租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第34頁共34頁租房合同協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)樣本?出租方（?稱為甲方）?承租方（稱?為乙方）：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，簽?訂以下合同?：一、甲?方將位于房?屋租給乙方?,租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。月租?金為元，付?款方式為，?共計(jì)人民幣?（大寫）元?整。以后每?次提前交下?次房租，如?不按時(shí)交納?，甲方有權(quán)?立即終止合?同。在租賃?期間內(nèi)，甲?方不得以任?何理由提高?租金。二?、租賃期間?內(nèi)，乙方應(yīng)?妥善保管房?內(nèi)設(shè)施，如?有損壞，照?價(jià)賠償或修?復(fù)原樣（自?然損壞除外?）：水費(fèi)、?電費(fèi)、有線?電視收視費(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、?取暖費(fèi)、煤?氣、衛(wèi)生費(fèi)?、電話費(fèi)等?一切費(fèi)用，?均有乙方自?負(fù)。三、?租賃期間，?雙方需到當(dāng)?地派出所辦?理各自有關(guān)?手續(xù)，并服?從當(dāng)?shù)卣?部門管理，?不得違法亂?紀(jì)，否則后?果自負(fù)。?四、簽訂協(xié)?議時(shí)，雙方?要出示各自?有效證件（?甲方需出示?有關(guān)房屋證?明或證件）?。五、租?賃期間，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他?人。否則，?甲方有權(quán)終?止合同收回?房屋，造成?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方負(fù)責(zé)。?六、在租?期內(nèi)，如有?一方有特殊?情況，需提?前解除合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對方，雙方?協(xié)商解決，?并由違約方?相對方付違?約金___?_元整。?七、房內(nèi)如?有電話和高?檔電器，甲?方要求乙方?交納房屋設(shè)?施押金__?__元，退?房時(shí)如無損?傷和欠費(fèi)，?押金退回。?房內(nèi)設(shè)施在?房屋交接時(shí)?要交接清楚?或列清單：?八、其他?約定：九?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，本合同自?簽字之日起?生效。水?表底數(shù)：電?表底數(shù)：煤?氣底數(shù)：?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____??????????身份證住?址：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂日?期：月日?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡稱甲方?）：姓名?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：姓名?：____?_身份證?號(hào)：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于;共_?____層?，共___?__（套/?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?;第二條?房屋用途。?該房屋用?途為（乙方?不得在出租?房屋內(nèi)從事?違反法律法?規(guī)的活動(dòng)）?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（__?__幣）_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____元?整。租金按?_____?（月/季/?年）結(jié)算，?由乙方于每?_____?（月/季/?年）的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。第八條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十一條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.無正?當(dāng)理由閑置?達(dá)____?個(gè)月;6?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?7.故意?損壞承租房?屋的;第?十二條提前?終止合同。?租賃期間?，甲方可以?隨時(shí)提出終?止合同，只?需提前一個(gè)?月書面或口?頭通知對方?。如因國?家建設(shè)、政?府征收征用?、房屋拆遷?、不可抗力?因素等情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前一個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十三條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須向?qū)?方交納違約?金____?元。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?四條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?五條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十六條?本合同空格?部分填寫的?文字與印刷?或打印文字?具有同等效?力。本合?同中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?七條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意向昌?平區(qū)人民法?院起訴。?第十八條本?合同共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國家?對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于河南鄭州?鄭州市管城?區(qū)西大街北?下街西商阜?城綜合樓A?單元___?__層門牌?號(hào)為2、?出租房屋面?積共___?_平方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有?出租權(quán)的有?效證明）、?身份證明等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿一?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。如需提?前解除合同?，均需提前?一個(gè)月書面?通知對方，?或以一個(gè)月?租金為通知?金，即乙方?提前解約，?需多支付甲?方一個(gè)月租?金;甲方提?前解約，少?收乙方一個(gè)?月房租。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。租金?總額為元（?大寫萬仟佰?拾元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：?3、租金由?乙方存入甲?方下列賬戶?，存款憑據(jù)?可作為甲方?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;對甲方造?成損害的，?