武漢房屋租賃合同范文（7篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)武漢房屋租?賃合同范文?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）借、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。借方：?乙方：?____年?____月?____日?武漢房屋?租賃合同范?文（二）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：承租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同：第?一條：租賃?房屋借方?將坐落于武?漢市的合計(jì)?面積為平方?米的建筑物?句租予乙方?作為使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共為?年另個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的;?2、乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3、乙?方拖欠租金?累積達(dá)個(gè)月?的;租賃?期屆滿(mǎn)時(shí)，?租賃關(guān)系自?然終止，甲?方無(wú)須另行?通知乙方，?若雙方均有?意續(xù)租，可?在屆滿(mǎn)前三?個(gè)月提出續(xù)?租意向，并?議定合理租?金和續(xù)租合?同。第三?條：租金?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元整，?付款方式為?付。第四?條：協(xié)議事?項(xiàng)1、房?屋內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣費(fèi)?，電話(huà)費(fèi)自?乙方入住之?日起至租約?期滿(mǎn)遷出之?日至均由方?負(fù)擔(dān)。2?、甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租房?屋的修繕義?務(wù)，乙方應(yīng)?對(duì)修繕工作?予以配合。?乙方應(yīng)妥?善使用，管?理出租房屋?的內(nèi)外設(shè)備?，未征得甲?方同意，乙?方不能擅自?變更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。3?、乙方不得?利用出租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品，?影響公共安?全。4、?租賃期滿(mǎn)之?日，在不續(xù)?租情況下，?乙方應(yīng)無(wú)條?件退租，并?將房屋設(shè)備?清點(diǎn)后歸還?甲方，不得?向甲方請(qǐng)求?退還租金，?移轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金。?乙方應(yīng)將自?用家具物品?搬遷清楚，?不得故意留?存占據(jù)，如?逾期不搬視?為乙方拋棄?其所有權(quán)，?由甲方自行?處理。對(duì)逾?期不遷出者?，甲方可向?人民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，一?切損失由乙?方承擔(dān)賠償?。5、租?賃期間雙方?均不得無(wú)故?解除合同，?但乙方因特?殊情況需退?房時(shí)，必須?提前十五天?通知甲方，?并支付一個(gè)?月租金作為?賠償。如甲?方確需收回?房屋自用，?也須提前十?五天通知乙?方，支付一?個(gè)月租金作?為乙方搬遷?的補(bǔ)償，并?退還乙方未?滿(mǎn)租期的租?金。6、?甲方需對(duì)上?述房產(chǎn)提供?全部法律文?件，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)?題影響乙方?在租期內(nèi)對(duì)?房屋的居住?使用，造成?的全部損失?由甲方承擔(dān)?。第五條?：甲方與乙?方的變更?1、若甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、甲方出?賣(mài)房屋，須?在三個(gè)月前?通知乙方，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3、乙方?需與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?。第六條?：違約責(zé)任?1、甲方?未按前述合?同條款向乙?方交付合乎?要求的出租?房屋的，甲?方應(yīng)對(duì)此向?乙方予以賠?償。2、?甲方未按時(shí)?按要求對(duì)房?屋進(jìn)行必要?的修繕的，?對(duì)乙方造成?財(cái)務(wù)損失和?人員傷害，?應(yīng)承但賠償?義務(wù)。3?、乙方非正?常管理使用?房屋及設(shè)施?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。4?、乙方故意?逾期未交付?租金的，除?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，還?應(yīng)支付一個(gè)?月租金作為?賠償。如遇?特殊情況暫?時(shí)未交租金?的，甲，乙?雙方可協(xié)商?解決。5?、乙方違反?合同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他?人使用的，?甲方有權(quán)收?回所租的房?屋，有權(quán)將?乙方交付的?期滿(mǎn)前租金?扣留作為乙?方的違約金?賠償甲方。?如因此對(duì)出?租房屋造成?損壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第七條：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條：?爭(zhēng)議的解決?方式1、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商調(diào)解不?成時(shí)，雙方?均可：1?）向武漢仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁;（__?___）?2）向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。（__?___）?第九條、本?合同未盡事?宜一律按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?第十條、?本合同正本?一式二份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?合同簽字蓋?章后生效。?借方：?簽章：日?期：身份?證號(hào)碼：?乙方：簽?章：日期?：身份證?號(hào)碼：武?漢房屋租賃?合同范文（?三）借方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?借乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂立?本租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在____?區(qū)____?路（街）_?___號(hào)的?房產(chǎn)（房屋?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米）出?租給乙方使?用。該房產(chǎn)?的基本情況?已載于本協(xié)?議附件一。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房產(chǎn)。二?、甲乙雙方?議定的上述?房產(chǎn)月租金?為人民幣（?大寫(xiě)）__?__元。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。租金?按月（季）?結(jié)算，由乙?方在每月（?季）的__?__日內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?三、上述?房產(chǎn)出租給?乙方使用時(shí)?，其該建筑?物范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時(shí)由乙方?使用。四?、甲方保證?上述房產(chǎn)權(quán)?益清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?保證承租上?述房屋權(quán)僅?作為_(kāi)__?__用房。?五、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?上述房產(chǎn)符?合出租房屋?使用要求;?2.如需?出賣(mài)或抵押?上述房產(chǎn)，?甲方將提前?____個(gè)?月通知乙方?。六、房?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如需對(duì)房?屋進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)征?得甲方書(shū)面?同意。費(fèi)用?由乙方自理?;2.如?需轉(zhuǎn)租第三?人使用或與?第三人互換?房屋使用時(shí)?，必須取得?甲方同意;?3.因使?用不當(dāng)或其?他人為原因?而使房屋或?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給以?修復(fù);4?.乙方將對(duì)?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助;5.?乙方將在租?賃期屆滿(mǎn)時(shí)?的房產(chǎn)交還?給甲方。如?需繼續(xù)承擔(dān)?上述房產(chǎn)，?應(yīng)提前__?__個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另簽協(xié)?議。七、?違約責(zé)任：?任何一方未?履行本協(xié)議?規(guī)定的條款?或違反國(guó)家?和地方房地?產(chǎn)租賃的有?關(guān)規(guī)定，另?一方有權(quán)提?前解除本協(xié)?議，所造成?的損失由責(zé)?任一方承擔(dān)?，乙方逾期?交付租金，?每逾期一日?，由甲方按?月租金金額?的千分之_?____向?乙方加收違?約金。八?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。九?、本協(xié)議在?履行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向房地產(chǎn)租?賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，?也可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?十、上述?房產(chǎn)在租賃?期內(nèi)所需繳?納的稅費(fèi)，?由甲乙雙方?按規(guī)定各自?承擔(dān)。十?一、其他約?定事項(xiàng)：?1.___?__2.?_____?十二、本?租房合同未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定，其?補(bǔ)充議定書(shū)?經(jīng)雙方簽章?后與本協(xié)議?具有同等效?力。十三?、本租房合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理?機(jī)關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效。?十四、本?租房合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，租房?合同副本一?份，送房地?產(chǎn)租賃管理?機(jī)關(guān)。借?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）負(fù)責(zé)?人：___?__????????????負(fù)責(zé)人：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日武?漢房屋租賃?合同范文（?四）出租?人（甲方）?：____?_???????身?份證號(hào)：_?____承?租人（乙方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于武漢?市區(qū)（縣）?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買(mǎi)賣(mài)合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱(chēng)：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購(gòu)?房人）姓名?或名稱(chēng)：_?____，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況（一）?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過(guò)人。?（二）如?租賃用途為?居住的，乙?方應(yīng)在訂立?本合同之日?起____?日內(nèi)，將居?住人員情況?報(bào)送房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，乙?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷(xiāo)手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出（□書(shū)?面/□口頭?）續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金1?交割清單》?（見(jiàn)附件一?）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門(mén)鑰匙及?