建筑裝修設(shè)計(jì)合同

上海人民電器開(kāi)關(guān)廠集團(tuán)松江智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱(chēng)：【上海人民電器開(kāi)關(guān)廠集團(tuán)松江智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)合同】項(xiàng)目地點(diǎn)：【上海市松江區(qū)】合同編號(hào)：【】委托方：【上海人民電器開(kāi)關(guān)廠集團(tuán)有限公司】受托方：【上海朗擇建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司】簽訂日期：【2021年3月15日】簽訂地點(diǎn)：【上海市】

上海人民電器開(kāi)關(guān)廠集團(tuán)松江智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)合同委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方“）：【上海人民電器開(kāi)關(guān)廠集團(tuán)有限公司】受托方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方“）：【上海朗擇建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司】項(xiàng)目名稱(chēng)、范圍及規(guī)模項(xiàng)目名稱(chēng)：上海智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地300畝，開(kāi)發(fā)建筑面積根據(jù)概念規(guī)劃及土地權(quán)屬合作方的要求共同確定。項(xiàng)目所在地點(diǎn)：項(xiàng)目位于浙江省上海市松江區(qū)，思賢路以南、G60高速以北。工作內(nèi)容乙方工作內(nèi)容包括：研究本項(xiàng)目投資建設(shè)的可行性配合業(yè)主方與土地產(chǎn)權(quán)所有方進(jìn)行商務(wù)談判，提供相關(guān)資料對(duì)意向投資的用地進(jìn)行概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，達(dá)到概念規(guī)劃的深度要求配合甲方聘請(qǐng)的第三方銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)咨詢公司進(jìn)行前期咨詢甲方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間序號(hào)資料及文件名稱(chēng)份數(shù)提交時(shí)間備注1項(xiàng)目紅線圖業(yè)主方開(kāi)發(fā)思路12021年1月1日前工作進(jìn)度計(jì)劃及成果要求工作進(jìn)度計(jì)劃1合同簽訂后15天內(nèi)提供概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本初稿；2初稿經(jīng)業(yè)主方討論后25天內(nèi)，提供概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本深化稿；3深化稿經(jīng)業(yè)主方討論后25天內(nèi)，提供概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本匯報(bào)稿；4匯報(bào)稿經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后10天內(nèi)，提供概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本最終稿；若因甲方原因造成工作延誤時(shí)，則乙方工作時(shí)間相應(yīng)順延，順延期限與甲方延誤期限相同。乙方向甲方提交的最終成果如下：各階段概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本10份乙方各階段設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始以甲方書(shū)面通知作為啟動(dòng)依據(jù)。設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額（價(jià)稅合計(jì)）為人民幣【650000】元整（大寫(xiě)：【陸拾伍萬(wàn)元】）,適用增值稅稅率為【6】%。上述規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)及各階段費(fèi)用不得以任何理由調(diào)整，除非甲方對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作重大變更、調(diào)整或增加/減少。上述設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)及各階段費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：設(shè)計(jì)服務(wù)報(bào)酬、現(xiàn)場(chǎng)踏勘費(fèi)用、成果制作費(fèi)用、方案匯報(bào)費(fèi)用、后續(xù)服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通信信息費(fèi)用、用于設(shè)計(jì)項(xiàng)目的其他供應(yīng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等甲方實(shí)現(xiàn)合同目的所需支出的全部費(fèi)用。各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)及支付條件付費(fèi)次序付費(fèi)比例（％）付費(fèi)額（萬(wàn)元）支付條件第一次付費(fèi)合同總額的30%19．5合同簽訂后10日內(nèi)第二次付費(fèi)合同總額的30%19．5概念規(guī)劃設(shè)計(jì)深化稿通過(guò)業(yè)主方認(rèn)可后10日內(nèi)第三次付費(fèi)合同總額的30%19．5概念規(guī)劃設(shè)計(jì)匯報(bào)稿通過(guò)業(yè)主方認(rèn)可后10日內(nèi)第四次付費(fèi)合同總額的10%6.5本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)成果全部完成后10日內(nèi)本合同約定的各筆費(fèi)用支付前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果及資料，并滿足本條約定的支付條件，否則甲方有權(quán)拒絕支付該筆費(fèi)用。如果由于項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，需要調(diào)整規(guī)劃面積，按照合同約定的各項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)折算各項(xiàng)面積單價(jià)，增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方支付的每筆費(fèi)用，乙方均需向甲方提供合法有效足額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后【7】日內(nèi)開(kāi)具，具體要求以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)；若乙方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票為虛假、違法、無(wú)效或過(guò)期的，乙方應(yīng)按照開(kāi)票金額30%支付違約金，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計(jì)成果匯報(bào)與評(píng)審乙方按合同約定完成設(shè)計(jì)工作并交付相應(yīng)成果后，應(yīng)根據(jù)甲方的安排參加設(shè)計(jì)成果匯報(bào)。甲方有權(quán)在乙方完成成果匯報(bào)后出具書(shū)面評(píng)審意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)對(duì)工作成果予以修改完善，直至獲得甲方書(shū)面認(rèn)可，并按甲方安排進(jìn)行匯報(bào)及提交修改完善后的成果。