房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售派單、call客委托服務(wù)合同模板

第1頁共9頁合同編號：派單、call客委托服務(wù)合同甲方：乙方：合同文件關(guān)鍵詞定義不可抗力：指合同主體在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。具體包括下列特殊事件或情況：合同文件構(gòu)成本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)本合同的洽商、變更等書面協(xié)議或文件《派單、call客委托服務(wù)合同》（含附件）（簡稱“本合同”）企業(yè)資質(zhì)文件合同文件的優(yōu)先適用順序若合同文件之間存在沖突的，應(yīng)以合同文件簽署時間較后的為準(zhǔn)。若同一時間的合同文件存在沖突的，應(yīng)以1.2條排列順序較上者優(yōu)先。若通過上述順序仍無法明確的事項(xiàng)，由甲方作決定。合同生效本合同自合同主體蓋章（公章或合同章）之日起生效。合同變更合同主體若需變更本合同的，須經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同。合同終止合同終止情形合同正常終止如果合同期限屆滿且合同主體都已完全履行合同中約定的義務(wù)，本合同即終止；合同協(xié)議終止合同主體可以采用簽署《合同終止協(xié)議》的方式終止本合同；合同單方終止1）當(dāng)乙方出現(xiàn)下列任一種情況時，甲方有權(quán)解除本合同，本合同自解除通知送達(dá)之日起終止。①符合本合同5.2條中約定的甲方享有解約權(quán)情形；或②乙方不履行合同任何一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)，且未在甲方限定期限內(nèi)整改的；或③乙方進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；或④乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽(yù)及履約能力之情形；或法定終止不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。合同終止法律后果合同提前終止的，合同價(jià)款結(jié)算原則：無論何種原因?qū)е潞贤K止的，廣告未發(fā)布的，甲方不支付任何費(fèi)用；廣告已發(fā)布的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際發(fā)布日期支付相應(yīng)的廣告費(fèi)。如果乙方已收取費(fèi)用總和超過甲方實(shí)際需要支付的總額，則乙方必須在本合同終止后5天內(nèi)退還多收取之款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)按第5.2條承擔(dān)違約責(zé)任。適用語言、法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本合同適用語言為簡體中文。適用法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。需要明示的法律、法規(guī)：無。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，以及合同主體根據(jù)本合同具體情況制訂的管理規(guī)定。需要明示的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：無。爭議解決方式如果本合同在履行過程中發(fā)生爭議，合同主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時，合同主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。合同標(biāo)的標(biāo)的簡述甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方（□派送廣告宣傳單、□call客活動）事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。標(biāo)的物概況標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物概況服務(wù)內(nèi)容：□乙方派送甲方提供的規(guī)格為樓盤DM單張，內(nèi)容為甲方-_____-_____項(xiàng)目的廣告宣傳單?！跻曳绞芗追轿校浜霞追桨才诺捻?xiàng)目活動，受甲方及甲方代理公司委托執(zhí)行Call客活動。宣傳內(nèi)容：乙方提供的宣傳人員應(yīng)當(dāng)以甲方提供的廣告宣傳單為道具，向甲方要求的目標(biāo)客戶（群）傳達(dá)項(xiàng)目信息。工作要求與監(jiān)督：□乙方按照甲方要求的時間和人數(shù)安排派單人員，派單人員在甲方指定工作時間內(nèi)按照每天早上簽到形式由甲方指定的項(xiàng)目置業(yè)顧問進(jìn)行監(jiān)管；每人每天發(fā)單量至少為____份，否則該派單員當(dāng)天的派單不予認(rèn)可。甲方有權(quán)隨時對乙方宣傳人員的工作量進(jìn)行抽查；每天由乙方安排一個督導(dǎo)進(jìn)行效果反饋，包括對各展點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督等?！鮟all客活動，每天安排10人call客工作，如有變動雙方協(xié)商，甲方允許乙方工作人員自行替換，每日替換人員數(shù)量不得超過前一天工作人員總數(shù)的40%。標(biāo)的期限工作時間：早上9：00—17：00（中午休息2個小時），具體時間以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。合同價(jià)款及支付合同價(jià)款、幣種合同價(jià)款采用的貨幣為：人民幣。合同總價(jià)款（暫定）：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾圓整；（小寫）￥元。合同價(jià)款的計(jì)量計(jì)價(jià)原則合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式：單價(jià)合同本合同采用含稅固定綜合單價(jià)，工資為：______元/人/天；督導(dǎo)：______元/人/天。合同價(jià)款的支付和退還付款時間、條件及金額：自本合同簽訂起，甲方以月結(jié)的方式來支付乙方費(fèi)用，即甲方每月支付上一個月度的任務(wù)費(fèi)用。