招投標(biāo)階段造價(jià)控制

第四章招投標(biāo)階段造價(jià)控制

4.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述工程建設(shè)招標(biāo)，是指建設(shè)單位就所建的工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競(jìng)爭(zhēng)，從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。工程建設(shè)投標(biāo)，是指具有合法資格的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過全面研究和詳細(xì)計(jì)算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。一招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì)2、招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)建設(shè)工程招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

招標(biāo)人投標(biāo)人要約邀請(qǐng)（招標(biāo)）要約（投標(biāo)報(bào)價(jià)）承諾（簽訂合同）二、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍、方式和種類

1、《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)方式優(yōu)缺點(diǎn)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)招標(biāo)方可以在較廣的范圍內(nèi)選擇投標(biāo)方，有利于取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)來確定中標(biāo)人，選擇可靠的投標(biāo)方不需要發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間；事前對(duì)招標(biāo)人有所了解，減小了風(fēng)險(xiǎn)缺點(diǎn)投標(biāo)方多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序；評(píng)標(biāo)的工作量大，所需招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高范圍較小選擇面窄，可能排斥了潛在投標(biāo)方，有可能排除了更優(yōu)秀的投標(biāo)單位2．建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類按照工程建設(shè)程序分類按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分類按照工程發(fā)包、承包的范圍分類按照工程是否具有涉外因素分類可行性研究招標(biāo)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工程施工招標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)單項(xiàng)工程招標(biāo)單位工程招標(biāo)工程總承包招標(biāo)工程分承包招標(biāo)工程專項(xiàng)承包招標(biāo)國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)國(guó)際工程招標(biāo)一個(gè)完整的招標(biāo)過程，主要包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)五個(gè)環(huán)節(jié)。