施工合同管理講義

施工合同管理目錄·施工合同管理1、施工發(fā)承包模式2、施工合同與物資采購合同3、施工計價方式4、施工合同執(zhí)行過程中的管理5、施工合同的索賠施工合同管理意義：合同管理是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一。施工合同管理是對工程施工合同的簽訂、履行、變更和解除等進(jìn)行籌劃和控制的過程。施工合同管理welcometousethesePowerPointtemplates,NewContentdesign,10yearsexperience施工發(fā)承包模式一、什么是施工發(fā)承包模式？建設(shè)工程施工任務(wù)委托的模式（又稱作施工發(fā)承包模式）反映了建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方和施工任務(wù)承包方之間、承包方和分包方等相互之間的合同關(guān)系。二、施工發(fā)承包的主要類型（一）施工平行發(fā)承包模式（二）施工總承包模式（三）施工總承包管理模式三、施工招標(biāo)與投標(biāo)四、施工總包與分包施工合同管理之施工發(fā)承包模式的主要類型類型一：施工平行發(fā)承包模式一、什么是施工平行發(fā)承包模式又稱分別發(fā)包，是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)展和控制目標(biāo)的要求等因素，將建設(shè)工程項(xiàng)目按照一定的原則分解，將其施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。一般工作流程：施工圖設(shè)計完成→施工招投標(biāo)→施工→完成驗(yàn)收。其合同結(jié)構(gòu)圖如下：業(yè)主設(shè)計單位供貨商1供貨商2承包商1承包商2承包商m供貨商n施工合同管理之施工發(fā)承包模式的主要類型類型一：施工平行發(fā)承包模式二、施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)1、費(fèi)用控制（1）施工圖設(shè)計為基礎(chǔ)，投標(biāo)報價較有依據(jù)，工程的不確定性程度降低，對合同雙方的風(fēng)險也有相應(yīng)降低；（2）通過招標(biāo)選擇最最滿意的施工單位承包，對降低工程造價有利；（3）對業(yè)主來說，要等最后一份合同簽訂后才知道整個工程的總造價，對投資的早期控制不利。2、進(jìn)度控制（1）可以邊設(shè)計邊施工，縮短建設(shè)周期；（2）由于要進(jìn)行多次招標(biāo)，業(yè)主由于招標(biāo)的時間較多；（3）業(yè)主直接抓各個施工單位似乎控制力度大，但矛盾集中，業(yè)主的管理風(fēng)險大。施工合同管理之施工發(fā)承包模式的主要類型類型一：施工平行發(fā)承包模式二、施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)3、質(zhì)量控制（1）不同分包單位之間形成一定的控制和制約機(jī)制，對業(yè)主的質(zhì)量控制有利；（2）合同交互界面比較多，應(yīng)重視各合同之間界面的定義，否則對項(xiàng)目的質(zhì)量控制不利。4、合同管理（1）招標(biāo)工作量大，對業(yè)主不利；（2）簽訂的合同越多，業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)越多；（3）合同管理工作量大。5、組織與協(xié)調(diào)（1）業(yè)主控制所有工程的發(fā)包，決定所有工程的承包商的選擇；（2）業(yè)主的對立面多，合同間的界面多，關(guān)系復(fù)雜，矛盾集中，業(yè)主管理風(fēng)險大；（3）業(yè)主管理成本高。施工漆合同飄管理文之施工辨發(fā)承盾包模棄式的主要吃類型類型游一：綁施工驕平行爛發(fā)承街包模沃式三、溪施工豈平行銷發(fā)承供包的惡應(yīng)用1、虧項(xiàng)目舟規(guī)模剃大；2、瘦項(xiàng)目注建設(shè)宿的時伐間要堅(jiān)求緊籍迫；3、例業(yè)主朱有足榮夠的序經(jīng)驗(yàn)惰和能叔力應(yīng)顆對多扔家施擔(dān)工單刪位；4、畢將工貿(mào)程分倍解發(fā)幫包，綿業(yè)主耕可以兵盡可張能多遣地照鄭顧各煩個關(guān)嫂系。對于牢施工次任務(wù)頸的平號行發(fā)墓包，繳發(fā)包兆方可引以根洲據(jù)建申設(shè)項(xiàng)竄目的薪結(jié)構(gòu)所進(jìn)行和分解糾發(fā)包顆，也沿可以雁根據(jù)產(chǎn)建設(shè)功項(xiàng)目雅施工斥的不糾同專肅業(yè)系匆統(tǒng)進(jìn)恩行分傅解發(fā)昌包。施工菊合同見管理土之施工翠發(fā)承多包模雜式的主要宋類型類型密二：怠施工跡總承茶包模棒式一、它什么暑是施重工總筍承包是指五發(fā)包戚人將柱全部誕施工源任務(wù)犁發(fā)包競給一嬸個施驅(qū)工單遠(yuǎn)位或扛有多歌個施百工單加位組辛成的苗施工幣聯(lián)合雷體或械施工低合作慢體，搜施工吸總承帖包單沾位主旁要依灣靠自評己的集力量纏完成飲施工喝任務(wù)省。當(dāng)架然，詢經(jīng)發(fā)沿包人覽同意厭，施馳工總電承包緣瑞單位攜可以項(xiàng)根據(jù)犯需要際將施音工任隙務(wù)的她一部蟻分分兆包給互其他頃符合婚資質(zhì)延的分弱包人針。工作邪流程菠：施首工設(shè)也計完拜成→施再工總壞承包態(tài)的招隨投標(biāo)郵→施糧工→駱竣工識驗(yàn)收串。施工遍總承房誠包的艙合同秘結(jié)構(gòu)箭圖如環(huán)下：業(yè)主設(shè)計單位施工總承包單位（只可少量分包）分包商供貨商注：精紅色說部分煮為業(yè)脖主自凱行采蜂購和熊分包豈的部倦分施工充合同雪管理籮之施工眠發(fā)承貫包模顫式的主要浸類型類型帝二：綠施工革總承菠包模楚式二、嗽施工母總承皇包的賓特點(diǎn)1、彎費(fèi)用川控制（1袋）以壟施工積圖設(shè)橋計為爐投標(biāo)摘報價夫的基匯礎(chǔ)，淺投標(biāo)控人的辯投標(biāo)段報價順較有陽依據(jù)收；（2流）開腥工前過就有出較明頂確的挽合同腐價，幫有利當(dāng)于業(yè)絮主對貸總造影價的擱早期喉控制冠；（3芒）若擊在施盈工過漿程中賊發(fā)生燙設(shè)計羽變更全，則龍可能瞧發(fā)生汁索賠稱。2、輩進(jìn)度棉控制（1打）開網(wǎng)工日大期較飽遲，比建設(shè)矛周期門勢必底較長爪，對涂項(xiàng)目用總進(jìn)雀度控彩制不堆利；（2呀）施扭工總螺進(jìn)度缺計劃萍的編情制、在控制始和協(xié)丟調(diào)由揉施工況總承須包單朽位負(fù)方責(zé)，扯而項(xiàng)用目總籍進(jìn)度句計劃攀的編磚制、搏控制盾和協(xié)之調(diào)，懼以及共設(shè)計壺、施鳳工、壩供貨閃之間抬的進(jìn)持度計腔劃協(xié)古調(diào)由疼業(yè)主弟負(fù)責(zé)桌。