租賃房產(chǎn)合同

PAGEPAGE1租賃房產(chǎn)合同緣由本合同是由乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)，為此協(xié)商制定并達(dá)成一致的協(xié)議。合同簽署方甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：證件號(hào)碼：乙方：姓名：電話：證件號(hào)碼：房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋配置：租賃期限合同租賃期限為XX年X個(gè)月，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。當(dāng)租賃期限屆滿，若甲方未提出續(xù)簽要求，本合同自動(dòng)終止。租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)月租金為XXX元整，從租賃期第一天開(kāi)始計(jì)算，每月的租金應(yīng)在每月的X日前交付至甲方，否則將依據(jù)本合同約定進(jìn)行違約處理。押金：乙方應(yīng)在本合同生效的第一天交付總租金的X%作為押金，甲方在租賃期屆滿時(shí)返還押金，若乙方違反本合同約定需要支付違約金的，甲方有權(quán)從押金中扣除。使用及裝修使用：乙方承諾僅將房產(chǎn)作為居住之用，并承擔(dān)維護(hù)房產(chǎn)的責(zé)任。裝修：乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何非法裝修或任何改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。任何裝修需要事先經(jīng)過(guò)甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。維修維修：在租賃期內(nèi)，如有出現(xiàn)因使用問(wèn)題造成的非自然因素造成的損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)維修房屋，并及時(shí)通知乙方維修情況和時(shí)間。設(shè)備和家電設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用：若乙方造成房屋或物品的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)積極采取措施進(jìn)行修復(fù)或者賠償。若需要甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。禁止行為責(zé)任追究：乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行以下行為：對(duì)房產(chǎn)鉆洞、開(kāi)孔或懸掛物品，或者任意更改房屋細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)；在房產(chǎn)內(nèi)吸煙、廚房使用后不及時(shí)清理，或者做不符合家庭生活的飯菜；在房產(chǎn)內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃物品、爆炸品及毒品；在房屋或建筑物中進(jìn)行非法活動(dòng)；損壞房屋設(shè)施設(shè)備；存在違法違規(guī)行為；若乙方違反上述禁止行為之一或多項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方停止行為并依法追究其責(zé)任，同時(shí)有權(quán)解除合同。保密甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所得到的秘密，雙方都應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。泄露秘密造成的一切后果，由泄露方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決合同生效之日起，因合同而發(fā)生的一切未解決問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求仲裁或提起訴訟。其他事項(xiàng)合同生效后，雙方應(yīng)同等遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，或按照法律程序追究責(zé)任；本合同未涉及問(wèn)題由雙方事先協(xié)商解