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：）支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押付，?各期租金支?付日期：_?____，?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?）租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方承?擔(dān)，由乙方?承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話(huà)費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（?6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）費(fèi)用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用房?屋的。4?、。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：房屋?租賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11?）車(chē)位費(fèi)（?12）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?（13）?1、不按照?約定支付租?金達(dá)日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、（五?）其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約責(zé)?任（一）?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知對(duì)方，?并按月租金?的%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形式?，作為本合?同的附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。本合同?（含附件一?：房屋交割?清單中文件?《房屋附屬?家具、電器?、裝修及其?他設(shè)備設(shè)施?狀況及損賠?表》、《其?他相關(guān)費(fèi)用?交接表》;?承租人和出?租人身份證?或單位營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?）一式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份。出?租人（甲方?）簽章：

?_____?承租人（乙?方）簽章：?

____?_委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?武漢房屋租?賃合同范文?（五）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同：第一?條：租賃房?屋甲方將?坐落于武漢?市____?的合計(jì)面積?為_(kāi)___?平方米的建?筑物___?__間租予?乙方作為_(kāi)?____使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為_(kāi)__?_年另__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的;?2、乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3、乙?方拖欠租金?累積達(dá)__?__個(gè)月的?;租賃期?屆滿(mǎn)時(shí)，租?賃關(guān)系自然?終止，甲方?無(wú)須另行通?知乙方，若?雙方均有意?續(xù)租，可在?屆滿(mǎn)前三個(gè)?月提出續(xù)租?意向，并議?定合理租金?和續(xù)租合同?。第三條?：租金每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元整，付?款方式為_(kāi)?____付?。第四條?：協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋?內(nèi)外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)，?電話(huà)費(fèi)自乙?方入住之日?起至租約期?滿(mǎn)遷出之日?至均由__?__方負(fù)擔(dān)?。2、甲?方應(yīng)承擔(dān)所?出租房屋的?修繕義務(wù)，?乙方應(yīng)對(duì)修?繕工作予以?配合。乙?方應(yīng)妥善使?用，管理出?租房屋的內(nèi)?外設(shè)備，未?征得甲方同?意，乙方不?能擅自變更?，損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?。3、乙?方不得利用?出租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?或存放危險(xiǎn)?物品，影響?公共安全。?4、租賃?期滿(mǎn)之日，?在不續(xù)租情?況下，乙方?應(yīng)無(wú)條件退?租，并將房?屋設(shè)備清點(diǎn)?后歸還甲方?，不得向甲?方請(qǐng)求退還?租金，移轉(zhuǎn)?費(fèi)及一切權(quán)?利金。乙方?應(yīng)將自用家?具物品搬遷?清楚，不得?故意留存占?據(jù)，如逾期?不搬視為乙?方拋棄其所?有權(quán)，由甲?方自行處理?。對(duì)逾期不?遷出者，甲?方可向人民?法院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切損?失由乙方承?擔(dān)賠償。?5、租賃期?間雙方均不?得無(wú)故解除?合同，但乙?方因特殊情?況需退房時(shí)?，必須提前?十五天通知?甲方，并支?付一個(gè)月租?金作為賠償?。如甲方確?需收回房屋?自用，也須?提前十五天?通知乙方，?支付一個(gè)月?租金作為乙?方搬遷的補(bǔ)?償，并退還?乙方未滿(mǎn)租?期的租金。?6、甲方?需對(duì)上述房?產(chǎn)提供全部?法律文件，?如因房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)等問(wèn)題影?響乙方在租?期內(nèi)對(duì)房屋?的居住使用?，造成的全?部損失由甲?方承擔(dān)。?第五條：甲?方與乙方的?變更1、?若甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?甲方出賣(mài)房?屋，須在三?個(gè)月前通知?乙方，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。3?、乙方需與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意。?第六條：違?約責(zé)任1?、甲方未按?前述合同條?款向乙方交?付合乎要求?的出租房屋?的，甲方應(yīng)?