土地租賃合同簡單

土地租賃合同簡單一、合同雙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租賃物甲方同意將自己擁有的土地出租給乙方使用，土地面積和地理位置等信息如下：土地面積：_____________地理位置：_____________三、租賃期限租賃期限自_________開始，至_________結(jié)束，共計(jì)_________年，到期后，雙方協(xié)商可以續(xù)約。四、租金及繳納方式租金總額為人民幣_________元，每年分期繳納，租金繳納時(shí)間為每年的_________月份，繳納方式為_________。雙方一致同意租賃期限內(nèi)租金不得逾期，如逾期甲方有權(quán)解除合同。五、保證金為確保本合同的履行，乙方須在______日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣______元，合同到期且乙方已履行其合同約定的義務(wù)，保證金全額退還，如未履行或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方必須保證所出租的土地完整無缺，租賃期內(nèi)不得出現(xiàn)損壞或整改等情況。2.甲方必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生安全等相關(guān)要求管理土地，保證租賃期間土地的合法、穩(wěn)定、可持續(xù)使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前告知乙方是否有意延長合同，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同時(shí)間繳納租金和保證金，保證租賃期內(nèi)不得逾期。2.乙方應(yīng)保證所租土地的合法、合規(guī)的使用，不得從事違法活動、污染土地或擅自改變土地用途等行為。八、違約和責(zé)任1.如甲方未能按照合同要求交付土地，或因其過失導(dǎo)致土地?zé)o法租賃，乙方有權(quán)要求返還保證金和承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未能按照合同要求按時(shí)繳納租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金和損失賠償費(fèi)用。九、爭議解決在執(zhí)行本合同過程中如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、合同變更和終止1.甲、乙方如需解除合同，應(yīng)在相互協(xié)商后辦理相關(guān)手續(xù)，雙方均須遵守已達(dá)成的合同約定。2.合同生效后如需變更，對有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)當(dāng)由甲、乙方協(xié)商一致達(dá)成書面變更協(xié)議并簽字蓋章，本合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。十一、附則本合同自簽訂之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以