個人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第23頁共23頁個人二手房?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文甲?方（出賣人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?乙方（買受?人）：__?___??????身份?證件號碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于北道?三馬路“永?生家園”號?樓單元室，?建筑面積為?平方米；套?內(nèi)建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積平?方米；（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為；?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證；該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯等，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，不?再另行支付?價款。第?二條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款及鑰匙的?移交按套?計算價款，?房屋總金額?人民幣（肆?拾玖萬元整?{包含家具?}）。一?、房價款的?支付方式：?房價款分兩?次付清；?二、支付時?間為：第?一次付款：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?（人民幣，?）元，（大?寫）元。（?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款）。第?二次付款：?乙方在__?__年__?__月__?__日付給?甲方人民幣?，）元，（?大寫）元；?三、乙方?房價款付清?后，甲方將?房屋鑰匙、?房產(chǎn)證、原?始發(fā)票及契?稅發(fā)票移交?乙方。第?四條1、?甲、乙雙方?定于乙方在?房款付清之?日，正式交?付該房屋鑰?匙。2、?甲方協(xié)助乙?方向有關(guān)部?門申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)的?過戶手續(xù)。?第五條該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第六條乙?方房款全部?付清后，甲?方須及時交?付房屋鑰匙?給乙方，甲?方如果違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價款按日1?‰計算的賠?償金給乙方?。逾期超過?30天，乙?方有權(quán)解除?本合同。?第七條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日1‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?0天，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?八條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋鑰匙正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋鑰匙?正式交付前?，物業(yè)管理?、水、電等?相關(guān)雜費，?由甲方支付?清后方才交?接給乙方。?第十條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?二條本合同?一式叁份。?其中甲方留?執(zhí)壹份，乙?方留執(zhí)壹份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)壹份?。均具有相?同的法律效?力。第十?三條其他約?定事項第十?四條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人二?手房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）立?互易房屋契?約人___?（以下簡稱?甲方）同_?__（以下?簡稱乙方）?,茲為房屋?互易，經(jīng)雙?方同意締結(jié)?契約條件如?下：第一?條甲方將其?所有后列第?一標(biāo)示不動?產(chǎn)房屋壹棟?與乙所有后?列第二標(biāo)示?不動產(chǎn)房屋?壹棟彼此互?易約諾。?第二條前條?互易標(biāo)的物?連同有關(guān)文?憑證件于契?約訂立同時?互相點交清?楚，并限于?一個月內(nèi)會?同向有關(guān)機(jī)?關(guān)輸過戶手?續(xù)，各不得?怠慢或刁難?等情況。?第三條本件?互易甲方愿?補(bǔ)貼乙方人?民幣___?_元整即日?舊乙方憑收?據(jù)確實向甲?方如數(shù)親收?足訖。第?四條本件互?蝗標(biāo)的物各?方確認(rèn)為自?己所有做主?與他人毫無?瓜葛，日后?如有第三人?出為慌或發(fā)?生障礙時，?出易人應(yīng)出?來抵御排除?一切障礙不?得有使他方?蒙受損害。?第五條出?易人各保證?其出易標(biāo)的?物未經(jīng)與他?人預(yù)約買賣?及供為任何?債權(quán)的擔(dān)保?等瑕疵在前?為礙，倘有?是情出易人?除應(yīng)即為理?清外并應(yīng)負(fù)?賠償損害的?責(zé)任。第?六條如違背?前面二條契?約時，對方?除可依債務(wù)?不發(fā)行的規(guī)?定行使權(quán)利?外并可追究?其責(zé)任。?第七條關(guān)于?互易標(biāo)的物?應(yīng)負(fù)的課征?如稅金會費?或其他負(fù)有?債務(wù)時出易?人各應(yīng)負(fù)責(zé)?即為繳納或?理清。第?八條本互易?諸費除契約?代書料印花?稅費對半負(fù)?擔(dān)外，對于?過戶一切費?用于受易人?各自負(fù)擔(dān)。?第九條本?件互易成立?后應(yīng)于一星?期內(nèi)雙方會?同向稅捐稽?征機(jī)關(guān)，早?報各項稅款?手續(xù)各不得?刁難推諉。?第十條本?件互易標(biāo)的?物列開于如?下：第一?標(biāo)示（甲方?所有部分）?一、坐落?：____?市____?地號、面積?：____?平方米二?、門牌：_?___市_?___路_?___號共?貳層樓房一?棟。三、?面積：一樓?：____?平方米。?二樓：__?__平方米?。以上所有?權(quán)全部先將?有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記。各證件?及平面圖于?本契約日交?與乙方收執(zhí)?營業(yè)。第?二標(biāo)示（乙?方所有部分?）一、坐?落：___?_市___?_地號、面?積：___?_平方米?二、門牌：?____市?____路?____號?共貳層樓房?一棟。三?、面積：壹?樓：___?_???平?方米。貳樓?：____?平方米。?本契約一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份為憑。?立互易房屋?契約書人甲?方：___???印?乙方：__?_印中證人?：___?_年___?_月___?_日個人?二手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?甲方（出賣?人）：__?___??身份?證件號碼：?_____?_____?_____?乙方（買?受人）：_?____??身?份證件號碼?：____?_____?_____?_甲乙雙?方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?____，?建筑面積為?____平?方米；套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米；?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為；（三?）房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證；?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計價方式與?價款按建?筑面積計算?價款，房屋?單價為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣___?_元整；房?價款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫）?元，（小寫?）元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方較?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第1期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬?元；第2?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?；第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣____?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?；甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金；?雙方約定，?