對(duì)此向乙方?予以賠償。?2、甲方?未按時(shí)按要?求對(duì)房屋進(jìn)?行必要的修?繕的，對(duì)乙?方造成財(cái)務(wù)?損失和人員?傷害，應(yīng)承?但賠償義務(wù)?。3、乙?方非正常管?理使用房屋?及設(shè)施給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。4、乙?方故意逾期?未交付租金?的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)支?付一個(gè)月租?金作為賠償?。如遇特殊?情況暫時(shí)未?交租金的，?甲，乙雙方?可協(xié)商解決?。5、乙?方違反合同?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租他人使?用的，甲方?有權(quán)收回所?租的房屋，?有權(quán)將乙方?交付的期滿(mǎn)?前租金扣留?作為乙方的?違約金賠償?甲方。如因?此對(duì)出租房?屋造成損壞?的，乙方還?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。第七?條：免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?損壞和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條：爭(zhēng)議?的解決方式?1、本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?調(diào)解不成時(shí)?，雙方均可?：1）向?武漢仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁;?（____?_）2）?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?（____?_）第九?條、本合同?未盡事宜一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條、本合?同正本一式?二份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__簽章?：____??????????????日期?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?簽章：_?___?????????日期：__?__年__?__月__?__日武?漢房屋租賃?合同范文（?六）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?：第一條?：租賃房屋?甲方將坐?落于武漢市?____的?合計(jì)面積為?____平?方米的建筑?物____?_間租予乙?方作為_(kāi)_?___使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?為_(kāi)___?年另___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3、乙方?拖欠租金累?積達(dá)___?_個(gè)月的;?租賃期屆?滿(mǎn)時(shí)，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無(wú)?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿(mǎn)前三個(gè)月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?第三條：?租金每月?租金為人民?幣_(tái)___?元整，付款?方式為_(kāi)_?___付。?第四條：?協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，電?話(huà)費(fèi)自乙方?入住之日起?至租約期滿(mǎn)?遷出之日至?均由___?_方負(fù)擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)承擔(dān)所出?租房屋的修?繕義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修繕?工作予以配?合。乙方?應(yīng)妥善使用?，管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備。?3、乙方?不得利用出?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)物?品，影響公?共安全。?4、租賃期?滿(mǎn)之日，在?不續(xù)租情況?下，乙方應(yīng)?無(wú)條件退租?，并將房屋?設(shè)備清點(diǎn)后?歸還甲方，?不得向甲方?請(qǐng)求退還租?金，移轉(zhuǎn)費(fèi)?及一切權(quán)利?金。乙方應(yīng)?將自用家具?物品搬遷清?楚，不得故?意留存占據(jù)?，如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權(quán)，由甲方?自行處理。?對(duì)逾期不遷?出者，甲方?可向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V訟?，一切損失?由乙方承擔(dān)?賠償。5?、租賃期間?雙方均不得?無(wú)故解除合?同，但乙方?因特殊情況?需退房時(shí)，?必須提前十?五天通知甲?方，并支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如甲方確需?收回房屋自?用，也須提?前十五天通?知乙方，支?付一個(gè)月租?金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償?，并退還乙?方未滿(mǎn)租期?的租金。?6、甲方需?對(duì)上述房產(chǎn)?提供全部法?律文件，如?因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問(wèn)題影響?乙方在租期?內(nèi)對(duì)房屋的?居住使用，?造成的全部?損失由甲方?承擔(dān)。第?五條：甲方?與乙方的變?更1、若?甲方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、甲?方出賣(mài)房屋?，須在三個(gè)?月前通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。3、?乙方需與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意。第?六條：違約?責(zé)任1、?甲方未按前?述合同條款?向乙方交付?合乎要求的?出租房屋的?，甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方予?以賠償。?2、甲方未?按時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)行?必要的修繕?的，對(duì)乙方?造成財(cái)務(wù)損?失和人員傷?害，應(yīng)承但?