個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本個(gè)人房產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：戶籍地址：現(xiàn)居住地址：乙方（抵押權(quán)人）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住所地址：鑒于甲方為了獲得資金，向乙方提供個(gè)人住房作為抵押物，乙方同意提供資金，甲方同意提供抵押物。雙方遵守以下條款：第一條抵押標(biāo)的及價(jià)值1.1抵押標(biāo)的：甲方所有的房屋，詳細(xì)位置為：1.2價(jià)值：乙方與甲方共同評(píng)估抵押標(biāo)的的價(jià)值為_________元。第二條抵押權(quán)及范圍2.1抵押權(quán)：甲方將其所有抵押標(biāo)的在乙方的要求下，全部或部分抵押給乙方，以保證甲方或其擔(dān)保的債務(wù)的還款等義務(wù)，并接受本合同項(xiàng)下的規(guī)定。2.2范圍：抵押標(biāo)的的抵押范圍包括該抵押標(biāo)的全部物業(yè)權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證、租賃合同、物業(yè)管理合同及其它權(quán)利證書等。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方享有抵押標(biāo)的及其權(quán)益。3.2因甲方的原因，導(dǎo)致抵押標(biāo)的存在貶值或者價(jià)值下降的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3因甲方的原因，導(dǎo)致抵押標(biāo)的權(quán)利、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)受到限制或侵害的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.4甲方必須為抵押標(biāo)的保險(xiǎn)并且支付保險(xiǎn)費(fèi)用，將乙方列為受益人。3.5甲方必須保持抵押標(biāo)的完好無損。3.6甲方不得轉(zhuǎn)讓或出租該抵押標(biāo)的。3.7甲方應(yīng)積極履行還款義務(wù)，并按照乙方要求支付相關(guān)借款及費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在本合同約定的情況下，收回抵押標(biāo)的并處置。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款的資料和其他證明文件。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證本合同及其他相關(guān)協(xié)議的有效性。4.4乙方無權(quán)將抵押標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給其他權(quán)利人，除非與其他權(quán)利人簽訂書面協(xié)議并得到甲方的同意。4.5乙方應(yīng)注意并確保抵押標(biāo)的的安全。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未履行本合同約定的責(zé)任，則甲方應(yīng)根據(jù)由此造成的一切損失，以及拖欠的利息、違約金等向乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.2如果乙方未履行本合同約定的責(zé)任，則乙方應(yīng)根據(jù)由此造成的一切損失，以及拖欠的利息、違約金等向甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如本合同中任何一條或多條條款因相應(yīng)法律法規(guī)而無效的，不影響其他條款的有效性及本合同的效力。6.3如甲方、乙方發(fā)生不可抗力事件和其他意外情況，無法履行合同約定的，應(yīng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至債務(wù)歸還完畢并達(dá)到所有義務(wù)的履行時(shí)止，同時(shí)，方要維護(hù)和尊重協(xié)議內(nèi)容，以免協(xié)議內(nèi)容的修改或終止（甲方應(yīng)還清債務(wù)），如發(fā)生協(xié)議變更，需同時(shí)由甲、乙雙方簽署書面協(xié)