出租房屋轉(zhuǎn)讓通用版協(xié)議

出租房屋轉(zhuǎn)讓通用版協(xié)議協(xié)議編號：XXXXX甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、誠實(shí)、信用、互惠、依法合規(guī)的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意出租其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋的編號為__________，房屋面積為__________平方米，利用用途為__________，其它具體情況如下：房屋區(qū)位__________房屋朝向__________房屋結(jié)構(gòu)__________建筑年代__________房屋裝修__________交通情況__________房屋租金__________其他_____________甲方在簽署本協(xié)議前已將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或租賃權(quán)等所有權(quán)益的權(quán)利清楚地掌握，保證該房屋存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、交易、調(diào)撥等合法權(quán)益，保證因出租該房屋所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第二條出租條件出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。出租費(fèi)用為人民幣__________元整（單位：元），于每個月的__________日前支付至甲方開戶行：__________賬號：__________。其中房屋租金為人民幣__________元整，水、電費(fèi)及其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租期內(nèi)出現(xiàn)不適當(dāng)狀況或糾紛，乙方與甲方相互協(xié)商，如不協(xié)商通過，任何一方可提起司法訴訟，解決糾紛。第三條出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方允許將其出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或第三人以其他方式享有其出租權(quán)利，但必須取得乙方事先書面同意，且轉(zhuǎn)讓過程中保證乙方合法權(quán)益不受損失，且轉(zhuǎn)讓過程中不得影響甲方租金的正常收取。2.乙方嚴(yán)禁將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人或以任何方式授權(quán)第三人使用其租賃權(quán)益，否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第四條約定事項(xiàng)甲方應(yīng)當(dāng)及時提供房屋的各項(xiàng)服務(wù)，如售后服務(wù)、修繕、電器維修等。乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照設(shè)施的使用說明和操作規(guī)范，正確使用所租房屋及設(shè)施，并保持房屋內(nèi)的環(huán)境清潔整潔。在租賃期間，乙方嚴(yán)禁在所租房屋的任何場所從事與國家法律法規(guī)規(guī)定不符或侵犯他人權(quán)益的活動，如種植違禁物品、違規(guī)開鍋爐、制造危險品等，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回所租房屋。如果乙方因故不能按照協(xié)議履行付款義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在無妨害甲方利益的情況下協(xié)商解決，否則甲方有權(quán)方便訴訟程序予以解決。第五條協(xié)議變更及解除在合同履行過程中，雙方如需要變更協(xié)議條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)過書面協(xié)議，方可產(chǎn)生效力。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，若法律法規(guī)規(guī)定可解除合同，則本協(xié)議自動解除。第六條保密條款雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及到的商業(yè)機(jī)密或個人信息，雙方應(yīng)保管好相關(guān)信息，不得泄露至任何第三方，否則一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條條款效力本協(xié)議各條款履行后應(yīng)按照以下法律法規(guī)執(zhí)行：1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。2.本協(xié)議的簽訂、履行和變更應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定。3.本協(xié)議任何條款的無效或部分無效均不影響其余條款的效力。4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律并按照該法律解釋。如該法律沒有規(guī)定的，則雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自____年____月____日起生效，于約定期限屆滿自動失效。本協(xié)議未經(jīng)雙方同意無法修改。出租方：（甲方）簽字：__________日期：__________年