具體建設(shè)工程施工招標(biāo)流程圖如圖4.1。建設(shè)工程施工招標(biāo)程序招標(biāo)前準(zhǔn)備工作招標(biāo)申請(qǐng)編制招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)評(píng)標(biāo)發(fā)售招標(biāo)文件投標(biāo)單位資格預(yù)審組織投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑開標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書定標(biāo)簽訂合同接收投標(biāo)文件圖4.1建設(shè)工程施工招標(biāo)流程圖評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)嗓就是鵲對(duì)所駕有投渾標(biāo)單辛位的氣標(biāo)書莖從技岸術(shù)、樸商務(wù)旅、法鐵律、蒙施工編管理脂等方磚面進(jìn)誼行分鴉析和狀評(píng)定槽。評(píng)癥標(biāo)工糾作視礎(chǔ)內(nèi)容貪簡(jiǎn)繁悉，可涂在開剝標(biāo)當(dāng)學(xué)場(chǎng)進(jìn)陸行，價(jià)也可飯以在怕開標(biāo)倦后的弟其他晨時(shí)間瓜進(jìn)行歌，自薯開標(biāo)溜至定切標(biāo)的固期限任，小傳型工解程不稀超過竹10越天，摘大中戀型工萍程不反超過壯30鋼天，不特殊丘情況紡可以懷適當(dāng)胃延長(zhǎng)雀。評(píng)標(biāo)細(xì)委員扁會(huì)的番組成墓：評(píng)非標(biāo)委巾員會(huì)漲由招贏標(biāo)人淺的代檢表和贏有關(guān)堆技術(shù)樹、經(jīng)搜濟(jì)方拜面的堆專家自組成哥，成僅員人批數(shù)為恢5人邪以上藝單數(shù)栽，其愈中技躍術(shù)、輸經(jīng)濟(jì)沒等方畝面的欺專家毯不得門少于凱成員勻總數(shù)摘的三扒分之詳二。評(píng)標(biāo)流委員墾會(huì)專飛家應(yīng)張當(dāng)從窩事相鉤關(guān)領(lǐng)倦域工祖作滿后8年恩并具候有高運(yùn)級(jí)職泰稱，級(jí)由招務(wù)標(biāo)人學(xué)從政舅府有割關(guān)部娃門提南供的富專家典名冊(cè)脊或者輕專家之庫(kù)名呆單中演確定錫；一噴般招陡標(biāo)項(xiàng)堅(jiān)目可痰以采恐取隨斬機(jī)抽引取方申式，碌特殊娘招標(biāo)蝦項(xiàng)目愿可以勵(lì)由招跪標(biāo)人包直接穗確定啦。與矩投標(biāo)銀人有誕利害紐奉關(guān)系縱的人箏不得躲進(jìn)入尋相關(guān)討項(xiàng)目閉的評(píng)靈標(biāo)委墻員會(huì)眉；已沒經(jīng)進(jìn)曬入的誦應(yīng)當(dāng)著更換情。評(píng)標(biāo)少委員吼會(huì)成狀員名得單在西中標(biāo)釋結(jié)果貞確定橋前應(yīng)撤當(dāng)保偶密。評(píng)標(biāo)午方法揉：在解評(píng)標(biāo)舉定標(biāo)慚時(shí)，軍常采鋸用“技港術(shù)標(biāo)湯得分齒+商朝務(wù)標(biāo)憤得分衫”的盞綜合胡評(píng)標(biāo)剝法貿(mào)。綜合艇評(píng)標(biāo)訪法僅權(quán)作為甚衡量瀉投標(biāo)勸人能旺力高閘低的泳量化分比較件方法洋，與貢中標(biāo)刪人簽農(nóng)訂合弱同時(shí)滔仍以喪投標(biāo)稻價(jià)格部為準(zhǔn)武?！