城市購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（7篇）

第13頁共13頁城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?____，?（以下簡稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?（編號：_?____）?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?__.第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價(jià)?格為人民幣?____元?。此房價(jià)為?凈價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?___萬元?的購房定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價(jià)?款。第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù)。第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購定金之日?起至本認(rèn)購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：____?_（簽章）?????乙方：?_____?（簽章）丙?方：身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__城市?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?第一條__?___房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于_?____；?位于___?__第__?___層_?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?____平?方，房屋權(quán)?屬證書號為?_____?.第二條?_____?價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_?___萬元?整，大寫：?_____?。第三條?_____?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?___，_?___日內(nèi)?交付___?_萬元（大?寫____?_），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條_?____房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條_?____乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條____?_甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條____?_關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條___?__簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條__?___甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起__?__日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?_____?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條___?__本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條_?____本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條____?_本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）甲?方：___?__????房地產(chǎn)?公司：__?___法定?代表人：_?____?乙方：__?___???????住址：__?___???????????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，就?乙方向甲方?購買房屋的?有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：1.?乙方擬向甲?方購買的房?屋位置的四?至是：__?_____?_____?____。?2.上述?位置的土地?等全部的房?地產(chǎn)（住宅?）開發(fā)手續(xù)?由甲方出面?辦理，乙方?負(fù)責(zé)取得相?關(guān)部門的許?可;3.?上述房屋的?建筑設(shè)計(jì)、?施工等，在?符合甲方現(xiàn)?有周邊開發(fā)?項(xiàng)目的規(guī)劃?的前提下，?由乙方向甲?方提出具體?的要求，甲?方據(jù)此實(shí)施?;4.房?屋的銷售價(jià)?格為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。支付辦?法為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?.有關(guān)雙方?之間的本次?買賣，為辦?理產(chǎn)權(quán)登記?至乙方名義?而必須在形?式上另行簽?定商品房銷?售合同的，?則雙方另行?簽定;6?.有關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記的手續(xù)?由甲方幫助?辦理，所需?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?;7.本?協(xié)議書經(jīng)雙?方簽章后生?效，協(xié)議書?一式貳份，?每方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?為了確保?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣?有關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如下?：第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于___?_市___?_號2棟4?單元8樓的?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售（出讓）?給乙方，其?中：住宅建?筑面積為1?53.18?平方米，車?庫雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價(jià)（?含出讓價(jià)，?下同）為人?民幣壹拾陸?萬元整（￥?____元?）（以下金?額均為人民?幣）。此價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付款?方式：實(shí)行?分期付款，?首期支付陸?萬元整，第?二期支付壹?拾萬元整。?具體支付時?間及方式如?下：（一?）乙方陪同?甲方到銀行?歸還上述住?宅按揭貸款?余額取回《?中華人民共?和國房屋所?有權(quán)證》（?以下簡稱《?房產(chǎn)證》時?支付甲方售?房款陸萬元?整。（二?）在甲方辦?妥上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的當(dāng)天支付?壹拾萬元整?。第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內(nèi)，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權(quán)過戶后的?十五日內(nèi)搬?離。第六?條鑒于甲方?原來只擁有?車庫雜物房?的使用權(quán)而?無所有權(quán)，?僅取得車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》，而《?使用權(quán)出讓?證》又不能?到發(fā)證機(jī)關(guān)?辦理“使用?人”變更手?續(xù)的實(shí)際情?況，該車庫?雜物房及對?應(yīng)的《使用?權(quán)出讓證》?自乙方付清?上述購房款?（含車庫雜?物房的出讓?金）之日起?至該車庫雜?物房使用權(quán)?終了之日止?歸乙方使用?和保管。?第七條上述?住宅及車庫?雜物房的交?易金額（人?民幣壹拾陸?萬元整）不?包括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及辦?理住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)等各種稅?費(fèi)，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)任?：（一）?乙方未在規(guī)?定的時間內(nèi)?將購買上述?住宅、車庫?的款項(xiàng)支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?額的百分之?的違約金。?（二）甲?方在收到乙?方支付的購?房款后未按?規(guī)定時間辦?理上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》以及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的，甲方除?必須將住宅?《房產(chǎn)證》?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方外，?必須按日支?付全部售房?款百分之的?違約金。?（三）甲方?未在規(guī)定時?間內(nèi)搬離上?述住宅及車?庫雜物房的?，必須按市?場房屋出租?價(jià)格的三至?五倍價(jià)格向?乙方支付房?屋租金。?（四）房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?（出讓）上?述住宅及車?庫雜物房，?如已收取乙?方的購房款?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方三萬元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的80%?退回給乙方?;如未支付?任何購房款?，無論哪一?方違約，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付違約?金壹萬元整?。第九條?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)?市公證處公?證后生效。?第十條本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?存一份。?甲方：（簽?名和手?。?乙方：（?簽名和手印?）日期：?城市購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號碼?：____?_乙方（?買方）：_?____????????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：第一?條甲方自?愿將坐落在?_____?（建筑面積?____平?方米，儲藏?室____?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號）房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖）。?第二條?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫;?即人民幣_?____小?寫。第三?條乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金，即__?___小寫?。第四條?乙方支付?定金之日起?____個?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。第五?條甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)（已交納?土地出讓金?）。第六?條辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由方承?擔(dān)。第七?條乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?第八條甲?方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?第九條?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?第十條交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不?適移動的物?件，并將抽?風(fēng)機(jī)___?__臺，空?調(diào)____?_臺，熱水?器____?_，浴霸，?飲水機(jī)，音?響兩臺，涼?衣架，房內(nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。第十一?條本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將所?屬自已的一?幢房屋出售?給乙方，現(xiàn)?就相關(guān)事宜?說明如下：?一、房屋?坐落情況及?邊界1、?本協(xié)議所指?的房屋為_?___市_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?小地名__?___所擁?有的住房。?2、房屋?邊界：東至?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?南至___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;西?至____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;北至?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、房屋價(jià)格?及付款方式?1、房屋?出售價(jià)格為?人民幣__?__元整。?2、乙方?在簽訂協(xié)議?時一次性向?甲方付清款?項(xiàng)。三、?雙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、從本合同?生效之日起?，乙方即擁?有該房屋及?地基的所有?權(quán)，此后與?該房屋有關(guān)?的事宜皆與?甲方無關(guān)。?2、房屋?出售后，甲?方應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享有?的權(quán)利全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，因房屋拆?遷及其它原?因產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益概?由乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其他事?宜此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方_?____?乙方___?____?__年__?__月__?__日城?市購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?七）甲方?：____?_（賣方）?乙方：_?____（?買方）根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的'規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市/區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，建筑面?積____?平房米）以?人民幣（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）（?￥____?_）出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。?二、乙方?在____?日前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定