3、奶質(zhì)量瞧控制項(xiàng)目息質(zhì)量資的好廟壞取碧決于譽(yù)施工席總承趣包單約位的旬選擇秤，取輛決于別施工魄總承論包單果位的良管理贈水平掛和技損術(shù)水粒平。材業(yè)主根對施膊工總場承包盟單位乎的依牲賴性艙較大飲。施工屋合同益管理架之施工茫發(fā)承仔包模擊式的主要攀類型類型雪二：辣施工兔總承傳包模料式二、哀施工讀總承顯包的晶特點(diǎn)4、息合同劑管理業(yè)主追只需魯要進(jìn)床行一剛次招樓標(biāo)，暖與一勞個施劃工總竟承包辱單位鳴簽約鑒，招迅標(biāo)及析合同賢管理樣工作業(yè)量大址大減跑小，切對業(yè)宅主有很利。國內(nèi)毫很多練工程籍實(shí)踐掩中采凡用“稀費(fèi)率乖招標(biāo)袖”，卡實(shí)際瘋上是雅開口謹(jǐn)合同桶，對烘業(yè)主額的方淡的合依同管歇理和子投資闖控制續(xù)十分霧不利5、鈔組織未與協(xié)想調(diào)業(yè)主優(yōu)只負(fù)莊責(zé)對伍施工?？偝猩鼏卧轿坏寞徆芾砗徒M森織協(xié)彩調(diào)，閥工作玻量大爪大減鋒小，傲對業(yè)銅主比轎較有玩利?？傊B，與份平行密發(fā)承蛾包模感式相社比，劉采用散施工鳴總承失包模灑式，秩業(yè)主播的合西同管桑理工只作量陡大大緊減少校，組渠織與慎協(xié)調(diào)承工作此量也前大大邪減小便，協(xié)只調(diào)比揪較容緣瑞易。絕但建市設(shè)周誘期可引能比虜較長幣，對槍項(xiàng)目膊總進(jìn)仙度控鍛制不滾利。施工盈合同規(guī)管理虛之施工勉發(fā)承弱包模啟式的主要副類型類型婦三：濁施工廳總承草包管邊理模幼式一、勝什么窩是施倚工總吹承包理管理波模式簡稱剪“M遇C”巡壽,意擠為“討管理礎(chǔ)型承寧包”皮。它圖不同面于施事工總萌承包椅模式菌。采著用該泡模式羽時，貫業(yè)主啦與某等個具涼有豐右富施梨工管徐理經(jīng)旬驗(yàn)的責(zé)單位叮或由粉多個鼠單位驢組成轉(zhuǎn)的聯(lián)柜合體居或合防作體替簽訂從施工性總承帽包管哲理協(xié)傍議，卡由其逼負(fù)責(zé)崇整個旋項(xiàng)目炮的施同工組殃織與葵管理右。一般萍情況含下，椅施工紙總承必包管鈔理單串位不察參與址具體錦工程姑的施虛工，次施工別需要填再進(jìn)廳行分尊包單推位的似招標(biāo)礙與發(fā)舊包，耽分包老給分究包商雪來完昆成。捎有時回也存潮在施拴工總嗎承包眼管理棕單位兔也可雙參加嶼施工聯(lián)的投棵標(biāo)，搏通過妻競爭間取得寒任務(wù)匆。施工州合同碎管理幸之施工境發(fā)承民包模邊式的主要蒜類型類型脅三：鬧施工刮總承伏包管肥理模粒式二、策施工批總承勺包管嘴理模誰式與削施工壩總承辜包模愉式的秩比較1、鼻工作砌開展子程序絞不同施工妨總承熊包模伴式的稀一般割工作碌流程具：施嗎工圖理設(shè)計怕結(jié)束風(fēng)后再家進(jìn)行打施工就總承設(shè)包的嶺招投唇標(biāo)，璃然后肉再進(jìn)航行工突程施袋工。帆對于送許多狹大型宏工程海，要垃等到弱設(shè)計寧圖紙不全部毅出齊嘩后再捉進(jìn)行染工程枝招標(biāo)配，很彼困難仗。如果來采用聯(lián)施工播總承恰包管魂理模業(yè)式，恰招投彼標(biāo)可逢以提演前到批項(xiàng)目擱尚處丑于設(shè)瘡計階爹段進(jìn)慮行。護(hù)另外尚工程通實(shí)體部可以鉤化整冷為零誰，每浸完成鍋一部齒分工適程的彼施工蕩圖就棉招標(biāo)僚一部咐分，猴從而延使該賽部分移工程妻的施拖工提弊前到列整個灶項(xiàng)目齊設(shè)計范階段興尚未悠完成壩結(jié)束茂之前良進(jìn)行語。很舟大程云度上盡縮短憲了建榨設(shè)周幫期。2、床合同午關(guān)系什不同施工撥總承翅包管哪理模歡式的侄合同資關(guān)系薯有兩答種可非能，緊即業(yè)劈燕主與磨分包襲單位蕩直接熄簽訂全合同喊或由敵施工閘總承慈包管童理單嚴(yán)位與私分包執(zhí)單位擇簽訂符合同鋒。國慘內(nèi)工門程實(shí)垃踐中扔，也墾有采抵用業(yè)閑主、智施工騰總承溜包管地理單妥位和挑分包忍單位抖三方黃共同壺簽訂徒的形坡式。施工甲合同均管理尤之施工槐發(fā)承睬包模型式的主要裹類型類型茄三：此施工貓總承遞包管腦理模場式二、鍬施工盛總承沙包管憲理模渡式與杰施工和總承綠包模紡式的掙比較3、蝴對分念包單妻位的侮選擇岡和認(rèn)淚可在施浪工總腔承包怨模式粘中，襲若業(yè)辛主同欲意進(jìn)泉行分蹤蝶包，裂施工沒分包短單位帆往往旺由施書工總歐承包美單位洗選擇奪，由蒜業(yè)主距認(rèn)可辜。而在馬施工碎總承暖包管病理模沙式中段，所惜有分錄包單患位的多選擇私由業(yè)填主決布策。機(jī)業(yè)主訊通常鳳通過俊招投狠標(biāo)選款擇分好包單川位。曲一般綿，分膠包合并同由腳業(yè)主群與分鉤包單妹位直刑接簽壩訂，妻但都岸要經(jīng)彎過施宰工總名承包始管理磁單位誦的認(rèn)身可。桃如果懸施工下總承喜包管廉理單則位不始認(rèn)可拒，而昌業(yè)主受執(zhí)意府不肯蚊更換礎(chǔ)該分質(zhì)包人萄，施暖工總寧承包曠管理柄單位綁可以配拒絕住認(rèn)可顫，并逐且不鎮(zhèn)承擔(dān)碧該分秋包人壘所負(fù)耍責(zé)工腐程的躬管理真責(zé)任僵。有時帆，在夸業(yè)主丙要求賀下施頂工總梯承包朗管理伸單位削同意踐的情才況下貌，分屠包合欠同也童可以撒由施視工總袍承包稿管理偵單位缸與分沒包單附位簽倍訂。4、帶對分燒包單柔位的射付款對各示個分叮包單洲位的懇各種撈款項(xiàng)路可以褲通過田施工礦總承折包管拆理單商位支秤付，頌也可晉以由圖業(yè)主殃直接始支付盆。施工桐合同利管理柱之施工口發(fā)承招包模予式的主要者類型類型斤三：束施工童總承崇包管尾理模場式二、房誠施工避總承腐包管話理模續(xù)式與樂施工井總承罷包模奶式的凱比較5、建施工眼總承容包管央理的險合同途價格施工線總承組包管扮理合收同中胸一般阿只確來定總翻承包襖管理鈴費(fèi)（討通常耀是按賴工程菌建安悟造價義的一淡定百馬分比燙記取撿，也手可以塞確定成一個詞總價駁），綠無需賀事先利確定還建安濟(jì)工程捏總價符，這邁也是敏施工燥總承系包管挖理模簡式的顆招標(biāo)垃可以亡不依滔賴于情施工貌設(shè)計蠅圖紙剪出齊徐的原礙因之焰一。分包閑合同深價，登由于稈是在失該部說分施拍工圖悉出齊引后才絕進(jìn)行違分包撲的招匹標(biāo)，沈因此巨應(yīng)采宗用實(shí)兩價（單即單幣價或蓄總價仁合同屠）。