城鎮(zhèn)商鋪房屋租賃合同

城鎮(zhèn)商鋪房屋租賃合同甲方（出租人）__________（以下簡稱“甲方”），身份證號碼為____________，住址____________（郵編：___________）。乙方（承租人）__________（以下簡稱“乙方”），身份證號碼為____________，住址____________（郵編：___________）。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租用該房屋。合同租賃房屋地址為：_____________________，面積為____________平方米，租金為____________元/月。合同期限為____________年/月/日至____________年/月/日，共計_________________個月。租金支付方式乙方每月應(yīng)于____________號前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方未按時支付租金的，每延遲一天需按照逾期未付款金額的0.5%支付滯納金，但滯納金不超過當(dāng)期租金總額的10%。房屋的用途乙方僅用于商鋪經(jīng)營活動，不得改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動、危險活動、壓縮、炸藥、易燃易爆物品的儲存等可能危及房屋安全或違反國家法律的活動。乙方不得進行養(yǎng)殖、開餐館、辦廠等帶有煙熏、氣味、聲響等影響周圍居民生活的活動，保證不對環(huán)境造成污染、噪音等影響。房屋維護乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費用，保持房屋以及周邊衛(wèi)生和環(huán)境整潔。乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，認真進行日常清潔和維護。房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障及時通知甲方進行維修更換，并承擔(dān)因自身損壞而造成的修復(fù)費用。房屋的交付與返還乙方應(yīng)于合同約定日期前搬入房屋，自行承擔(dān)搬遷費用。合同履行期滿后，乙方應(yīng)租用期限屆滿之日起十日內(nèi)退還房屋并交還原狀。乙方在退還房屋時，應(yīng)當(dāng)按照原狀交還，如有改動應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商后的約定等同于原狀交還。違約責(zé)任乙方逾期未支付房屋租金的，每延遲一天應(yīng)支付相應(yīng)租金的10%作為違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方以違反國家法律法規(guī)的方式使用房屋或者構(gòu)成侵犯他人權(quán)益等違法行為，甲方可以立即要求乙方退還房屋，合同即告終止。因乙方原因?qū)е路课菔艿綋p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按時支付修復(fù)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。保密及法律適用本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同簽訂后，甲、乙雙方不得向第三方泄露另一方的商業(yè)機密、技術(shù)秘密以及其他保密內(nèi)容。本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。甲方（出租方）：（簽字）____