中式、新中式類項目課件

中式、新中式類項目資料中式、新中式類項目資料內(nèi)容清華坊寒舍觀唐泰和紅御內(nèi)容清華坊清華坊關(guān)于清華坊：/“清華坊”名字的由來:

“清華”，出自西晉詩人謝琨《游西池》“惠風(fēng)蕩繁囿,白云屯曾阿,寒裳順蘭止,水木湛清華?！?，原意為園林的花木池水十分幽美。而在這里，更蘊涵了心靈境界和人倫品格的升華?！胺弧奔础敖址弧?，不僅代表毗鄰而居，更蘊涵了鄰里之間熱情、和諧的生活狀態(tài)。“清華坊”的歷程:

中國傳統(tǒng)民居以“院落式”為共同點，講究形式和精神的"天人合一"。從四水歸堂的四川民居，到層層內(nèi)斂的江南天井院，從粉墻黛瓦的徽州民居，到形態(tài)規(guī)整的北京四合院，傳統(tǒng)院落居宅以凝固的語言訴說著"陰陽之樞紐，人倫之軌模"。

“清華坊”采用中國傳統(tǒng)民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，將大量的綠化和環(huán)境布置融入宅院本身，使每戶擁有一片自己的綠化空間。宅院建筑、圍墻、門坊、街景將完全從民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點睛，使整個園區(qū)既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。簡而言之，“清華坊”是中國民居的現(xiàn)代版。清華坊關(guān)于清華坊：http://www.qinghua位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)，是廣州番禺萬禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的中國現(xiàn)代院落民居住宅區(qū)，由200余套2至3層宅院和部分商業(yè)建筑、會所、管理用房組成。東有廣東四大名園之“余蔭山房”；西鄰端莊的南村鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、廣州雅居樂、華南碧桂園；南接廣州大學(xué)科技與貿(mào)易學(xué)院、南村中學(xué)；北靠廣州大學(xué)城、華南新城。此地交通、生活便利，其周邊新興的高檔社區(qū)日趨成熟。大型商業(yè)廣場、長隆夜間動物園、大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)等完善的配套和設(shè)施以及優(yōu)美的環(huán)境和綠化，使該片區(qū)將成為廣州市配套設(shè)施最為完善、齊全，環(huán)境最為宜人的理想居所。采用中國民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，將大量的綠化和環(huán)境布置融入宅院本身，使每戶擁有一片自己的綠化空間，隨心所欲、各顯其能、各投其好。宅院建筑、圍墻、門坊、街景將完全從民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點睛，使整個院區(qū)既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。均價：12000元/㎡入住時間：

一期：2004年12月

二期：2005年6月周圍交通：番禺公交車路線17路、10路。物業(yè)：普天樂物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：2.3元/平方米*月配套：

會所、商業(yè)街（已建成）

娛樂場所、泳池、運動場等（建設(shè)中）廣州清華坊位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)，是廣州番禺萬禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資廣州清華坊廣州清華坊廣州清華坊廣州清華坊廣州清華坊廣州清華坊中山清華坊青龍白虎拱衛(wèi)，朱雀玄武相擁，有依山面屏之勢、環(huán)水連江之利；

座北朝南，占風(fēng)水寶地，恰當(dāng)陰陽之樞

座北朝南，占風(fēng)水寶地，恰當(dāng)陰陽之樞紐、人文之載體。

中山清華坊占地約1200畝，建筑面積約68萬㎡，容積率0.8，綠化率超過50%。開發(fā)周期預(yù)計5年左右，產(chǎn)品有

排院（面積約247－347平方米）、獨院（面積約400－600平方米）

電梯公寓（面積約70－90平方米），總戶數(shù)約5000戶。

現(xiàn)推產(chǎn)品為一期“東籬”街坊式四合院，總計129套宅院。中山清華坊中山清華坊青龍白虎拱衛(wèi)，朱雀玄武相擁，有依山面屏之勢、環(huán)水連中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊中山清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊成都清華坊觀唐中式宅院地處京順路中央別墅區(qū)核心，比鄰已建高檔別墅項目香江花園，北側(cè)為香江北路，東側(cè)為香江西路。四周道路系統(tǒng)四通八達(dá)，京順路、京承高速路、機(jī)場快速路與三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)構(gòu)成方便快捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，東南距機(jī)場高速路北皋出口2公里，從社區(qū)驅(qū)車非高峰時間約十分鐘左右即可到達(dá)三元橋，距首都國際機(jī)場僅有10.5公里。都市的繁華多彩與私家庭院的幽閑自得在瞬息間轉(zhuǎn)換。

