終止房屋租賃合同版協(xié)議

終止房屋租賃合同版協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，甲方（房東）和乙方（租戶）自愿作出以下《終止房屋租賃合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、終止原因雙方當(dāng)事人根據(jù)自身原因協(xié)商一致，決定終止原先簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。二、終止方式根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的意見(jiàn)，本協(xié)議采取書面形式簽署。自本協(xié)議簽署之日起，原合同將不再產(chǎn)生法律效力。三、還房及物品乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將房屋及房?jī)?nèi)房間、設(shè)施、器具、家具、電器、用品等物品全部遷出并移交給甲方，不得拖延時(shí)間。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方遷出物品三日后乘查驗(yàn)退還押金并簽署退房單。乙方須清除房屋內(nèi)部雜物，還房后甲方發(fā)現(xiàn)垃圾雜物需請(qǐng)公司清運(yùn)，所產(chǎn)生的清運(yùn)費(fèi)由乙方自理。四、費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在房租到期之前結(jié)清剩余房租。甲方應(yīng)在乙方還房之日兩日內(nèi)退還乙方押金。若乙方存在違規(guī)行為，經(jīng)甲方查實(shí)且有足夠證據(jù)，可以依據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)金額后再行退還。若乙方未到期違約退租，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)時(shí)間內(nèi)的租金和違約金。本次終止房屋租賃合同后，雙方當(dāng)事人互不相欠有關(guān)房租、押金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。五、其他約定本協(xié)議自雙方簽字后生效，簽署后原合同失效；本協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行；雙方為使本協(xié)議具有法律效力，應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù)：本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章生效；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議具有等同于原合同的法律效力。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者人民法院訴訟解決。本協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本協(xié)議條款，切實(shí)履行各自的義務(wù)。本協(xié)議于雙方簽署后生效并具有法律效力。乙方（簽字）