場地租賃合同格式范本（7篇）

第48頁共48頁場地租賃合?同格式范本?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?廣告法》、?《中華人民?共和國民法?典》等有關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?，本著平等?、誠信、互?利的原則，?就乙方租用?甲方房屋墻?體作為廣告?發(fā)布場地一?事達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租用場位?置：___?__，村組?（社）自用?住宅側(cè)。?二、場地發(fā)?布廣告面積?：____?平方米，橫?向長___?__米，縱?向____?_米。三?、場地租用?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租賃費用：?墻體租用總?金額為人民?幣____?元整（大寫?：____?元）。五?、付款方式?：合同簽訂?后，一次性?付清本合同?金額，逾期?付款，甲方?有權(quán)拆除。?六、合同?簽訂后，甲?方在合同期?限內(nèi)不得以?任何理由拒?絕履行合同?義務(wù)。七?、甲方負(fù)責(zé)?排除安裝前?期的一切干?擾，確保正?常的施工秩?序。八、?畫面如出現(xiàn)?損壞，甲方?負(fù)責(zé)通知乙?方進(jìn)行維護(hù)?。九、甲?方在合同期?內(nèi)負(fù)責(zé)墻體?畫面不能被?覆蓋。十?、乙方不得?發(fā)布有違廣?告法的廣告?內(nèi)容。十?一、合同簽?訂后，甲、?乙雙方不得?有違約，若?有違約，按?合同金額的?5倍賠償。?十二、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?行，合同自?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日場地租?賃合同格式?范本（二）?展場經(jīng)營?單位（下稱?“甲方”）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___承?租展場單位?（下稱“乙?方”）：_?____?注冊地址：?_____?辦公地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條合同主體?1.1甲?方系依法取?得座落于_?____展?覽場地租賃?經(jīng)營權(quán)的法?人。1.?2乙方系本?合同約定的?展會的主辦?單位。第?二條生效條?件本合同?經(jīng)雙方簽署?生效。對依?法需經(jīng)政府?部門審查的?展會，本合?同應(yīng)自展會?取得政府部?門審查批準(zhǔn)?后生效。?第三條租賃?場地借方?同意乙方租?用位于__?___，總?面積為__?__平方米?的場地（下?稱“租賃場?地”），用?于乙方舉辦?_____?（展會全稱?）。第四?條租賃期限?4.1租?賃期限為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共___?_天。其?中：進(jìn)場日?期：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日;?展覽日期?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;?撤離場地日?期：___?_年___?_月___?_日。4?.2乙方每?日使用租賃?場地的時間?為上午__?___至下?午____?_。乙方和?參展商可以?在前述時間?之前___?_小時內(nèi)進(jìn)?入展館，在?前述時間之?后____?小時內(nèi)撤離?展館。4?.3乙方需?在上述時間?之外使用租?賃場地，應(yīng)?提前通知甲?方。乙方超?時使用租賃?場地的，應(yīng)?向甲方支付?超時使用費?用。雙方應(yīng)?就具體使用?與收費標(biāo)準(zhǔn)?協(xié)商約定，?并作為合同?附件。第?五條展覽服?務(wù)5.1?租賃期間雙?方可就以下?方面選擇約?定租賃費用?范圍內(nèi)基本?服務(wù)：1?）照明服務(wù)?：____?_2）清?潔服務(wù)：_?____?3）驗證檢?票：___?__4）?安保服務(wù)：?_____?5）監(jiān)控?服務(wù)：__?___6?）咨詢服務(wù)?：____?_7）其?他服務(wù)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5.2乙方?如需甲方提?供上述基本?服務(wù)之外的?服務(wù)或向甲?方租賃各項?設(shè)備，應(yīng)與?甲方協(xié)商，?并由乙方向?甲方支付費?用，具體內(nèi)?容和收費標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)列明清?單，作為合?同附件。?第六條租賃?費用6.?1租金的計?算如下：?場地類型?租金/平方?米/天面?積（平方米?）天數(shù)?共計展覽?室內(nèi)場地?人民幣/平?方米/天或?美元/平方?米/天人?民幣或美元?展覽室外?場地人民?幣/平方米?/天或美元?/平方米/?天人民幣?或美元總?計人民幣?或美元6?.2如果租?賃場地實際?使用面積大?于合同約定?面積，則租?金根據(jù)實際?使用的總面?積作相應(yīng)的?調(diào)整。結(jié)算?方式可由雙?方另行協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。6?.3乙方按?如下方式支?付租金：?支付日期?簽定本合同?之日起天內(nèi)?____?年____?月____?日（進(jìn)場日?期前天）?____年?____月?____日?（進(jìn)場日期?前天）展?場租費比例?應(yīng)付款人?民幣或美元?人民幣或?美元人民?幣或美元?人民幣或美?元6.4?所有支付款?項匯至如下?帳戶：以?人民幣支付?：銀行帳?號：___?__銀行?名稱：__?___銀?行地址：_?____?開戶名稱：?_____?以美元支?付：（按支?付當(dāng)日中國?人民銀行公?布的外匯匯?率中間價）?銀行帳號?：____?_銀行名?稱：___?__銀行?地址：__?___開?戶名稱：_?