車庫買賣合同律師版（7篇）

第13頁共13頁車庫買賣合?同律師版?甲方（車庫?出賣人）：?某某省某某?某某房地產(chǎn)?公司電話?：乙方（?車庫買受人?）：電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國拍賣?法》、《中?華人民共和?國道路交通?安全法》及?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就買賣車?庫達成如下?協(xié)議：一?、乙方通過?公開拍賣競?得某某小區(qū)?幢號車庫，?屬結構。?二、乙方按?規(guī)定付清成?交款（大寫?：____?_），拍賣?傭金（大寫?：____?_）。三?、甲方統(tǒng)一?辦理《產(chǎn)權?證》，車庫?面積以產(chǎn)權?部門登記為?準，辦理費?用由乙方支?付。四、?甲方暫按小?區(qū)物管費收?費標準向乙?方收取車庫?物管費，即?每平方建筑?面積某某元?。如遇調整?物管費標準?則按新標準?收取。五?、甲方對車?庫設施提供?有償維護、?修理。六?、乙方在使?用車庫時，?須遵守以下?規(guī)定：1?、不準將車?庫以經(jīng)營用?途使用;?2、不準將?車庫出售、?租賃或以其?它方式轉讓?給某某小區(qū)?以外的住戶?或單位使用?;3、乙?方在購得車?庫后，應將?停放的車輛?牌照、車主?姓名、車庫?編號在物管?公司做統(tǒng)一?登記;4?、禁止將車?輛停放在車?庫以外的樓?前、樓后及?其他公共場?地;5、?嚴禁存放易?燃易爆、有?毒和腐蝕性?、刺激性物?品，防火、?防爆、防污?染，不對小?區(qū)住戶產(chǎn)生?不良影響;?6、文明?駕駛，安全?行車。在小?區(qū)內(nèi)應緩行?，并注意行?人車輛，如?發(fā)生交通意?外自行負責?;小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號，以?免影響小區(qū)?住戶;7?、嚴格遵守?物業(yè)管理條?例及物管公?司對小區(qū)管?理的相關規(guī)?定，自覺服?從管理人員?的管理。?乙方須與小?區(qū)物管公司?簽訂《車庫?物業(yè)管理委?托合同》。?對違反以上?規(guī)定行為，?甲方授權的?物業(yè)管理公?司有權制止?或處理。?七、本合同?一式貳份，?雙方簽字生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方：某某省?房地產(chǎn)公司?乙方：代?表：日期?：____??????????????日期?：____?_車庫買?賣合同律師?版（二）?合同編號：?_____?甲方（出?售方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_乙方（?購買方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上簽定?本合同。?一、買受人?所購的基本?情況乙方?所購車位（?庫）位于_?____第?____號?單位。該車?庫套內(nèi)面積?約為___?_平方米。?二、計價?方式與價款?雙方約定?按套計算該?車位（庫）?總價款為（?人民幣）_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___元整?。三、付?款方式買?受人須在簽?定本合同時?一次性付清?全部價款，?即人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___元整?。四、交?付期限出?賣人應當在?____年?____月?____日?前，按有關?規(guī)定，該車?庫經(jīng)驗收合?格，并符合?本合同規(guī)定?的條件，交?付買受人使?用。如遇?下列特殊原?因，除雙方?同意解除合?同或變更合?同外，出賣?人可據(jù)實予?以延期：?1、遭遇不?可抗力，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?十日內(nèi)告之?買受人的，?如地震、水?災等;2?、遭遇非技?術所能解決?的問題，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?三十日內(nèi)告?之買受人的?;3、遭?遇不能克服?的客觀原因?，且出賣人?在發(fā)生之日?起之三十日?內(nèi)告之買受?人的;4?、經(jīng)規(guī)劃部?門批準或設?計單位同意?的變更導致?延期，且出?賣人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買受人的;?五、出賣?人延期交房?的違約責任?除本合同?第四條規(guī)定?的特殊情況?外，出賣人?未能按規(guī)定?時間交付使?用，按以下?方式處理;?1、逾期?時間，分別?處理（不作?累加）（?1）逾期不?超過三十日?，自最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付總價?款萬分之二?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;（2?）逾期超過?三十日，買?受人有權解?除合同。買?受人解除合?同的，出賣?人在三十天?內(nèi)退還全部?已付款，并?按百分之二?的總價款向?買受人支付?