乙方需承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于三日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。2?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照向乙方?支付一個(gè)月?的房租費(fèi)做?為違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按三個(gè)月?租金額向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?兩個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按一個(gè)?月租金額向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金,每?逾期一日,?則乙方須按?日租金的一?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金一?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：1?、提請仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項(xiàng)第十?七條本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十八?條本合同及?附件一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。具有?同等法律效?力。法人?代表：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵箱：_?____??????????????郵箱：__?___房?產(chǎn)證號(hào)：?租房合同協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國物權(quán)?法》和相關(guān)?法規(guī)的規(guī)定?，依據(jù)平等?協(xié)商、互惠?互利的原則?，就房屋租?賃事宜，簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條、出租房?屋位置及面?積出租房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?__號(hào)__?__小區(qū)_?___號(hào)樓?_____?戶，房屋建?筑面積__?__平方米?，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?___。?第二條、租?賃期限及用?途1、租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。合?同期滿前_?___個(gè)月?，乙方如續(xù)?租，雙方另?行簽訂合同?。在同等條?件，乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)?。2、乙?方租賃房屋?用于居住。?第三條、?租金及支付?方式1、?該房屋租金?為____?元/年（大?寫____?_），水電?、物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)?。2、支?付方式：按?年支付，乙?方應(yīng)在合同?簽訂當(dāng)日一?次性支付房?屋租金，并?支付房屋押?金____?元（大寫_?____）?。第四條?、甲方的義?務(wù)1、甲?方保證本合?同項(xiàng)下出租?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，未?設(shè)置抵押，?出租前的水?、電、物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)用?全部繳清;?2、甲方?應(yīng)提供能正?常使用的房?屋及附屬設(shè)?施，并在交?付時(shí)確保門?窗、水電表?等各項(xiàng)設(shè)施?齊全，交付?清單詳見附?件1;3?、租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔月?檢查、修繕?一次，正常?的房屋大費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);4、?合同解除或?到期后乙方?不續(xù)租的，?甲方可用房?屋押金抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任，剩余?部分，應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方;5、?其他義務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條、乙?方的義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按時(shí)支付房?屋租金和在?租用期間內(nèi)?發(fā)生水電、?物業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用;2?、租賃期間?，乙方不得?利用該房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害社?會(huì)公共利益?;且未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?改變房屋用?途或者轉(zhuǎn)租?房屋;3?、租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)妥?善保管和合?理使用房屋?及其附屬設(shè)?施，因使用?不當(dāng)損壞房?屋及其附屬?設(shè)施，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任;4?、租賃期滿?，乙方不續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____個(gè)?月通知甲方?，并于租賃?期滿前自行?搬離房屋;?5、其他?義務(wù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條、合同的?解除1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。2?、有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，預(yù)?收的租金、?押金相應(yīng)退?還：（1?）該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的;?（2）因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。3、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?立即單方解?除合同：?（1）未按?約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)?____日?以上的;?（2）交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?4、乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)立即?單方解除合?同，收回該?房屋：（?1）不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日以上的?;（2）?擅自改變該?房屋用途或?違反本合同?約定轉(zhuǎn)租的?;（3）?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的;（4?）利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的。?