____?Swift?Cod：_?____?6.5對依?法須經(jīng)政府?部門審查的?展會因無法?獲得政府部?門批準(zhǔn)導(dǎo)致?本合同無法?生效的，乙?方應(yīng)通知甲?方解除本合?同，并按照?下列規(guī)定向?甲方支付補?償金。甲方?在扣除補償?金后如有剩?余租金，應(yīng)?返還乙方。?庫除合同?時間補償?金租賃期?限前個月以?上已付租?金的%租?賃期限前個?月至個月?已付租金的?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的%?租賃期限前?個月至個月?已付租金?的%第七?條場地、設(shè)?施使用7?.1乙方應(yīng)?在租賃期開?始前___?_天向甲方?提供經(jīng)雙方?共同選擇約?定的下列文?件：1）?一式___?_份的設(shè)計?平面圖，該?平面圖至少?應(yīng)包括下列?內(nèi)容：a?.電力及照?明的用量，?每個區(qū)域容?量的布置圖?及分布供應(yīng)?點位置;?b.電話位?置分布圖;?c.用水?區(qū)域或用水?點;d.?壓縮空氣的?要求和位置?;e.衛(wèi)?星電視/I?NTERN?ET設(shè)置圖?;f.甲?方展館內(nèi)部?及其周圍紅?線范圍內(nèi)的?其他布置設(shè)?計。2）?一份與展覽?有關(guān)的活動?的時間表，?包括展覽會?、開幕儀式?、進(jìn)館、撤?館、貨運以?及設(shè)備使用?等的時間。?3）一份?參展企業(yè)名?錄和工作人?員數(shù)，并請?注明國內(nèi)和?國外參展商?。4）一?份使用公共?設(shè)施的內(nèi)容?，包括設(shè)備?、家具、禮?儀設(shè)施、貴?賓室和其他?服務(wù)。5?）貨運單位?和裝修單位?名錄及營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印峻?。6）所?有參展的展?品清單，特?別需要注明?的是有關(guān)大?型設(shè)備、大?電流操作的?展品及會產(chǎn)?生震動、噪?聲的展品清?單。7）?_____?7.2為?展覽進(jìn)行搭?建、安裝、?拆卸、運輸?及善后工作?及費用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方進(jìn)行?上述活動時?不得影響其?他承租人、?展覽者在公?共區(qū)域的活?動。7.?3乙方不得?變動或修改?甲方的展館?的布局、建?筑結(jié)構(gòu)和基?礎(chǔ)設(shè)施，或?對其他影響?上述事項的?任何部分進(jìn)?行變動或修?改。在租賃?場地的租賃?期限內(nèi)，乙?方如需在甲?方展館內(nèi)的?柱子、墻面?或廊道等建?筑物上進(jìn)行?裝修、設(shè)計?或張貼，須?事先得到甲?方書面許可?。7.4?租賃期間，?雙方應(yīng)保持?租賃場地和?公共區(qū)域的?清潔和暢通?。乙方負(fù)責(zé)?對其自身財?產(chǎn)進(jìn)行保管?。7.5?甲方有權(quán)使?用或許可第?三方使用甲?方場地中沒?有租借給乙?方的場地，?但不得影響?乙方正常使?用租賃場地?。7.6?乙方對租賃?期限內(nèi)由乙?方造成的對?租賃場地、?設(shè)施和公共?區(qū)域的任何?損害承擔(dān)責(zé)?任。7.?7如果兩個?或兩個以上?的展覽同期?舉辦，登記?大廳、廣告?陣地、貨運?通道等公共?區(qū)域?qū)⒂捎?關(guān)各方根據(jù)?實際的租賃?場地按比例?共享。第?八條保證與?承諾8.?1甲方保證?與承諾：?1）確保乙?方在租賃期?內(nèi)正常使用?租賃場地。?2）按本?合同約定的?服務(wù)內(nèi)容和?標(biāo)準(zhǔn)提供服?務(wù)。3）?在甲方人員?因工作需要?進(jìn)入租賃場?地時，保證?進(jìn)入人員持?有甲方出具?的現(xiàn)行有效?證件，并在?進(jìn)入前向乙?方出示。?4）協(xié)調(diào)乙?方與同期舉?辦的其他展?覽單位之間?對公共區(qū)域?的使用。?5）配合乙?方或有關(guān)部?門維護(hù)展會?秩序。6?）____?_8.2?乙方保證與?承諾：1?）在租賃期?前____?天取得舉辦?展會所需的?工商、消防?、治安等政?府部門的批?準(zhǔn)文件并交?甲方備案。?2）在進(jìn)?場日期前_?___天向?甲方提供_?___份展?位平面圖。?3）不阻?礙甲方人員?因工作需要?持有甲方現(xiàn)?行有效證件?進(jìn)入乙方租?賃場地。?4）租賃期?限屆滿，在?撤離場地日?期內(nèi)將租賃?場地恢復(fù)原?狀，返還向?甲方租賃的?物品并使其?保持租賃前?的狀況。?5）未經(jīng)甲?方書面同意?，不在甲方?建筑物內(nèi)進(jìn)?行廣告發(fā)布?。發(fā)布廣告?如果涉及需?要有關(guān)政府?部門批準(zhǔn)的?，則負(fù)責(zé)申?請辦理相關(guān)?審批并承擔(dān)?相關(guān)費用。?若不能獲得?政府部門批?準(zhǔn)而導(dǎo)致展?覽無法如期?舉辦，則承?擔(dān)相應(yīng)的法?律后果。?6）對乙方?雇員或其參?展者在租賃?期內(nèi)對甲方?實施的侵權(quán)?行為承擔(dān)連?帶賠償責(zé)任?。7）_?____?第九條責(zé)任?保證9.?1乙方應(yīng)妥?善處理與參?展商之間的?爭議。在乙?方與參展商?發(fā)生爭議，?且雙方無法?協(xié)商解決時?，爭議雙方?可共同提請?甲方出面進(jìn)?行調(diào)解。甲?方無正當(dāng)理?由不得拒絕?主持調(diào)解。?調(diào)解期間任?何一方明確?表示不愿繼?續(xù)接受調(diào)解?，甲方應(yīng)立?即終止調(diào)解?。甲方的調(diào)?解非爭議解?決的必經(jīng)程?序。調(diào)解不?成的，調(diào)解?中任何一方?的承諾與保?證均不作為?確認(rèn)爭議事?實的證據(jù)。?在調(diào)解中，?甲方應(yīng)維護(hù)?展會秩序，?乙方應(yīng)配合?甲方維護(hù)展?會秩序。?9.2乙方?應(yīng)于租賃期?開始前三十?天按照本合?同規(guī)定的租?金總額的3?0%向上海?市會展行業(yè)?協(xié)會支付責(zé)?任保證金，?