纠?-稀1】堤綜合棵評(píng)標(biāo)蠻法在挑施工序評(píng)標(biāo)紅中的作應(yīng)用脖案例某工撒程采店用公尊開招肢標(biāo)方鹽式，開有A歇、B扣、C圾、D譽(yù)四家瓶承包餐商參猴加投弓標(biāo)，駕經(jīng)資揮格預(yù)妹審這當(dāng)四家賭承包博商均戀滿足愈要求跟。該卻項(xiàng)工主程采穩(wěn)用兩謠階段假評(píng)標(biāo)京法評(píng)綠標(biāo)，遼評(píng)標(biāo)健委員懷會(huì)共替由5勻名成馳員組堆成。問題斬：請(qǐng)洲按綜攀合得職分最占高者累中標(biāo)閱的原嚴(yán)則確遍定中姓標(biāo)單匆位評(píng)標(biāo)姜的具劈燕體規(guī)洽定及據(jù)相關(guān)停資料技如下名：四家落承包慚商技蠻術(shù)標(biāo)韻得分鼻匯總刑表投標(biāo)單位施工方案16分總工期10分工程質(zhì)量5分項(xiàng)目班子4分企業(yè)信譽(yù)5分A13.678.542.54.0B12.838.04.53.04.5C13.838.53.53.04.5D12.679.04.02.53.5商務(wù)欺標(biāo)共躺計(jì)6看0分脾。以降標(biāo)底乖價(jià)的重50毒％與麻承包灶商報(bào)延價(jià)算商術(shù)平柴均數(shù)窯的5熄0％解之和現(xiàn)為基圍準(zhǔn)價(jià)稅，但放最高緣瑞(或奮最低吊)報(bào)偶價(jià)高蝦于(割或低御于)宋次高紛(或弓次低菊)報(bào)察價(jià)的他15樂％者丈，在棕計(jì)算喪承包左商報(bào)律價(jià)算慚術(shù)平華均數(shù)方時(shí)不憶予考敲慮，彎且該蛇商務(wù)型標(biāo)得棒分為烏15熟分。以基脂準(zhǔn)價(jià)光為滿罷分(泰60恭分)閉，報(bào)勝價(jià)比僻基準(zhǔn)棒價(jià)每蘋下降金1％副，扣魂1分濕,最次多扣并10瞧分；親報(bào)價(jià)艇比基墓準(zhǔn)價(jià)這每增睛加1題％，督扣2殿分，眼扣分臨不保千底。標(biāo)底惜和各集承包激商的的報(bào)價(jià)叫（萬(wàn)向元）投標(biāo)單位ABCD標(biāo)底價(jià)格報(bào)價(jià)3278133197336112776533072建設(shè)支工程陣施工季投標(biāo)識(shí)的一捷般程烏序如辦圖4斥.2妖所示寧。報(bào)名彎參加膽投標(biāo)資格材料送審取得招標(biāo)文件研究招標(biāo)文件調(diào)查投標(biāo)環(huán)境編制施工方案計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)編制投標(biāo)文件投送標(biāo)書參加開標(biāo)會(huì)議投標(biāo)文件澄清若中標(biāo)，簽訂合同圖4示.2烏建欲設(shè)工扔程施宵工投梨標(biāo)流擔(dān)程圖建設(shè)工程施工投標(biāo)程序投標(biāo)唯策略對(duì)是閑否參訴加投飲標(biāo)的迎決策承包維招標(biāo)危項(xiàng)目卡的可蟻行性卵與可胡能性招標(biāo)贏項(xiàng)目片的可罷靠性招標(biāo)友項(xiàng)目促的承勺包條窩件決策故樹的噴概念擱及其在分析嘗的步身驟方漁法決策寄樹又苗叫決避策圖貧，是愿以方腦框和賞圓圈襯為節(jié)暗點(diǎn)，定并由據(jù)直線壺連接擁而成織的一窄種樹柔枝形兩狀的佛結(jié)構(gòu)炭。案例券：某單炊位面攝臨A蠢、B勁二項(xiàng)澆工程虧投標(biāo)釋，但灣受各囑種情尋況的波制約蒙，最丙多只明能向垮其中逮的一教項(xiàng)工步程投腹標(biāo)?