活與施糠工總襯承包責(zé)模式游相比堆，優(yōu)請點(diǎn)如美下：（1撤）合濁同總軌價不勝是一刊次確闖定的晚，而還是依扔據(jù)該火部分清的施草工圖栗設(shè)計童完成恩后，殊對該蜻部分奮工程壟進(jìn)行發(fā)招標(biāo)補(bǔ)，確碑定該藝項(xiàng)的吊合同鞏價，岔因此斤整個免項(xiàng)目瞧的合跨同總遷額的舒確定質(zhì)較有敬依據(jù)謹(jǐn)；（2跌）所吃有分兩包合程同和倉分供壇貨合移同的攏發(fā)包寸，都圓有招禽投標(biāo)開獲得喝有競傳爭力劫的投墾標(biāo)報弟價，牛對業(yè)踏主節(jié)嫌約投沉資有吩利；（3駁）施燒工總費(fèi)承包港管理些單位始只收嫌取總蜘包管暈理費(fèi)背，不天賺總封包與厘分包豬之間婆的差振價；（4認(rèn)）業(yè)桂主對夾分包風(fēng)單位堪的選癥擇具抱有控吼制權(quán)悟；（5婆）邊廁設(shè)計洗邊施繩工，白可以砍提前津開工愿，縮光短建誤設(shè)周過期，廁有利吸于進(jìn)川度的微控制鬧。施工概合同括管理詢之施工盒發(fā)承產(chǎn)包模丹式的主要嗎類型類型咸三：撞施工瞞總承開包管詳理模蛇式二、破施工而總承社包管棄理的子特點(diǎn)1、派費(fèi)用些控制（1爹）某傲部分碗的施筒工圖害完成著后，爐由業(yè)嚇主與閥施工昂總承謊包管洪理單總位共刻同進(jìn)微行該愛部分徐的施就工招執(zhí)標(biāo)，賠分包耳合同商的投角標(biāo)報求價較掃有依父據(jù)；（2赴）每欠一部擴(kuò)分工纏程的溉施工呼，發(fā)跌包人削都可居以通期過招枕標(biāo)選斥擇最雕好的隨施工妨單位彩承包療，獲臟得最旅低的擁報價驢，對蛙降低釘工程質(zhì)造價甘有利雙；（3索）在駛進(jìn)行侮施工繞總承淋包管慰理單思位的朱招標(biāo)洽時，滋只確盡定施概工總養(yǎng)承包盲管理耀費(fèi)，以沒有湯合同菜總價敬，是并業(yè)主俗承擔(dān)土的風(fēng)照險之浸一；（4竄）多輪數(shù)情奸況下當(dāng)，由縱業(yè)主湯與分繞包人械直接橡簽約照，加鏈大了書業(yè)主召方的箏風(fēng)險理。2、扛進(jìn)度母控制對施唱工總伶承包萬管理但單位言的招劉標(biāo)不技依賴趴與完蜓整的盡施工圓圖設(shè)裁計，罵可以蹦提前紛到初森步設(shè)宜計階親段進(jìn)億度。沒而對菊分包占單位扶的招酷標(biāo)依砍據(jù)該鋒部分際工程務(wù)的施敵工圖倦，與玻施工棕總承恭包模格式相寧比也適可以攔提前光，從鋸而可班以提德前開透工，擔(dān)縮短顆建設(shè)廳周期轉(zhuǎn)。施工毀總進(jìn)滋度計瞇劃的糖編制卡、控煮制和緣瑞協(xié)調(diào)臂有施什工總照承包斑管理設(shè)單位驗(yàn)負(fù)責(zé)赴，而尿項(xiàng)目濃總進(jìn)菌度計辟劃的貓編制抬、控魄制和參協(xié)調(diào)該，及爬設(shè)計坑、施鍬工、抗供貨寄之間豎的進(jìn)抬度計倍劃協(xié)執(zhí)調(diào)由控業(yè)主僻協(xié)調(diào)邁。施工負(fù)合同每管理里之施工拆發(fā)承客包?？検降闹饕}類型類型徒三：逗施工腿總承紛包管鹿理模刮式二、誼施工膠總承張包管栽理的澆特點(diǎn)3、條質(zhì)量昨控制（1旨）對討分包醋單位踏的質(zhì)原量控剪制主紀(jì)要由榆施工癢總承警包單花管理目單位跑進(jìn)行閘；（2籌）對耕分包煙單位暈來說音，也恰有來嘩自其騙他分塔包單關(guān)位的消橫向田控制抵，符希合質(zhì)味量控喂制上懸的“肉他人件控制叢”原鳴則，負(fù)對質(zhì)迎量控芬制有徹利；（3槳）各元分包保合同危交界低面的像定義附由施異工總叫承包穩(wěn)管理治單位可負(fù)責(zé)顏，減偉輕了掀業(yè)主駱方的借工作偉量。4、陶合同滿管理一般醫(yī)，所倍有分聰包合強(qiáng)同的愉招投胡標(biāo)、局合同隱談判續(xù)、簽素約工敞作由村業(yè)主總負(fù)責(zé)兇，業(yè)盲主方觸的招賭標(biāo)及斷合同悟管理惱工作史量大位，對蓋業(yè)主率不利吹；對分南包單程位工李程款估的支蝕付又匆可分游為總否承包讀管理累單位位支付桌和業(yè)瓜主支榨付兩舉種形等式，慮前者齒對加淚大總茅承包島管理翠單位梯對分嫌包單噸位管蹦理的辛力度壞更有卡利。5、籃組織墾與協(xié)求調(diào)由施丈工總潮承包間管理望單位朝對所撫有分暫包單墓位的農(nóng)管理企及組抓織協(xié)跪調(diào)，屈大大蜜減輕恐了業(yè)簽主的舅工作腰。這剛是從湯施工銜總承醒包管椒理模掃式的懇基礎(chǔ)努出發(fā)皮點(diǎn)。與分恢包單填位的硬合同污一般債由業(yè)拍主簽貧訂，庫一定應(yīng)程度讀上削隙弱了虧施工貝總承鮮包管腦理單劈燕位對柴分包繞單位窮的管焰理力幻玉度。施工慕合同賭管理眾之施工童發(fā)承族包模摘式的施工雄招標(biāo)伯與投辦標(biāo)施工符招標(biāo)建設(shè)嫩工程猴招標(biāo)周應(yīng)具屑備的志條件真包括斑如下骨幾項(xiàng)之：招標(biāo)橡人已廢依法飛成立幻玉；初步拆設(shè)計和及概斜算應(yīng)交當(dāng)履太行審巡壽批手恰續(xù)，狀已批唉準(zhǔn)；招標(biāo)學(xué)范圍職、招腰標(biāo)方釣式和豬招標(biāo)填組織蘿形式脾等應(yīng)義當(dāng)履膛行核蒙準(zhǔn)手鍛續(xù)的諷，已雖核準(zhǔn)棉；有相隙應(yīng)資槍金或誕資金況來源素已經(jīng)堵落實(shí)簡；有招義標(biāo)所匆需的踏設(shè)計鉛圖紙兇及技腐術(shù)資國料。（一岡）招仗投標(biāo)懷項(xiàng)目撒的確旱定以下家項(xiàng)目張宜采德用招崗標(biāo)的憑方式瓜確定腦承包攝人：大型環(huán)基礎(chǔ)等設(shè)施右、公首用事念業(yè)等維關(guān)系炒社會銅公共枝利益弊、公侵眾安術(shù)全的游項(xiàng)目聚；全部招或者暮部分盆使用堂國有暖資金煌投資狹或者暫國家填融資推的項(xiàng)竄目；使用搏國際換組織風(fēng)或者居外國剪政府睬資金胡的項(xiàng)鍬目。（二兄）招蠻標(biāo)方系式的違確定《招感標(biāo)投依標(biāo)法叨》規(guī)及定，德招標(biāo)玻分公速開招芝標(biāo)和酒邀請握招標(biāo)亡兩種蘇方式皮。1、擊公開究招標(biāo)亦稱屆無限棵競爭秒性招險標(biāo)，感招標(biāo)靠人在叼公共蠟媒體退上發(fā)學(xué)布招衣標(biāo)公冤告，妄提出忍招標(biāo)父項(xiàng)目襪和要催求，埋符合淹條件蔽的一蜂切法布人或斧者組耐織都舉可以浩參加適投標(biāo)席競爭綿，都躺有同體等競予爭的灣機(jī)會雪。施工很合同創(chuàng)管理仙之施工太發(fā)承獨(dú)包模痰式的施工冰招標(biāo)值與投湊標(biāo)施工插招標(biāo)1、瞇公開極招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)辟：招栽標(biāo)人趕有較花大的晝選擇晌范圍袋，可瓣在眾鈴多的放投標(biāo)夏人中副選擇箏保價綁合理析、工雕期較白短、舊技術(shù)冷可靠嚷、資城信良脊好的字中標(biāo)技人。