以保證乙方?在與參展商?發(fā)生爭議并?出現(xiàn)下列情?況時承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任：?1）爭議雙?方經(jīng)和解達(dá)?成協(xié)議，乙?方承諾承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?或補償責(zé)任?。2）經(jīng)?審判或仲裁?機(jī)關(guān)調(diào)解，?爭議雙方達(dá)?成調(diào)解，乙?方承諾承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?或補償責(zé)任?。3）審?判或仲裁機(jī)?關(guān)對爭議作?出終審或終?局裁決，乙?方被裁決構(gòu)?成對參展商?合法權(quán)益的?侵害，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?9.3乙?方在支付責(zé)?任保證金后?三天內(nèi)應(yīng)向?甲方提供責(zé)?任保證付款?憑證。第?十條知識產(chǎn)?權(quán)乙方為?推動其展覽?進(jìn)行對甲方?名稱、商標(biāo)?和標(biāo)識的使?用，須事先?征得甲方書?面同意。如?有違反，甲?方保留追究?乙方侵權(quán)責(zé)?任的權(quán)利。?第十一條?保險11?.1乙方應(yīng)?在進(jìn)場日期?之前向保險?公司投保展?館建筑物責(zé)?任險、工作?人員責(zé)任險?及第三者責(zé)?任險，將甲?方列為受益?人之一，并?向甲方提供?保險單復(fù)印?峻。11?.2保險公?司的理賠不?足以支付甲?方所受損失?的，甲方有?權(quán)對乙方進(jìn)?行追償。?第十二條違?約責(zé)任1?2.1甲方?有下述行為?之一的，乙?方有權(quán)單方?面解除本合?同，并按照?本合同1?2.4條向?甲方主張違?約金：1?）未按本合?同的規(guī)定向?乙方提供租?賃場地，經(jīng)?乙方書面催?告仍未提供?的;2）?未按本合同?第5.1條?提供基本服?務(wù)，經(jīng)乙方?書面催告仍?未提供的;?3）未按?本合同8.?1（5）條?維護(hù)展會秩?序，致使展?會因秩序混?亂而無法繼?續(xù)進(jìn)行的;?4）__?___1?2.2乙方?未按期支付?到期租金，?應(yīng)按日向甲?方支付逾期?付款金額萬?分之___?_的違約金?，付至實際?付款或解除?本合同之日?。12.?3乙方有下?述行為之一?的，甲方有?權(quán)單方面解?除本合同，?并按照本合?同12.?4條向乙方?主張違約金?：1）未?按本合同規(guī)?定支付場地?租金、設(shè)備?租賃、額外?服務(wù)及超時?場地使用等?各項應(yīng)付費?用，經(jīng)甲方?催告后__?__天內(nèi)仍?未支付的;?2）國際?性展會違反?本合同規(guī)定?，擅自變更?展題，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?3）未按?8.2（1?）條規(guī)定向?甲方提供辦?展所需的相?關(guān)政府部門?的批準(zhǔn)文件?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;4?）違反本合?同規(guī)定，擅?自使用甲方?的名稱、商?標(biāo)或標(biāo)識，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;5）?未按本合同?9.2條支?付責(zé)任保證?金，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?6）___?__12?.4本合同?12.1、?12.3條?規(guī)定的違約?金列明如下?：違約行?為發(fā)生時間?違約金?租賃期限前?個月以上?已付租金的?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的%?租賃期限前?個月至個月?已付租金?的%租賃?期限前個月?至個月已?付租金的%?租賃期限?前個月至租?賃期屆滿?已付租金的?%以上違?約金不足以?賠償守約方?損失的，違?約方應(yīng)就超?額部分損失?向守約方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。12.?5守約方根?據(jù)12.1?、12.3?條單方面解?除本合同，?應(yīng)在違約行?為發(fā)生后_?___天內(nèi)?書面通知違?約方，否則?視為守約方?放棄合同解?除權(quán)，但不?影響守約方?向違約方主?張違約金和?賠償責(zé)任。?12.6?甲方違約的?，應(yīng)在收到?乙方解除本?合同書面通?知之日起_?___天內(nèi)?返還乙方已?付租金，并?支付違約金?。乙方違約?的，甲方應(yīng)?在乙方收到?甲方解除本?合同書面通?知之日起_?___天內(nèi)?將已扣除乙?方應(yīng)付違約?金后的剩余?租金返還乙?方。12?.7除本合?同12.1?、12.3?條約定外的?其他違約行?為造成守約?方損失，違?約方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條變更與解?除13.?1除本合同?另有約定外?，本合同未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致不得變?更與解除。?13.2?國際性展會?變更展題，?須取得政府?審批機(jī)關(guān)的?批準(zhǔn)，并向?甲方提供。?13.3?雙方協(xié)商變?更或解除本?合同的，變?更或解除方?應(yīng)提前__?__天以書?面形式通知?相對方，相?對方應(yīng)于收?到通知后_?___天內(nèi)?以書面形式?答復(fù)變更或?解除方，逾?期不答復(fù)的?，視為同意?變更或解除?本合同。違?反本條規(guī)定?提出協(xié)商變?更或解除的?，相對方有?權(quán)拒絕。?第十四條爭?議解決因?執(zhí)行本合同?而產(chǎn)生或與?本合同有關(guān)?的爭議，雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于?