乙方開具正式發(fā)票給甲方甲方，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票及經(jīng)甲方確認(rèn)的活動反饋確認(rèn)清單后10個工作日內(nèi)，甲方全額支付本項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)付款給乙方。付款方式合同價(jià)款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)對所提供的開戶銀行及其賬號的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方對按該賬號匯款后所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不予承擔(dān)責(zé)任。發(fā)票乙方應(yīng)在甲方付款前提供等額、真實(shí)、合法、有效的稅務(wù)發(fā)票（發(fā)票種類：）。若乙方提供違法、違規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。同時乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票直至乙方提供的發(fā)票符合約定，另外乙方應(yīng)按違法、違規(guī)發(fā)票金額的20%向甲方支付違約金且賠付甲方的稅務(wù)損失。若因該違法、違規(guī)發(fā)票導(dǎo)致甲方被政府相關(guān)主管部門查實(shí)罰款的，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償，并按中國人民銀行同期貸款利率賠付利息。甲方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任甲方的權(quán)利甲方有權(quán)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方合理妥善策劃、執(zhí)行該項(xiàng)目。甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方指定代表（姓名：，聯(lián)系方式：）負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及合同價(jià)款變更的，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方公章后方生效）。如果甲方代表人發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按本合同約定及時提供（□廣告宣傳單張□目標(biāo)客戶電話）。甲方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性。甲方應(yīng)按本合同約定及時向乙方支付合同價(jià)款。不可抗力不可抗力援引的程序1）若發(fā)生不可抗力影響甲方履行合同的，甲方無需為此承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)采取必要措施克服該事件，減輕其負(fù)面影響；2）不可抗力發(fā)生后，書面通知乙方該事件的發(fā)生；3）不可抗力持續(xù)發(fā)生的，應(yīng)每隔7天向乙方提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況；4）在不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)受害情況、損失程度及預(yù)計(jì)補(bǔ)救的費(fèi)用并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力發(fā)生的證明文件給乙方。不可抗力后果的承擔(dān)由雙方按以下原則承擔(dān)：一方未能履行告知義務(wù)，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟(jì)損失。通知與送達(dá)甲方向乙方發(fā)出的通知及其他通訊往來，應(yīng)以書面形式，并應(yīng)發(fā)往合同簽署頁所載之通訊/聯(lián)系地址。甲方采用的送達(dá)方式包括專人派送、郵寄、傳真、電子郵件發(fā)送。甲方通知送達(dá)時間確認(rèn)：任何通知或其他通訊往來，若以手遞的方式，則于乙方簽收時視作已送達(dá)，簽收記錄將作為有效證明；若以郵寄方式送達(dá)的，以投郵后48小時即視為送達(dá)（若因乙方拒絕簽收等原因?qū)е锣]件無法送達(dá)，視為該通知有效送達(dá)）；若以傳真的方式，則發(fā)出時視作已送達(dá)；若以電子郵件方式，則以郵件進(jìn)入乙方指定之電子郵件系統(tǒng)之日視作已送達(dá)。甲方如果改變其聯(lián)系方式，應(yīng)提前3天通知乙方。乙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時支付款項(xiàng)。乙方的義務(wù)及違約責(zé)任乙方指定代表（姓名：，身份證號：，聯(lián)系方式：）負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，乙方意見經(jīng)乙方代表簽署后生效。如果乙方變更代表人，需提前7天書面通知甲方。如果乙方擅自變更指定代表的，乙方應(yīng)承擔(dān)500元/次的違約金；合同期內(nèi)，乙方指定代表出現(xiàn)通訊不暢時，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/次的違約金。乙方須依本合同約定，按質(zhì)按量完成甲方要求。乙方有義務(wù)接受并配合甲方委派的人員至現(xiàn)場監(jiān)督及事后調(diào)查派送結(jié)果。乙方負(fù)責(zé)派單人員的管理，并保證派單人員報(bào)酬及時發(fā)放，不得擅自扣留派單人員報(bào)酬。因派單人員管理或報(bào)酬等發(fā)生的問題一概由乙方承擔(dān)，不得因此給甲方日常工作和聲譽(yù)造成影響。乙方保證具有簽訂及履行本合同的資格或能力，并確保前述資格在合同期限內(nèi)的持續(xù)有效性。否則甲方有權(quán)解除本合同，解約后處理詳見1.6.2條。保密條款乙方應(yīng)對其通過訂立和履行本合同而獲悉的甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況。除訂立與履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之需要外，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制甲方的商標(biāo)、標(biāo)志。