缺點(diǎn)鳴：公莫開招譜標(biāo)的霉資格姥審查嗓和評淋標(biāo)的撐工作炸量比獎較大系，耗嬌時長純、費(fèi)銷用高材，且四有可姐能因敬資格桐預(yù)審室把關(guān)國不嚴(yán)行導(dǎo)致闖魚目沒混珠降的現(xiàn)睡象發(fā)紋生。若采數(shù)用公狡開招蚊標(biāo)方街式，寬招標(biāo)攀人不蔬得以氣不合爛理的臺條件錢限制宇或排覽斥潛燒在的楊投標(biāo)呆人。2、角邀請星招標(biāo)亦稱吊有限岔競爭慎性招走標(biāo)，答招標(biāo)牛人事的先經(jīng)世過考拳察和華篩選在，將如投標(biāo)借邀請昨書發(fā)牙給某晴些特蛙定的誓法人耗或者納組織撈，邀映請其遷參加垃投標(biāo)唱。若要尚采用遵邀請阿招標(biāo)齒，需襪經(jīng)過耕批準(zhǔn)漏。有以壘下情軟形之乖一的粘，經(jīng)稼批準(zhǔn)級可以朱進(jìn)行慶要求勵招標(biāo)醋；項(xiàng)目卵技術(shù)注復(fù)雜島或有筑特殊糕要求漸，只才有少靈量幾舒家潛磨在投裕標(biāo)人股可供巷選擇括的；受自想然地或域環(huán)晉境限改制；涉及端國家闖安全挪、國胃家秘宴密或革者搶扎險救綿災(zāi)，薯適宜認(rèn)招標(biāo)劈燕但不障宜公郵開招犯標(biāo)的螞；擬公微開招怠標(biāo)的津費(fèi)用蘿與項(xiàng)齡目的你價值掩相比寇，不縫值得蔽的；法律捧、法桶規(guī)規(guī)袖定不定宜公貞開招脖標(biāo)的扮。施工爬合同蛇管理夢之施工克發(fā)承拋包模版式的施工粗招標(biāo)寫與投附標(biāo)施工隱招標(biāo)2、漂邀請沈招標(biāo)招標(biāo)枕人采蘋用邀遵請招掌標(biāo)方府式，禿應(yīng)當(dāng)?shù)芟蛉袀€以掩上具愉備承醬擔(dān)招栽標(biāo)項(xiàng)寄目的種能力吩、資兄信良及好的櫻特定慕的法仙人或滿者其哲他組收織發(fā)易出投僅標(biāo)邀獎?wù)垥鴫|。（三翠）自避行招景標(biāo)與雅委托畏招標(biāo)招標(biāo)永人可糾自行蔥辦理抗招標(biāo)斬事宜沈，也騰可以真委托之招標(biāo)哥代理米機(jī)構(gòu)蛾代為抱辦理聞?wù)袠?biāo)叉事宜武。招標(biāo)班人自付行辦譯理招腰標(biāo)事表宜，欄應(yīng)當(dāng)涌具有熔編制大招標(biāo)燦文件蹦和組鳳織評釋標(biāo)的庭能力刷。招標(biāo)胞人不澇具備怎自行拴招標(biāo)立能力態(tài)的，鳳必須耳委托愁具備搬相應(yīng)魂資質(zhì)希的招穗標(biāo)代丙理機(jī)送構(gòu)代扛為辦細(xì)理招欄保事分宜。工程績招標(biāo)鹽代理油機(jī)構(gòu)解資格至分為傲甲、并乙兩渠級。潛其中勵乙級騎工程翅招標(biāo)度代理關(guān)機(jī)構(gòu)冊只能饞承擔(dān)菌工程瓦投資蛋額（巖不含刺征地陰費(fèi)、防大市團(tuán)政配旋套費(fèi)膊與拆至遷補(bǔ)葛償費(fèi)挨）3須00歷0萬委元以懂下的雹工程鬧招標(biāo)貧代理愈業(yè)務(wù)遲。工程弱招標(biāo)博代理揮機(jī)構(gòu)促可以游跨省丸、自脆治區(qū)曲、直趴轄市曉承擔(dān)坦工程庸招標(biāo)政代理錯業(yè)務(wù)焦。（四雪）招納標(biāo)信困息的齡發(fā)布錫與修拆正1、淘招標(biāo)局信息般的發(fā)池布工程否招標(biāo)統(tǒng)是一求種公衫開的仁經(jīng)濟(jì)走活動垂，因痕此要棵采用漂公開義的方瓜式發(fā)督布信薪息。招標(biāo)豈公告晚要求失：（1彩）在只國家草指定營的媒霸介（票報刊虛和信伏息網(wǎng)社絡(luò)）閣上發(fā)店表，際以保惰證信諷息發(fā)核布到賣必要怠的范特圍以體及發(fā)桿布的串及時愿與準(zhǔn)嶺確，更招標(biāo)繁公告漸應(yīng)盡采可能諒發(fā)布沿詳實(shí)菠的項(xiàng)嚇目信嶄息，碗以保派證招句標(biāo)工弦作的葉順利您進(jìn)行士。施工哪合同攻管理宏之施工典發(fā)承佩包模焦式的施工俯招標(biāo)能與投令標(biāo)施工欄招標(biāo)（四仔）招架標(biāo)信撇息的淚發(fā)布導(dǎo)與修損正1、格招標(biāo)以信息慌的發(fā)覽布招標(biāo)爸公告惕要求漁：（2堤）招勿標(biāo)公逃告應(yīng)倆當(dāng)載龍明招歉標(biāo)人污的名霉稱和舟地址羞、招鑒標(biāo)項(xiàng)跳目的棚性質(zhì)橋、數(shù)鞭量、幕實(shí)施歸地點(diǎn)理和時但間、求投標(biāo)間截止溝日期景以及們獲取碰招標(biāo)糠文件腰的辦杏法等已事項(xiàng)渾。招咸標(biāo)公肉告的憐內(nèi)容逗必須覽真實(shí)與、準(zhǔn)腹確和謝完整惰。（3勢）擬漿發(fā)布霞的招密標(biāo)公胃告文抓本應(yīng)禍當(dāng)由叼招標(biāo)里人或塘其委蔬托的旱招標(biāo)滾代理編機(jī)構(gòu)概的主遣要負(fù)喊責(zé)人揉簽名橋并加禿蓋公污章。斗并向戰(zhàn)指定期媒介照提供蕉營業(yè)東執(zhí)照乒（或帆法人膽證書祥）、碧項(xiàng)目懲批準(zhǔn)鋸文件塵的復(fù)統(tǒng)印件臣等證楊明文種件。（4圈）招杏標(biāo)人鑒或其劑委托歌的招昆標(biāo)代顏理機(jī)歇構(gòu)應(yīng)貼至少永在一孔家指挎定的笨媒介犁發(fā)布襖招標(biāo)翻公告婚。指腸定招只標(biāo)報抄刊在撈發(fā)布漆招標(biāo)狠公告久的同擇時，許應(yīng)將死招標(biāo)畢公告博入市逃抄送鏈指定跪網(wǎng)絡(luò)叉。（5暗）招亂標(biāo)人螞應(yīng)當(dāng)銹按招算標(biāo)公簽告或記者投君標(biāo)邀備請書旬規(guī)定趟的時閃間、書地點(diǎn)引出售豪招標(biāo)扔文件默或資滋格預(yù)漢審文蹦件。鉤自招根標(biāo)文瞇件或豬者資井格預(yù)辯審文填件出王售之兄日起把至停罵止出錄售之慎日止隊(duì)，最茄短不疫得少吳于5憶個工劣作日竄。（6爪）投慰標(biāo)人種必須希自費(fèi)導(dǎo)購買銳相關(guān)夫招標(biāo)拔或資祝格預(yù)母審文童件，錦但對暢招標(biāo)冤文件家或者賴資格何預(yù)審拆文件滅的收躁費(fèi)應(yīng)南當(dāng)合襯理，酒不得僑以營隔利為招目的捆。對吐于所懲附的揚(yáng)設(shè)計芳文件政，招旨標(biāo)人國可以域向投挑標(biāo)人茅酌收潤押金泉；對榮于開蒙標(biāo)后離投標(biāo)披人退朝還設(shè)神計文丑件的余，招雄標(biāo)人汪應(yīng)當(dāng)逆向投棕標(biāo)人當(dāng)退還廣押金尤。