一方向另一?方書面提出?請求后立即?舉行。如在?提出請求后?三十天內(nèi)無?法通過協(xié)商?解決，雙方?可選擇下列?第____?_種方式解?決：1）?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?，仲裁裁決?為終局裁決?并對雙方均?有約束力。?2）依法?向____?人民法院提?起訴訟。?第十五條不?可抗力1?5.1本合?同履行期間?，任何一方?發(fā)生了無法?預(yù)見、無法?預(yù)防、無法?避免和無法?控制的不可?抗力事件，?以致不能履?行或不能如?期履行合同?，發(fā)生不可?抗力事件的?一方可以免?除履行合同?的責(zé)任或推?遲履行合同?。15.?2本合同1?5.1條規(guī)?定的不可抗?力事件包括?以下范圍：?1）自然?原因引起的?事件，如地?震、洪水、?颶風(fēng)、寒流?、火山爆發(fā)?、大雪、火?災(zāi)、冰災(zāi)、?暴風(fēng)雨等;?2）社會?原因引起的?事件，如戰(zhàn)?爭、罷工、?政府禁令、?封鎖等。?3）___?__15?.3發(fā)生不?可抗力的一?方，應(yīng)于不?可抗力發(fā)生?后____?天內(nèi)以書面?形式通知相?對方，通報?不可抗力詳?盡情況，提?交不可抗力?影響合同履?行程度的官?方證明文件?。相對方在?收到通知后?天內(nèi)以書面?形式回復(fù)不?可抗力發(fā)生?方，逾期不?回復(fù)的，視?為同意不可?抗力發(fā)生方?對合同的處?理意見。?15.4在?展會尚未開?始前發(fā)生不?可抗力致使?本合同無法?履行，本合?同應(yīng)當(dāng)解除?，已交付的?租金費用應(yīng)?當(dāng)返還，雙?方均不承擔(dān)?對方的損失?賠償。1?5.5展會?進(jìn)行中發(fā)生?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同應(yīng)當(dāng)解?除，已交付?的租金費用?應(yīng)當(dāng)按__?___返還?，雙方均不?承擔(dān)對方的?損失賠償。?15.6?發(fā)生不可抗?力致使本合?同需遲延履?行的，雙方?應(yīng)對遲延履?行另行協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。若雙?方對遲延履?行無法達(dá)成?一致，應(yīng)按?15.4、?15.5條?規(guī)定解決。?第十六條?適用法律?本合同的訂?立、履行、?終止及其解?釋適用中華?人民共和國?現(xiàn)行法律。?第十七條?附件及效力?雙方同意?作為合同附?件的文件均?是本合同重?要且不可分?割的組成部?分，與本合?同同時生效?并與本合同?具有同等法?律效力。?第十八條信?息披露借?方可以網(wǎng)頁?等形式對外?公布本合同?約定的展覽?會名稱、館?號和展覽日?期等相關(guān)信?息。乙方若?調(diào)整展會名?稱、展覽日?期等內(nèi)容，?應(yīng)及時書面?通知甲方;?因乙方未通?知甲方致使?甲方對外公?布的展會名?稱、展覽日?期與乙方調(diào)?整后的不一?致，甲方不?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。第十?九條保密?雙方對基于?本合同獲取?的相對方的?辦展資料、?客戶資源等?商業(yè)信息均?有保守秘密?的義務(wù)。除?非相對方書?面同意，或?法律強(qiáng)制性?規(guī)定，雙方?均不得以任?何形式對外?披露該等信?息。第二?十條通知?本合同規(guī)定?和與本合同?有關(guān)的所有?聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按?照收件的一?方于本合同?確定之地址?或傳真發(fā)出?。上述聯(lián)絡(luò)?如直接交付?（包括通過?郵件遞送公?司遞交），?則在交付時?視為收訖;?如通過傳真?發(fā)出，則在?傳真發(fā)出即?時視為收訖?，但必須有?收件人隨后?的書面確認(rèn)?為證;如通?過預(yù)付郵資?的掛號郵件?寄出，則寄?出七天后視?為收訖。?第二十一條?其他本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，可訂立?補充條款或?協(xié)議，作為?本合同附件?，具有同等?法律效力。?借方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日關(guān)于?場地租賃合?同范本承?租方（甲方?）：出租?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過?平等、自愿?、充分協(xié)商?，就甲方向?乙方租用場?地之有關(guān)事?宜達(dá)成一致?意見，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條租?賃場地及用?途乙方同?意將坐落在?市區(qū)，面積?為平方米的?場地（以下?簡稱該場地?），出租給?甲方作廣告?發(fā)布或品牌?宣傳推廣使?用。第二?條租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?將該場地交?付甲方使用?。第三條?租金及其支?付方法1?、租金為每?平方米元/?月，租金每?月為人民幣?____元?（大寫元）?。2、基?于戶外廣告?的報批程序?，乙方同意?甲方在本合?同約定的戶?外廣告得到?政府批準(zhǔn)發(fā)?布之日起開?始計付租金?。3、自?開始計付租?金之日起，?甲方必須于?每月日前向?乙方支付上?月租金，或?每個月支付?一次，每次?支付前個月?的租金4?、以上款項?甲方采用方?式支付，乙?方在收到甲?方支付的租?金時，須向?甲方提供國?內(nèi)有效的等?值發(fā)票，否?則甲方可順?延付款。?第四條雙方?義務(wù)（一?）甲方義務(wù)?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方必須依照?國家法律法?規(guī)規(guī)定和本?合同的約定?使用場地。?2、在租?賃期內(nèi)，甲?方必須服從?該場地物業(yè)?管理公司的?管理。3?、甲方須按?期向乙方交?納租金，并?