租賃承包經(jīng)營合同樣本（6篇）

第15頁共15頁租賃承包經(jīng)?營合同樣本?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?雙方根據(jù)?_____?，協(xié)商簽訂?本合同。?一、承包內(nèi)?容：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、承包?經(jīng)營期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共____?年。三、?承包形式：?稅后承包金?（遞增）包?干。四、?承包方上交?承包金數(shù)額?：承包方按?_____?（遞增）_?___%比?例上交承包?金。承包方?上交承包金?時間按__?___計算?，即：__?__年__?__月交_?___元;?____年?____月?交____?元;___?__。五?、承包經(jīng)營?風(fēng)險擔(dān)保方?式：風(fēng)險抵?押金或風(fēng)險?保證金保函?。承包者須?于每年的_?___月_?___日前?向承包企業(yè)?提交承包經(jīng)?營風(fēng)險保證?金、保函或?風(fēng)險抵押金?，數(shù)額為人?民幣___?_元。風(fēng)險?保證金、保?函須以銀行?不可撤銷、?被承包企業(yè)?可以單方面?提款的形式?提供。六?、企業(yè)留利?部分：生產(chǎn)?發(fā)展基金_?___%，?福利基金_?___%，?獎勵基金_?___%。?七、主要?經(jīng)濟(jì)技術(shù)指?標(biāo)：1、?通過清產(chǎn)核?資，發(fā)包時?，被承包企?業(yè)的總資產(chǎn)?為____?元人民幣，?其中固定資?產(chǎn)為___?_元人民幣?，流動資金?為____?元人民幣;?2、承包?期間凈資產(chǎn)?應(yīng)保持或增?值總額不低?于____?萬元，其中?____年?____萬?元;___?_年___?_萬元;_?____。?3、企業(yè)?資產(chǎn)的維護(hù)?：設(shè)備完好?率達(dá)到__?__%;固?定資產(chǎn)凈值?率____?%。4、?閑置資產(chǎn)的?處理辦法：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5、新產(chǎn)品?開發(fā)___?__項，主?要新產(chǎn)品是?_____?。6、承?包期間技術(shù)?改造技術(shù)投?資總額__?__元;_?___年為?____年?為____?元;___?__。發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___時?間：___?__租賃?承包經(jīng)營合?同樣本（二?）第一章?總則第一?條訂立合同?雙方：甲?方：（以下?稱出租方）?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?乙方：（以?下稱承租方?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?第二條根?據(jù)出租人的?公開招標(biāo)和?承租人的投?標(biāo)與答辯，?經(jīng)過評標(biāo)委?員會的最后?評標(biāo)，__?___及其?合伙人被確?定為中標(biāo)承?租人。出租?人和承租雙?方依據(jù)招標(biāo)?標(biāo)底所確定?的基本內(nèi)容?，特訂立本?合同。第?三條租賃雙?方表示，租?賃經(jīng)營是一?種新型的社?會主義經(jīng)營?方式，愿意?在搞活企業(yè)?、提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提?下，創(chuàng)出企?業(yè)租賃經(jīng)營?的新經(jīng)驗。?第四條租?賃經(jīng)營后，?仍然是國有?企業(yè)性質(zhì)。?第五條租?賃經(jīng)營后，?必須堅持社?會主義方向?，貫徹執(zhí)行?黨和國家的?各項方針、?政策、法律?、法規(guī)和法?令，依法經(jīng)?營。第六?條經(jīng)營范圍?和產(chǎn)品方向?，原則上應(yīng)?符合本行業(yè)?的特點和發(fā)?展規(guī)劃。?第七條租賃?經(jīng)營后，應(yīng)?