觀唐-中式別墅位于北京市朝陽區(qū)香江北路西段，距北五環(huán)3公里，是離城最近的全獨棟高檔居住社區(qū)?？傉嫉孛娣e48公頃，規(guī)劃建設(shè)用地25萬平方米，居住建筑面積11.5萬平方米，整個社區(qū)共開發(fā)320套獨棟別墅，戶型面積自280--450平方米不等。

觀唐-中式別墅與目前在北京大規(guī)模流行的“洋別墅”最大的區(qū)別就在于：街巷式布局、院落式空間、中式建筑風(fēng)格。與北京城以十字軸布局、環(huán)路相通相聯(lián)的大格局一樣，形成了明確的主街寬、胡同窄、內(nèi)庭院又豁然開朗的空間序列連續(xù)變化.

與此同時，觀唐-中式別墅在回歸中式院落的生活意念和精神境界同時，又吸納了西式別墅的現(xiàn)代生活流線，以符合現(xiàn)代人生活習(xí)慣的室內(nèi)居住空間實現(xiàn)舒適的居住生活。其內(nèi)在的空間布置，以大面寬、小進(jìn)深的方式實現(xiàn)住宅的生態(tài)化特征，延用地周邊集中布置的布局方式，實現(xiàn)內(nèi)部連通，同時室內(nèi)空間采光的均好性和冬季保暖效果又得到保證。綜合體現(xiàn)了中西式住宅的優(yōu)勢，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。觀唐觀唐中式宅院地處京順路中央別墅區(qū)核心，比鄰已建高檔別墅項開盤時間：二期東區(qū)2007年4月11日

二期西區(qū)2006年11月18日

一期2004年9月10日入住時間：

二期2008年3月

一期2005年10月31日物業(yè)：第一太平戴維斯物業(yè)費：9元/平方米·月建筑面積：地上11.5萬平方米占地面積：48萬平方米綠化率：70.00％容積率：0.430暖氣：中央空調(diào)加地?zé)岵膳┧到y(tǒng)：熱水：24小時觀唐/index.asp開盤時間：觀唐http://www.cathayview.c觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐一期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐二期觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐樣板間觀唐觀唐觀唐觀唐泰禾紅御物業(yè)類別：別墅、建筑類別：獨棟別墅裝修狀況：毛坯項目特色：水景地產(chǎn),豪華居住區(qū)開盤時間：Nov-08入住時間：2009-10-30容積率：0.33綠化率：68.52%物業(yè)費：10元/平方米·月物業(yè)公司：泰禾中維物業(yè)有限公司開發(fā)商：北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售許可證：京房售證字（2008）297號售樓地址：CBD東，京哈高速宋莊出口南行800米，項目現(xiàn)場售樓電話

格：待定價格說明：總價1800萬-1.2億/套，全款97折，貸款99折總

價：最低：1600萬元/套最高：12000萬元/套泰禾紅御物業(yè)類別：別墅、建筑類別：獨棟別墅裝修狀況：毛坯項目物業(yè)類別別墅建筑類別別墅裝修狀況全裝修

物業(yè)地址寒舍位于金閶區(qū)楓橋路3號開盤時間2003-04-12入住時間2003-08-01容積率0.85

綠化率44.40%

物業(yè)費1.66元/平方米·月物業(yè)公司暫無資料開發(fā)商昆山興亞置業(yè)有限公司蘇州分公司

售樓地址寒山寺停車場邊華盛路上寒舍售樓電話/p>

搜房評估參考價：14484元/平方米寒舍寒舍歷史價格記錄時間均價最低價最高價價格描述2003-1-9元/平方米6000元/平方米8000元/平方米

2002-8-12元/平方米3500元/平方米7000元/平方米

2002-4-283400元/平方米3200元/平方米3600元/平方米

2001-12-20元/平方米3220元/平方米6500元/