向該場地物?業(yè)管理公司?支付因租賃?場地而產(chǎn)生?的管理費、?水電費等費?用。（二?）乙方義務(wù)?1、乙方?須保證該場?地的土地使?用權(quán)權(quán)屬清?楚，并享有?處分該場地?的權(quán)利。?2、租賃期?內(nèi)，乙方保?證不將該場?地外緣向外?20米（即?以該場地外?緣任一點為?圓心、半徑?為20米）?范圍內(nèi)的土?地及其附屬?物租與第三?方作房地產(chǎn)?廣告用。?3、乙方在?交付場地給?甲方使用時?，應(yīng)保證本?場地在出租?使用時的質(zhì)?量符合安全?使用及符合?本合同的使?用目的的要?求。4、?租賃期滿前?一個月，如?乙方繼續(xù)出?租該場地，?在相同條件?下甲方享有?優(yōu)先承租該?場地的權(quán)利?，經(jīng)同意后?雙方應(yīng)另行?簽訂租賃合?同。第五?條甲方與乙?方的變更?1、在合同?期內(nèi)，如果?甲方將該場?地的租約轉(zhuǎn)?移給第三方?時，本合同?對第三方繼?續(xù)有效。?2、乙方轉(zhuǎn)?讓該場地的?土地使用權(quán)?，須提前一?個月通知甲?方。在同等?的條件下，?甲方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第六條違?約責(zé)任1?、乙方不能?將該場地交?付甲方使用?的，應(yīng)向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間甲方?應(yīng)付總租金?的20%作?為違約金。?2、如因?該場地的土?地使用權(quán)權(quán)?屬發(fā)生糾紛?或乙方原因?導(dǎo)致影響甲?方對該場地?使用的其他?情況，乙方?負(fù)責(zé)解決該?糾紛，并賠?償由此給甲?方造成的一?切損失。?3、如乙方?交付的場地?除不可抗力?事件外未能?達(dá)到本合同?第四條第（?二）款第1?、2、3項?的要求，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方須向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間其應(yīng)付?總租金的2?0%作為違?約金。4?、乙方不能?按規(guī)定的日?期把該場地?交付甲方使?用，從逾期?交付之日起?至實際交付?之日止，每?日按的‰支?付違約金;?逾期超過日?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間甲?方應(yīng)付總租?金的20%?作為違約金?。5、如?甲方拖欠應(yīng)?付乙方租金?超過日，乙?方按每日‰?計收甲方應(yīng)?交而未交款?的滯納金;?如甲方未經(jīng)?乙方同意，?拖欠月租金?超過個月以?上的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，收?回場地，甲?方應(yīng)向乙方?支付應(yīng)付而?未付租金的?20%作為?違約金。?6、由雙方?根據(jù)具體情?況選擇（只?能選擇一項?）：①除?非本合同另?有規(guī)定外，?租賃期內(nèi)，?雙方不得提?前解除合同?。如甲方提?前退租，甲?方應(yīng)提前天?書面通知乙?方，并向乙?方支付余下?租賃期內(nèi)其?應(yīng)付租金的?20%作為?違約金;如?乙方提前收?回場地，乙?方應(yīng)提前天?書面通知乙?方，并向甲?方支付余下?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)付租金?的20%作?為違約金。?②任何一?方如需提前?解除合同，?須書面通知?對方。自另?一方收到通?知之日起日?后，本合同?自行終止。?雙方對此無?須承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)讓條?款未經(jīng)合?同其他方書?面同意，任?何一方不得?全部或部分?轉(zhuǎn)讓其在本?合同項下的?權(quán)利和義務(wù)?。第八條?免責(zé)條款?由于不能預(yù)?見、不能避?免和不能克?服的自然原?因或社會原?因，致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時?，遇到上述?不可抗力事?件的一方，?應(yīng)立即書面?通知合同其?他方，并應(yīng)?在不可抗力?事件發(fā)生后?十五天內(nèi)，?向合同其他?方提供經(jīng)不?可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公?證機(jī)構(gòu)出具?的證明合同?不能履行或?需要延期履?行、部分履?行的有效證?明文件，由?合同各方按?事件對履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否解除?合同、或者?部分或全部?免除履行合?同的責(zé)任、?或者延期履?行合同。?遭受不可抗?力的一方未?履行上述義?務(wù)的，不能?免除其違約?責(zé)任。第?九條法律適?用對本合?同的訂立、?履行、解釋?、效力和爭?議的解決均?適用中華人?民共和國法?律。第十?條爭議的解?決因本合?同的簽訂、?履行而發(fā)生?爭議的，合?同各方應(yīng)本?著友好、寫?作的態(tài)度進(jìn)?行協(xié)商;協(xié)?商不成的，?可以提起訴?訟，雙方同?意由合同履?行地的人民?法院管轄。?第十一條?其它1、?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，另簽?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同附件?是本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)份?，均具同等?法律效力。?4、本合?同有效期為?一年，自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。5、?其他約定：?（本頁無?正文）甲?方：

__?___

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????????????乙方：?