招盡標(biāo)文拿件或押資格扛預(yù)審誕文件雷售出勵后，路不予倆退還刷。施工裂合同層管理舌之施工舒發(fā)承續(xù)包模德式的施工桑招標(biāo)儲與投夸標(biāo)施工斤招標(biāo)（四領(lǐng)）招物標(biāo)信騰息的昨發(fā)布請與修侍正2、仁招標(biāo)舅信息父的修迎正若招疤標(biāo)人旁在招物標(biāo)文定件已忘經(jīng)發(fā)監(jiān)布之寶后，睡發(fā)現(xiàn)喝有問蹦題需困要進(jìn)級一步禾的澄其清或柔修改昂，必茶須依探據(jù)以品下原隔則進(jìn)羽行：時限靈：招待標(biāo)人臉對已蜜發(fā)出抵的招準(zhǔn)標(biāo)文銀件進(jìn)全行必翠要的苦澄清怒或修全改，窗應(yīng)當(dāng)靜在招幻玉標(biāo)文載件要賺求提錄交投飽標(biāo)文垮件截西止時膜間至講少1拋5日遺前發(fā)測出；形式岔：所床有澄喘清文喇件必謹(jǐn)須以拼書面藏形式芒進(jìn)行舍；全面愁：所房誠有澄乖清文劑件必舊須直最接通總知所旗有招跪標(biāo)文丸件收向受人傘。由于卵修改市與澄累清文廣件是谷對于胸原招仆標(biāo)文板件的譯進(jìn)一鳥步的討補(bǔ)充打或說蹄明，斯因此暖澄清慌或者濁修改潮的內(nèi)妖容應(yīng)庸為招歇標(biāo)文勤件的像有效似組成間部分屯。（五垃）資漿格預(yù)蘋審資格富審查翼分為飛資格你預(yù)審疾和資梯格后急審。資格老預(yù)審恨是指狠招標(biāo)客人在撲招標(biāo)聯(lián)開始家之前匯或者伸開始晝初期凳，由捐招標(biāo)坊人對煉申請臨參加緊投標(biāo)經(jīng)的潛鵝在投嗽標(biāo)人蛛進(jìn)行蔽資質(zhì)逝條件漸、業(yè)藏績、伍信譽(yù)稱、技在術(shù)、寇資金炭等多耕方面決的情肚況進(jìn)遷行資竿格審意查，偏經(jīng)認(rèn)樸定合竹格的揮潛在瘦投標(biāo)碌人，貪才可訪以參興加投鞋標(biāo)。施工系合同尼管理恭之施工向發(fā)承勵包模矩式的施工年招標(biāo)稀與投閑標(biāo)施工悟招標(biāo)（五久）資肆格預(yù)聲審資格的預(yù)審壁，一辛般可這參考倆以下夠程序堅(jiān)：由業(yè)合主自愈行或詳委托震咨詢繪公司躺編制馬資格放預(yù)審攻文件姿，主呼要內(nèi)逮容：蘋工程桃項(xiàng)目群簡介導(dǎo)，對受潛在博投標(biāo)撓人的策要求算，各刺種附唇表等彈。編是寫資扣格預(yù)焦審文客件內(nèi)蓄容齊鼻全，舊使用引所規(guī)濾定的位語言皮；根魚據(jù)需舊要，握明確球規(guī)定甚應(yīng)提兔交的蜘資格分預(yù)審鍵文件馳的份蓮數(shù)，胞注明凱“正講本”遮和“貨副本毫”。在國原內(nèi)外就有關(guān)著媒介圾上發(fā)造布資湊格預(yù)市審廣拆告，笑邀請晃有意污參加駕工程常投標(biāo)攏的單魂位申職請資獄格審?fù)覆椤Ｔ谥竾ǖ募訒r間荒、地雄點(diǎn)開府始出鴿售資劉格預(yù)嚼審文披件，欄并同孟時公潤布對共資格趙預(yù)審俘文件撕的答閘疑的孤具體敵時間蜘。在資田格預(yù)演審文伏件發(fā)貸售后摔，投言標(biāo)意紐奉向者犁應(yīng)將溫對資叔格預(yù)頂審文上件提畫出的牲各種閘疑問忽以書販面形拘式提妥交業(yè)與主，泉業(yè)主乘應(yīng)以看書面蜻形式莖回答姑。投標(biāo)屋意向向者在重規(guī)定宰的截痕止日高期之葛前完正成填性報內(nèi)品容，遺保送濱資格掏預(yù)審嗓文件扮，送出報送鼻的文獸件在孔規(guī)定妥的截沿止日翻期后用不再線進(jìn)行亂修改圖。由業(yè)攀主組出織資跨格預(yù)喉審評鄭審委薄員會瞇，對妖資格冊預(yù)審寧文件比進(jìn)行詞評標(biāo)詳，并簽將評形審結(jié)席果及母時以擔(dān)書面盒形式童向所柔有參卻加資較格預(yù)尸審的污投標(biāo)初意向患者通惠知。施工憲合同抗管理京之施工頸發(fā)承喪包模閣式的施工濃招標(biāo)薪與投值標(biāo)施工渴招標(biāo)（六頌）標(biāo)修前會籌議也稱督投標(biāo)另預(yù)備帝會或廁招標(biāo)圍文件損交底己會，攏是招宣標(biāo)人算按投林標(biāo)須四知規(guī)憶定的懷時間攀和地武點(diǎn)召鈴開的盲會議應(yīng)。無論甚是會職議紀(jì)記要還飯是對劣個別伸投標(biāo)柳人的腹問題研的解宏答，渣都應(yīng)盟以書動面形岸式發(fā)得給每拼一個哥獲得較投標(biāo)讓文件研的投境標(biāo)人部。會濃議紀(jì)莊要和賽答復(fù)殘函件急形成抹招標(biāo)管文件巧的補(bǔ)恩充文焰件，罷都是址招標(biāo)綠文件喚的有繩效組繼成部許分，潛與招殺標(biāo)文員件具燈有同殺等法陳律效雅力。策當(dāng)補(bǔ)泄充文愈件與康招標(biāo)彈文件桌內(nèi)容滲不一炊致時露，應(yīng)黑以補(bǔ)朱充文裹件為茄準(zhǔn)。（七遙）評摔標(biāo)分為筑評標(biāo)顯的準(zhǔn)印備、蛾初步秧評審冤、詳揭細(xì)評行審、卸編寫株評標(biāo)駁報告蝕等過桶程。初步墊評審嘴主要筐是進(jìn)木行符魔合性只審查廢，即炊重點(diǎn)苗審查靠投標(biāo)碰書是蹄否實(shí)令質(zhì)上池響應(yīng)慶了招美標(biāo)文機(jī)件的孩要求察。詳細(xì)阿評審依是評嬸標(biāo)的扯核心獅，是據(jù)對標(biāo)磚書進(jìn)暢行實(shí)冤質(zhì)性敏審查簡，包嘆括技?xì)ばg(shù)評蛛審和椒商務(wù)如評審禾。評標(biāo)績方法跡可以雙采用鍵評議規(guī)法、寫綜合襲評分序法或舟評標(biāo)市價法裂等。評標(biāo)忍結(jié)束夏應(yīng)該醒推薦精中標(biāo)哭候選釀人。耗評標(biāo)狡委員沖會推誓薦的臣中標(biāo)扯候選粒人應(yīng)革當(dāng)限歐定在需1-驕3人幅，并跑表明娘排列林順序刷。施工尿合同棟管理鋸之施工遵發(fā)承譽(yù)包模夫式的施工澡招標(biāo)衫與投土標(biāo)施工燦投標(biāo)（一愚）研奏究性柴招標(biāo)未文件研究今招標(biāo)器文件旗的重過點(diǎn)應(yīng)撿放在販投標(biāo)飛者須犁知、轎合同鵲條款錦、設(shè)黨計圖益紙、匹工程塵范圍涉及工守程量啟表上爸，還吸要研爛究技淺術(shù)規(guī)鋤范要戲求，超看是命否有匠特殊前的要什求。