；鶕?jù)榴以往唱類似魂工程村的經(jīng)主驗(yàn)，恭A工萌程投輕高標(biāo)徒的中忠標(biāo)概爬率為店0.脊2，參投低貴標(biāo)中薪標(biāo)概象率為株0.吸7，更編制陳投標(biāo)旬的費(fèi)環(huán)用為云5萬(wàn)糠元；迷B工麗程投蠻高標(biāo)控的中眨標(biāo)概逝率為狠0.痕5，擴(kuò)投低尖標(biāo)的萄中標(biāo)虧概率越為0進(jìn).9飄，編縱制投典標(biāo)文扯件的晃費(fèi)用篩為3也萬(wàn)元報(bào)。各剖方案嗓的效背果、尤概率閃及損斥益情悄況如竟表?；煸囘\(yùn)郊用決童策樹吳方法損進(jìn)行奇投標(biāo)楚決策方案效果概率損益值（萬(wàn)元）A高好0.4500中0.3300差0.3200A低好0.2250中0.5150差0.340B高好0.5270中0.4210差0.1120B低好0.3140中0.680差0.1-30不投標(biāo)0確定食投標(biāo)鬼策略常見廚的投岸標(biāo)策澇略有驗(yàn)：靠報(bào)欲價(jià)取縮慧勝不平壞衡報(bào)四價(jià)法多方熱案報(bào)測(cè)價(jià)法增加哨建議鋒方案袖法突然票降價(jià)征法先虧朵后盈徐法合理丟低報(bào)禁價(jià)靠提飄高工詳程質(zhì)侮量取戚勝靠經(jīng)琴營(yíng)管御理水暑平高代取勝靠改哄進(jìn)設(shè)企計(jì)取尿勝4.司施工投招投指標(biāo)中尸幾個(gè)邊問題夠說明（1星）投嶺標(biāo)有啟效期概念：招節(jié)標(biāo)文麻件應(yīng)障當(dāng)規(guī)張定（慈要求匆投標(biāo)禿人）妄一個(gè)鳥適當(dāng)賀的投抱標(biāo)有裝效期催，以秩保證衰招標(biāo)搬人有肉足夠誦的時(shí)柏間完辜成評(píng)源標(biāo)和險(xiǎn)與中胳標(biāo)人洞簽訂競(jìng)合同害。投插標(biāo)有索效期即從投堂標(biāo)人亭提交門投標(biāo)棋文件壟截止兩之日粘起計(jì)枯算。作用：一經(jīng)方面做約束準(zhǔn)投標(biāo)申人在枝投標(biāo)若有效醫(yī)期內(nèi)支不能桶隨意斗更改棗和撤足回其潤(rùn)投標(biāo)制；另序一方堤面也暑促使窄招標(biāo)凈方加做快評(píng)躺標(biāo)、破定標(biāo)憐和簽塌約過育程，籠從而卸保證找投標(biāo)漸人的蔥投標(biāo)饒不至漠于由摧于招現(xiàn)標(biāo)方尼無限家期拖但延而頂增加脾投標(biāo)遞人的宴風(fēng)險(xiǎn)未。（2戒）投銳標(biāo)保脊證金概念：投亡標(biāo)保守證金旋是為羞了保掘證投挑標(biāo)人吵能夠判認(rèn)真市投標(biāo)紫而設(shè)螺定的佛保證水措施濕，買臟方在熔因投詳標(biāo)人母的行皂為受擺到損蝦害時(shí)免可根炭據(jù)規(guī)醒定沒舟收投聰標(biāo)人資的投碧標(biāo)保偽證金提交劑時(shí)間：報(bào)顧名前良提交醒投標(biāo)蘋保證糞金，抓無投奔標(biāo)保旁證金伐提交討確認(rèn)淚單一裹律不棵準(zhǔn)報(bào)苗名。作用：①交投標(biāo)已有效叫期內(nèi)次保證鍋投標(biāo)庭單位矛不撤抵回其君投標(biāo)絞文件聚；②諸保證突中標(biāo)冤單位勞簽訂殺合同沉；③閑保證對(duì)中標(biāo)存單位肆提供刃履約慕保證腦金。（3故）施器工投逢標(biāo)文繼件差溪錯(cuò)修巡壽正原固則投標(biāo)司文件飛不響迫應(yīng)招餅標(biāo)文摸件的悠實(shí)質(zhì)立性要救求和覆條件核的，增不允肚許投像標(biāo)人永通過譽(yù)修正訪或撤佛銷不貼符合玻要求異的差詠錯(cuò)，禽使之煌成為悟具有優(yōu)響應(yīng)容性的奶投標(biāo)值。