餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由賣家和買家簽署，是賣方將其所有在本協(xié)議項下描述的餐飲店鋪、商業(yè)資產(chǎn)和股權(quán)（合稱“店鋪”）以及與該店鋪有關(guān)的所有相關(guān)事項（合稱“交易事項”）出售給買方的書面協(xié)議。協(xié)議條款I(lǐng).定義與解釋以下定義應(yīng)適用于本協(xié)議：“賣家”指出售店鋪的個人或?qū)嶓w；“買家”指購買店鋪的個人或?qū)嶓w；“店鋪”指在協(xié)議項下描述的餐飲店鋪、商業(yè)資產(chǎn)和股權(quán)；“交易事項”是指一切和店鋪相關(guān)的事項，包括但不限于資產(chǎn)清單、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、員工、客戶、供應(yīng)商、租賃協(xié)議等；“開業(yè)日”指賣家與買家約定的店鋪交接日期。II.店鋪描述和確認賣家確認店鋪所有權(quán)、商業(yè)資產(chǎn)以及股權(quán)沒有任何糾紛或爭議。賣家應(yīng)向買家提供店鋪所在地的地址和說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、租金和租期。賣家應(yīng)向買家提供店鋪的資產(chǎn)清單和店鋪所涉及的任何財務(wù)記錄、稅務(wù)文件和法律文件，以便買家對店鋪進行審查。III.交易準備本協(xié)議并不構(gòu)成對店鋪的任何財務(wù)或稅務(wù)審計，買家應(yīng)負責對店鋪進行財務(wù)和稅務(wù)審計。賣家和買家應(yīng)在開業(yè)日之前共同努力掃除所有交易事項，以確保店鋪交接時沒有任何未解決的爭議。IV.交易條款本協(xié)議生效后，賣家應(yīng)及時向買家交付店鋪和所有相關(guān)文件。本協(xié)議的價格為：【填寫店鋪價格】。買家應(yīng)支付店鋪價格的【填寫比例】%作為定金，并在甲方（賣家）指定賬戶支付。賣家應(yīng)向買家提供完整、準確的財務(wù)和稅務(wù)文件，并免費向買家提供有關(guān)店鋪經(jīng)營培訓和支持。賣家同意在開業(yè)日前結(jié)束一切分銷和銷售活動，并不再發(fā)起新業(yè)務(wù)。買家應(yīng)按照協(xié)議項下的約定時間開始經(jīng)營店鋪，并根據(jù)協(xié)議中的任何附加條款進行運營。買家須遵守協(xié)議中約定的所有支付義務(wù)。在店鋪交接之后，店鋪相關(guān)所有權(quán)、采購和運營責任等移交至買家名下。V.保密賣家同意對本協(xié)議中對買家有利的條款保密，并不會將任何與本協(xié)議相關(guān)的信息披露給任何其他方。VI.違約和爭議解決如果賣方未能在開業(yè)日之前交付店鋪、文件和清單，則被視為違約，并應(yīng)向買家返還所有已支付的定金及利息。任何一方違反了本協(xié)議中規(guī)定的條款，應(yīng)盡力和解。如果追究違約責任不能協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提起訴訟。VII.適用法律和司法管轄權(quán)本協(xié)議受到當?shù)胤傻募s束。任何爭議將在當?shù)胤ㄔ航鉀Q。協(xié)議總結(jié)本協(xié)議旨在明確賣方和買方之間的權(quán)責關(guān)系，以保證該店鋪的完美交接和順利運營。如果