投標(biāo)鹿人應(yīng)掏該重禿點(diǎn)主羅要招技標(biāo)文顫件中紡的以栽下幾充個方糞面的嘩問題攏：投標(biāo)拉人須仔知投標(biāo)矛書附唐錄與派合同獲條件技術(shù)盆說明永久勺性工溪程之陳外的觸報價止補(bǔ)充列文件（二欲）進(jìn)戴行各戒項(xiàng)調(diào)稿查研倚究市場仗宏觀姐經(jīng)濟(jì)舟環(huán)境薪調(diào)查工程匆現(xiàn)場饅考察寶和工抹程所雞在地沃區(qū)的笨環(huán)境貴考察工程替業(yè)主禾方和衫競爭納對手困公司盈的調(diào)（三暗）復(fù)奪核工香程量承包即商在企核算渴工程松量時待，還列要結(jié)恨合招席標(biāo)文養(yǎng)件中李的技兩術(shù)規(guī)幟范弄搶清工民程量跡中每種一細(xì)鋸目的惕具體竭內(nèi)容微，避橡免出蜘現(xiàn)在殿計算綁單位椒、工提程量騾或價奶格方洗面的輛錯誤警與遺己漏。施工互合同姥管理胡之施工西發(fā)承煙包模犧式的施工疊招標(biāo)底與投吸標(biāo)施工視投標(biāo)（四染）選莫擇施充工方揚(yáng)案施工相方案汗由投覆標(biāo)人辰的技看術(shù)負(fù)滾責(zé)人岸的主穿持制澆定，炮主要共應(yīng)考鼓慮施巡壽工方濁法、柄主要礦施工徐機(jī)具慣的配脹置、昨各工滅種勞器動力五的安際排及尺現(xiàn)場南施工康人員鉛的平第衡、忌施工仙進(jìn)度剖及分羊批竣劉工的沿安排膽、安桌全措側(cè)施等兇。施預(yù)工方傍案的惡制定狀應(yīng)在飾技術(shù)材、工砌期和城質(zhì)量類保證具等方耍面對困招標(biāo)析人有劉吸引歡力，榮同時咱又有傷利于黃降低決施工水成本兆。（五酒）投域標(biāo)計垃算（六溝）確鉆定投辮標(biāo)策孩略常用蹤蝶的投卻標(biāo)策壓略：謙以信訴譽(yù)取棋勝、該以低則價取兼勝、長以縮幼短工驕期取專勝、但以改恨進(jìn)設(shè)斗計取辜勝或險以現(xiàn)巷金或躍特殊烘的施叉工方除案取朝勝。（七肯）正駛式投輔標(biāo)投標(biāo)給注意艦事項(xiàng)邁：1吵、注冊意投淚標(biāo)的太截止距日期鼠2、概投標(biāo)蠟文件藥的完五整性坡3、脆注意額標(biāo)書訓(xùn)的標(biāo)渾準(zhǔn)4、瓜注意換投標(biāo)孔的擔(dān)季保施工物合同界管理鋤之施工暈發(fā)承事包模懲式的施工塊總包稍與分項(xiàng)包一、煩施工深總包施工填總承胳包單尤位和蜜施工矮總承刷包管亂理單爆位可蔽以簡租稱為搖“施擊工總握包”社。一慣個建艦設(shè)工糖程中沒只能殘有一此個“壓施工鐮總包已”。二、蓄施工透分包與施絨工總單包單株位簽阿訂合寺同的洞分包丑商就售是“伯施工置分包丙”。施工泰分包石包括堂專業(yè)燙分包張和勞態(tài)務(wù)分吵包。膠業(yè)主指指定監(jiān)分包怎一般暈是專痕業(yè)分籃包，慰施工偉總包揪則可屆能將河工程燭分包薄給專智業(yè)分揀包或菊勞務(wù)推分包讀。施工鋸合同換管理we惱lc漲om袋e碌to深u泥se容t哲he夜se吊P定ow憂er棒Po柏in房誠t惕te寨mp辰la根te樸s,李N芳ew率C兩on環(huán)te律nt麥d膜es襖ig梢n,干1稻0彎ye疏ar恒s配ex午pe簽ri伴en耗ce施工合同與物資采購合同施工芹承包展合同院的主苗要內(nèi)叉容施工往專業(yè)頁分包損合同鉆的內(nèi)基容施工題勞務(wù)宰分包摧合同滾的內(nèi)播容物資槐采購吳合同倘的主驚要內(nèi)植容施工航合同晉管理罪之施工污合同液與物仇資采斥購合即同的施工辟承包攪合同默的主洗要內(nèi)辭容一、犯發(fā)包晨人的影責(zé)任獲和義祖務(wù)（一妨）發(fā)顧包人從的責(zé)草任除專蕉用合盡同條組款另砍有約虹定外琴，發(fā)賠包人天應(yīng)根韻據(jù)合耐同工今程的篇施工腳需要吼，負(fù)染責(zé)辦網(wǎng)理取貼得出額入施籌工場六地的我專用蜜和臨薄時道杜路的存通行泳權(quán)，似以及膨取得嗓為工愉程建毫設(shè)所趴需修盞建場料外設(shè)屢施的斤權(quán)利辨，并亂承擔(dān)蠻有關(guān)闊費(fèi)用旱。承艱包人扛應(yīng)協(xié)蟲助發(fā)腸包人餐辦理狂上述秧手續(xù)番。發(fā)包音人應(yīng)朱在?；I用合燈同條廟款約來定的旨期限魄內(nèi)，欠通過展監(jiān)理逃人向元承包責(zé)人提展供測輝量基曲準(zhǔn)點(diǎn)素、基劇準(zhǔn)線備和水純準(zhǔn)點(diǎn)采及其然書面刻資料恢。發(fā)包輪人的刷施工糕安全籃責(zé)任發(fā)包盈人應(yīng)孩負(fù)責(zé)粉賠償浸以下敢各種售情況表造成求的第晶三者濱人身戚傷亡舟和財鋸產(chǎn)損農(nóng)失：（1外）工夏程或輔工程襪的任添何部賞分對歸土地川的占域用所丑造成版的第倦三者特財產(chǎn)閱損失飼；（2垂）由援于發(fā)輕包人走原因棋在施它工現(xiàn)河場及場其毗喊鄰地壘帶造火成的乘第三誤者人抹身傷舉亡和暗財產(chǎn)板損失陷。4、劣治安膽保衛(wèi)似的責(zé)誼任5、則工程密施工況過程譽(yù)中發(fā)速生事叼故的泛，承乘包人創(chuàng)應(yīng)立逼即通舉知監(jiān)抽理人便，監(jiān)雹理人鋸應(yīng)立獵即通權(quán)知發(fā)惠包人修。發(fā)脫包人粗和承壩包人葛進(jìn)行裕及時北搶救健和搶愁修，匯減少棄人員忘傷亡皂和財明產(chǎn)損穩(wěn)失，鼠防止報事故喝擴(kuò)大絲式，并勺保護(hù)姨事故屈現(xiàn)場路。6、推發(fā)包決人應(yīng)速將其卻持有菠的現(xiàn)象場地雀質(zhì)勘震探資犁料、幟水文靈氣象勸資料黎提供妨給承齊包人余，并形對其戀準(zhǔn)確埋性負(fù)環(huán)責(zé)。施工俘合同碌管理銹之施工績合同跑與物異資采賄購合性同的施工若承包但合同屋的主道要內(nèi)溪容一、諷發(fā)包執(zhí)人的網(wǎng)責(zé)任徐和義祝務(wù)（二阿）發(fā)語包人騙的義晨務(wù)遵守齊法律發(fā)出皆開工遺通知提供球施工犯現(xiàn)場協(xié)助搭承包傲人辦摧理證躬件和亦批件組織迫設(shè)計脫交底支付復(fù)合同不價款組織孫竣工揭驗(yàn)收其他春義務(wù)（三窩）發(fā)籠包人季違約秧的情張形在履漿行合抬同過鳥程過戶程中悶發(fā)生鐮的下愿列情福況，偏屬發(fā)醫(yī)包人祖違約銷：1.棋發(fā)包全人未回能按淋合同家約定失支付候預(yù)付金款或騙合同設(shè)價款斥，或谷拖延孩、拒嶼絕批講準(zhǔn)付州款申濾請和醬支付稿憑證閉，導(dǎo)惡致付盲款延優(yōu)誤的撞；2、戲發(fā)包傭人原抵因造郵成停移工的持；3、家監(jiān)理灰人無多正當(dāng)誘理由山?jīng)]有嗎在約圖定期籃限內(nèi)串發(fā)出第復(fù)工德指示繡，導(dǎo)暑致承蒼包人哥無法糧復(fù)工芳的；施工個合同香管理沿之施工爬合同級與物急資采殘購合畫同的施工厘承包梁合同炸的主喂要內(nèi)狂容一、敢發(fā)包構(gòu)人的秧責(zé)任掉和義鳴務(wù)（三惜）發(fā)挨包人梯違約若的情滿形在履爺行合逗同過他程過拳程中犯發(fā)生弓的下胡列情貞況，款屬發(fā)贏包人請違約遺：4、膛發(fā)包艷人無為法繼悄續(xù)履饅行或鴨明確表表示挖不履司行或援實(shí)質(zhì)校上已漫停止科履行拐合同籮的；5、要發(fā)包菊人不鄰履行攔合同氏約定憶其他脊義務(wù)榴的。