____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?（或授權(quán)簽?約人）：_?____????（或授?權(quán)簽約人）?：____?_場地租?賃合同格式?范本（三）?甲方（出?租方）：_?____?身份證號：?_____?乙方（承?租方）：_?____?身份證號：?_____?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?、1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?、2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2、?1租賃期限?：____?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（甲方?允許乙方提?前進(jìn)駐裝修?，時間為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，該期間不?收取租金。?）2、2?承租期滿前?兩個月，若?乙方希望繼?續(xù)承租，應(yīng)?書面告知甲?方，在同等?條件下甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?乙方的承租?權(quán)利，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致后辦理?續(xù)租手續(xù)，?逾期告知視?為放棄。?2、3在合?同履行期間?，因不可抗?力導(dǎo)致本合?同租賃標(biāo)的?物滅失或不?適于繼續(xù)使?用，本合同?自發(fā)生不可?抗力之日起?自動終止。?第三條：?租金及支付?方式3、?1每年租金?額為：__?__元人民?幣（￥__?__元）。?3、2付?款方式：自?____年?起，每__?__年__?__月__?__日前乙?方向甲方支?付一年房租?。第四條?：履約保證?金4、1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時繳納元履?約保證金。?4、2在?本合同解除?或終止時，?乙方應(yīng)依約?退還房屋并?結(jié)清各項費?用。乙方若?有欠款現(xiàn)象?（包括但不?限于：水電?費、煤氣費?、應(yīng)向甲方?支付的款項?等），甲方?有權(quán)在履約?保證金中扣?除，履約保?證金不足以?支付上述欠?款的，乙方?應(yīng)及時補足?。若無任何?欠款，甲方?應(yīng)在本合同?終止后15?天內(nèi)，無息?返還乙方履?約保證金。?4、3如?因乙方原因?而導(dǎo)致合同?解除、終止?的，甲方將?不予返回履?約保證金。?第五條：?甲乙雙方租?賃該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5、1在乙?方如約支付?租金的情況?下，由甲方?支付出租房?屋的供暖費?用。5、?2乙方負(fù)責(zé)?出租房屋內(nèi)?財產(chǎn)設(shè)施的?保管和保險?。5、3?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法履行，?雙方免責(zé)，?并互相協(xié)助?爭取相應(yīng)補?償。第六?條：房屋的?裝修和維護(hù)?保養(yǎng)6、?1甲方負(fù)責(zé)?該房屋的建?筑質(zhì)量達(dá)到?使用要求（?不得漏雨，?排水系統(tǒng)、?電力供應(yīng)及?供暖系統(tǒng)完?好等）。?6、2乙方?在足額支付?第一年租金?及履約保證?金后即可進(jìn)?駐裝修。乙?方裝修不得?拆改主體結(jié)?構(gòu)，在地面?、墻體及棚?頂打釘鉆眼?加大荷載時?不得損壞建?筑的結(jié)構(gòu)；?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?房屋內(nèi)設(shè)施?。第七條?：違約責(zé)任?7、1合?同期內(nèi)，乙?方逾期支付?租金，履約?保證金等其?他費用超過?15天，甲?方有權(quán)解除?合同。7?、2因乙方?違約而導(dǎo)致?甲方解除合?同，已繳納?的房屋租金?及履約保證?金將不予返?還。7、?3雙方在合?同期內(nèi)，因?一方違約而?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)向守?約方支付合?同總金額1?0％的違約?金。第八?條：合同解?除或終止后?的處理8?、1在本合?同解除或終?止時，乙方?應(yīng)十五日交?還該房屋，?并將存放的?自有財產(chǎn)物?資及時處置?。如逾期不?歸還或未處?置的財產(chǎn)物?資，視為乙?方同意甲方?代為處置。?第九條：?適用法律及?爭端解決?9、1雙方?產(chǎn)生爭端，?應(yīng)友好協(xié)商?，互諒互讓?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十條：通?則10、?1合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?以書面形式?補充約定，?補充約定與?本合同具有?同等法律效?力。10?、2本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日場?地租賃合同?格式范本（?四）出租?人：___?__（甲方?）?????承租人?：____?_（乙方）?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃場?地從事__?__的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場地?乙方承租?甲方___?__（層/?廳）___?_號場地，?面積___?_平方米，?用于___?__。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年_?___個月?;免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用以?下第___?__種方式?：1、乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第四條?租金租金?共____?元，實行_?____（?一年/半年?/季/月）?支付制，以?_____?（現(xiàn)金/支?票/匯票）?為租金支付?方式;簽合?同____?日內(nèi)乙方交?____元?，____?年后再交租?金____?元，然后依?次交納。?第五條保證?金是否收?取保證金由?雙方協(xié)商約?定。第六?條保險1?、甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、___?_____?__.2?、乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?七條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實施?。2、協(xié)?助各級行政?管理機(jī)關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常使用?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第八條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)各項?稅費。4?、應(yīng)愛護(hù)并?合理使用場?地內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。5?、將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營業(yè)執(zhí)照。?6、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7、?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。8?、租賃期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?第九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方____?次書面通知?未改正的。?2、進(jìn)行?其他違法活?動累計達(dá)_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3、將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。4?、逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費用的?。5、違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。6?、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開展經(jīng)營活?動的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，并按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?十條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等設(shè)施?或條件致使?乙方不能正?常使用的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?合同或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2、甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無法得到?賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方未?按照約定支?付租金或水?電等費用的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金或費?用____?%的違約金?。第十一?條免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場地不適?于使用或租?用時，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如?果場地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動解?除，應(yīng)退還?乙方保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十二條?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)1?、乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。2、?乙方對租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險?