寫字樓租賃合同

寫字樓租賃合同1.合同雙方本合同由以下所列的以下雙方訂立:甲方（出租方）:地址:聯(lián)系人:電話:郵箱:乙方（承租方）:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:郵箱:2.介紹甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)寫字樓出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得合適的商業(yè)辦公場(chǎng)所以租賃甲方的寫字樓。3.租賃期限本次寫字樓租賃期限為[______年/月/日]至[______年/月/日]，共計(jì)[______]個(gè)月。乙方需在合同期滿前搬離所租賃的寫字樓。若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在期滿前[______]個(gè)月書面告知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租的事宜。4.租金及押金1.租金支付方式:乙方同意每月支付[______]元人民幣租金。2.押金支付方式:乙方同意向甲方支付[______]元人民幣作為押金。3.租金和押金支付方式:（1）乙方同意于每月[__]號(hào)前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶，并提供支付證明。（2）乙方同意在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，由甲方收據(jù)收據(jù)。4.違約金:若乙方未能及時(shí)支付租金，須按照規(guī)定向甲方支付每日[______]元人民幣的違約金。5.寫字樓的用途1.乙方同意所租賃寫字樓僅作商業(yè)辦公和商業(yè)用途。禁止違法用途。2.乙方不得對(duì)所租賃的寫字樓進(jìn)行任何形式的改建或裝修。任何裝修需申請(qǐng)甲方同意后進(jìn)行，乙方需承擔(dān)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)1.寫字樓的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行保潔并承擔(dān)因日常使用而造成的正常損耗。2.乙方有義務(wù)注意安全，確保寫字樓的安全使用。乙方應(yīng)妥善保管寫字樓內(nèi)的貴重物品。7.合同解除1.下列情形下，乙方所支付的租金和押金均不可退還，乙方應(yīng)搬離寫字樓并返還寫字樓鑰匙：（1）乙方提前終止合同；（2）乙方違反合同內(nèi)容，被甲方或者合同另一方解除合同。（如乙方違反本合同中關(guān)于寫字樓用途的規(guī)定，或違反支付租金或押金的約定，引起其他合同方的投訴或?qū)嵸|(zhì)性損失的）2.以下情況下，雙方協(xié)商解除合同：（1）因政府公共利益需要，由相關(guān)機(jī)構(gòu)或政府要求甲方收回房屋；（2）寫字樓被自然災(zāi)害損壞；（3）其他因不可抗力引起的情形。8.保密乙方同意對(duì)甲方的行為和信息保密，不得向任何第三方透露。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律。雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以通過仲裁或訴訟解決。10.其他1.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，并保證所提供的資料真實(shí)有效。2.本合同一式[______]份，甲、乙雙方各執(zhí)[______]份。3.本合同自雙方簽訂之日起