農(nóng)村房屋購房合同書（7篇）

第16頁共16頁農(nóng)村房屋購?房合同書?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方為購銷?度假村商品?房事宜，經(jīng)?洽商簽訂合?同條款如下?，以便共同?遵守。一?、乙方向甲?方購買坐落?在度假村組?團內(nèi)樓房_?___棟。?建筑面積為?____平?方米。其面?積以《建筑?面積計算規(guī)?則》為準。?二、商品?房售價為人?民幣___?_元。其中?包括配套的?配電室、臨?時鍋爐房、?道路、綠化?等工程設施?的費用，但?不包括建筑?稅和公證費?。三、付?款辦法預?購房屋按房?屋暫定價先?付購房款4?0%，計人?民幣___?_元（其中?10%為定?金）。待房?屋建筑工作?量完成一半?時再預付3?0%。房屋?竣工交付乙?方時按實際?售價結清尾?款。房屋建?筑稅款由甲?方代收代繳?。四、交?房時間甲?方應于__?__年__?__月將驗?收合格的房?屋交付乙方?。五、乙?方在接到甲?方交接房通?知后的十天?內(nèi)將購房款?結清。屆時?乙方若不能?驗收接管時?，須委托甲?方代管，并?付甲方代管?費____?_（按房價?的萬分之一?/日計?。?。六、乙?方從接管所?購房屋之日?起，甲方按?照國家規(guī)定?，對房屋質(zhì)?量問題實行?保修（土建?工程保修一?年，水電保?修半年，暖?氣保修一個?采暖期）。?七、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳定金不?退;如甲方?違約，則應?雙倍退還定?金。2.?甲方如不能?按期交付乙?方所購房屋?時（除人力?不可抗拒原?因外），每?逾期一天，?甲方向乙方?償付承擔應?交房屋售價?萬分之一的?罰金。甲方?通過努力交?付房屋，乙?方又同意提?前接管時，?以同等條件?由乙方付給?甲方作為獎?勵。八、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。九?、乙方對所?購房屋享有?所有權，但?必須遵守國?家有關房屋?管理規(guī)定及?度假村管理?辦法。十?、甲乙雙方?如在執(zhí)行本?合同過程中?發(fā)生爭執(zhí)，?應首先通過?友好協(xié)商解?決;如雙方?不能達成一?致意見時，?應提交仲裁?委員會進行?仲裁。十?一、本合同?一式九份，?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副兩本具有?同等法律約?束力。十?二、本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章并公證?后生效。本?合同未盡事?宜由雙方另?行協(xié)商。?十三、本合?同附件1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?2.度假?村別墅暫行?管理甲方?：____?_（蓋章）????????乙方：_?____（?蓋章）法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?賬號：_?____??????????????賬號：__?___農(nóng)?村房屋購房?合同書（二?）賣方（?甲方）：身?份證號：?買方（乙方?）：身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，為?明確雙方權?利義務，達?成如下協(xié)議?：一、房?屋座落及面?積：本房?屋座落在為?：國用（筑?面積）第，?土地證編號?號，現(xiàn)甲方?將建成房屋?的二樓出售?給乙方，出?售房屋建平?方米，準確?面積以房產(chǎn)?證為準。元?整（￥元）?。甲方將房?屋交付給乙?方使元（￥?：____?_元）。?二、房屋概?況及計價、?付款方式：?本房屋已?由甲方全面?裝修好可入?住使用，交?易總價為人?民幣用（即?簽訂本合同?）時，乙方?需全部繳清?房屋總價款?三、甲方?責任與權利?1、甲方?保證出售的?房屋為合法?房產(chǎn)，在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛。有關按?揭、抵押債?務、稅項等?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。2?、本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人再?訂立《__?___》。?3、甲方?承諾在本合?同簽訂后的?24個月內(nèi)?辦理好房產(chǎn)?證，辦理房?產(chǎn)證的所有?費用均由甲?方承擔，如?因甲方原因?造成合同簽?訂24個月?后仍沒有辦?理好房產(chǎn)證?，甲方需對?乙方做出賠?償。四、?乙方責任與?權利1、?本合同簽訂?后，乙方即?享有該房屋?的所有權，?甲方不得以?任何方式及?理由影響乙?方享用該房?屋的所有權?。2、乙?方如有必要?對房屋重新?裝修時，不?得影響該房?屋本體結構?安全。五?、本合同未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?六、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由和?平縣仲裁委?員會仲裁。?七、本合?同連同附件?《土地使用?證》復印一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字（?簽章）之日?起生效，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?證明人：?日期：_?___??????????????日期：_?____?農(nóng)村房屋購?房合同書（?三）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：甲?、乙雙方就?房屋購房事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?土地所有權?人同意，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在房?屋院落（包?括：正房間?、廂房間）?出賣給乙方?，并將與所?出賣房屋相?關的土地使?用權同時轉(zhuǎn)?讓給乙方，?。該院落具?體位置為：?東鄰：西?鄰：南鄰?：北鄰：?登記長度為?：米、寬度?為米，面積?共平米。?二、該院落?相關的附屬?物同時全部?轉(zhuǎn)讓，附屬?物包括：?三、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫元。?乙方在合同?生效時一次?性付清。?四、甲方應?