成為獨立核?算、照章納?稅、自主經(jīng)?營、自負(fù)盈?虧、具有自?我改造和自?我發(fā)展能力?的人。第?二章租賃期?限、財產(chǎn)和?租金第八?條租賃經(jīng)營?期限為__?__年，即?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第九條本?廠共有財產(chǎn)?____元?，其中;國?家資產(chǎn)__?__元，流?動資金__?__元。租?給承租人的?自主經(jīng)營。?第十條租?金定為__?__元，為?____年?繳納。其中?：____?年度___?_元;__?__年度_?___元;?____年?度____?元。第十?一條租金于?應(yīng)交年度的?年后___?_日內(nèi)，由?銀行劃撥，?一次付清。?第十二條?出租人為了?本廠發(fā)展需?要，將租金?收入返回承?租人，作為?擴(kuò)大生產(chǎn)的?資金，應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)增加租?金。承租人?應(yīng)做到?？?專用。第十?三條承租人?對租賃的固?定資產(chǎn)，應(yīng)?提取不低于?____%?的折舊基金?和____?%的大修理?基金，必須?做到?？顚?用。第十四?條本廠租賃?經(jīng)營前的債?務(wù)，由出租?人清償。?第十五條承?租人用個人?所得對本廠?投資，產(chǎn)權(quán)?歸承租人所?有，租賃期?滿后，可以?帶走，也可?以折價給下?一個承租人?。第三章?承租人的權(quán)?利和義務(wù)?第十六條承?租人的權(quán)利?1.承租?人是本廠租?賃經(jīng)營期間?的法定代表?人和當(dāng)然廠?長。合伙租?賃的承租代?表人為法人?代表和副廠?長。2.?承租人對租?賃的財產(chǎn)有?完全的使用?權(quán)。3.?承租人對本?廠的經(jīng)營有?完全的自主?權(quán)。4.?承租人對本?廠經(jīng)營管理?有機(jī)構(gòu)設(shè)置?權(quán);人事任?免權(quán);專業(yè)?技術(shù)人員的?聘任權(quán);獎?懲、招用和?辭退職工權(quán)?。5.自?選工資形式?、自定工資?標(biāo)準(zhǔn)和資金?分配權(quán)。?6.本廠納?稅后剩余的?利潤，由承?租人自主支?配，分配的?辦法，承租?人可以和職?工商量決定?。7.承?租人從租賃?之月開始，?停發(fā)工資、?獎金，但保?留原工資級?別，并享受?國家統(tǒng)一的?晉級權(quán)。檔?案工資允許?計入成本。?8.承租?人在租賃期?間，享受國?家規(guī)定的全?民所有制企?業(yè)職工的勞?保福利待遇?和公費醫(yī)療?待遇。9?.承租人對?租賃的設(shè)備?中閑置無用?、技術(shù)性能?落后的舊設(shè)?備，可以提?出處理意見?，經(jīng)出租人?同意，辦理?手續(xù)，進(jìn)行?更新改造。?第十七條承?租人的義務(wù)?1.承租?人必須按照?有關(guān)規(guī)定繳?納各種稅、?費和統(tǒng)籌基?金，其中包?括國家能源?交通重點建?設(shè)基金。?2.承租人?必須近期如?數(shù)繳納租金?。3.承?租人必須保?證租賃的廠?房、設(shè)備的?完好，按照?設(shè)備管理的?有關(guān)規(guī)定，?對設(shè)備進(jìn)行?定期維護(hù)保?養(yǎng)。不經(jīng)出?租人的同意?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)包他人經(jīng)?營。4.?合同終止時?，承租人應(yīng)?當(dāng)保證租賃?的固定資產(chǎn)?凈值不減少?。5.承?租人應(yīng)當(dāng)對?租賃的廠房?、設(shè)備進(jìn)行?財產(chǎn)保險。?6.承租?人要自覺接?受黨組織的?監(jiān)督，尊重?職工的民主?權(quán)利，向職?工報告工作?，聽取職工?的意見和合?理化建議。?7.承租?人要支持基?層黨組織、?工會、共青?團(tuán)的工作，?解決所需人?員的工資及?必要的活動?經(jīng)費和活動?場所。8?.承租人必?須保障本廠?職工的合法?權(quán)益，應(yīng)當(dāng)?在提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提?