個人商鋪長期租賃協(xié)議書

個人商鋪長期租賃協(xié)議書個人商鋪長期租賃協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出租個人商鋪權(quán)益的權(quán)利人，乙方有意租賃該商鋪，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃商鋪信息1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的個人商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2本商鋪用途限定為[商鋪用途]，乙方不得將商鋪用于其他用途。1.3租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]開始至[終止日期]結(jié)束。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。2.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為逾期金額的[逾期違約金比例]%。2.4租賃期屆滿前[提前通知天數(shù)]，甲方有權(quán)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方是否續(xù)租，并商議租金調(diào)整等事宜。第三條：商鋪維修與改造3.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付時處于良好狀態(tài)，并保證商鋪的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證商鋪的清潔、安全和衛(wèi)生。3.3如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。3.4乙方如有改造或裝修商鋪的需求，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方違反本協(xié)議第一條約定的商鋪用途限定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止商鋪的使用。4.2若乙方違約未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議、收回商鋪，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方違反本協(xié)議提前通知續(xù)租的約定，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第五條：保密條款5.1甲方與乙方在本協(xié)議履行過程中可能接觸到的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他保密信息，雙方應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用對方的保密信息。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用[適用法律]。6.2若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/法院]解決。第七條：其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿或解除之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：