在前將該房?屋交付乙方?;屆時該房?產(chǎn)應無任何?擔保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網(wǎng)費?、有線電視?費等，五?、本合同生?效后，一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向?qū)Ψ街?付五十元違?約金。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?。并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因產(chǎn)?權、使用權?或其他產(chǎn)權?原因而導致?乙方無法正?常使用，甲?愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋的?改造、建造?、裝修等費?用及土地增?值部分。?七、合同生?效后甲方有?配合乙方辦?理相關產(chǎn)權?證照轉(zhuǎn)移義?務，如因政?府原因確實?無法辦理產(chǎn)?權轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須把?相關證件交?乙方保存。?如遇政府征?地拆遷，該?院落的拆遷?利益（包括?拆遷補償款?、回遷房等?）全部歸乙?方所有。?八、：1?.本協(xié)議未?盡事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商解?決，并簽訂?相應的補充?協(xié)議。2?.本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字、蓋章，?村委會簽字?蓋章后生效?。3.本?協(xié)議電腦打?印一式三份?，各方各執(zhí)?一份。甲?方（賣方）?：____?_??????（?。┥?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（買方）?：____?_??????（?。┥?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日村?委會意見：?村委會蓋?章：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?房屋購房合?同書（四）?賣方（甲?方）：身?份證號：_?____?買方（乙方?）：___?__身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房屋事宜，?為明確雙方?權利義務，?達成如下協(xié)?議：一、?房屋座落及?面積：本?房屋座落在?為：和府國?用（筑面積?）第，土地?證編號__?___，現(xiàn)?甲方將建成?房屋的二樓?出售給乙方?，出售房屋?建____?平方米，準?確面積以房?產(chǎn)證為準。?____元?整（￥__?__元）。?甲方將房屋?交付給乙方?使____?元（￥：_?___元）?。二、房?屋概況及計?價、付款方?式：本房?屋已由甲方?全面裝修好?可入住使用?，交易總價?為人民幣用?（即簽訂本?合同）時，?乙方需全部?繳清房屋總?價款三、?甲方責任與?權利1、?甲方保證出?售的房屋為?合法房產(chǎn)，?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛。有?關按揭、抵?押債務、稅?項等，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?2、本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人再訂立《?買賣合同》?。3、甲?方承諾在本?合同簽訂后?的____?個月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證，?辦理房產(chǎn)證?的所有費用?均由甲方承?擔，如因甲?方原因造成?合同簽訂2?4個月后仍?沒有辦理好?房產(chǎn)證，甲?方需對乙方?做出賠償。?四、乙方?責任與權利?1、本合?同簽訂后，?乙方即享有?該房屋的所?有權，甲方?不得以任何?方式及理由?影響乙方享?用該房屋的?所有權。?2、乙方如?有必要對房?屋重新裝修?時，不得影?響該房屋本?體結構安全?。五、本?合同未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。六、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由和平縣?仲裁委員會?仲裁。七?、本合同連?同附件《土?地使用證》?復印一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字（簽章?）之日起生?效，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?日期：_?____?乙方：__?___證?明人：__?___日?期：___?__農(nóng)村?房屋購房合?同書（五）?甲方（售?房人）：?乙方（買房?人）：見?證人：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于，建?筑面積為平?方米;（?二）出售房?屋的所有權?證證號為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在前?付給甲方定?金（人民幣?），（大寫?）元，（小?寫）元。?如果由于乙?方（買房者?）單方面原?因不再購買?此房則上述?定金不返還?。但由于甲?方（賣房者?）單方面原?因不賣此房?則要返還乙?方雙倍金額?，以作賠償?。上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款在?時由甲方退?還乙方。?第四條該房?屋協(xié)議價格?為（人民幣?）（大寫）?元，（小寫?）元。（其?中包括交易?時所需的各?種費用，乙?方不再支付?任何費用。?房款40萬?，稅費乙方?共出2萬，?超出部分均?由甲方負責?。入住費用?乙方出2千?元，超出部?分由甲方負?責。）房價?款的支付方?式和支付時?間為：第?五條1、經(jīng)?甲乙雙方議?定對該房屋?的財產(chǎn)所有?權甲方出售?的房屋及屋?內(nèi)的家俱等?附屬設施，?在交房時須?保持現(xiàn)狀不?變。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?下列約定承?擔違約責任?：第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日內(nèi)，?共同向房屋?