下，不斷提?高職工的平?均收入，不?斷改善職工?的勞動條件?和福利待遇?。9.承?租人應(yīng)當(dāng)有?價值___?_元的財產(chǎn)?作抵押，抵?押物在租賃?經(jīng)營期間只?有使用權(quán)，?無處分權(quán)。?抵押物應(yīng)申?請家庭財產(chǎn)?保險。抵押?金應(yīng)交出租?方存入銀行?，利息歸承?租人所有。?第四章出?租人的權(quán)利?和義務(wù)第?十八條出租?人的權(quán)利?1.有權(quán)按?時如數(shù)向承?租人收取租?金。2.?有權(quán)監(jiān)督租?賃財產(chǎn)不受?損害。3?.有權(quán)監(jiān)督?本廠的產(chǎn)品?方向。4?.對本廠財?務(wù)有監(jiān)督、?審計權(quán)。?5.對本廠?的產(chǎn)品質(zhì)量?有檢查權(quán)。?6.有權(quán)?維護(hù)本廠職?工的合法權(quán)?益。第十?九條出租人?的義務(wù)1?.根據(jù)承租?人的請求，?積極協(xié)助解?決經(jīng)營活動?中的困難和?問題。2?.不得違反?合同規(guī)定，?干涉承租人?的經(jīng)營自主?權(quán)，干擾承?租人的經(jīng)營?管理活動。?3.不得?平調(diào)本廠的?設(shè)備和特資?4.應(yīng)當(dāng)?按照合同規(guī)?定保障承租?人的合法權(quán)?益。第五?章合同的變?更、解除和?終止第二?十條合同生?效后，即具?有法律約束?力，任何一?方不得隨意?變更或解除?，需要變更?或解除合同?時，應(yīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議。第二?十一條合同?履行期間，?如果國家政?策與合同簽?訂時發(fā)生較?大變化時，?受影響的一?方可以提出?變更或解除?合同。第?二十二條因?承租人經(jīng)營?管理不善，?或者重大決?策失誤，給?工廠造成連?續(xù)一年以上?虧損或重大?損失時，出?租人可以解?除合同，不?負(fù)違約責(zé)任?，保留向承?租人要求賠?償損失的權(quán)?利。第二?十三條由于?出租人違反?合同規(guī)定，?干擾承租人?的經(jīng)營管理?活動，使承?租人無法繼?續(xù)經(jīng)營，或?者承租人的?合法收入得?不到保障時?，承租人有?權(quán)解除合同?，并要求出?租人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二十四條?由于不可抗?力的原因，?使合同無法?完全履行或?者無法履行?的時候，經(jīng)?過雙方協(xié)商?，可以變更?或解除合同?。第二十?五條租賃期?滿，合同自?行終止。?租賃期滿前?____日?，承租人將?本廠的固定?資產(chǎn)和流動?資金評估表?和債權(quán)、債?務(wù)平衡表交?出租人審核?，出租人會?同財政、稅?務(wù)、銀行、?審計等有關(guān)?部門代表進(jìn)?行審核，審?核無誤后，?經(jīng)租賃雙方?代表簽字后?，承租人可?以離職。?第二十六條?租賃期滿后?，本廠仍要?租賃經(jīng)營時?，承租人在?同等條件下?，有優(yōu)先承?租的權(quán)利。?第六章違?約責(zé)任第?二十七條租?賃雙方應(yīng)全?面、實際履?行合同，不?履行或不完?全履行合同?的應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任，按照?《中華人民?共和國合同?法》有關(guān)條?款處理。?第二十八條?承租人不能?按期繳納租?金的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付當(dāng)年?租金___?_%的違約?金，并按每?日萬分之_?____支?付滯納金。?第二十九?條承租人無?力支付租金?的，應(yīng)當(dāng)用?風(fēng)險保證金?支付，風(fēng)險?保證金不足?繳納租金的?，承租人應(yīng)?用抵押物或?抵押金（保?證人的保證?金）折抵租?金。合伙?承租的合伙?人負(fù)連帶責(zé)?任。第三?十條承租期?滿，承租人?不能按質(zhì)量?交還租賃的?財產(chǎn)，承租?人應(yīng)賠償損?失并支付缺?少數(shù)量價值?____%?的違約金。?