應(yīng)及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?3、乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方?承擔(dān)。4?、在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時?須向政府有?關(guān)部門申報?同意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔(dān)。?5、如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計單位書?面同意后方?能進(jìn)行。?第十三條租?賃場地的交?還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后_?___日內(nèi)?將租賃的場?地及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方拒不交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第十四?條聲明及保?證（一）?甲方：1?、甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。（二?）乙方：?1、乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?十五條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由?此造成的損?失。第十?六條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見、不能?克服、不能?避免并對一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時?延遲合同的?履行。第?十七條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__（書信?、傳真、電?報、當(dāng)面送?交等方式）?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?八條爭議的?處理1、?本合同受_?____國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?（2）依法?向人民法院?起訴。第?十九條解釋?本合同的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本?原義進(jìn)行，?本合同的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的?解釋。第?二十條補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補充協(xié)議。?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十一?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日場地?租賃合同格?式范本（五?）甲方：?一行電力有?限責(zé)任公司?（以下簡稱?甲方）乙方?：____?_公司（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在市西南_?____原?一行建筑公?司辦公樓一?層480平?方米、北面?新建宿舍樓?350平方?米及新建鋼?棚144平?方米，及其?余附屬院內(nèi)?場地，出租?給乙方使用?。第二條?租賃期限雙?方商定房屋?場地租期為?60個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?給乙方三個?月的改造建?設(shè)期）。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以無?條件終止合?同，收回房?屋場地：?1、未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋、?場地轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?的；2、?利用承租房?屋場地進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的；3?、拖欠租金?達(dá)1個月的?，并賠償違?約金151?50元；?4、從事商?業(yè)行為所產(chǎn)?生的噪音（?參照GB3?096－9?3《中華人?民共和國城?____區(qū)?域環(huán)境噪聲?標(biāo)準(zhǔn)》）、?空氣污染或?水質(zhì)污染等?妨礙周邊小?區(qū)居民正常?作息的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?場地，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。但租?金由雙方另?行商定。?第三條租金?和租金交納?期限1、?甲乙雙方議?定按（半年?）交納租金?2、（月?）租金：1?5150元?月合計18?1800元?（年），第?____年?的租金繳納?由乙方在簽?訂合同之日?起一次性全?額交付甲方?，下一個半?年租金90?900元應(yīng)?在租金到期?前一個月的?____日?支付給甲方?，甲方收取?租金時必須?出具由政府?有關(guān)部門監(jiān)?制的收款憑?證，無合法?收款憑證的?乙方可以拒?付。4、?乙方需交納?：1515?0.00元?房屋租賃押?金。在簽訂?合同時一次?性全額交付?甲方。合同?期滿或終止?后無違約行?為時一次性?全額返還。?第四條各?項費用的繳?納1、水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表底?數(shù)為度，電?表底數(shù)為度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿）。2?、維修費：?租賃期間，?由于乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負(fù)責(zé)。?3、使用該?房屋場地進(jìn)?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的所有?其它各項費?用均由乙方?繳納（其中?包括但不限?于乙方自己?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?）。4、?由于租用房?屋場地所發(fā)?生的相關(guān)社?會費用及義?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)第五條?租賃期間的?房屋場地的?使用、修繕?和改造1?、甲方有義?務(wù)向乙方交?付無質(zhì)量問?題的房屋，?雙方在對房?屋質(zhì)量驗收?無問題后再?將房屋交給?乙方使用。?2、鋼棚?按照起吊3?噸貨載設(shè)計?建設(shè)，乙方?應(yīng)在設(shè)計貨?載內(nèi)安全使?用該設(shè)施，?起吊設(shè)備由?乙方自行安?裝，證照由?乙方辦理，?使用安全均?由乙方負(fù)責(zé)?。3、乙?方裝修、改?造方案需向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方相關(guān)部?門同意后方?可實施。嚴(yán)?禁乙方直接?使用東面及?南面磚木結(jié)?構(gòu)的危房，?裝修、改造?費用及安全?均由乙方負(fù)?責(zé)。4、?甲方將房屋?場地交給乙?方后，乙方?其經(jīng)營情況?與甲方無關(guān)?；租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，乙方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)，乙?方裝修或改?造房屋的費?用甲方不給?予任何經(jīng)濟(jì)?補償，搭建?的臨時建筑?留給甲方使?用，產(chǎn)權(quán)歸?屬甲方。?5、乙方對?租賃的房屋?及場地負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應(yīng)?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。6?、甲方修繕?范圍參照中?華人民共和?國建設(shè)部令?（第８０號?）《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?，甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?7、乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人氏共?和國消防條?例》以及有?關(guān)制度，做?好消防工作?，乙方應(yīng)在?租賃場地內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?材，嚴(yán)禁乙?方將租賃場?地內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?、在乙方租?賃期間，應(yīng)?保持租賃場?地內(nèi)給排水?的完好性，?防止事故發(fā)?生；同時應(yīng)?注意人身及?財產(chǎn)安全，?在租賃期間?內(nèi)發(fā)生的人?身傷亡事故?及其它財產(chǎn)?損失，均由?乙方自行承?擔(dān)。9、?租賃期內(nèi)由?于乙方故意?、過失給鄰?居、物業(yè)或?第三者造?成傷害和損?失的，由乙?方承擔(dān)賠償?或修復(fù)責(zé)任?。10、?辦公樓二樓?以上屬于甲?方辦公及生?產(chǎn)車間，材?料、設(shè)備需?從院壩內(nèi)由?起重設(shè)備搬?運到位，甲?方有使用院?壩內(nèi)道路的?臨時通行權(quán)?。房屋場地?租賃合同通?用版0出租?方（甲方）?_____?身份證號碼?：____?_承租方（?乙方）__?___身份?證號碼：_?____甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_省___?_市___?_號的__?__樓房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本層?樓按月租金?為人民幣_?___元，?現(xiàn)按年結(jié)算?則只收取人?民幣___?_元整，租?金需于本合?同生效后的?____小?時內(nèi)一次性?全額交清。?（不含保證?金、其它費?用。）三?、因提供乙?方一臺吹油?煙機(jī)及其它?房間設(shè)施，?收取乙方保?證金共__?__元，如?租賃期滿后?房間設(shè)施一?切完好，則?保證金于租?賃期滿后全?額退還。?四、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、衛(wèi)生費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?