第七條、違?約責(zé)任1?、因甲方原?因?qū)е潞贤?解除的，甲?方應(yīng)退還剩?余租金和押?金，并向乙?方支付相當(dāng)?于____?個(gè)月租金的?違約金;?2、因乙方?原因?qū)е潞?同解除的，?乙方支付的?押金不予退?還。如給甲?方造成其他?損失的，乙?方應(yīng)另行承?擔(dān)賠償責(zé)任?;3、甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方支?付年租金_?___%的?違約金，本?合同租賃期?限起始日期?相應(yīng)順延;?4、租賃?期滿，乙方?不續(xù)租，且?未在租賃期?滿前搬離房?屋的，每占?用一日，應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于日租?金____?倍的房屋使?用費(fèi);5?、其他違約?責(zé)任。第?八條、合同?爭議解決方?式租賃期?間如發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方另行協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成，任?何一方可向?租賃房屋所?在地人民法?院起訴。?第九條、通?知送達(dá)1?、雙方通過?本合同所列?聯(lián)系方式之?任何一種，?就本合同有?關(guān)事項(xiàng)向?qū)?方發(fā)送相關(guān)?通知等，均?視為有效送?達(dá)與告知對?方。上述郵?寄送達(dá)地址?同時(shí)作為有?效司法送達(dá)?地址。2?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?十條、其他?1、本合?同一式__?__份，甲?方和乙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽訂之日起?生效。2?、本協(xié)議的?附件、補(bǔ)充?協(xié)議均為本?協(xié)議的有效?組成部分，?對甲乙雙方?均有法律約?束力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日租房?合同協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠實(shí)守?信、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方同意?將位于西安?市新城區(qū)陜?機(jī)司社區(qū)二?區(qū)____?號(hào)樓6單元?7樓___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?。二、該?房屋租金為?人民幣_(tái)_?__元/月?（大寫元/?月），先付?后用，本次?收取，下次?收款日為。?甲方另收取?乙方租賃保?證金人民幣?____元?（大寫元）?，租賃期滿?，乙方無違?約、欠費(fèi)，?則甲方應(yīng)全?額無息返還?該保證金。?三、該房?屋租賃期_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，為期?。租賃期滿?若甲方繼續(xù)?出租，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如租?賃期滿乙方?不再續(xù)租，?則乙方應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，并?如期將房屋?歸還并付清?相關(guān)費(fèi)用。?本合同終止?時(shí)，甲方對?室內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)，如?有短缺，則?可據(jù)實(shí)自行?向乙方索賠?。四、乙?方承租甲方?房屋僅作居?住使用。乙?方在租賃使?用期內(nèi)發(fā)生?的水、電、?氣等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并?按時(shí)交納至?相關(guān)收費(fèi)部?門。合同簽?訂時(shí)：水表?，氣，電表?。并轉(zhuǎn)交乙?方鑰匙把、?電卡壹張、?氣卡壹張，?合同結(jié)束時(shí)?交回。五?、乙方須按?合同規(guī)定的?時(shí)間和方式?支付租金。?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、損壞內(nèi)?部設(shè)施或從?事違法活動(dòng)?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人，?租賃期內(nèi)如?乙方使用不?當(dāng)而損壞房?屋及其設(shè)施?的，則乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，若?由此發(fā)生人?身傷亡，則?由乙方自行?負(fù)責(zé)。六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力。甲?方：身份?證號(hào)：聯(lián)?系方式：?日期：乙?方：身份?證號(hào)：聯(lián)?系方式：?日期：租?房合同協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條租?賃期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家____?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時(shí)承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3.出?租方未按時(shí)?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方（蓋章?）承租方（?蓋章）鑒?（公）證意?見地址：?_____??????????????地址：_?____?法定代表人?（簽名）法?定代表人（?簽名）委?托代理人（?簽名）委托?代理人（簽?名）開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___經(jīng)?辦人帳號(hào)：?_____???????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?鑒（公）?證機(jī)關(guān)電掛?：____?_____?_?電掛：?_____?_____?（章）郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?簽約地點(diǎn)：?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日有效期限?至____?年____?月____?日租房合?同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五）?出租方：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?，建筑面積?80方米的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?計(jì)12個(gè)月?。二、本?房屋租金為?人民幣壹萬?叁仟圓整/?年（￥__?__元/年?）、一次性?結(jié)算。同時(shí)?乙方還向甲?方交納房屋?租賃押金人?民幣伍佰元?整（￥__?__元），?租賃期滿后?，甲方將房?屋租賃押金?全額退還乙?方。三、?取暖費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)由甲方?承擔(dān)，水費(fèi)?、電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、在房屋租?