網(wǎng)吧場地出租合同

網(wǎng)吧場地出租合同背景本次合同為甲方（出租人）與乙方（承租人）就網(wǎng)吧場地出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議。合同條款一、租賃物品甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號網(wǎng)吧場地出租給乙方使用。具體的出租場地為X層XX室，包括但不限于機(jī)器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、桌椅等場地內(nèi)設(shè)備。二、租賃期限本次出租期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共XX個月，自承租開始當(dāng)日算起。若乙方未能按期續(xù)租，則租賃期限結(jié)束后，甲方有權(quán)收回出租物品。三、租金及支付方式租金金額為人民幣XXX元/月，共計XXX元。乙方應(yīng)在每月XX號前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶名XXXXXX，賬號XXXXXXXXXXXXX），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。若乙方未能如期支付租金，則每日按照租金總額的X%收取滯納金，自違約通知書發(fā)出之日開始計算。四、保證金為保障甲方的利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付XX元作為押金。合同期滿或解除時，如乙方已履行完畢其在本合同項下的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將保證金全額退回給乙方。若乙方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)使用乙方支付的保證金部分或全部來抵扣應(yīng)付的租金、損耗賠償或滯納金等費(fèi)用。五、使用權(quán)及限制乙方有權(quán)合法、合理地使用出租物品，但不得將場地轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以任何其他方式進(jìn)行處置或使用。乙方應(yīng)自覺遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在出租場地內(nèi)進(jìn)行從事不良競爭、反動、色情等違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管出租場地內(nèi)物品，如出現(xiàn)物品損壞或丟失，應(yīng)依照事實情況向甲方賠償。六、停止使用、解除合同及違約責(zé)任乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用出租場地，并解除本合同。乙方應(yīng)自解除合同之日起五日內(nèi)將出租場地內(nèi)所有物品移除，不得留下任何物品。甲方因維護(hù)自己的合法權(quán)益，授權(quán)執(zhí)法單位在乙方停止使用出租場地后，有權(quán)進(jìn)入所租場地進(jìn)行查驗。乙方經(jīng)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用出租場地，或者被依法采取行政或刑事強(qiáng)制措施的，即視為乙方實現(xiàn)違約并解除本合同。涉及到的違約責(zé)任和賠償?shù)龋梢曳匠袚?dān)。七、保密條款雙方應(yīng)互相保密租賃物品的有關(guān)情況，不得將租賃物品情況向任何第三方透露，但應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，以合法、規(guī)范的方式對外公開。若因一方泄露租賃物品情況引發(fā)的損失，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴解決。附加條款甲方對所出租場地進(jìn)行定期檢測和維護(hù)，甲方若發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方法。本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，則以書