2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同背景1.5合同目的第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量糾紛處理第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)確定方式4.3工程造價(jià)調(diào)整4.4工程造價(jià)支付第五章合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行期限5.3工程進(jìn)度款支付5.4工程驗(yàn)收5.5合同變更5.6合同解除5.7合同終止第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密措施8.4保密期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同履行記錄10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章其他14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署與生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.3合同當(dāng)事人甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]1.4合同背景鑒于甲方擬在[工程地點(diǎn)]進(jìn)行零星土建工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程建設(shè)和合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，預(yù)防和解決合同糾紛。第二章合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度]2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：[工程具體內(nèi)容列表]2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為[工程規(guī)模]，包括建筑面積、占地面積等。2.5工程進(jìn)度第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列表]3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括但不限于：[工程造價(jià)構(gòu)成列表]4.2工程造價(jià)確定方式工程造價(jià)按工程量清單計(jì)價(jià)，具體計(jì)價(jià)方式如下：[計(jì)價(jià)方式詳細(xì)說(shuō)明]4.3工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。4.4工程造價(jià)支付第五章合同履行5.1合同履行主體甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限合同履行期限為[合同履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3工程進(jìn)度款支付5.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。5.5合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.6合同解除5.7合同終止第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[違約責(zé)任承擔(dān)方式列表]7.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。7.4違約糾紛處理違約糾紛處理應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。8.4保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同履行記錄10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.4合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本章第六章的相關(guān)規(guī)定。第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。14.4合同簽署與生效甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽訂日期：________________附件：[此處可附上合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等方面的控制權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工方案進(jìn)行審批，包括但不限于施工工藝、材料選擇等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格工程要求乙方進(jìn)行整改。1.2工程變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)范工程變更流程，確保變更的合理性和合法性。條款內(nèi)容：1.2.1任何工程變更均需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2.2工程變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2.3工程變更導(dǎo)致工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。1.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)施工方案、工程進(jìn)度及質(zhì)量控制等方面的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)制定施工方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方提供質(zhì)量報(bào)告。2.2乙方材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在材料采購(gòu)方面的自主權(quán)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購(gòu)材料。2.2.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)在材料采購(gòu)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方人員管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在人員管理方面的自主權(quán)，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和專(zhuān)業(yè)性。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理。2.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)道德。2.3.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方認(rèn)可后參與合同履行。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付中介費(fèi)用總額的[比例]%。3.3中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立的態(tài)度。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提出解決方案，如雙方對(duì)解決方案有異議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同履行記錄4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：保密信息清單6.附件六：甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：工程變更記錄9.附件九：中介費(fèi)用支付憑證10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第五條，如乙方未按進(jìn)度完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第三條，如材料不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條，如甲方未按時(shí)支付，視為違約。4.違約行為：甲方要求乙方進(jìn)行工程變更，但未按約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第五條，如甲方未按約定調(diào)整費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：雙方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章，如雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除、無(wú)效等原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方履行付款義務(wù)，并保留追償權(quán)利。3.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.問(wèn)題：發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.零星土建工程項(xiàng)目的合同簽訂與履行。2.工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的糾紛調(diào)解。3.保密信息的保護(hù)與處理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與協(xié)作。5.合同解除與終止的處理。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同履行期限1.5合同簽訂地點(diǎn)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程標(biāo)準(zhǔn)第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3付款節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約金第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3工期延誤責(zé)任第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量異議處理第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境污染事故處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同終止與結(jié)算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同結(jié)算11.4結(jié)算方式11.5結(jié)算爭(zhēng)議處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋機(jī)構(gòu)13.4合同解釋效力第十四條合同其他事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除的備案14.4合同附件變更與補(bǔ)充14.5合同解除后的責(zé)任14.6合同終止后的善后處理14.7合同的保存與歸檔14.8合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決14.10合同解除后的后續(xù)事宜處理14.11合同解除后的終止結(jié)算14.12合同解除后的資料歸檔14.13合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.14合同解除后的違約責(zé)任追究14.15合同解除后的其他事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：[工程具體內(nèi)容]2.5工程標(biāo)準(zhǔn)：[工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]3.3付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)，如工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等]3.4逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2工期安排：[詳細(xì)工期安排，包括各階段工期要求]4.3工期延誤責(zé)任：[工期延誤的責(zé)任劃分及處理方式]第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求：[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：[甲方或乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備及責(zé)任]5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：[材料設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求]5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[材料設(shè)備驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及程序]第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量責(zé)任：[工程質(zhì)量的責(zé)任主體及責(zé)任承擔(dān)方式]6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：[工程質(zhì)量的驗(yàn)收流程及要求]6.4質(zhì)量異議處理：[質(zhì)量異議的處理方式及責(zé)任追究]第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求：[施工安全的相關(guān)規(guī)定及要求]7.2安全事故處理：[安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究]7.3環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定及要求]7.4環(huán)境污染事故處理：[環(huán)境污染事故的報(bào)告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究]第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2甲方或乙方因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.1.3合同約定的其他變更條件8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議生效日期8.3合同解除條件8.3.