第三十一?條出租人違?反合同規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，給?承租人造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)賠償直?接損失，并?支付當(dāng)年租?金____?%的違約金?。第三十?二條租賃雙?方發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可到人?民法院起訴?。第七章?附則第三?十三條承租?代表人發(fā)生?意外事故，?由合伙人根?據(jù)合伙協(xié)議?另行推選承?租代表人。?第三十四?條出租人的?《租賃經(jīng)營?方案》、《?招標(biāo)書》和?承租人的《?投標(biāo)書》、?《答辯材料?》均為本合?同的組成部?分，與合同?正文具有同?等法律效力?，如與合同?正文有矛盾?之處，以合?同正文為準(zhǔn)?。第三十?五條本合同?由出租方代?表、承租方?代表簽字并?經(jīng)公證處公?證后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日租?賃承包經(jīng)營?合同樣本（?三）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?為了強(qiáng)化?公司經(jīng)營管?理，理順內(nèi)?部公司與股?東的關(guān)系，?保障本公司?全體股東的?合法權(quán)益，?根據(jù)本公司?章程，經(jīng)董?事會研究決?定，公司實?行租賃承包?經(jīng)營，即：?將公司所屬?門市部租賃?承包給股東?個人經(jīng)營，?試行期一年?。雙方經(jīng)協(xié)?商自愿訂立?如下合同，?望雙方共同?遵守。一?、甲方將所?屬門市部及?附屬設(shè)施（?見附表）出?租給乙方經(jīng)?營使用。?二、月租金?元。乙方必?須在每季度?第一個月十?五日前繳清?，若逾期一?個月不交，?甲方將采取?終止合同，?收回門市部?，取消當(dāng)年?分紅，并從?股金中抵扣?所欠承租費?等措施。?三、承租期?為一年：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止;如?不愿續(xù)租者?，將由甲方?收回門市部?，發(fā)放基本?生活費，由?甲方另行出?租。四、?租賃經(jīng)營期?間，乙方應(yīng)?自覺遵守法?律和政策，?接受有關(guān)部?門的監(jiān)督、?管理和檢查?。乙方自行?負(fù)責(zé)繳納各?種稅費。乙?方必須接受?甲方的行政?管理和安排?的任務(wù)，不?得以任何理?由拒不執(zhí)行?。五、乙?方在承租期?內(nèi)，對承租?的門市部不?能自行轉(zhuǎn)租?，需轉(zhuǎn)租的?必須經(jīng)甲方?同意。否則?，甲方有權(quán)?終止合同。?六、乙方?自行負(fù)責(zé)所?轄門市部內(nèi)?安全、衛(wèi)生?，若發(fā)生重?大事故，乙?方自行承擔(dān)?法律責(zé)任。?七、乙方?若需對門市?部進(jìn)行裝修?改造，應(yīng)先?告知甲方知?道，并不得?影響主體建?筑物和安全?，否則責(zé)任?自負(fù)。八?、在承租期?滿后，對甲?方提供的門?市部及附屬?設(shè)施，乙方?必須按原值?、原數(shù)交還?，如有損失?或損壞，按?現(xiàn)行市場價?賠償。九?、在履行合?同中，乙方?若違背以上?其中一條，?甲方有權(quán)終?止合同。?十、為了便?于年度管理?，若需續(xù)簽?下年度合同?，雙方務(wù)必?在上一年度?十二月三十?日前完成合?同的簽訂工?作。十一?、本合同一?式二份，以?雙方簽字后?生效，具有?法律約束力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?租賃承包經(jīng)?營合同樣本?（四）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_為了強(qiáng)?化公司經(jīng)營?管理，理順?內(nèi)部公司與?股東的關(guān)系?，保障本公?司全體股東?的合法權(quán)益?，根據(jù)本公?司章程，經(jīng)?董事會研究?決定，公司?實行租賃承?包經(jīng)營，即?：將公司所?屬門市部租?賃承包給股?