如果乙方違反上述保密條款的，甲方有權(quán)索賠，損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的50%作為賠償金。無論本合同是否變更、終止，本條持續(xù)有效。廉潔條款乙方或其工作人員不得為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)利益。甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)利益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行合同義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（舉報(bào)電話：）投訴及舉報(bào)。甲方在接到投訴后的6個工作日內(nèi)將給乙方反饋；并對乙方投訴人及投訴內(nèi)容（舉報(bào)人、陳述人、證人等）高度保密。若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員有行賄行為的，甲方有權(quán)根據(jù)情況嚴(yán)重性，給予乙方合作名冊降級、列入黑名單或解除合同的處罰。同時甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。不可抗力不可抗力援引的程序1）若發(fā)生不可抗力影響乙方履行合同的，乙方應(yīng)迅速采取必要措施克服該事件，減輕其負(fù)面影響，沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任；2）在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知甲方（通知內(nèi)容應(yīng)包括該類事件的性質(zhì)、發(fā)生日期、預(yù)計(jì)持續(xù)時間等有關(guān)細(xì)節(jié)以及該事件阻礙乙方履行其于本合同項(xiàng)下義務(wù)的程度）；3）不可抗力持續(xù)發(fā)生的，應(yīng)每隔7天向甲方提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況；4）在不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況、損失程度及預(yù)計(jì)補(bǔ)救的費(fèi)用并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力發(fā)生的證明文件給甲方；5）乙方未履行前述告知義務(wù)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；未提供證明文件的不能免責(zé)；6）乙方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力后果的承擔(dān)：同4.2.5.2條。轉(zhuǎn)讓限制乙方在未經(jīng)甲方事先書面同意的前提下，不得將本合同全部或其中任何一部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如果乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，解約后處理詳見1.6.2條。乙方承諾，本合同全部或部分的轉(zhuǎn)讓不能減輕乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方需對該被認(rèn)可的第三方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為及產(chǎn)生的任何責(zé)任對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)妥善處理由轉(zhuǎn)讓而引起的一切糾紛。通知與送達(dá)乙方向甲方發(fā)出的通知及其他通訊往來，應(yīng)以書面形式，并應(yīng)發(fā)往合同簽署頁所載之通訊/聯(lián)系地址。乙方采用的送達(dá)方式包括專人派送、郵寄、傳真、電子郵件發(fā)送。乙方通知送達(dá)時間確認(rèn)：任何通知或其他通訊往來，若以手遞的方式，則于甲方簽收時視作已送達(dá)，簽收記錄將作為有效證明；若以郵寄方式送達(dá)的，以投郵后48小時即視為送達(dá)（若因甲方拒絕簽收等原因?qū)е锣]件無法送達(dá)，視為該通知有效送達(dá)）；若以傳真的方式，則發(fā)出時視作已送達(dá)；若以電子郵件方式，則以郵件進(jìn)入甲方指定之電子郵件系統(tǒng)之日視作已送達(dá)。乙方如果改變其聯(lián)系方式，應(yīng)提前3天通知乙方。否則，甲方按照本合同載明聯(lián)系方式通知乙方，視為該通知已有效送達(dá)。同時，因乙方未能及時通知甲方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任條款乙方承擔(dān)違約責(zé)任的方式1）違約金責(zé)任：除本合同另有約定外，如果乙方違反本合同項(xiàng)下約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付元/次的違約金。2）繼續(xù)履行：乙方違約后（除甲方行使解約權(quán)情況外），甲方要求乙方繼續(xù)履行合同時，乙方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3）解除合同：當(dāng)乙方違反本合同約定符合解除條件時，若甲方行使解除權(quán)的，乙方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方須在解除合同之日起7天內(nèi)向甲方支付本合同總價(jià)款%的違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。4）賠償損失：因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益、甲方主張合同權(quán)利而發(fā)生的各種合理必要費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)（包括調(diào)解及訴訟）、交通費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、通訊費(fèi)、郵寄送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)等。乙方按本合同約定