廚房承包合同書(shū)

廚房承包合同書(shū)本合同書(shū)由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方在遵守法律法規(guī)的前提下，就乙方在甲方的廚房中進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)租用一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方與乙方之間廚房租賃的相關(guān)條款和條件，以便雙方明確權(quán)利、義務(wù)。第二條租賃內(nèi)容租賃對(duì)象：甲方基于自有資財(cái)擁有的廚房，供乙方租用。租賃期限：起始于年月日，終止于年月日。租賃價(jià)格：每月租金為×××元。租金于每月的×日全部支付至甲方指定賬戶(hù)。租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金人民幣×××元整。租期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。使用約定：乙方僅可在租期內(nèi)在甲方廚房從事餐飲業(yè)務(wù)，不得將其租賃的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售，不得從事違法行為或影響其他承租方經(jīng)營(yíng)的行為。廚房設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，乙方須按照規(guī)定正常使用其中的設(shè)施、設(shè)備、配件等物品，不得私自改動(dòng)、拆卸。衛(wèi)生問(wèn)題：乙方必須自覺(jué)遵守廚房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，保持良好的衛(wèi)生條件。若不遵守，甲方有權(quán)在通知乙方合理期限內(nèi)整改，為乙方賬戶(hù)扣除對(duì)應(yīng)的扣分罰款，并保留解除合同的權(quán)利。稅務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)依法申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條合同履行本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)后終止。租賃期間，如有違約或未按合同約定支付租金、保證金等，則甲方有權(quán)立即要求乙方停止使用租賃物，并收回租賃物。雙方租賃期間發(fā)生的一切糾紛及爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)協(xié)商居民區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)中心等第三方協(xié)助解決；仍難以解決時(shí)，可向有關(guān)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)申訴或訴請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第四條違約責(zé)任若乙方違反本合同的任何規(guī)定，則甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)不退還已支付的租金和保證金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方發(fā)現(xiàn)甲方出租的廚房設(shè)施配備或環(huán)境衛(wèi)生有不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得更改廚房的任何設(shè)施、布局和裝修。第五條保密義務(wù)乙方不得利用本合同簽訂時(shí)獲得的甲方的商業(yè)秘密從事其他競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)，對(duì)甲方業(yè)務(wù)秘密保密不泄露。第六條延期及解除租賃期滿(mǎn)后，如雙方未按照本合同的規(guī)定予以解除，則本合同將自動(dòng)延續(xù)，仍適用本合同的全部條款和內(nèi)容。本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可提前解除合同，約定解約方式、違約賠償金及返還租賃保證金的具體方式。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，請(qǐng)妥善保管，自合同生效之日起生效。甲方：乙方：簽