評(píng)標(biāo)軌委員索會(huì)在訂對(duì)實(shí)樣質(zhì)上呆響應(yīng)袍招標(biāo)捆文件辯要求僵的投臟標(biāo)進(jìn)具行報(bào)捆價(jià)評(píng)駱估時(shí)姓，除壁招標(biāo)機(jī)文件繼另有燥約定舍外，帽應(yīng)當(dāng)訴按下鎮(zhèn)述原訓(xùn)則進(jìn)訂行修否正：1)襲用數(shù)藍(lán)字表殲示的袖總額鳥與用既文字傍表示兔的數(shù)脾額不枝一致府時(shí)，兼以文焰字?jǐn)?shù)錢額為羽準(zhǔn)；2)郊單價(jià)鉆與工抱程量館的乘踢積與衡總價(jià)定之間匆不一簡(jiǎn)致時(shí)腰，以乞單價(jià)敏為準(zhǔn)禮。若抽單價(jià)版有明脾顯的鏟小數(shù)碼點(diǎn)錯(cuò)狀位，寶應(yīng)以仿總價(jià)稻為準(zhǔn)往，并盼修改飾單價(jià)誕。（4吩）幾婚個(gè)需躺要強(qiáng)久調(diào)的勸問題招標(biāo)缺人和侮中標(biāo)孔人應(yīng)案當(dāng)自橡中標(biāo)譽(yù)通知境書發(fā)蔽出之消日3取0日暫內(nèi)，叔按照聚招標(biāo)夫文件啟和中哥標(biāo)人號(hào)的投商標(biāo)文室件訂緩立書憲面合避同。招標(biāo)患文件奪或者般資格近預(yù)審張文件透出售撓之日唯起至旨停止賴出售妻之日年止，魚最短隊(duì)不得別少于仔5個(gè)半工作郊日。自招軋標(biāo)文雜件開折始發(fā)良出之剝?nèi)掌饠?shù)至投較標(biāo)人私提交暑投標(biāo)編文件千截止魂之日策止，秀最短穴不得割少于盼20療日。投標(biāo)桑有效矩期是弱由招棵標(biāo)文資件規(guī)主定的矛而不神是由校投標(biāo)退文件挨規(guī)定意的。(一譽(yù))從固定詞價(jià)合鬼同固定的價(jià)合孔同，抗是指標(biāo)合同補(bǔ)總價(jià)梨或者悔單價(jià)賢，在啦合同咐約定妙的風(fēng)曬險(xiǎn)范箱圍內(nèi)呈不可電調(diào)整漏，即辭在合湖同的前實(shí)施哥期間志不因購(gòu)資源遙價(jià)格校等因錦素的犯變化悅而調(diào)劑整價(jià)僵格。建設(shè)侵工程角施工剝合同差類型4.堂2畏建加設(shè)工齒程合繞同（1推）固觸定總模價(jià)合綢同固定追合同氧總價(jià)察的計(jì)青算是駕以設(shè)粘計(jì)圖態(tài)紙、毯工程愿量及都規(guī)范玩等為們依據(jù)落，發(fā)票承包守雙方伐就承賠包工忠程協(xié)海商一棚個(gè)固嶄定的豬總價(jià)久，即猛承包補(bǔ)方按厚投標(biāo)避時(shí)發(fā)糊包方瓜接受筋的合偉同價(jià)榨格實(shí)紅施工江程，槳并一隨筆包期死，蝦無特秀定情先況不捆作變醋化。固定完總價(jià)廟合同收的適兩用條明件一斬般為：①招標(biāo)猶時(shí)的傅設(shè)計(jì)零深度筐已達(dá)寫到施女工圖差設(shè)計(jì)截要求意，工句程設(shè)日計(jì)圖孔紙完屬整齊斷全，帆項(xiàng)目濕范圍洗及工幣程量跨計(jì)算養(yǎng)依據(jù)呼確切喂，合趕同履優(yōu)行過惑程中親不會(huì)靠出現(xiàn)拼較大性的設(shè)抖計(jì)變枯更，減承包沙方依濕據(jù)的樸報(bào)價(jià)僵工程柳量與撒實(shí)際框完成什的工參程量唇不會(huì)威有較源大的坐差異掙。②規(guī)模行較小盯，技鬼術(shù)不軋?zhí)珡?fù)機(jī)雜的挨中小街型工掀程，用承包夏方一條般在陽(yáng)報(bào)價(jià)勿時(shí)可銳以合瓶理地兄預(yù)見井到實(shí)踢施過臨程中膠可能被遇到厚的各塌種風(fēng)添險(xiǎn)。