房產(chǎn)部合伙人協(xié)議書

房產(chǎn)部合伙人協(xié)議書房產(chǎn)部合伙人協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由以下各方簽署，即：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為一家具有良好聲譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司；2.乙方為一家具有專業(yè)技能和資源的房地產(chǎn)開發(fā)公司；3.雙方均希望合作共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)；基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1本協(xié)議的合作項(xiàng)目為開展房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。具體項(xiàng)目包括但不限于合作開發(fā)土地、房產(chǎn)銷售等。1.2雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)益比例為甲方占[甲方所占比例]，乙方占[乙方所占比例]，雙方應(yīng)按此比例共同承擔(dān)開發(fā)與銷售的風(fēng)險(xiǎn)與收益。1.3合作項(xiàng)目的具體規(guī)劃、實(shí)施方案、工期、費(fèi)用等事宜由雙方共同商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條合作方式2.1雙方應(yīng)共同出資，并按照約定的權(quán)益比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)出資[甲方出資金額]，乙方應(yīng)出資[乙方出資金額]，資金應(yīng)在[時(shí)間]前到位。2.2資金的出資方式為：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行劃款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的開發(fā)和銷售資源。2.3雙方應(yīng)按照合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行資金的調(diào)配和使用，并及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)核對和報(bào)告。第三條合作義務(wù)3.1甲方的合作義務(wù)包括但不限于：提供土地資源、項(xiàng)目規(guī)劃、招商引資、市場推廣、銷售管理等。3.2乙方的合作義務(wù)包括但不限于：提供開發(fā)技術(shù)、施工管理、項(xiàng)目運(yùn)營、銷售渠道、售后服務(wù)等。3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的規(guī)定，履行合作過程中的誠信義務(wù)，并保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.1合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場波動、政策變化、資金風(fēng)險(xiǎn)、土地爭議等。4.2在風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決，并共同承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對涉及到合作項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、合同條款等保密事項(xiàng)予以保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、傳播涉及到合作項(xiàng)目的保密信息。5.3合作終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得披露涉及到合作項(xiàng)目的保密信息。第六條終止與解除6.1如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本協(xié)議。6.2如一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失或影響合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：