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.3.2一方嚴(yán)重違約8.3.3合同約定的其他解除條件8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方8.4.2收到通知的一方確認(rèn)或提出異議8.4.3解除合同協(xié)議的簽訂第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲方逾期付款9.1.2乙方逾期完成工程9.1.3甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償方式9.3.1違約金比例或金額9.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法9.4違約賠償計(jì)算9.4.1違約金或損失賠償?shù)木唧w計(jì)算公式9.4.2計(jì)算依據(jù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的受理10.3.3爭(zhēng)議解決的具體程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用10.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同終止與結(jié)算11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同約定終止條件11.2合同終止程序11.2.1雙方確認(rèn)合同終止11.2.2簽訂合同終止協(xié)議11.3合同結(jié)算11.3.1結(jié)算內(nèi)容11.3.2結(jié)算方式11.3.3結(jié)算爭(zhēng)議處理11.4結(jié)算方式11.4.1一次性結(jié)算11.4.2分期結(jié)算11.5結(jié)算爭(zhēng)議處理11.5.1雙方協(xié)商解決11.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：工程圖紙12.1.2附件二：工程量清單12.1.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致12.2.2附件內(nèi)容應(yīng)具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分12.3.2合同附件的修改需經(jīng)雙方同意第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同解釋原則13.2.1文字解釋13.2.2上下文解釋13.2.3目的解釋13.3合同解釋機(jī)構(gòu)13.3.1雙方協(xié)商解釋13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解釋13.4合同解釋效力13.4.1解釋結(jié)果具有法律效力13.4.2解釋結(jié)果對(duì)雙方具有約束力第十四條合同其他事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2保密期限14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)地址14.3合同變更與解除的備案14.3.1變更備案機(jī)構(gòu)14.3.2解除備案機(jī)構(gòu)14.4合同附件變更與補(bǔ)充14.4.1變更程序14.4.2補(bǔ)充程序14.5合同解除后的責(zé)任14.5.1雙方各自承擔(dān)的責(zé)任14.5.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.6合同終止后的善后處理14.6.1善后處理事項(xiàng)14.6.2善后處理責(zé)任14.7合同的保存與歸檔14.7.1合同保存期限14.7.2合同歸檔機(jī)構(gòu)14.8合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.8.1結(jié)算內(nèi)容14.8.2結(jié)算方式14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決14.9.1爭(zhēng)議解決方式14.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.10合同解除后的其他事宜處理14.10.1其他事宜處理14.10.2處理責(zé)任14.11合同解除后的終止結(jié)算14.11.1終止結(jié)算內(nèi)容14.11.2終止結(jié)算方式14.12合同解除后的資料歸檔14.12.1資料歸檔內(nèi)容14.12.2資料歸檔機(jī)構(gòu)14.13合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.13.1權(quán)利義務(wù)終止事項(xiàng)14.13.2終止后的處理14.14合同解除后的違約責(zé)任追究14.14.1違約責(zé)任追究方式14.14.2追究程序14.15合同解除后的其他事宜處理14.15.1其他事宜處理14.15.2處理責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1.1第三方定義8.1.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.1.2.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)8.1.1.2.2竣工驗(yàn)收單位8.1.1.2.3中介機(jī)構(gòu)8.1.1.2.4法定評(píng)估機(jī)構(gòu)8.1.1.2.5爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)8.1.2第三方介入情形8.1.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題或質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。8.1.2.2當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事故時(shí)，甲方或乙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方介入。8.1.2.3合同約定需要第三方介入的其他情形。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由合同約定。8.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：8.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2.2潛在法律責(zé)任8.2.2.3間接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制由合同約定。8.3第三方責(zé)任免除8.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)、其他第三方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4第三方資質(zhì)要求8.4.1第三方介入前，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。8.4.2第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于：8.4.2.1法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.4.2.2行業(yè)資格證書(shū)8.4.2.3專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)8.5第三方服務(wù)費(fèi)用8.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同約定，并納入合同總價(jià)。8.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同約定。第九條（二）第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明9.2.1.1甲方或乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。9.2.1.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期成果等告知對(duì)方。9.2.1.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。9.2.1.4第三方介入期間，如需調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1.5第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3第三方介入的終止9.3.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條（三）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1第三方介入合同履行，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方提出，并有權(quán)要求甲方或乙方采取糾正措施。14.3.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3.5第三方介入合同履行，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因介入合同履行而與甲方或乙方形成關(guān)聯(lián)關(guān)系。14.3.6第三方介入合同履行，其與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，必須清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，包括工程量、單位、價(jià)格、總價(jià)等，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須與實(shí)際工程量相符。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，必須科學(xué)、合理。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等，必須完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，必須及時(shí)簽訂。5.附件五：材料設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商、材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等，必須詳細(xì)、明確。附件說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)合同是材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，必須確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.附件六：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，必須真實(shí)、客觀。附件說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的法律依據(jù)，必須確保工程質(zhì)量。7.