③合同尸工期倡較短與，一蜻般為艦工期駕在一吐年之杜內(nèi)的韻工程匯。（2組）固施定單鎮(zhèn)價(jià)合劈燕同它是劑指合嫁同中吐確定蜻的各令項(xiàng)單秤價(jià)在悼工程扶實(shí)施宏期間饅一般光不因棗價(jià)格絕變化遷而調(diào)嶼整，閉而在羽每月殃(或惡每階皆段)咐工程娘結(jié)算技時(shí)，凍根據(jù)東實(shí)際脈完成餃的工貿(mào)程量酒結(jié)算彎，在魚工程桂全部合完成匙時(shí)以軋竣工例圖的焦工程讓量最構(gòu)終結(jié)纏算工壇程總騎價(jià)款著。采用薯這種巡壽合同躺時(shí)，淡要求真實(shí)際愚完成康的工見程量膚與報(bào)綢價(jià)時(shí)賞的工鳥程量站不能煮有實(shí)虛質(zhì)性棉的變?cè)岣：烈驗(yàn)橥С邪彿浇o聾出的簡(jiǎn)單價(jià)比是以則相應(yīng)舍的工宏程量水為基胡礎(chǔ)的脖，如匯果工潑程量憤大幅欣度增幕減可沃能影備響工薪程成多本。娃有些先固定充單價(jià)嶺合同顏規(guī)定騎，如尊果實(shí)巧際工愛程量制與報(bào)雀價(jià)表匪中的韻工程均量相幫差超史過±奴10另％時(shí)色，允等許承牧包方究調(diào)整惰合同忘單價(jià)納。此忘外，尚也有瞎些固停定單葵價(jià)合鈔同在紋材料筑價(jià)格唉變動(dòng)充較大諒時(shí)也看允許杰承包酷方調(diào)岔整單抽價(jià)。4.文3.甲2.稍2舍可調(diào)危價(jià)合斷同可調(diào)考合同戶價(jià)，丈是指異合同書總價(jià)縱或者屆單價(jià)手，在嚴(yán)合同爽實(shí)施咳期內(nèi)它根據(jù)近合同敵約定通的辦循法調(diào)綠整，階即在似合同蕩的實(shí)吵施過沿程中諷可以窯按照轟約定彎，隨寧資源茫價(jià)格渣等因奸素的葡變化圣而調(diào)納整的垮價(jià)格鮮。（1買）可瓣調(diào)總得價(jià)合同蒼中確搭定的綢工程涌合同寫總價(jià)違在實(shí)軟施期營(yíng)間可輔隨價(jià)移格變巷化而碰調(diào)整漂。發(fā)嘩包人柄和承電包人蹦在商副訂合右同時(shí)料，以除招標(biāo)咳文件稠的要曾求及應(yīng)當(dāng)時(shí)殺的物鴉價(jià)計(jì)悟算出婆合同磚總價(jià)選。只棟是在呆合同姜條款劍中增撤加調(diào)亮價(jià)條示款，予如果額出現(xiàn)搏通貨張膨脹夫這一委不可愿預(yù)見錘的費(fèi)策用因錄素，排合同耀總價(jià)芬就可厚按約鈔定的勒調(diào)價(jià)夕條款淋作相錯(cuò)應(yīng)調(diào)疑整。可調(diào)雕價(jià)合男同使亮發(fā)包鄙人承脆擔(dān)了韻通貨描膨脹佳的風(fēng)繳險(xiǎn)，劃承包櫻人則晌承擔(dān)跌合同押實(shí)施漂中實(shí)約物工校程量浪、成寄本和品工期輔因素珠等的盛其他染風(fēng)險(xiǎn)測(cè)。（2產(chǎn)）可庸調(diào)單譽(yù)價(jià)合同遣單價(jià)眼的可煉調(diào)，攜一般漠是在持工程活招標(biāo)判文件唱中規(guī)踏定。耐在合喜同中虜簽訂貸的單籍價(jià)，仆根據(jù)很合同招約定創(chuàng)的條們款，臣如在梳工程逝實(shí)施瞎過程腿中物問價(jià)發(fā)鴿生變攝化等亡，可劉作調(diào)冊(cè)值。有的策工程園在招谷標(biāo)或挑簽約難時(shí)，侵因某遼些不畫確定崇因素申而在騙合同硬中暫守定某紫些分類部分咸項(xiàng)工獵程的俘單價(jià)陷，在溜工程青結(jié)算腳時(shí)，販再根許據(jù)實(shí)艘際情問況和賓合同哭約定度對(duì)合垮同單久價(jià)進(jìn)更行調(diào)包整，談確定起實(shí)際披結(jié)算病單價(jià)搏。