門面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

PAGEPAGE2門面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承受方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方是門面房的租賃人，擁有該門面房的使用權(quán)，房屋位于（具體地址），，約定租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日?，F(xiàn)甲方將該門面房租賃權(quán)利（下稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之前仍由甲方使用。三、轉(zhuǎn)讓條件1.標(biāo)的物價格：XXXX元人民幣2.標(biāo)的物交付時間：雙方本著誠信合作的原則，在簽訂本協(xié)議三個工作日內(nèi)辦妥《房屋租賃轉(zhuǎn)讓登記證明》手續(xù)，甲方當(dāng)場將該證明交付乙方。3.乙方對該門面房的使用權(quán)，須等待雙方辦妥上述手續(xù)并將《房屋租賃轉(zhuǎn)讓登記證明》交付乙方之后方能生效。四、權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移1.甲方保證標(biāo)的物的合法性、真實(shí)性和有效性，并向乙方提供房屋租賃合同、《房屋租賃轉(zhuǎn)讓登記證明》以及其他相關(guān)資料。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，標(biāo)的物的一切權(quán)利和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方以后所產(chǎn)生的一切與標(biāo)的物有關(guān)的糾紛或責(zé)任，與乙方無關(guān)。3.乙方在經(jīng)營該門面房期間，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和規(guī)章制度，遵守市場競爭原則，并自行承擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時間支付標(biāo)的物的價格，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未按照約定時間將《房屋租賃轉(zhuǎn)讓登記證明》交付乙方，甲方應(yīng)按已支付標(biāo)的物價格的百分之五向乙方支付違約金，如逾期未交付且造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素致使標(biāo)的物損壞等情況，雙方協(xié)商處理，如無法協(xié)商，依法處理。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除、變更或撤銷本協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在協(xié)議履行完畢之后終止。七、爭議解決因本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至當(dāng)?shù)厝?/p>