小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：____________（以下簡稱“甲方”）乙方：____________（以下簡稱“乙方”）二、房屋信息小產(chǎn)權(quán)房地址：____________建筑面積：____________使用權(quán)人：____________三、轉(zhuǎn)讓信息甲方將上述小產(chǎn)權(quán)房的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________（人民幣￥____________元整）轉(zhuǎn)讓日期：____________四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方擁有轉(zhuǎn)讓上述房屋的完全權(quán)利，且無第三方權(quán)利爭(zhēng)議。1.2甲方應(yīng)該按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方將向乙方保證上述小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)利真實(shí)有效，無法順利轉(zhuǎn)讓時(shí)，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并承諾及時(shí)賠付。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)該按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)該保證及時(shí)處理上述小產(chǎn)權(quán)房的各種后續(xù)問題，包括但不限于維修、交通、環(huán)境等。2.3乙方將享有上述小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)利和利益，在使用上述房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。五、協(xié)議解釋和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議所有的條款、附件和補(bǔ)充協(xié)議，均構(gòu)成本協(xié)議的完整部分。5.2本協(xié)議如有法律規(guī)定或有關(guān)部門的命令和規(guī)定與本協(xié)議有沖突的，以法律規(guī)定和有關(guān)部門的命令和規(guī)定為準(zhǔn)。5.3因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、協(xié)議生效和解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字之日即生效。6.2在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由解除本協(xié)議。若甲方違約，乙方可以追究甲方的違約責(zé)任。6.3本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)解除：（1）甲方在簽署本協(xié)議后死亡或者被宣告死亡。（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除。七、附件甲方房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證明材料。雙方身份證、戶口本或其他有效證件。八、協(xié)議簽署甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽署日期：__________