該費用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān).除?本條第2款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額3‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。第?九條乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過3個?月時，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合同?一式___?_份。其中?甲方留執(zhí)_?___份，?乙方留執(zhí)_?___份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自_?____之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__現(xiàn)住?址：___?__????????????現(xiàn)住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?二手房買?賣雙方在簽?訂完二手房?買賣合同后?，一定要根?據(jù)合同的條?款內(nèi)容行事?，請仔細(xì)閱?讀合同，避?免發(fā)生一些?不必要的糾?紛。個人?二手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?賣方代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號碼：_?____?買方代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?座落于__?___；位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋，?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二；?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為第二條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?；土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?_；該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必?須）（無須?）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?三條價格。?總金額為?元整（￥大?寫）。第?四條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金元整（￥?），并于過?戶之日將房?款全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第五條交?付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，乙方并于?過戶之日將?房款元整（?￥）。付給?甲方，甲方?將該房屋付?給乙方。?第六條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任。?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時甲方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內(nèi)按___?__利率計?算；自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?___種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。個?人二手房購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?.第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）__?___購買?方（乙方）?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）___?__代理人?（乙方）_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)辦?人：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日個人?二手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方（出賣?人）：__?___??????身份?證件號碼：?_____?乙方（買?受人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?____，?建筑面積為?____平?方米。（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為：?第二條、?甲方保證如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條、計價與?付款方式?該房屋轉(zhuǎn)讓?總金額人民?幣____?元整;房?價款的支付?方式：現(xiàn)金?支付。支付?時間為：?乙方在本協(xié)?議簽訂之日?付給甲方（?人民幣）_?___元，?（大寫）_?___元。?甲方向乙方?提供房權(quán)證?、身份證復(fù)?印件。甲?方在向乙方?交付該房屋?時，乙方向?甲方付清剩?余____?元（人民幣?）。（大寫?）____?元。每次付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)為準(zhǔn)。?第四條、此?房屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)由?乙方辦理并?承擔(dān)相關(guān)費?用，甲方無?條件協(xié)助提?供所需的材?料。第五?條、甲方于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第六條、?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?、甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本協(xié)?議生效之日?起____?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)，甲方儲?藏室隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?協(xié)議，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本協(xié)議第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條、該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。在甲方向?乙方交付房?屋之前，與?該房屋有關(guān)?的所有糾紛?均由甲方負(fù)?責(zé)。第九?條、該房屋?正式交付時?，水、電、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，由乙?方承擔(dān);?第十條本協(xié)?議未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條本協(xié)議一?式二份。其?中甲方留執(zhí)?一份，乙方?留執(zhí)一份，?均具有相同?的法律效力?。第十二?條本協(xié)議自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲乙雙?方任何一方?若違約，必?須經(jīng)對方同?意并向?qū)Ψ?支付違約金?____元?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_個人二?手房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）賣?方：___?__（簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：內(nèi)容約?定（1）?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的住宅房?產(chǎn)，建筑面?積為平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。（?2）出售房?屋的所有權(quán)?證號：（見?復(fù)印件附件?一）;出?售房屋的共?有使用權(quán)證?號：（見復(fù)?印件附件二?）。（3?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?（5）出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第二?條：甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?：乙方在簽?訂二手房購?置合同簽訂?時付給甲方?定金（人民?幣）（大寫?）元，（小?寫）元。?第四條：上?述房產(chǎn)的交?易總價為：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?（大寫：_?___萬_?___仟_?_