附件七：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、金額等，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程結(jié)算的依據(jù)，必須確保結(jié)算的公正性。8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解結(jié)果等，必須合法、有效。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，必須確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。示例說(shuō)明：合同約定工程款分三次支付，甲方未在約定日期支付第二期工程款，逾期5天，應(yīng)支付[違約金比例或金額]的違約金。2.違約行為：乙方逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。示例說(shuō)明：合同約定工程工期為60天，乙方實(shí)際完成工期為75天，逾期15天，應(yīng)支付[違約金比例或金額]的違約金。3.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：合同約定供應(yīng)的鋼筋需達(dá)到[強(qiáng)度等級(jí)]，實(shí)際供應(yīng)的鋼筋強(qiáng)度未達(dá)到要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過(guò)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：合同約定采用[施工工藝]，乙方實(shí)際施工過(guò)程中未按約定工藝進(jìn)行，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（合同當(dāng)事人一方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（合同當(dāng)事人另一方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據(jù)2025年度零星土建工程實(shí)際情況，為妥善解決工程合同糾紛，保障合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的2025年度零星土建工程合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“零星土建工程”：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所屬土地、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行的施工、維修、改造等工程活動(dòng)。（2）“合同糾紛”：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容、合同履行等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）“調(diào)解”：指在爭(zhēng)議雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)第三方的介入，促使雙方達(dá)成和解的過(guò)程。（2）“終止”：指合同在特定條件下不再繼續(xù)履行，并產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成零星土建工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并對(duì)乙方提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程所需資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。（3）乙方有權(quán)向甲方提出合理的工程變更申請(qǐng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________。5.2合同履行地點(diǎn)：零星土建工程實(shí)施地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，組織實(shí)施零星土建工程。（2）甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和債權(quán)債務(wù)清理。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工材料費(fèi)：包括但不限于各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（2）施工人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利等費(fèi)用。（3）施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于租賃或購(gòu)買(mǎi)施工機(jī)械的費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付乙方總工程款的一定比例作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后的_________日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)和合同約定金額計(jì)算。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付，應(yīng)按照合同約定的方式和比例執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的業(yè)務(wù)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：具體不可抗力事件實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）雙方未選擇仲裁的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)合同履行過(guò)程中乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中甲方提供的工程資料、設(shè)備、材料等有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充、更換或糾正的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按新法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的工程資料、設(shè)備、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2025年度零星土建工程合同2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。提供的工程資料、設(shè)備、材料不符合合同約定，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程任務(wù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決工程延期問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開(kāi)會(huì)議，共同學(xué)習(xí)合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有統(tǒng)一的理解。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理等。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程資料、設(shè)備、材料提出異議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合理利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)在工程完成后，獲得工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件和環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調(diào)解合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.合同主體3.工程概況4.工程范圍及質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度及工期安排6.合同價(jià)款及支付方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)8.合同履行及變更9.合同解除及終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行，并對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第二條合同主體2.1發(fā)包方：甲方，全稱(chēng)[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2承包方：乙方，全稱(chēng)[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。第三條工程概況3.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]。3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。3.4工程類(lèi)型：[工程類(lèi)型]。3.5工程合同金額：人民幣[合同金額]元。第四條工程范圍及質(zhì)量要求4.1工程范圍：[詳細(xì)工程范圍描述]。4.2質(zhì)量要求：[詳細(xì)質(zhì)量要求描述]，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度及工期安排5.1工程開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]。5.2工程竣工日期：[竣工日期]。5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排：[詳細(xì)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排]。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣[合同金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。6.2支付方式：6.2.1開(kāi)工前支付：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.2.2進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，按[百分比]%支付，即每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付人民幣[金額]元。6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.2.4保修金支付：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：7.1.1甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、增加工程量或合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)：7.2.1甲方應(yīng)為其工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同金額。7.2.2乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人[金額]元。第八條合同履行及變更8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)及合同約定處理。8.3合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第九條合同解除及終止9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金：10.2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[百分比]%的違約金；10.2.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付[百分比]%的違約金；10.2.3任何一方造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條規(guī)定11.1爭(zhēng)議解決：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條規(guī)定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系等。第十三條規(guī)定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)；13.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。第十四條規(guī)定14.1合同生效及終止：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因調(diào)解、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介