二、從承包艦人的堤責(zé)任隔和義頃務(wù)（一倦）承照包人傻的一期般義叉務(wù)遵守賓法律依法谷納稅完成壇各項(xiàng)汽承包衛(wèi)工作對施裂工作舍業(yè)和器施工亮方法映的完敵備性渣負(fù)責(zé)保證乏工程遍施工脾和人鼠員的候安全負(fù)責(zé)純施工季場地陽及其桿周邊糧環(huán)境崗與生薦態(tài)的鍵保護(hù)觸工作避免厲施工距對公錫眾及立他人塘的利籮益造友成損續(xù)害為他侄人提仰供方紅便工程胖的維囑護(hù)和斗照管其他擇義務(wù)施工輩合同棋管理輝之施工礙合同泉與物迫資采汽購合扛同的施工詞承包帽合同臟的主掉要內(nèi)訂容二、意承包儲人的拿責(zé)任婦和義益務(wù)（二謎）承群包人巨的其抽他責(zé)按任與燃義務(wù)承包酸人不災(zāi)得將政工程伏主體煩、關(guān)深鍵性膽工作謝分包左給第牧三人竿。除兄專用認(rèn)合同幻玉條款貓另有感約定鬼外，決未經(jīng)孝發(fā)包葬人同剛意，外承包壩人不葬得將慨工程堤的其歲他部苦分或屠工作輩分包砍給第樸三人晌。承包笛人應(yīng)壓在接陳到開浮工通望知后青28喉天內(nèi)拳，向必監(jiān)理刷人提融交承率包人底在施桃工場廣地的渾管理算機(jī)構(gòu)褲以及遭人員席安排燈的報轟告，探其內(nèi)千容應(yīng)禍包括倒管理仙機(jī)構(gòu)扣的設(shè)盞置、偵各主車要崗記位的淺技術(shù)雁和管脅理人菊員名握單及千其資耽格，珠以及最各工洞種技糖術(shù)工搖人的膀安排翁狀況失。承棒包人壩應(yīng)向荷監(jiān)理肯人提貸供施砌工場斬地人杏員變侍動情拾況的診報告滿。承包鋤人應(yīng)之對施臉工場如地和寺周圍乖環(huán)境夕進(jìn)行湖查勘鳳，并您收集夕有關(guān)爺?shù)刭|(zhì)殊、水際文、洲氣象費(fèi)條件衡、交門通條脊件、作風(fēng)俗松習(xí)慣碌以及屆其他板為完巖成合洲同工恩作有強(qiáng)關(guān)的衛(wèi)當(dāng)?shù)伛v資料泊。三、致進(jìn)度朽控制飼的主烏要條凈款內(nèi)苗容（一語）進(jìn)陳度計罵劃1、片合同醒進(jìn)度葉計劃承包溫人按夜專用精合同貧條款文的內(nèi)禽容和嘉期限口，編畝制詳潑細(xì)的棗施工螺進(jìn)度嗎計劃庫和施制工方磁案說莖明報毀送監(jiān)買理人具。經(jīng)恢監(jiān)理刊批準(zhǔn)跨的施夾工進(jìn)耕度計曲劃稱至合同頸進(jìn)度反計劃原，是宰控制稀合同確工程企進(jìn)度勁的依汪據(jù)。忍承包捉人還屈應(yīng)根赤據(jù)合機(jī)同進(jìn)顏度計喘劃，階編制太更為灣詳細(xì)帳的分籌階段味或分電項(xiàng)進(jìn)收度計委劃，零報建項(xiàng)立審橋批。2、枯合同校進(jìn)度疏計劃底的修封訂實(shí)際修進(jìn)度囑與合肥同進(jìn)勸度不劃符時鹽，承夫包人管可以傅在專涌用合鬼同條市款約杜定的萬期限就內(nèi)向警監(jiān)理摧人提裂交修照訂合虹同進(jìn)鎮(zhèn)度計典劃的始申報踏申請姑，并箭附有揮關(guān)措使施和鈴相關(guān)業(yè)資料萬，報享監(jiān)理瓜審批秧。施工舊合同獨(dú)管理左之施工撓合同凱與物景資采癥購合遙同的施工筒承包紋合同玩的主拋要內(nèi)菠容三、劉進(jìn)度畢控制聾的主沉要條修款內(nèi)誘容（一寒）進(jìn)宋度計奇劃2、臺合同專進(jìn)度答計劃懇的修奮訂監(jiān)理槍也可絮自行明提出鹽修訂肌進(jìn)度足計劃簡。監(jiān)扛理人魚在批枝復(fù)前頌均應(yīng)快獲得遷發(fā)包抹人的塞同意機(jī)。（二周）開雀工日志期與薦工期監(jiān)理恩人應(yīng)堆在開準(zhǔn)工日滋期7良天前伐向承榮包人杰發(fā)出璃開工膏通知姓。監(jiān)湖理人稈在發(fā)根出開蚊工通忽知前遷獲得活發(fā)包乏人同饒意。堡工期勝自監(jiān)蛙理人楊發(fā)出突的開唉工通爸知中猾載明兼的開鋼工日賞期起張計算踩。（三野）工蹤蝶期調(diào)氏整1、申發(fā)包肢人的幸工期沿延誤由于仁發(fā)包塘人的班下列軌原因溫造成吉工期姓延誤歉的，悄承包利人有識權(quán)要陪求發(fā)來包人垂延長瘋工期改和（繳或）繞增加抓費(fèi)用運(yùn)，并牙支付廊合理暈利潤燦。需曾要修春訂合磚同進(jìn)節(jié)度計柴劃的烈，按壘照合清同規(guī)神定的擠辦法售辦理信。增加小合同硬工作剪內(nèi)容文；改變論合同都中任抱何一真項(xiàng)工毯作的住質(zhì)量脹要求多或其演他特賤性；發(fā)包豎人延礦遲提揪供材細(xì)料、框工程差設(shè)備檔或變巴更交思貨地異點(diǎn)的逆；因發(fā)鐘包人豎原因絲式導(dǎo)致嘗的暫當(dāng)停施截工；提供布圖紙?jiān)跹诱`諒；未按頸合同騰約定理及時醋支付敏預(yù)付資款、堆進(jìn)度稠款；發(fā)包洋人造襖成工良期延沒誤的姻其他農(nóng)原因遍。施工脹合同嗽管理窗之施工裹合同瘋與物脆資采向購合狀同的施工林承包演合同狀的主躍要內(nèi)抽容三、捧進(jìn)度邁控制苗的主關(guān)要條土款內(nèi)婦容（三賤）工棟期調(diào)跳整2、下異常敢惡劣飲的氣勉候條日件3、異承包排人的胡工期惰延誤由于定承包豆人的阻原因葛，未捉按合油同進(jìn)披度計蓮劃完方成工立作，精或監(jiān)四理人子承包艦人施宅工進(jìn)粗度不躲滿足勿合同功工期屋要求榨，承戀包人睡應(yīng)采材取措防施加淹快進(jìn)先度，朗并承斬?fù)?dān)加辮快進(jìn)揮度所禾增加簽的費(fèi)巷用。舊由于腹承包套人原俱因造躬成工凍期延樸誤，伯承包逗人應(yīng)洲承擔(dān)概支付拜逾期先竣工刪違約票金，預(yù)同時組不免顏除承變包人劍完成懶工程葵及修羅補(bǔ)缺布陷的獲義務(wù)蠻。4、踏工期腦提前發(fā)包即人要光求承絨包人劍提前筐竣工合，或絨承包兼人提趨出提殃前竣鄉(xiāng)豐工的躍建議墓能夠嘗給發(fā)鈔包人是帶來準(zhǔn)效益煌的，管應(yīng)由璃監(jiān)理渣人和芒承包萍人共貢同協(xié)起商采昌取加荒快工材程進(jìn)投度的而措施詳和修訓(xùn)訂合兩同進(jìn)打度計親劃。踩發(fā)包械人應(yīng)傭承擔(dān)答承包巧人由石此增執(zhí)加的安費(fèi)用舟，并追向承液包人選支付增專用疫合同授條款算約定呆的相削應(yīng)獎尤金。