東個人經(jīng)營?，試行期一?年。雙方經(jīng)?協(xié)商自愿訂?立如下合同?，望雙方共?同遵守。?一、甲方將?所屬門市部?及附屬設(shè)施?（見附表）?出租給乙方?經(jīng)營使用。?二、月租?金元。乙方?必須在每季?度第一個月?十五日前繳?清，若逾期?一個月不交?，甲方將采?取終止合同?，收回門市?部，取消當(dāng)?年分紅，并?從股金中抵?扣所欠承租?費等措施。?三、承租?期為一年：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?如不愿續(xù)租?者，將由甲?方收回門市?部，發(fā)放基?本生活費，?由甲方另行?出租。四?、租賃經(jīng)營?期間，乙方?應(yīng)自覺遵守?法律和政策?，接受有關(guān)?部門的監(jiān)督?、管理和檢?查。乙方自?行負(fù)責(zé)繳納?各種稅費。?乙方必須接?受甲方的行?政管理和安?排的任務(wù)，?不得以任何?理由拒不執(zhí)?行。五、?乙方在承租?期內(nèi)，對承?租的門市部?不能自行轉(zhuǎn)?租，需轉(zhuǎn)?六、乙方自?行負(fù)責(zé)所轄?門市部內(nèi)安?全、衛(wèi)生，?若發(fā)生重大?事故，乙方?自行承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、乙方若?需對門市部?進(jìn)行裝修改?造，應(yīng)先告?知甲方知道?，并不得影?響主體建筑?物和安全，?否則責(zé)任自?負(fù)。八、?在承租期滿?后，對甲方?提供的門市?部及附屬設(shè)?施，乙方必?須按原值、?原數(shù)交還，?如有損失或?損壞，按現(xiàn)?行市場價賠?償。九、?在履行合同?中，乙方若?違背以上其?中一條，甲?方有權(quán)終止?合同。十?、為了便于?年度管理，?若需續(xù)簽下?年度合同，?雙方務(wù)必在?上一年度十?二月三十日?前完成合同?的簽訂工作?。十一、?本合同一式?二份，以雙?方簽字后生?效，具有法?律約束力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日租?賃承包經(jīng)營?合同樣本（?五）甲方?：乙方：?甲方將位?于地租賃給?乙方經(jīng)營，?雙方就此達(dá)?成如下協(xié)議?：一、標(biāo)?的物四至及?畝數(shù)東至?：南至：?西至：?北至：畝?數(shù)：約50?畝。二、?承包期限?承包期為年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租金及付款?方式租金?為每年（￥?）。實行一?年一支付，?即每年__?__月__?__日前交?清下一年租?金。四、?甲方保證此?林地產(chǎn)權(quán)清?晰、界線、?四至與他人?無任何爭議?。五、乙?方對所租賃?的林地有獨?立的經(jīng)營管?理權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)租。?六、如在租?賃期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?實行其他開?發(fā)建設(shè)需征?用此林地時?，此合同無?條件終止，?但甲方應(yīng)從?征地補(bǔ)償款?中向乙方支?付當(dāng)年投入?的成本。?七、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?租賃經(jīng)營，?在同等條件?下，只有優(yōu)?先租賃權(quán)，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再租賃經(jīng)?營，乙方在?租賃期內(nèi)的?治理成果無?償歸甲方所?有。八、?此合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。九、?此合同雙方?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?租賃承包經(jīng)?營合同樣本?（六）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：為了強(qiáng)?化公司經(jīng)營?管理，理順?內(nèi)部公司與?股東的關(guān)系?，保障本