賠償義務(wù)。?3、乙方?非正常管理?使用房屋及?設(shè)施給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時(shí)未交?租金的，甲?，乙雙方可?協(xié)商解決。?5、乙方?違反合同擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用?的，甲方有?權(quán)收回所租?的房屋，有?權(quán)將乙方交?付的期滿(mǎn)前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對(duì)出租房屋?造成損壞的?，乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。第七條?：免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條：爭(zhēng)議的?解決方式?1、本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)，?雙方均可：?1）向武?漢仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁;?2）向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。第九?條、本合同?未盡事宜一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條、本合?同正本一式?二份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__簽章?：____??????????????日期?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?簽章：_?___?????????日期：__?__年__?__月__?__日武?漢房屋租賃?合同范文（?七）出租?人（甲方）?：____?_?????證件類(lèi)?型及編號(hào)：?_____?承租人（?乙方）：_?____??????證件類(lèi)型及?編號(hào)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、建?設(shè)部《城市?房屋租賃管?理辦法》以?及武漢市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?就下列房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?：第一條?（租賃房屋?坐落、面積?及附屬設(shè)施?）租賃房屋?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“該房屋”?）坐落于武?漢市區(qū)，房?屋建筑（計(jì)?租）面積平?方米，該房?屋附屬設(shè)備?設(shè)施詳見(jiàn)本?合同附件：?附屬設(shè)備設(shè)?施清單。?第二條（租?賃用途）該?房屋僅作使?用，乙方不?得擅自挪作?它用。第?三條（租賃?期限）自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共個(gè)?月。第四?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?交付方式：?元/月，按?（□月/□?季/□半年?/□年）支?付。（二?）押金：人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_）租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?（甲方責(zé)任?）1、甲?方保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰并保證出?租該房屋的?行為符合國(guó)?家及武漢市?的相關(guān)法律?、法規(guī)、行?政規(guī)章的規(guī)?定。2、?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起乙方。?甲方逾期交?付該房屋的?，每逾期一?日按月租金?的千分之三?向乙方支付?違約金。甲?方逾期日不?能交房的，?乙方有權(quán)解?除合同并要?求甲方賠償?相應(yīng)損失。?3、在乙?方承租期間?，非乙方原?因造成的該?房屋及附屬?設(shè)備設(shè)施損?壞（含自然?損耗），甲?方負(fù)有修繕?責(zé)任。甲方?修繕?lè)课莸?，乙方應(yīng)予?以協(xié)助，甲?乙雙方另行?約定的除外?。第六條?（乙方責(zé)任?）1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?并要求乙方?在天內(nèi)退還?該房屋，同?時(shí)沒(méi)收房屋?押金。保證?金不足以彌?補(bǔ)甲方損失?的。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償：（?1）未經(jīng)甲?方同意，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改該房屋?結(jié)構(gòu)、損壞?該房屋或改?變?cè)摲课菔?用用途;?（3）拖欠?租金累計(jì)達(dá)?十五日;?（4）利用?該房屋從事?非法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)物?品;2、?該房屋租賃?期間，乙方?應(yīng)支付以下?費(fèi)用：（?_____?）物業(yè)管理?費(fèi)、（__?___）水?電費(fèi)、（_?____）?煤氣費(fèi)、（?_____?）寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、（__?___）暖?氣費(fèi)、（_?____）?電話(huà)費(fèi)、（?_____?）有線電視?費(fèi)、其他費(fèi)?用：___?__。第?七條（合同?變更及解除?）1、租?賃期間，雙?方均不得無(wú)?故解除合同?，任何一方?提出解除合?同，需提前?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后終止?合同。租賃?期間甲方擅?自解除合同?的，應(yīng)賠償?乙方;乙方?擅自解除合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還保證金。?乙方退租時(shí)?，留置不搬?的家具雜物?任由甲方處?置。2、?租賃期滿(mǎn)后?，若乙方要?求續(xù)租，須?提前出，甲?方應(yīng)在收到?通知后十日?內(nèi)向乙方正?式書(shū)面答復(fù)?，甲方若無(wú)?答復(fù)，視為?不同意續(xù)租?，乙方應(yīng)退?還房屋;如?甲方同意繼?續(xù)租賃，則?應(yīng)續(xù)簽租賃?合同。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、因不可?抗力原因（?包括租賃物?業(yè)被依法拆?遷）導(dǎo)致該?房屋毀損或?滅失而不能?