自建房購房協(xié)議書

自建房購房協(xié)議書本協(xié)議書由自建房屋所有人（以下簡稱甲方）與購房者（以下簡稱乙方）共同簽署，確認(rèn)甲方自建房屋出售給乙方的事項，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房位于（地址）___________________________，建筑面積約為（面積）______________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)是（結(jié)構(gòu)）____________________________。房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀）_______________________________，權(quán)屬狀況屬于（權(quán)屬情況）______________________，無任何限制和糾紛。二、交易價格及方式甲方出售價格為（價格）_________________________元，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求在（時間）________________前一次性支付全部房款。房款支付方式：（支付方式）_______________________________。乙方支付購房款時應(yīng)當(dāng)向甲方提供有效資料，甲方接受后進(jìn)行確認(rèn)收款。如乙方未按照協(xié)議約定時間、方式支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除已支付的定金，乙方不得有任何異議。三、交付房屋甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的（時間）___________________內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在（交付時間）____________________之前到現(xiàn)場確認(rèn)驗收。交付房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)材料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等證件。如乙方未按協(xié)議約定時間到現(xiàn)場確認(rèn)驗收，則視為乙方自動放棄確認(rèn)驗收權(quán)利，且視為乙方已經(jīng)收到房屋并確認(rèn)完好。四、房屋權(quán)屬簽署本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的合法性、權(quán)屬狀況及積極辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證材料過戶手續(xù)等事項，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任如因甲方原因未能將房屋如期交付乙方，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的違約金進(jìn)行賠償。如因乙方原因未能按協(xié)議約定時間、方式支付購房款，則視為乙方違約，并應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的違約金進(jìn)行賠償。六、協(xié)議解除雙方同意在簽署本協(xié)議后，甲方將所售房屋予以鎖定，待乙方一次性全部支付購房款后方能解鎖交付。如因甲方原因解除本協(xié)議，則乙方有權(quán)要求甲方按照乙方實(shí)際支付的定金進(jìn)行賠償。如因乙方原因解除本協(xié)議，則視為乙方自動放棄所支付的定金，且甲方有權(quán)保留所售房屋并在合法范圍內(nèi)再進(jìn)行出售。七、其他條款本協(xié)議一式（份數(shù)）________________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并可以增加修改協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議簽署地點(diǎn)、時間：（簽署地點(diǎn)）_____________，（簽署時間）______________