宿舍房屋出租合同

宿舍房屋出租合同甲方：房東（出租方）姓名：_________________________________住所地：_________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方：承租人（租賃方）姓名：__________________________________住所地：_________________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是該宿舍房屋的房主，乙方需在校內(nèi)宿舍租用房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息房屋地址：_____________________________房屋類型：_____________________________房屋面積：___________平方米房屋內(nèi)設(shè)施：___________________________二、租金與押金租金：每月人民幣_(tái)__________元。押金：人民幣_(tái)__________元。租賃期滿后如乙方不拖欠任何房租及水、電費(fèi)等任何費(fèi)用，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金全額返還給乙方。如乙方存在透支或欠費(fèi)的情況，甲方有權(quán)先行扣除透支或欠費(fèi)金額后再將剩余部分的押金退還給乙方。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年／月／日至______年／月／日。租賃期屆滿后，租賃關(guān)系終止。在租期屆滿前，如果乙方需要續(xù)租，需要提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。四、房屋檢查乙方應(yīng)在租賃前檢查房屋內(nèi)所有設(shè)施、電器等設(shè)備。租期開(kāi)始后，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常或違規(guī)使用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即通知甲方，且不得自行修復(fù)。租期結(jié)束時(shí)，乙方將房屋歸還給甲方之前，甲方有權(quán)對(duì)房屋或家具、電器設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照損失的金額進(jìn)行賠償。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)（帶寬不低于50M）等設(shè)施的基本配備和正常使用。甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行定期消毒和清潔檢查。甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的安全隱患和維修狀況，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。如有緊急情況，如乙方生命或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅等，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查或進(jìn)入乙方宿舍，消除或避免安全隱患。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方只能將出租房屋用作住宿，不得將出租房屋用于其他商業(yè)用途或非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)公共部分的及時(shí)清潔和維修，保持衛(wèi)生。使用家具、家電或其它設(shè)備時(shí)，乙方人應(yīng)注意使用方法及使用安全。乙方不得私自拆除、移動(dòng)、更改甲方所提供的家具、家電或其它設(shè)備，不得使之受損、丟失。六、違約責(zé)任若因乙方原因，導(dǎo)致房屋、家具、設(shè)備等受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額將根據(jù)實(shí)際情況以甲方的維修票或者官方評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。若因甲方原因，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)雙倍退還租金及押金。若乙方逾期交租，甲方有權(quán)要求加收滯納金，以逾期期限的百分之五計(jì)算。若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，則甲方有權(quán)在通知乙方后中止本協(xié)議。并退還剩余租金以及已存在的押金。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租房屋的地點(diǎn)是雙方協(xié)商達(dá)成的區(qū)域。在租賃期間，因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他自然災(zāi)害而受損，甲方應(yīng)根據(jù)災(zāi)害情況進(jìn)行處理，若遇不可抗力因素，乙方