【住建辦法】深圳市建設(shè)工程工期管理辦法

【住建辦法】深圳市建設(shè)工程工期管理辦法【住建辦法】深圳市建設(shè)工程工期管理辦法：第一章總則第一條為規(guī)范深圳市建設(shè)工程工期管理，加快建設(shè)工程進(jìn)度，提高設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方責(zé)任意識(shí)，保障工程質(zhì)量與安全，制定本辦法。第二條本辦法適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程，適用于涉及建設(shè)工程工期管理的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位。第三條工程建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程工期管理的主管部門。第四條工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)和行政部門關(guān)于建設(shè)工程工期管理的規(guī)定與要求進(jìn)行建設(shè)，確保工程建設(shè)質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全，杜絕截流挪用、賄賂行為等違法行為。第二章設(shè)計(jì)階段的工期管理第五條建設(shè)工程的工期管理應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)階段開始。工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)工程全過程計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度安排，對(duì)工程設(shè)計(jì)周期作出壓縮，并確保設(shè)計(jì)的質(zhì)量、安全與合理。第六條工程設(shè)計(jì)單位在工程設(shè)計(jì)工序陳述書中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)階段的工序及擬定、調(diào)整和確定各項(xiàng)工序的時(shí)間。第七條工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)評(píng)審過程中認(rèn)真審查工程設(shè)計(jì)單位提交的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度安排。對(duì)工程設(shè)計(jì)中未予充分考慮的因素提出合理的建議和要求，并在設(shè)計(jì)評(píng)審報(bào)告中做出說明。第三章施工階段的工期管理第八條建設(shè)工程的施工（含裝飾）階段的工期管理應(yīng)當(dāng)從施工前準(zhǔn)備開始，著重在施工全過程中進(jìn)行嚴(yán)格的工期控制。第九條施工單位在承接建設(shè)工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分掌握工程的施工進(jìn)度，制定詳細(xì)有效的施工計(jì)劃，按照計(jì)劃開展建設(shè)工程中的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求開展施工工作。第十條施工單位應(yīng)當(dāng)在進(jìn)度計(jì)劃表中詳細(xì)說明各項(xiàng)工序開工、完工時(shí)間，以及交工時(shí)間等重要節(jié)點(diǎn)，做到事先計(jì)劃，提前預(yù)防。第十一條施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和工程實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，及時(shí)調(diào)整并匯總每日、每周和月度施工計(jì)劃，并與工程建設(shè)單位進(jìn)行有效地溝通，解決因施工現(xiàn)場(chǎng)的變故及其他不可預(yù)見因素造成的進(jìn)度延誤問題。第四章監(jiān)理階段的工期管理第十二條工程建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、技術(shù)檢測(cè)以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)積極配合工程建設(shè)單位進(jìn)行工期管理，保證工程質(zhì)量與安全。第十三條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，按照施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)審核、審核并監(jiān)控施工單位的工期。如有不合理或不合法的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出監(jiān)理意見或予以糾正。第十四條工程建設(shè)單位在接收并驗(yàn)收工程之前，應(yīng)當(dāng)確保工程建設(shè)單位提交的所有工程工期文件和備案材料無誤并齊全，且基于安全質(zhì)量的前提下，將工程建設(shè)完成的幾天時(shí)間提前交監(jiān)理單位驗(yàn)收。第五章罰則第十五條工程建設(shè)單位未能按照規(guī)定按時(shí)完成工程建設(shè)，造成后果的，工程建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。第十六條施工單位、監(jiān)理單位在工期管理中違反本辦法規(guī)定的，工程建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。附件：1、工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表2、工程建設(shè)驗(yàn)收備案表3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告法律名詞及注釋：1、《建筑法》：中華人民共和國于1998年3月公布的國家法律，旨在保護(hù)城市環(huán)境，促進(jìn)城市建設(shè)。2、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》：中華人民共和國于1998年實(shí)施的法律法規(guī)，旨在保障建筑工程的安全生產(chǎn)，并為建筑企業(yè)和工人提供一定的法律保障。3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：中華人民共和國于2008年實(shí)施的法律法規(guī)，旨在規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理的相關(guān)制度和要求，促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的提高。實(shí)際執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法：1、未按計(jì)劃完成工程建設(shè)：應(yīng)當(dāng)及時(shí)制定調(diào)整計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工和監(jiān)理工作，同時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)防措施的制定與落實(shí)。2、工程變更導(dǎo)致工期變動(dòng)：應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和調(diào)整計(jì)劃，同時(shí)與相關(guān)單位