繼續(xù)租賃的?，則任何一?方可解除本?合同，且互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。甲方?按實(shí)際租期?收取租金，?保證金予以?退還。第?八條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?可向人民法?院起訴。?第九條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?生效。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，各份均具?同等法律效?力。第十?條本合同附?件是本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十一條約定?：出租人?（甲方）簽?章：___?__??出租人?（甲方）簽?章：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?（甲方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____???????承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《武漢?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的房屋?事宜，訂立?本合同。?一、出租或?預(yù)租房屋情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋座?落在下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）。?房屋結(jié)構(gòu)為?。2、甲?方作為該房?屋的產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本同前?，甲方已告?知乙方房屋?未設(shè)定抵押?。3、該?房屋的公用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件（?二）、（?三）中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?2、乙方保?證，在租賃?期內(nèi)征得甲?方書(shū)面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上款約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?____日?前向乙方交?付該房屋。?出租房租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿(mǎn)，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)前月?，向甲方提?出續(xù)租，乙?方有同等優(yōu)?先權(quán)。四?、租賃、支?付方式和期?限1/月?，按季度付?款，該房屋?租金（年）?內(nèi)不變。自?第（年）起?，雙方按旁?邊門(mén)面市場(chǎng)?行情漲跌進(jìn)?行調(diào)整。?____日?前向甲方支?付租金。逾?期支付的，?每逾期一日?則乙方需按?日租金的%?支付違約金?。五、保?證金和其他?費(fèi)用1、?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方慶?向甲方支付?房屋租賃保?證金。甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。租賃關(guān)?系終止時(shí)，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?無(wú)息歸還乙?方。2、?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管?理等費(fèi)用由?（甲方/乙?方）承擔(dān)。?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該房屋的影?響。4、?除本合同附?件（三）外?，乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書(shū)?面約定。?七、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)讓?他人承租他?人，必須事?先經(jīng)得甲方?書(shū)面同意。?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)的受?讓人或交換?人應(yīng)與甲方?簽訂租賃主?體變更合同?并繼續(xù)履行?本合同。?3、在租賃?期內(nèi)，甲方?如需出售該?房屋，應(yīng)提?前三個(gè)月通?知乙方。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?八、解除本?合同的條件?1、甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;2?、甲、乙雙?方同意，有?下列情況之?一的，一方?可書(shū)面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的倍支付?違約金;給?對(duì)方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方未?按時(shí)交付該?房屋，給乙?方催告后日?內(nèi)仍未交付?的;（二?）甲方交付?的該房屋不?符合同的約?定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷，危及乙?方安全的。?（三）乙?方未征得甲?方書(shū)面同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?（四）因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?。十、違?約責(zé)任1?、該房屋交?付時(shí)存在缺?陷的，甲方?應(yīng)自交付之?日起日內(nèi)修?復(fù)，逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金變更有?關(guān)租賃條款?。2、因?乙方示在本?合同中告知?乙方，該房?屋出租前已?抵押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受限?制，造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。3?、租賃期間?，甲方不及?時(shí)更改本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?5、租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，甲方可?沒(méi)收乙方的?保證金，保?證金不足甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方（簽章?）：___?