憑期間乙方?不得轉(zhuǎn)租和?更改用途，?否則按違約?處理，并立?即停止合同?。五、在?房屋租賃期?間，甲方提?前終止合同?或須收回房?屋，應(yīng)與乙?方協(xié)商，并?退還乙方全?部租金及房?屋租賃押金?，并按違約?處理。六?、維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任：修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗完好?，以保障乙?方安全正常?使用。如?果乙方使用?不當(dāng)造成的?損壞由乙方?負(fù)責(zé)修繕。?七、違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個(gè)月租金作?為違約金。?八、其他?約定1.?出租方為已?提供物品：?雙人木床一?個(gè)，單人鐵?床三個(gè)。?2.有線電?視接收機(jī)一?個(gè)。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向當(dāng)?地人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__租房?合同協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)樣本（六?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?為適應(yīng)社會(huì)?主義市場經(jīng)?濟(jì)需要，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，訂?下本合同。?第一條：?甲方將十里?河門面租賃?給乙方使用?。第二條?：該門面租?賃期為年整?。自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日乙方?承租該門面?，第一年年?租金總額為?元整，年租?金自第二年?（即___?_年___?_月___?_日）起每?年在上一年?基礎(chǔ)上遞增?5%;1?、付款方式?：押兩月付?半年。合同?簽訂之日即?付半年（即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日）租金，?和二個(gè)月押?金（該押金?同時(shí)也做保?證金使用）?，自第二次?起乙方須提?前一個(gè)月，?即租賃五個(gè)?月后，在一?周內(nèi)（即_?___年_?___月_?___日前?）將下次半?年租金一次?性付清，否?則甲方有權(quán)?即刻將該門?面收回，停?止供電并采?取措施，由?此產(chǎn)生的一?切后果由乙?方自行承擔(dān)?，乙方在拖?延交納門面?租金期間，?甲方將收取?乙方的租金?及滯納金（?每日的滯納?金為年租金?的千分之三?，并且每日?累計(jì)計(jì)算）?;如果乙方?超過一個(gè)月?仍未足額交?付租金，或?乙方單方提?出解除或終?止合同，視?為乙方違約?，甲方將即?刻收回該門?面，并按合?同規(guī)定收取?乙方的違約?金及應(yīng)繳租?金。2、?甲方不單獨(dú)?向乙方收取?物業(yè)管理費(fèi)?，乙方所使?用的所有設(shè)?備、設(shè)施由?乙方自行出?資維護(hù)、保?養(yǎng)并正常使?用。3、?乙方在承租?使用該房屋?期間，所發(fā)?生的各種經(jīng)?營性費(fèi)用（?如水、電費(fèi)?等），乙方?自行交納。?4、__?__年__?__月__?__日為合?同生效期;?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日為裝修期?;____?年____?月____?日始計(jì)租期?。第三條?：乙方在承?租使用該門?面期間，不?得改變該房?屋結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，如確需?改變或裝修?的由乙方提?出書面申請?，在不影響?主體結(jié)構(gòu)的?情況下經(jīng)甲?方書面批準(zhǔn)?后，方可動(dòng)?工。乙方付?出的各種費(fèi)?用如裝修費(fèi)?、增加設(shè)施?費(fèi)用等，由?乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方在?任何時(shí)間及?情況下不承?擔(dān)任何責(zé)任?及費(fèi)用。?第四條：在?乙方承租期?內(nèi)，乙方必?須保證不能?把該店面挪?作它用，該?店面原有設(shè)?備不準(zhǔn)帶出?該房屋;租?賃期滿后，?乙方須將該?店面設(shè)備交?還甲方，在?保證該店面?的固定設(shè)施?完好無損的?同時(shí)，不得?破壞已固定?在墻體上的?設(shè)備設(shè)施，?如因乙方故?意或過失導(dǎo)?致?lián)p壞，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償，同時(shí)甲?方不退還乙?方交付的保?證金。第?五條：在承?租期內(nèi)水、?電、暖、消?防設(shè)備的日?常維護(hù)由乙?方自行負(fù)責(zé)?，甲方有權(quán)?隨時(shí)對乙方?承租的店面?設(shè)施使用及?維護(hù)情況進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，乙方有義?務(wù)保證設(shè)備?的完好和正?常使用。?第六條：合?同期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?，但須在合?同期滿前三?個(gè)月向甲方?提出書面申?請，續(xù)簽事?宜根據(jù)當(dāng)時(shí)?情況，雙方?另行協(xié)商。?乙方不再繼?續(xù)承租，也?須在合同期?滿前三個(gè)月?以書面的形?式向甲方提?出，并在合?同期滿__?__日前無?條件騰退，?并將該房屋?及設(shè)備交出?甲方清點(diǎn)后?接管，甲方?退還乙方保?證金。如果?乙方無法在?____日?內(nèi)離開，甲?方有權(quán)要求?乙方無條件?騰退，延期?騰退的，每?拖延一天甲?方有權(quán)收取?租金及滯納?金（每日的?滯納金為年?租的千分之?三，并每日?累計(jì)計(jì)算）?。第七條?：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方的正?常經(jīng)營，乙?方應(yīng)按雙方?共同協(xié)商約?定的經(jīng)營，?如要更改經(jīng)?營項(xiàng)目，必?須與甲方進(jìn)?行協(xié)商。在?征得甲方書?面同意后，?才得變更。?在承租期內(nèi)?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或承包?他人經(jīng)營。?乙方必須按?合同方案經(jīng)?營，否則甲?方有權(quán)隨時(shí)?終止合同，?并不承擔(dān)由?此給乙方造?成的任何損?失。第八?條：乙方在?入場前必須?到甲方（即?物業(yè)部門）?辦理有關(guān)手?續(xù)，簽訂防?火協(xié)議，并?提交施工圖?紙，進(jìn)行技?術(shù)交底。乙?方在施工過?程中，應(yīng)照?圖施工，并?按國家標(biāo)準(zhǔn)?施工，不得?違規(guī)操作，?保證安全使?用。乙方在?裝修及經(jīng)營?過程中應(yīng)保?證無污染、?無噪音、不?擾民，協(xié)調(diào)?好與周邊居?民的關(guān)系，?辦理相應(yīng)的?裝修、經(jīng)營?手續(xù)及相關(guān)?事宜，乙方?在承租期內(nèi)?，應(yīng)遵守法?，特別注意?防火、防盜?及安全等，?否則責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)。第九?條：乙方在?經(jīng)營過程中?要保證甲乙?雙方的利益?，遵守國家?的各項(xiàng)法