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/協(xié)議編號(hào):房地產(chǎn)抵押協(xié)議甲方:乙方:20**年**月房地產(chǎn)抵押協(xié)議說明(1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押:①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。③依法生效的預(yù)售(購)房屋協(xié)議。④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。(2)抵押物價(jià)值以*房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。(3)本協(xié)議一律用鋼筆或毛筆填寫。(4)本協(xié)議以中文書寫。若用兩種(含兩種)以上文字書寫的,應(yīng)以中文為準(zhǔn)。抵押人(下稱甲方):法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文:法定代表人:國籍:法定辦公地址:聯(lián)系電話:第三人:法定代表人:法定辦公地址:聯(lián)系電話:受押人(下稱乙方):法定代表人:法定辦公地址:聯(lián)系電話:依據(jù)有關(guān)自愿、互利、公平和誠信信用的原則,甲、乙各方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,甲方為了________(dá)___(dá)____將自有____(dá)__(dá)____(dá)____抵押予乙方,達(dá)成協(xié)議條款如下:第一條抵押物狀況及價(jià)值抵押物情況抵押物名稱坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣(大寫):___(dá)___(dá)___(dá)__(dá)元,¥______(dá)____(dá)_;抵押金額為人民幣(大寫):____(dá)____(dá)___元,¥___(dá)__(dá)____(dá)__。第二條抵押期限甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方___(dá)___(dá)__(dá)年(月),從___(dá)___(dá)___年_____月____(dá)_日起到______(dá)__年___(dá)____月____(dá)__日止。第三條抵押用途甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方__(dá)___(dá)___(dá)__(dá)_保證。第四條抵押協(xié)議與___________(dá)的關(guān)系當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),本協(xié)議則成為甲、乙各方所簽訂_______(dá)____的主協(xié)議,即只要甲乙各方簽訂____(dá)___(dá)___(dá)_設(shè)立時(shí),本協(xié)議和____(dá)______(dá)_同為抵押行為之要件,具備同等法律效力。第五條甲方法律責(zé)任(1)抵押期間,抵押物、所有權(quán)證書或法律證件,由甲方保管,乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。(2)甲方保證先行足額投保,并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方,保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期,抵押期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。(3)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或所有出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。第六條抵押物的處分債務(wù)人如未能按_____(dá)______之商定履行時(shí),乙方可向*房地產(chǎn)*場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?,所得費(fèi)用按如下順序分配:(1)___(dá)__(dá)__(dá)_________(dá)______(dá)__(dá)____(dá)___(dá)__(dá)(2)___________(dá)___(dá)___(dá)_____(dá)______(dá)__(dá)___(3)___(dá)___(dá)______(dá)__(dá)____(dá)______(dá)___(dá)__(dá)____第七條特約說明或特別條款第八條本協(xié)議之附件(1)___(dá)_____(dá)_____(dá)___________(dá)_________(dá)(2)________(dá)______(dá)______(dá)___(dá)______(dá)___(dá)_(3)____(dá)__________(dá)___(dá)__(dá)___(dá)____(dá)____(dá)___上述附件為本協(xié)議不可分割的組建部分,與本協(xié)議具備同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決方式___(dá)_____(dá)__(dá)_____(dá)___________(dá)_____(dá)____(dá)________(dá)_____(dá)____(dá)__(dá)___(dá)___(dá)____(dá)_____(dá)_______(dá)____(dá)______(dá)__第十條本協(xié)議生效后的30天內(nèi),抵押各方應(yīng)到*房產(chǎn)局所有權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。第十一條本協(xié)議生效條件(1)本協(xié)議經(jīng)甲、乙各方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公章。(2)本協(xié)議須經(jīng)×××房地產(chǎn)*場(chǎng)管理處鑒證。第十二條協(xié)議文本(1)本協(xié)議用中文制作,協(xié)議的書寫和印刷文字具備同等法律效力。(2)本協(xié)議正本一式六份,甲、乙方各兩份,鑒證部門二份。副本若干份,關(guān)于單位各執(zhí)一份。協(xié)議的正、副本具備同等的法律效力。甲方:(抵押人)擔(dān)保人:(第三人)乙方:(抵押權(quán)人)法定代表人:法定代表人:法定代表人:(委托代理人
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