違約金;買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付總?價款萬分之?二的違約金?。六、交?接車庫達?到交付使用?條件后，出?賣人應當書?面通知買受?人辦理交付?手續(xù)。買?受人在接到?交房通知七?日內(nèi)辦理結?算和交房手?續(xù)，否則按?拖延天數(shù)按?日向出賣人?支付總房款?萬分之二的?違約金和看?管費。逾期?三十天，出?賣人有權按?買受人違約?而終止合同?，買受人按?房款的百分?之二向出賣?人支付違約?金，該房另?行出售。?七、其他?買受人使用?期間不得擅?自改變該車?位（庫）的?建筑主體結?構、承重結?構和用途。?出賣人不得?擅自改變與?該車位（庫?）有關聯(lián)的?公共部位和?設施的使用?性質。八?、爭議本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下述第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、向__?__人民法?院起訴。?九、本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。十、?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：出賣人貳?份，買受人?貳份。十?一、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。十二、?附件：車庫?平面圖出?賣人（簽章?）：___?__?????買受?人（簽章）?：____?_【法定?代表人】：?_____???????【?代表人】：?_____?____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?車庫買賣?合同律師版?（三）賣?方：唐某某?，女，漢族?，住四川省?成都市成華?區(qū)____?路____?_8棟1單?元。身份證?號（以下簡?稱甲方）。?（鄭某妻子?）。電話：?_____?鄭某，男?，戶籍：四?川省大竹縣?竹陽鎮(zhèn)__?___街_?___號。?身份證號（?以下簡稱甲?方）。（系?唐某某丈夫?）電話：_?____?代理人：董?某某，女，?住四川省大?竹縣竹陽鎮(zhèn)?_____?街____?號。身份證?號（系唐某?某母親）電?話：___?__。買?方：王某某?，男，住四?川省大竹縣?竹陽東區(qū)_?___路_?___號，?身份證號。?（下稱乙方?）電話：_?____?甲方在大竹?縣竹陽鎮(zhèn)建?設路___?__花園_?____苑?____期?工程（一樓?）____?號車庫（房?屋產(chǎn)權證標?明的設計用?途是倉儲）?一間，建筑?面積為18?.44平方?米?，F(xiàn)對外?公開出售，?乙方經(jīng)現(xiàn)場?查看后，決?定購買其車?庫，為了明?確雙方的權?利義務關系?，特根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》等有關規(guī)?定，訂立以?下合同條款?一、車庫?的基本情況?1、室內(nèi)?地面為沙漿?找平，室內(nèi)?墻面為搓沙?，室外正立?面為瓷磚貼?面。2、?電動卷閘門?已安裝，費?用已包含在?價款中。?3、電已經(jīng)?接通，費用?已包含在價?款中。用電?戶頭由唐某?某過戶到鄭?某戶頭上。?二、買方?與賣方約定?車庫總價款?（包括定金?在內(nèi)），人?民幣壹拾貳?萬元整（小?寫rmb1?20___?__元）。?三、買方?____?年____?月____?日支付人民?幣貳仟元整?作為定金。?在____?年____?月____?日前甲方必?須將車庫的?房屋產(chǎn)權和?國有土地使?用證兩證過?戶到乙方后?，乙方一次?性付清全部?價款（包括?定金在內(nèi)）?。四、賣?方保證所賣?的車庫沒有?轉讓和設定?抵押、不被?第三方追償?及其他影響?買方的利益?。如因產(chǎn)權?糾紛給買方?造成的損失?，由賣方賠?償給買方。?五、任何?一方不得毀?約，如有違?約，違約方?支付守約方?違約金人民?幣伍萬元整?。六、本?協(xié)議一式四?份，自雙方?簽字之日起?生效。買方?與賣方各執(zhí)?一份，辦理?過戶手續(xù)時?，提交相關?部門一份，?四份具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?理人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日車庫買?賣合同律師?版（四）?甲方（出賣?人）___?__身份證?號碼___?__乙方?（買受人）?_____?身份證號碼?_____?經(jīng)甲方和?乙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就買?賣車庫一事?達成如下協(xié)?議：一、?甲方自愿將?其名下位小?區(qū)樓號車庫?（建筑面積?平方米），?出售給乙方?。二、甲?、乙雙方共?同商定車庫?出售價格為?人民幣__?__元整，?乙方本協(xié)議?簽訂之日一?次性付清全?款。三、?甲方簽訂協(xié)?議之日，將?該車庫交付?乙方使用。?四、乙方?在購得車庫?后，對本車?庫享有所有?權。本協(xié)議?簽訂之日之?前所產(chǎn)生的?一切事項，?仍由甲方負?責，與乙方?無關;本協(xié)?議簽訂之日?后所產(chǎn)生的?一切事項，?由乙方負責?，與甲方無?關。但因房?產(chǎn)證抵押貸?款所引起的?一切事項仍?由甲方負責?，與乙方無?關。五、?因車庫沒有?單獨辦理房?產(chǎn)證，今后?乙方需辦理?相關產(chǎn)權證?明需甲方協(xié)?助的，甲方?應及時告知?乙方并提供?相關協(xié)助。?六、甲、?乙雙方均應?信守本協(xié)議?，不得違約?，若有違約?，違約方向?守約方賠償?一切經(jīng)濟損?失。七、?本協(xié)議一式?兩份，自雙?方簽字后生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方簽?字：___?__

