行按揭辦理說明逢：一曠次性勻付款扎和按弱揭付塑款相善對折焦扣較蒙大，渣是由席于本狐項目之總價帥低、棕且雙土橋的裹按揭刷銀行較在額掛度與倉放款菠速度治都得笛不到暫較好激保障紗的情跑況下系推出榨的，漂目的瞞是希款望能扔吸引宇更多護的客匆戶辦研理一梅次性撲付款廁，加門速資據(jù)金回策籠【優(yōu)惠賴說明】總價哪計算濃公式跌：客戶健開盤煌成交記總價探=（飲公示狼總價冒-200芽0元賠購房斜代金渠券優(yōu)而惠-100杯0元筆辦卡呀優(yōu)惠）*付款洲方式閱折扣（一崗次性叔95拼折、坑按揭視及分濾期99折）即：25元/素㎡+93元/噸㎡+105元/者㎡=2筆23元/㎡博融MCOC戶型分類梳理表（注：此評級為項目組內部評級A級為最佳F級為最差）編制：博融MOCO項目組日期：2014.01.121號樓工程編號建筑面積（平米）戶型分布樓層套數(shù)朝向景觀資源關系優(yōu)勢劣勢評級1號97.8兩室兩廳雙衛(wèi)3至30樓81西北客廳看小區(qū)中庭，主臥朝向小區(qū)中庭1、舒適優(yōu)雅三房（帶可變空間），三世同堂一屋盡藏。2、戶型方正分區(qū)合理，動靜分離。3、板式設計，通透性好。4、主臥配有大飄窗設計，全贈送面積極大提高空間使用率。雙衛(wèi)設計，更增加個人私密空間。

1、戶型朝向不好，無大面積景觀。2.受太陽夕陽影響。E2號72.87一室兩廳單衛(wèi)3至30樓27北客廳看小區(qū)中庭，主臥朝向小區(qū)中庭1、寬敞兩房（帶可變空間），戶型方正，功能齊備，分區(qū)明確.2、主臥大飄窗設計，全贈送面積大提高居住使用率。3、面積較小，購買總價低。4、戶型緊湊，無浪費空間。

1、戶型朝向不好，無大面積景觀。2.受太陽夕陽影響。3、無景觀陽臺。B3號97.8兩室兩廳雙衛(wèi)3至30樓27東北客廳完全看文化中心、城市公園1、舒適優(yōu)雅三房（帶可變空間），三世同堂一屋盡藏。2、戶型方正分區(qū)合理，動靜分離。3、板式設計，通透性好。4、主臥配有大飄窗設計，全贈送面積極大提高空間使用率。5、雙衛(wèi)設計，更增加個私密空間。6、視野景觀效果好，可以對視城市公園。

1、購買總價高，客戶群體單一。2、臨近車道，有噪音污染。E4號68.27一室兩廳單衛(wèi)3至30樓27南客廳朝向文化中心、城市公園1、寬敞兩房（帶可變空間），戶型方正，功能齊備，分區(qū)明確.2、主臥大飄窗設計，全贈送面積大提高居住使用率。3、面積較小，購買總價低。4、戶型緊湊，無浪費空間。5、朝向較好，采光良好。1.臨近車道，噪音影響嚴重。A5號97.8兩室一廳雙衛(wèi)3至30樓27西南客廳朝向文化中心、城市公園1、舒適優(yōu)雅三房（帶可變空間），三世同堂一屋盡藏。2、戶型方正分區(qū)合理，動靜分離。3、板式設計，通透性好。4、主臥配有大飄窗設計，全贈送面積極大提高空間使用率。5、雙衛(wèi)設計，更增加個私密空間。6、視野景觀效果好，可以對視城市公園。

1、購買總價高，客戶群體單一。2、臨近車道，有噪音污染。F6號70.31一室兩廳單衛(wèi)3至30樓27東南客廳朝向文化中心、城市公園1、戶型方正，功能齊備，樂享舒適生活。2、帶私家入戶花園，讓你的生活更親近自然。3、分區(qū)合理，干濕分離，無損房屋，易于清潔。4、雙居室配有大飄窗設計，贈送面積大提高居住使用率視野景觀單方不完美。D7號65.73一室兩廳單衛(wèi)3至30樓27西南客廳朝向麗陽天下成熟小區(qū)。1、寬敞兩房（帶可變空間），戶型方正，功能齊備，分區(qū)明確.2、主臥大飄窗設計，全贈送面積大提高居住使用率。3、面積最小，購買總價低?？蛻羧后w最廣。4、戶型緊湊，無浪費空間。5、朝向較好，采光良好。視野景觀單方不完美。A8號68.23一室兩廳單衛(wèi)3至30樓27東南客廳朝向麗陽天下成熟小區(qū)。1、寬敞兩房（帶可變空間），戶型方正，功能齊備，分區(qū)明確.2、主臥大飄窗設計，全贈送面積大提高居住使用率。3、面積較小，購買總價低。4、戶型緊湊，無浪費空間。5、朝向較好，采光良好。視野景觀不夠完美。C【優(yōu)惠腐說明】一房售一價似表【特殊橡銷售章政策朵建議】結合草到甲摘方領膠導希建望年靈前鎖萄定客婆戶，叨避免諸客戶虹流失仔的實除際情殿況，偉爭取漫多回鍛籠銷目售資若金的自這一毅戰(zhàn)略臘想法克，我缸司提像出50套內單部員鳥工福屈利房令的銷律售政牛策建滑議：宣傳：針滑對我誘司部狡份內搶部員租工，購我司非拿出50套內枝部員鞭工房蘭供公澤司員姓工選農房，驚部分股意向反性較奇強的槳客戶鄰可以麻參加俗本次懷活動枯，售磨完即步止。套數(shù)凳限制：僅箭限1號樓堪前50名客者戶及臥內部笛員工焰參加要求總：客戶愈需交榆納80監(jiān)00織0元（蠢最低樓交納50當00幕0元整罩）酒些店消判費基左金方糧可參告加內暑部員仍工福盛利購泊房，俗房源待從1號樓青中不袖限房虎號、管不限遵樓層洗選擇政策件：1、內儀部員塞工房續(xù)可享歐受20斤00元代盼金券目、辦喬卡優(yōu)趟惠政數(shù)策及泊付款遮方式記優(yōu)惠2、同各時可丸享受悼優(yōu)惠策后每甚平方鹽優(yōu)惠30新0元整（設1號樓趴成交繼價35飯00，則滑內部堅福利酷房成琴交均冊價32眉00元每遇平方圈，與繩市場榴中的賣特價墊房價肌格持慘平）風險暖規(guī)避歲：以余博騰紹酒店期消費?；鸪傻拿倭x收譜取，挺同時進給予才客戶次對該慰套房豈源的啟優(yōu)先間購買績權20旋23私/7尋/6Co東nt蹤蝶en島t/目錄PA猜RT濾1宏觀勒市場田及競站品分耍析PA南RT櫻2本次抬定價