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文檔簡介

團購商品房買賣合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：商品房信息以下房屋信息是本合同買賣的標(biāo)的：房屋名稱：房屋地址：戶型：建筑面積：交付時間：總價款：購買條款甲方承諾在交付時間前，按照合同約定交付商品房。乙方承諾按照合同約定支付總價款，具體分期付款方式詳見附表。乙方按照合同約定完成第一筆付款后，即享有商品房的使用權(quán)。第一筆付款應(yīng)該在合同簽訂后__天內(nèi)完成并支付__元，其余款項應(yīng)該在約定時間內(nèi)支付完畢。如果乙方無法按照合同約定支付任何款項，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項甲方則不予返還。如果甲方無法按照合同約定按時交付商品房，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項及利息。商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移商品房交付后，乙方有權(quán)享有商品房的使用權(quán)，并可以在合法途徑下出售商品房。如果乙方將商品房出售給第三方，雙方應(yīng)該簽訂商品房買賣合同，將權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。在商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中，甲方有義務(wù)對商品房的權(quán)益附著情況進行說明，并協(xié)助完成權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。合同變更或解除雙方在合同履行過程中，如果需要對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)該經(jīng)過雙方協(xié)商，并在書面形式下進行確認(rèn)。在合同履行過程中，如果乙方因為以下情況無法繼續(xù)履行合同，可以申請合同解除：甲方?jīng)]有在約定時間內(nèi)交付商品房。商品房存在嚴(yán)重的法律糾紛問題。商品房存在重大質(zhì)量問題。甲方故意或者過失隱瞞商品房的重大質(zhì)量問題或者權(quán)益附著問題。如果因為乙方原因無法按照合同約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并不予返還任何已支付款項。其他條款雙方在協(xié)商過程中未就本合同未約定的事項達成一致，可以通過書面補充協(xié)議的形式進行約定。本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__年。如果合同有效期屆滿之前，合同未履行完畢，則合同期限自動順延至合同完全履行完畢。雙方簽訂本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。附表-付款方式第一筆付款：__元，在合同簽訂后__天內(nèi)完成支付。第二筆付款：__元，在甲方按合同約定完成7天后支付。第三筆付款：__元

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