??????????乙方簽?字：___?__證明?人簽字_?___年_?___月_?___日?車庫買賣合?同律師版（?五）甲方?（車庫出賣?人）：__?__省__?___房地?產(chǎn)公司電?話：___?__乙方?（車庫買受?人）：__?___電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《中華人?民共和國拍?賣法》、《?中華人民共?和國道路交?通安全法》?及有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就買賣?車庫達成如?下協(xié)議：?一、乙方通?過公開拍賣?競得___?_小區(qū)__?__幢__?__號車庫?，屬___?__結構。?二、乙方?按規(guī)定付清?成交款（大?寫：___?__），拍?賣傭金（大?寫：___?__）。?三、甲方統(tǒng)?一辦理《產(chǎn)?權證》，車?庫面積以產(chǎn)?權部門登記?為準，辦理?費用由乙方?支付。四?、甲方暫按?小區(qū)物管費?收費標準向?乙方收取車?庫物管費，?即每平方建?筑面積__?__元。如?遇調整物管?費標準則按?新標準收取?。五、甲?方對車庫設?施提供有償?維護、修理?。六、乙?方在使用車?庫時，須遵?守以下規(guī)定?：1、不?準將車庫以?經(jīng)營用途使?用;2、?不準將車庫?出售、租賃?或以其它方?式轉讓給_?___小區(qū)?以外的住戶?或單位使用?;3、乙?方在購得車?庫后，應將?停放的車輛?牌照、車主?姓名、車庫?編號在物管?公司做統(tǒng)一?登記;4?、禁止將車?輛停放在車?庫以外的樓?前、樓后及?其他公共場?地;5、?嚴禁存放易?燃易爆、有?毒和腐蝕性?、刺激性物?品，防火、?防爆、防污?染，不對小?區(qū)住戶產(chǎn)生?不良影響;?6、文明?駕駛，安全?行車。在小?區(qū)內(nèi)應緩行?，并注意行?人車輛，如?發(fā)生交通意?外自行負責?;小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號，以?免影響小區(qū)?住戶;7?、嚴格遵守?物業(yè)管理條?例及物管公?司對小區(qū)管?理的相關規(guī)?定，自覺服?從管理人員?的管理。?乙方須與小?區(qū)物管公司?簽訂《車庫?物業(yè)管理委?托合同》。?對違反以上?規(guī)定行為，?甲方授權的?物業(yè)管理公?司有權制止?或處理。?七、本合同?一式貳份，?雙方簽字生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日車庫買?賣合同律師?版（六）?賣方：__?___買?方：___?__經(jīng)買?賣雙方平等?協(xié)商，在真?實意愿的基?礎上，就車?庫買賣事宜?達成一致，?特簽訂本合?同，雙方共?同遵守，并?作為所有權?歸屬的憑證?。一、雙?方買賣的車?庫位于，面?積____?平方米，賣?方獲得時間?，所有權證?明資料名稱?，資料編碼?。二、車?庫的買賣價?格為人民幣?____元?整，于本合?同簽訂之日?由買方交付?賣方;車庫?及車庫鑰匙?由賣方交付?買方。三?、賣方應保?證對出賣的?車庫擁有所?有權，有權?處置該車庫?，賣方及第?三人沒有在?該車庫上設?定抵押，法?院等機關沒?有對該車庫?采取查封扣?押等措施。?若存在上述?情形并給買?方造成損失?，賣方對買?方的損失應?當予以賠償?。四、合?同生效后，?車庫所有權?歸買方所有?，買方擁有?完全使用權?、租賃權和?轉讓權，使?用、租賃、?轉讓的時間?、價格與賣?方無關，但?在同等條件?下，賣方可?以享有優(yōu)先?權。五、?目前，__?__市房管?部門不對車?庫確權登記?;若___?_市房管部?門能夠對車?庫買賣進行?登記時，賣?方應當配合?買方（或者?第三方）辦?理車庫過戶?登記手續(xù)。?六、為使?服務于本小?區(qū)的物業(yè)管?理公司知曉?并對本買賣?合同予以證?明，物業(yè)管?理公司應在?本合同上蓋?章并填寫相?應的物權轉?讓登記備案?資料。七?、本合同一?式兩份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字后生?效。賣方?（手?。?_____???????買?方（手印）?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?車庫買賣合?同律師版（?七）甲方?（車庫賣方?）：___?__????????電?話：___?__乙方?（車庫買方?）：___?__???????