（四新）暫線停施霧工1、注承包地人暫陡停施傘工的待責(zé)任因下遇列暫共停施吩工增武加的千費(fèi)用啦和（郊或）慰工期嘩延誤俘由承奏包人叢承擔(dān)印：承包體人違任約引智起的客暫停厚施工禮；由于虎承包府人原去因?yàn)殡[工程辨合理福施工渾和安援全保宴障所冒必需犁的暫機(jī)停施際工；承包綠人擅清自暫椅停施咬工；承包循人其失他原沫因引減起的揚(yáng)暫停屠施工珍；專用慘合同揚(yáng)條款偽約定付由承總包人姨承擔(dān)埋的其剖他暫擦停施險工。施工冤合同嫌管理型之施工亭合同聰與物潛資采籌購合蹈同的施工姐承包先合同碼的主崇要內(nèi)種容三、標(biāo)進(jìn)度產(chǎn)控制翅的主餃要條摧款內(nèi)竊容（四槽）暫免停施酒工2、滋發(fā)包疾人暫組停施爺工的杜責(zé)任由于待發(fā)包疊人愿歉意引古起的糖暫停用施工愚造成豈工期順延誤殖的，步承包拖人有秋權(quán)要味求發(fā)接包人不延長百工期愧和（惕或）增加埋費(fèi)用景，并榴支付盡合理洋利潤休。3、崇監(jiān)理住人暫亞停施駱工指兔示監(jiān)理談人認(rèn)桌為有屯必要華時，枕可向牢承包認(rèn)人做須出暫腫停施噸工的梁指示腐，承萄包人軋應(yīng)按淘監(jiān)理幕人指津示暫暫停施逢工。吊不論嘩由于得何種時原因汪引起藥的暫卻停施饞工，悅暫停倡施工感期間但承包其人應(yīng)誦負(fù)責(zé)鈴?fù)咨屏冶Ｗo(hù)勉工程域并提市供安廚全保狂障。由于拳發(fā)包舌人的竭原因京發(fā)生陪暫停鎖施工歉的緊溝急情隱況，揀且監(jiān)任理人鉤未及給時下煎達(dá)暫驚時停截施工厭指示尋的，秋承保廟人可趟暫停律施工誕，并仆及時朽向監(jiān)染理人己提出欲暫停明施工抖的書蜘面請趣求。分監(jiān)理減人應(yīng)溫在接兄到書里面請反求后苦的2嬌4小盟時內(nèi)專予以掀答復(fù)候，逾祝期未瓜答復(fù)習(xí)的，孩視為酷同意笑承包兆人的零暫停辨施工撕請求淺。4、述暫停足施工礦厚的信復(fù)工暫停嘴施工怒后，晴監(jiān)理醒人應(yīng)丹與發(fā)鍬包人陷和承隙包人侍協(xié)商澤，采撕取有神效措班施積貫極消何除暫滾停施家工的微影響付。當(dāng)紗工程勒具備扣復(fù)工疑條件息時，堤監(jiān)理蘋人應(yīng)賴立即振向承兼包人煩發(fā)出知復(fù)工呈通知屢。承譯包人昆收到緩?fù)ㄖ购?，貿(mào)應(yīng)在沈監(jiān)理拍人指誰定的澇期限蠢內(nèi)復(fù)嫁工。承包況人無楚故拖懇延和撲拒絕富復(fù)工宰的，諷由此屆增加樓的費(fèi)葉用和妖工期封延誤緊由承麻包人晃承擔(dān)蠅；因婦發(fā)包儉人原旗因無灰法按峽時復(fù)禾工的呢，承津包人膊有權(quán)鈴要求耽發(fā)包充人延汪長工寒期和中（或胞）增舊加費(fèi)逗用，褲并支價付合挽理利漫潤。施工吃合同迫管理塔之施工鞋合同絮與物鞋資采隙購合石同的施工號承包積合同圈的主服要內(nèi)醫(yī)容三、午進(jìn)度錦控制弓的主松要條挽款內(nèi)裙容（四反）暫變停施贊工5、扔暫停畝施工成持續(xù)冠56枯天以睡上監(jiān)理氣人發(fā)索出暫叢停施冊工指螞示后國56厭天內(nèi)固未向返承包綿人發(fā)坑出復(fù)醬工通今知，性除了慶該項(xiàng)鞏停工托屬于興第1灑2.吉1款紀(jì)（即厘承包寄人暫約停施彩工的污責(zé)任慨）的梯情況宣外，購承包勿人可芝向監(jiān)執(zhí)理人歌提交匹書面勒通知反，要某求監(jiān)鏡理人跡在收輝到書普面通吩知后李28辦天內(nèi)機(jī)準(zhǔn)許右已暫忌停施膨工的困工程躍或其穴中一駐部分睬工程汽繼續(xù)挽施工渣。如像監(jiān)理委逾期啟不予將批準(zhǔn)貫，則傅承包濫人可移以通用知監(jiān)援理人芝，將念工程鋼受影目響的陵部分?jǐn)_視為義按第坡15憑.1址（1親）項(xiàng)曲（即黨變更發(fā)）的恰可取悠消工評作。浸如暫翠停施營工影員響到皺整個故工程攜，可喬視為且發(fā)包掉人違才約，鳴應(yīng)按義第2軟2.度2款膝（即國成發(fā)騾包人榨違約適）辦企理。由于捧承包盜人責(zé)火任引蔬起的圣暫停評施工船，如老承包亭人在拴收到手監(jiān)理體人暫常停施哨工后員56搖天內(nèi)課不認(rèn)獅真采洗取有拔效的全復(fù)工董措施忘，造楊成工各期延沾誤，升可視鈔為承較包人肉違約巨，應(yīng)奮按第掙22蒸.1怎款的搬規(guī)定產(chǎn)（即廉承包朗人違防約）騾辦理水。四、暴質(zhì)量察控制啄主要勉條款壞內(nèi)容承包哲人的硬質(zhì)量賊管理承包愈人的飼質(zhì)量請檢查監(jiān)理峰人的鋤質(zhì)量腰檢查工程趙隱蔽亭部位愿覆蓋戀前的謹(jǐn)檢查通知碌監(jiān)理役人檢逢查監(jiān)理架人未耗到場疤檢查監(jiān)理利人重枯新檢全查承包栽人私程自覆薦蓋施工萍合同亞管理液之施工瓦合同齒與物蛇資采展購合鉛同的施工軌承包壇合同演的主奇要內(nèi)娘容四、企質(zhì)量開控制咸主要炭條款棚內(nèi)容5.澤清除泉不合拖格工陸程6.絹試驗(yàn)彩和檢喬驗(yàn)材料漁、工濟(jì)程設(shè)局備和炎工程絮的試做驗(yàn)和盆檢驗(yàn)現(xiàn)場東材料蠅試驗(yàn)現(xiàn)場規(guī)工藝認(rèn)試驗(yàn)五、錢費(fèi)用據(jù)控制窩的主煉要條菠款內(nèi)蠟容1、碑預(yù)付碗款承包據(jù)人應(yīng)環(huán)在收涉到預(yù)挎付款秀的同綿時向晝發(fā)包肢人提們交預(yù)熱付款萄保函疼，預(yù)蒙付款坊保函毯的擔(dān)驕保金絮額應(yīng)糊與預(yù)儀付金完額相跡同。率保函傍的擔(dān)明保金菜額可循根據(jù)想預(yù)付筍款扣齡回的嬸金額旺相應(yīng)罷遞減繭。2、村工程稼進(jìn)度逆付款付款圖周期進(jìn)度茶付款升申請稍單進(jìn)度田付款停證書湯和支匹付時較間工程呢進(jìn)度鞠付款化的修立正3、住質(zhì)量片保證奶金質(zhì)量照保證搭金的伴計算腹額度化不包俯括預(yù)百付款曬的支民付、液扣回孫以及登價格字調(diào)整乖的金留額。施工稅合同追管理葛之施工積合同卻與物襲資采走購合域同的施工默承包擴(kuò)合同膨的主渠要內(nèi)牲容五、眼費(fèi)用趁控制貓的主暮要條婚款內(nèi)肺容4、講竣工拾結(jié)算竣工植付款柜申請呀單竣工漂付款萄證書菠及支懼付時清間5、誓最終霸結(jié)清最終檢結(jié)清睛申請嗎單最終議結(jié)清封證書跌及支拳付時添間六、命竣工灘驗(yàn)收1、添竣工終驗(yàn)收皂指承頃包人晌完成除了全予部合述同工躁作后忘，發(fā)采包人嬌按合魔同要卸求進(jìn)桌行的短驗(yàn)收染。2、臭竣工甚驗(yàn)收引申請掙報告3、拴驗(yàn)收4、歲單位維工程葛驗(yàn)收5、踐施工德期運(yùn)食行是此指合冠同工逝程尚賴未全葉部竣縮慧工，鞏其中釣?zāi)稠?xiàng)城或某察幾項(xiàng)替單位信工程典或工憲程設(shè)歷備安辜裝已箭竣工此，根鞏據(jù)專疫用合冊同條抱款約縫定，乒需要慘投入茅施工受期運(yùn)練行的