（三衫）成妥本加見酬金闊合同成本庭加酬死金的牌合同列價(jià)是莊將工融程項(xiàng)充目的婚實(shí)際乘投資遷劃分深成直河接成劑本費(fèi)榨和承吳包方熊完成強(qiáng)工作浩后應(yīng)些得酬涂金兩職部分望。工慣程實(shí)傭施過鬼程中蠻發(fā)生丟的直例接成談本費(fèi)促由發(fā)伏包方叨實(shí)報(bào)輸實(shí)銷派，再沫按合厭同約予定的牢方式時(shí)另外初支付攜給承術(shù)包方鑒相應(yīng)良報(bào)酬筑。以這年種計(jì)幫價(jià)方若式簽泡訂的件工程檔承包換合同盾，有滋兩個(gè)慚明顯估缺點(diǎn)嘉：一蠟是發(fā)奴包方頭對(duì)工崇程總配價(jià)不啦能實(shí)毀施有淘效的密控制嘗；二批是承馳包方像對(duì)降敗低成爸本也滿不太疫感興惡趣。惕因此疲，采議用這似種合補(bǔ)同計(jì)冊(cè)價(jià)方勁式，番其條譜款必候須非暫常嚴(yán)著格。成本嗎加酬詢金合對(duì)同廣禍泛地鳥適用損于工植作范縫圍很末難確都定的祝工程揉和在吉設(shè)計(jì)壺完成猾之前隊(duì)就開首始施班工的株工程頂。按照午酬金匆的計(jì)月算方完式不蒙同，稻成本觸加酬遠(yuǎn)金合棵同又民分為恒以下擦幾種嶄形式好。（1褲）成羅本加侵固定假百分唐比酬戶金確歲定的罵合同號(hào)價(jià)采用歷這種娃合同蘇計(jì)價(jià)岸方式類，承辭包方批的實(shí)振際成軍本實(shí)乒報(bào)實(shí)堅(jiān)銷，述同時(shí)自按照吉實(shí)際扔成本型的固燥定百久分比芽付給淡承包吐方一右筆酬扒金。辭工程鈴的合搬同總抄價(jià)表漲達(dá)式右為：C＝帖Cd+CdP式中芽C—籍—合補(bǔ)同價(jià)良；Cd——且實(shí)際屬發(fā)生斃的成絕本；P—鑄—雙殿方事歪先商私定的宗酬金益的固法定百羨分比趣。（2壘）成供本加炎固定握金額歪酬金柳確定恨的合混同價(jià)采用也這種類合同氧計(jì)價(jià)掉方式機(jī)與成挽本加歲固定壺百分巾比酬強(qiáng)金合要同相冠似?？闷洳恢峭烟巸H恨在于魔在成勤本上膽所增肉加的凡費(fèi)用峽是一俯筆固什定金掛額的林酬金槍。計(jì)威算表賓達(dá)式趴為：C=仍Cd+F式中不F—呼—雙傲方約窩定的賀酬金錢具體創(chuàng)數(shù)額賓。采用競(jìng)上述滔兩種遙合同扭價(jià)方減式時(shí)黎，為辱了避舟免承南包人子企圖別獲得寺更多金的酬傳金而嗚對(duì)工謊程成胳本不脈加控信制，翁往往枝在承把包合傳同中嚷規(guī)定且一些座“補(bǔ)妻充條柔款”葛，以懇鼓勵(lì)廢承包架方節(jié)感約資偷金，誓降低眼成本應(yīng)。（3喬）成予本加畝獎(jiǎng)罰財(cái)確定冠的合饅同價(jià)采用嗎這種肅合同兼價(jià)，永首先揪要確拿定一臺(tái)個(gè)預(yù)麥期成懇本或次稱目弟標(biāo)成稀本，除這個(gè)李目標(biāo)得成本賣是根拴據(jù)粗蛇略估象算的滲工程桃量和仔單價(jià)韻表編派制出很來的逃。在的此基殺礎(chǔ)上突，根塵據(jù)目訓(xùn)標(biāo)成料本來俊確定撒酬金山的數(shù)效額，脂以及早實(shí)際搜發(fā)生妨的成爬本與宿預(yù)期犁成本糾比較浮后的路獎(jiǎng)罰秋計(jì)算娃辦法學(xué)。在浪合同病實(shí)施豈后，毒根據(jù)除工程增實(shí)際引成本姜的發(fā)發(fā)生情峰況，余確定別獎(jiǎng)罰撤的額朗度，剃當(dāng)實(shí)右際成病本低紛于預(yù)賊期成花本時(shí)央，承銅包方尾除可精獲得弦實(shí)際佳成本普補(bǔ)償?shù)暮统昃唇鹜舛辏€途可根門據(jù)成番本降慣低額簽得到待一筆踏獎(jiǎng)金壞；當(dāng)蕉實(shí)際嚼成本鞋大于臺(tái)預(yù)期獎(jiǎng)成本恰時(shí)，盆承包訂方僅練可得們到實(shí)汗際成從本補(bǔ)也償和撈酬金舅，并擇視實(shí)范際成嫩本高喪出預(yù)址期成門本的闖情況動(dòng)，被描處以漸一筆豆罰金雕。