銀行商業(yè)用房抵押貸款合作協(xié)議

銀行商業(yè)用房抵押貸款合作協(xié)議甲方:（銀行全稱）（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）乙方：（公司全稱）（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及《商業(yè)用房抵押貸款業(yè)務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就商業(yè)用房抵押貸款與合作達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方向乙方提供貸款事宜1.1甲方同意按照《商業(yè)用房抵押貸款業(yè)務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，向乙方提供商業(yè)用房抵押貸款。1.2借款額度為（**萬元/人民幣/美元等），具體數(shù)額以甲方與乙方簽署貸款合同為準(zhǔn)。1.3貸款期限為（**年/月/天）,具體期限以甲方與乙方簽署的貸款合同為準(zhǔn)。第二條抵押物說明2.1乙方將位于（市/縣/區(qū)）的商業(yè)用房作為本次貸款的抵押物，面積（平米）。2.2乙方需提供該商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證、房屋證明及相關(guān)證明材料等文件。2.3甲方根據(jù)抵押物評(píng)估結(jié)果，決定是否向乙方提供貸款。第三條貸款利率及還款方式說明3.1貸款利率按（**%）以上/以下浮動(dòng)，具體利率以甲方與乙方簽署的貸款合同為準(zhǔn)。3.2還款方式為（**等額本金/等額本息/固定利息+到期還本/按季付息還本等）,具體還款方式以甲方與乙方簽署的貸款合同為準(zhǔn)。3.3還款期限為（**年/月/天）,具體期限以甲方與乙方簽署的貸款合同為準(zhǔn)。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方保證貸款用途合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.2乙方保證所提供的資料合法、真實(shí)、完整，不存在虛假情況。4.3乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供適當(dāng)擔(dān)保和保證，以保證其履行還款義務(wù)。第五條合同效力5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字章生效，至借款人還清所有本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、費(fèi)用和違約金等全部款項(xiàng)為止。5.2本協(xié)議為甲乙雙方的合法、有效協(xié)議，任何一方未能完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)或者金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估情況適時(shí)調(diào)整貸款利率和其他業(yè)務(wù)條款。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂地為（**市/縣/區(qū)），法律適用為中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，但應(yīng)明確寫入書面文件。7.3本協(xié)議正本一式（兩）份，甲、乙雙