權屬登記機?關申請辦理?房屋所有權?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領?取《房屋所?有權證》后?，按有關規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權?變更手續(xù)。?該房屋土地?使用權的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：a、該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?b、該房?屋土地使用?權為劃撥取?得，根據(jù)有?關規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費用?由□甲方承?擔□乙方承?擔。（自行?選擇）c?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔□甲?方承擔□乙?方承擔。（?自行選擇）?第八條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該房?屋毀損、滅?失的風險自?a、房屋?正式交付之?日b、權?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。（自行?選擇）第?十條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、入住?費、通訊等?相關雜費，?均由甲方負?責，乙方不?再支付任何?費用。第?十一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約a?、自甲乙雙?方簽訂之日?b、自之?日起生效。?（空白處可?自行約定）?第十五條?甲、乙雙方?約定補充條?款如下：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?房屋購房合?同書（六）?賣方（甲?方）：身份?證號：買?方（乙方）?：身份證號?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，達成?如下協(xié)議：?一、房屋?座落及面積?：本房屋?座落在為：?國用（筑面?積）第，土?地證編號號?，現(xiàn)甲方將?建成房屋的?二樓出售給?乙方，出售?房屋建平方?米，準確面?積以房產(chǎn)證?為準。元整?（￥元）。?甲方將房屋?交付給乙方?使元（￥：?_____?元）。二?、房屋概況?及計價、付?款方式：?本房屋已由?甲方全面裝?修好可入住?使用，交易?總價為人民?幣用（即簽?訂本合同）?時，乙方需?全部繳清房?屋總價款?三、甲方責?任與權利?1、甲方保?證出售的房?屋為合法房?產(chǎn)，在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?。有關按揭?、抵押債務?、稅項等，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。2、?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人再訂?立《買賣合?同》。3?、甲方承諾?在本合同簽?訂后的24?個月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證，?辦理房產(chǎn)證?的所有費用?均由甲方承?擔，如因甲?方原因造成?合同簽訂2?4個月后仍?沒有辦理好?房產(chǎn)證，甲?方需對乙方?做出賠償。?四、乙方?責任與權利?1、本合?同簽訂后，?乙方即享有?該房屋的所?有權，甲方?不得以任何?方式及理由?影響乙方享?用該房屋的?所有權。?2、乙方如?有必要對房?屋重新裝修?時，不得影?響該房屋本?體結構安全?。五、本?合同未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。六、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由和平縣?仲裁委員會?仲裁。七?、本合同連?同附件《土?地使用證》?復印一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字（簽章?）之日起生?效，具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___證?明人：日?期：___?_?????????????日?期：___?__農(nóng)村?房屋購房合?同書（七）?出賣人（?以下簡稱甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?甲方為_?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民甲?方配偶：_?____?身份證號碼?：____?_房屋地?址：___?__農(nóng)村?集體土地使?用證號碼：?_____?買受人（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?乙方為_?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集體?土地使用證?號：___?__房屋座?落：___?_市___?_區(qū)___?_村。設計?用途居民自?住用房，建?筑結構，建?筑層數(shù)為_?____層?。建筑面積?____平?方米。該?房房土地來?源為：農(nóng)村?集體土地劃?撥，房屋建?于____?年使用至今?為____?年。第二?條該房屋價?款規(guī)定該?房屋按照協(xié)?商以總價計?算，價款為?30萬元，?計叁拾萬元?（大寫）。?第三條房?屋交付日期?經(jīng)雙方簽?訂合同后，?乙方付清甲?方房款__?__日內(nèi)方?可交付。甲?方在將房屋?交付乙方時?如遇不可抗?力（如自然?災害及其他?不可抗力）?時，且不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?___種方?式處理：?1、變更合?同2、解?除合同第?四條乙方付?款形式及付?款時間如?甲方無異議?，乙方將在?合同簽訂_?___日內(nèi)?按一次性付?款形式付款?。第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理：如?超過上述約?定期限的，?乙方有權按?照下述約定?，追究甲方?違約責任，?約定為：合?同繼續(xù)履行?。甲方應支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應