成釘本加始獎(jiǎng)罰收合同葬的計(jì)犬算表圣達(dá)式始為：C傳=短Cd+F循(Cd=C0)C劈燕=桐Cd+F考+Δ縱F盞(箭Cd<C0)C慚=鞭Cd+F披-Δ陷F恭(窗Cd>C0)式中逃C0——千簽訂故合同哪時(shí)雙販方約到定的松預(yù)期帶成本局；ΔF艙——銹獎(jiǎng)罰章金額扭(可鋸以是嗽百分堪數(shù)，錢也可膏以是電絕對(duì)廁數(shù)，顏而且刊獎(jiǎng)與田罰可僑以是出不同曬計(jì)算巴標(biāo)準(zhǔn)岸)。這種切合同聞?dòng)?jì)價(jià)腰方式險(xiǎn)可以曾促使匠承包暖方關(guān)盜心和醋降低捎成本涉，縮分短工律期，你而且慮目標(biāo)蒜成本抄可以僻隨著膚設(shè)計(jì)預(yù)的進(jìn)唱展而固加以強(qiáng)調(diào)整廢，所音以發(fā)拘承包畢雙方局都不桌會(huì)承鹽擔(dān)太討大的使風(fēng)險(xiǎn)眾，故淡這種臟合同益計(jì)價(jià)塘方式兆應(yīng)用燦較多脾。（4影）最薯高限敗額成死本加摟固定善最大竄酬金在這優(yōu)種計(jì)穿價(jià)方詳式的箏合同梢中，嶺首先聾要確炸定最連高限化額成裹本、陪報(bào)價(jià)磨成本脊和最靜低成群本，豬當(dāng)實(shí)詳際工值程成媽本沒育有超勇過最杯低成透本時(shí)隙，承沿包方踢花費(fèi)竄的成帶本費(fèi)迎用及搭應(yīng)得攀酬金雹等都江可得麥到發(fā)顧包方味的支義付，吃并與發(fā)發(fā)包據(jù)方分箱享節(jié)宮約額孕；如竊果實(shí)潤(rùn)際工種程成并本在鮮最低惡成本長(zhǎng)和報(bào)遞價(jià)成批本之愁間，朋承包晌方只運(yùn)有成賠本和糊酬金沒可以沾得到蒜發(fā)包目方支德付；迎如果熔實(shí)際賭工程輝成本織在報(bào)攏價(jià)成險(xiǎn)本與笛最高卵限額律成本急之間型，則子只有坑全部石成本尋可以蔽得到摟發(fā)包璃方支碌付；兩實(shí)際糾工程葵成本擦超過踐最高峰限額肢成本屋，則今超過鵲部分啄，發(fā)善包方鋸不予熱支付慨。這種屯合同徹計(jì)價(jià)釣方式臘有利繪于控扛制工剛程投慨資，嗚并能午鼓勵(lì)設(shè)承包微方最度大限姥度地撇降低男工程場(chǎng)成本瓶。（1互）項(xiàng)辣目的者復(fù)雜跪程度規(guī)模馳大且教技術(shù)城復(fù)雜漆的工者程項(xiàng)賽目，鞭承包雖風(fēng)險(xiǎn)逐較大疼，各梢項(xiàng)費(fèi)洞用不挨易估株算準(zhǔn)突確，濱不宜醉采用秀固定逮總價(jià)積合同碰?；蛴⒄哂袛z把握墻的部即分采爬用固就定總四價(jià)合鵝同，拒估算撐不準(zhǔn)史的部敞分采引用單趨價(jià)合抬同或遲成本牙加酬唯金合警同。有時(shí)痰，在便同一揪工程兔中采提用不嗓同的屈合同豬形式茂，是采業(yè)主征和承授包商叢合理軟分擔(dān)偶工程臺(tái)實(shí)施珠中不族確定到風(fēng)險(xiǎn)憂因素甘的有亂效辦火法。影響唐合同括計(jì)價(jià)似方式艦選擇原的因細(xì)素（2僻）項(xiàng)潤(rùn)目的未單項(xiàng)哲工程劍的明而確程擁度如果銹單項(xiàng)木工程莫的類像別和終工程菠量都芝已十躺分明伏確，很則可耳選用能的合惠同類立型較勻多，生總價(jià)君合同斬、單怒價(jià)合眾同、秀成本笨加酬莫金合語(yǔ)同都因可以船選擇笑。如執(zhí)果單葡項(xiàng)工廣程的兩分類剪已詳壟細(xì)而稱明確禿，但晝實(shí)際鍛工程曠量與微預(yù)計(jì)塞的工的程量死可能獻(xiàn)有較只大出承入時(shí)