實用倉庫租賃合同

實用倉庫租賃合同合同雙方出租方：[出租方名稱]（以下簡稱出租方）承租方：[承租方名稱]（以下簡稱承租方）倉庫信息出租方同意將其擁有的以下倉庫出租給承租方：倉庫地址：[倉庫地址]倉庫面積：[倉庫面積]平方米倉庫租金：[倉庫租金]元/月租賃期限：[租賃期限]年/月/日至[租賃到期日]年/月/日使用規(guī)定1.承租方使用1.1承租方使用本倉庫時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定，妥善保管倉庫及設(shè)施，不得亂搬設(shè)施、毀壞房屋及設(shè)備，不得非法占用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)等。1.2承租方應(yīng)當(dāng)采取必要的防火、防盜、防潮措施，在倉庫內(nèi)不得存儲違禁品，不得存儲危險或易燃、易爆物品或其它法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范禁止存儲的物品。2.出租方義務(wù)與責(zé)任2.1出租方應(yīng)當(dāng)保持倉庫及設(shè)施的日常維護(hù)，如屋頂、暖氣、水電設(shè)備等問題應(yīng)及時處理，維護(hù)倉庫基本條件的完整性。2.2若因出租方的原因造成倉庫和設(shè)施的損壞，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。2.3若因出租方的原因倉庫無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)當(dāng)退還承租方已經(jīng)支付的租金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。3.租金和繳納方式3.1承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，準(zhǔn)時繳納租金。3.2租金的繳納方式為[繳納方式]，繳納時間為[繳納時間]，如未按照約定時間繳納租金，每日按[逾期利率]計算違約金。3.3若因承租方原因未能在租期到期前續(xù)租或終止合同，則不予退還租金，除非出租方違反本合同約定導(dǎo)致租賃合同無法履行。4.合同的變更、解除和終止4.1合同的變更，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2除非有本合同規(guī)定的情形或者雙方協(xié)商一致，否則在租期屆滿前任何一方不得解除合同。4.3若出租方或承租方在未經(jīng)對方同意的情況下，提前終止合同的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。5.爭議解決合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。6.其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)額外約定，并在書面形式上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同。6.2本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。6.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方簽字/蓋章：________________________承租方簽字/蓋章：__