我的房屋租賃合同

我的房屋租賃合同前言本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）自愿簽訂，共同遵守的法律文件。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利、友好的原則，在履行本合同過(guò)程中，共同維護(hù)合同的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方信息甲方：[出租人姓名]地址：[出租人地址]電話：[出租人電話]乙方信息乙方：[承租人姓名]地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]房產(chǎn)信息甲方擁有的房產(chǎn)，位于：[房產(chǎn)地址]，戶型為：[房產(chǎn)戶型]，面積為：[房產(chǎn)面積]，租金為：[房租金額]/月，租賃期限為：租賃期限。租賃期限本租賃合同從[開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]止。如需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租期屆滿前雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)月[固定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，每日需支付[逾期費(fèi)用金額]的逾期費(fèi)用，直至乙方歸還全部租金及逾期費(fèi)用。房屋維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修及意外損壞的修繕，并承擔(dān)相關(guān)的修理費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損，并注意合理使用，如因乙方不當(dāng)使用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，或戶內(nèi)排洪水、著火等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。房屋使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方所提供的房屋，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即返還房屋及設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期費(fèi)用，并于甲方要求的時(shí)間內(nèi)支付租金及違約金；2.若乙方未按約定時(shí)間返還房屋，甲方有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行；3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任。解除合同1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力因素影響本合同的履行；3.當(dāng)甲方房屋出售、征用、拆遷或改建等情況時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)于告知之日起15日內(nèi)遷離，并及時(shí)交還房屋。合同爭(zhēng)議及解決方式本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方協(xié)商選定有資格在本合同簽訂地裁決該合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)解決。附則1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同格式由甲乙雙方商定確定，簽字蓋章后生效。在確認(rèn)理解并同意上述內(nèi)容后，甲方、乙方在