委托買賣房產(chǎn)合同

委托買賣房產(chǎn)合同一、甲方、乙方、委托事項1.1甲方甲方為出售房產(chǎn)方，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋租賃權(quán)、其他相關(guān)權(quán)益人，此處應(yīng)詳細(xì)注明甲方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基本信息。1.2乙方乙方為購買房產(chǎn)方，包括但不限于購房人、租戶、其他相關(guān)權(quán)益人，此處應(yīng)詳細(xì)注明乙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基本信息。1.3委托事項甲方委托乙方，進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動。具體事項包括但不限于：尋找購房人、租戶；接受購房人、租戶的看房、咨詢等活動；簽訂買賣、租賃合同等有關(guān)文件。二、合同約定2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)的具體地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等，應(yīng)在合同中詳細(xì)注明。2.2價格與結(jié)算方式買方、租戶與甲方達(dá)成意向后，應(yīng)在合同上注明房屋的實際成交價和結(jié)算方式（例如一次性付款、分期付款等）。2.3簽訂合同的日期和地點在買賣房屋、租賃后，合同的簽訂日期和地點應(yīng)當(dāng)在合同上清晰地注明。2.4房屋交付交付時間、交付方式、交付內(nèi)容應(yīng)在合同上明確注明。如遇房屋裝修、維修等情況，也應(yīng)在合同上明確注明。2.5稅費及其他費用在買賣、租賃房屋時，與房屋有關(guān)的相關(guān)稅收及其他費用（例如中介費、裝修等）應(yīng)在合同中明確注明。三、約定條款3.1法律適用與爭議解決雙方在委托買賣房產(chǎn)合同中應(yīng)明確該合同是受哪一個或哪幾個國家或地區(qū)的法律管轄。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)選定一個或多個有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)在適用相應(yīng)法律下處理糾紛。3.2保密條款雙方在委托買賣房產(chǎn)合同中應(yīng)明確該合同及涉及的所有信息都應(yīng)被視為機(jī)密信息，并被保密處理。3.3終止任何一方可以在提前合理通知對方后終止委托買賣房產(chǎn)合同，但是應(yīng)注意協(xié)議約定中關(guān)于違約的規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、附則4.1合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即時生效。4.2合同修改除非雙方事先達(dá)成書面協(xié)議，否則不得隨意修改委托買賣房產(chǎn)合同。4.3合同解釋本委托買賣房產(chǎn)合同的解釋、效力等事宜，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、簽署人簽名本合同的簽署人應(yīng)在合同上簽字、蓋章并注明日期。結(jié)語委托買賣房產(chǎn)合同是房產(chǎn)交易活動中不可或缺的合同，一旦雙方簽署，就具有