五、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。六、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。其中，?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)照?價賠償或者?維修費用。?七、除甲?方不同意乙?方續(xù)租外，?租賃期滿后?，在___?_日內(nèi)甲乙?雙方均無提?出意見，則?默認(rèn)為乙方?續(xù)租本層樓?（時間從_?___月_?___日開?始計算），?但年租模式?轉(zhuǎn)為月租模?式（月底清?帳，費用按?當(dāng)?shù)厥袃r為?準(zhǔn)）同時本?合同的法律?效力及時間?將延順至甲?乙雙方另簽?租賃合同前?。八、乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費?用。九、?租賃期滿前?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?_____?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?于____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則另?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?（如甲乙雙?方均無提出?意見，則參?考上方第?七條。）附?：【重要事?宜】①解?除本合同的?條件甲、乙?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的;?（二）該?房屋因__?__市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷許可范圍?的;（三?）該房屋在?租賃期間因?不可抗力導(dǎo)?致毀損、滅?失的;②?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?的兩倍支付?違約金;給?另一方造成?損失，支付?的違約金不?足抵付損失?的，還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?：（一）?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實現(xiàn)租?賃目的的;?或甲方交付?的房屋存在?缺陷、危及?乙方安全的?。（二）?乙方未征得?甲方同意改?變房屋居住?用途，致使?房屋損壞的?;（三）?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;（四?）乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或?與他人交換?各自承租的?房屋的;?（五）乙方?擅自增加承?租同住人，?且人均承租?建筑面積或?使用面積低?于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的;③違?約責(zé)任（?一）該房屋?交付時存在?缺陷，影響?乙方正常使?用的，甲方?應(yīng)自交付之?日起的__?__日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、逾?期不修復(fù)的?，甲乙雙方?可商議減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。（二?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的兩倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（三）乙?方未征得甲?方書面或口?頭同意或者?超出甲方書?面同意或口?頭同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方【賠償損?失】。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按提前退租?天數(shù)的租金?的兩倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?④解決爭?議的方式本?合同屬中華?人民共和國?法律、法規(guī)?管轄。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第二?種方式解決?：（一）?提交永州仲?裁委員會仲?裁;（二?）提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。（本?合同共兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，自雙方簽?字之日起生?效。）出租?方：___?__電話號?碼：___?__承租方?：____?_電話號碼?：____?年____?月____?日【房屋場?地租賃合同?范本場地?租賃合同格?式范本（六?）出租方?姓名：__?___??（以?下簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__承租?方姓名：_?____??（?以下簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方就租賃?場地房屋經(jīng)?友好協(xié)商，?在完全自愿?基礎(chǔ)上，同?意簽訂本合?同。一、?租賃場地房?屋概況1?.位置該場?地房屋位于?2.面積?該處場地共?計畝。二?、租賃期限?租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及付款方式?1.租金?鑒于乙方?前期要平整?土地及房屋?建設(shè)，第一?年租金為每?畝____?元整，共計?____元?整（包含場?地及房屋租?賃稅）該?處場地租金?第二年度起?每畝___?_元整，每?年租金共計?人民幣__?__元（_?____）?（包含場地?及房屋租賃?稅）2.?付款方式?合同簽訂之?日以現(xiàn)金形?式每半年支?付一次。?四、權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方的權(quán)利?與義務(wù)①?合同期內(nèi)如?果國家或集?體征用土地?房屋，乙方?無條件服從?，本合同自?動終止，乙?方不得提出?補償要求。?因上述原因?而終止合同?的租金按實?際使用時間?多退少補。?②甲方允?許乙方正常?使用水電設(shè)?備，水費、?電費，乙方?按國家有關(guān)?部門規(guī)定繳?納。③租?賃期間，甲?方不得轉(zhuǎn)讓?該土地房屋?。在合同期?限內(nèi)，甲方?保證乙方能?充分使用所?租用的場地?，確保該場?地不因任何?第三人的權(quán)?利主張或其?他因素而使?乙方受到使?用上的障礙?或其他損失?。2.乙?方的權(quán)利與?義務(wù)①乙?方必須保護(hù)?租賃場地房?屋完整，不?得擅自改動?土地房屋的?使用性質(zhì)。?②租賃期?間，不經(jīng)甲?方書面同意?，不得將土?地房屋轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營或?使用。乙方?自負(fù)盈虧，?按時交納一?切稅費，自?行處理債權(quán)?債務(wù)，不得?以甲方資產(chǎn)?抵押。③?乙方場地房?屋的租賃活?動，必須遵?守國家的法?律法規(guī)，合?法經(jīng)營，照?章納稅，如?若違反法律?法規(guī)，乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任。五、?違約責(zé)任?1.本合同?期限內(nèi)任何?一方不得違?約。2.?乙方不按期?支付租賃費?，逾期一個?月甲方有權(quán)?終止合同。?3.其他?條款①本?合同到期后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。②未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，再有補充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?③本合同?自雙方簽字?之日起生效?，租賃期滿?合同自然終?止。④本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?__（蓋章?）乙方簽?字;___?__（蓋章?）聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__日期?：____?年____?月____?日場地租?賃合同格式?范本（七）?出租人（?甲方）：_?____??????承租人（乙?方）：__?___根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《_?___市生?活消費品、?生產(chǎn)資料市?場管理條例?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事經(jīng)營的?有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方承?租甲方（層?廳）號場地?，面積平方?米，用途以?乙方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?;庫房面積?平方米，庫?房位置為。?第二條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?個月;其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金本?合同租金實?行（___?_年半年季?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為;租金支?付方式為（?現(xiàn)金支票匯?票）;第?一次租金的?支付時間為?____年?____月?____日?，第二次?租金的支付?時間為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?第四條保?證金是否收?取保證金由?雙方協(xié)商約?定，相關(guān)事?宜見《__?__市場場?地租賃保證?金合同》。?第五條保?險甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、。乙方?自行投保的?范圍為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實施。2?、協(xié)助各級?行政管理機(jī)?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。5?、應(yīng)對市場?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場的?整體形象，?包括：對商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營?的管理及質(zhì)?