雙方責(zé)任甲方責(zé)任甲方按本合同REF_Ref457568780\r\h第三條規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作有關(guān)的資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，并確保不侵犯任何第三方權(quán)益。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目、規(guī)模、條件作重大修改，以致造成雙方一致確認(rèn)的工作返工時(shí)（合同約定乙方須提交不同的方案除外），雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）確定甲方向乙方支付相應(yīng)的返工費(fèi)。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。若甲方未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則乙方有權(quán)暫時(shí)不提交相應(yīng)的工作成果，直至甲方履行合同義務(wù)符合約定為止。乙方責(zé)任乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同及附件之全部?jī)?nèi)容，確保甲方的利益，同時(shí)按合同規(guī)定的進(jìn)度及要求提交質(zhì)量合格的成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)，并保證其成果不侵害任何第三方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)安排人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分考察，了解本項(xiàng)目場(chǎng)地和周邊環(huán)境情況、區(qū)域現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展策略，確保成果符合本項(xiàng)目實(shí)際情況。在遵循國(guó)家有關(guān)部門(mén)法規(guī)技術(shù)規(guī)范的原則下，乙方應(yīng)始終與甲方緊密配合，協(xié)調(diào)一致。乙方在收到甲方評(píng)審意見(jiàn)后，應(yīng)根據(jù)意見(jiàn)對(duì)成果進(jìn)行必要的修改，同時(shí)對(duì)成果中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。因乙方原因?qū)е碌姆桨感薷募巴晟疲谎诱`相應(yīng)工作成果提交的時(shí)間。在本合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方向本項(xiàng)目相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)或說(shuō)明。保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方根據(jù)本合同所提供的圖紙、資料、文件等版權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)于完成相應(yīng)階段的工作之后向甲方返還，乙方因?yàn)槁男斜竞贤@得的委托人的項(xiàng)目資料，包括但不限于委托人提供的技術(shù)資料、圖紙以及依據(jù)本合同所完成的全部成果和資料，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得自行復(fù)制，不得向與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的第三方展示、傳閱。甲方支付相應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用后，相應(yīng)階段設(shè)計(jì)成果及相關(guān)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方，甲方有權(quán)自行使用該服務(wù)成果。因宣傳需要，甲方有權(quán)使用乙方及乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員的名稱(chēng)和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無(wú)需另行征得乙方及其團(tuán)隊(duì)成員的同意。乙方在為甲方服務(wù)過(guò)程中使用的乙方已經(jīng)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的分析概念、方法、方式、策略或格式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)包含在乙方為甲方所做的設(shè)計(jì)報(bào)告中，乙方不可撤銷(xiāo)的同意甲方對(duì)這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有免費(fèi)使用權(quán)。乙方應(yīng)確保其提供給甲方的服務(wù)成果及相關(guān)資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)）糾紛和爭(zhēng)議，否則乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。為明確雙方的工作成果及責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方所提交相關(guān)資料及成果進(jìn)行修改和處理，以作為內(nèi)部討論、方案確定及營(yíng)銷(xiāo)制定等相關(guān)工作方面的用途，但該種修改后的成果只能標(biāo)記為甲方制作成果，不得標(biāo)記為乙方所提交成果的標(biāo)識(shí)（包括不得利用乙方公司名稱(chēng)、標(biāo)志等）。乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版需事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得將該設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其他項(xiàng)目。本合同中有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不侵權(quán)保證、違約責(zé)任、損失賠償、爭(zhēng)議解決的約定條款，在本合同終止或解除后依然長(zhǎng)期有效。違約責(zé)任在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的違約金，本合同可提前終止。甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方自身原因?qū)е掠馄诟犊钸_(dá)10天的，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)逾期金額千分之一的逾期違約金。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按第五條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之一，設(shè)計(jì)費(fèi)尾款金額相應(yīng)調(diào)整。合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)并向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的違約金。本合同內(nèi)因乙方違約造成的賠償上限不超過(guò)本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的總額。合同生效及其他由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行或甲乙雙方自愿解除本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，方可解除本合同，雙方均無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同經(jīng)雙方蓋章并支付定金后生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方名稱(chēng)：（蓋章）