建設(shè)工程造價課件

建設(shè)工程造價2023/8/23建設(shè)工程造價一、建設(shè)工程總投資的概念

1.總投資的含義：

建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。

（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動資金；

（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資；

（3）鋪底流動資金=流動資金×30%。

2.建設(shè)投資的構(gòu)成：設(shè)備工器具費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)用等

建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。

建設(shè)工程造價構(gòu)成2建設(shè)工程造價3建設(shè)投資的構(gòu)成：

（1）設(shè)備工器具購置費(fèi)，是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位（或其委托單位）購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。

（2）建筑安裝工程費(fèi)=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)

（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指未納入以上兩項(xiàng)的，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。

3.靜態(tài)投資（部分）

內(nèi)容：建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)

4.動態(tài)投資（部分）

內(nèi)容：建設(shè)期利息+漲價預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅（已取消）+稅率、匯率、利率等。

建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)圖2.1我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成4建設(shè)工程造價工程造價概念一是指建設(shè)成本或稱投資額；二是指承包價格或稱合同價。2建設(shè)工程造價構(gòu)成5建設(shè)工程造價（1）工程造價的兩種含義定義之一的建設(shè)成本或稱投資額，是指建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)的建設(shè)成本，即完成一個建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)所需費(fèi)用的總和，它包括建設(shè)工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。定義之二的承包價格或稱合同價，是指建設(shè)工程實(shí)施建造的承發(fā)包價格(或稱承包價格)。2建設(shè)工程造價構(gòu)成6建設(shè)工程造價(2)工程造價基本構(gòu)成可分為建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備及工器具購置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期利息。7建設(shè)工程造價2.1.2.1

建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2.1.2建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2.1建筑安裝工程費(fèi)8建設(shè)工程造價（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化、美化等工程的費(fèi)用。（4）礦井開道、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.1建筑安裝工程費(fèi)9建設(shè)工程造價2.1.2.2安裝工程造價的內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行，對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工程的調(diào)試費(fèi)。2.1建筑安裝工程費(fèi)10建設(shè)工程造價依據(jù)2013年12月實(shí)行的建標(biāo)[2013]44號文件《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中的規(guī)定，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由(1)人工費(fèi)(2)材料費(fèi)(3)施工機(jī)具使用費(fèi)(4)企業(yè)管理費(fèi)(5)利潤(6)規(guī)費(fèi)(7)稅金組成。2.1.3建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成2.1建筑安裝工程費(fèi)11建設(shè)工程造價接下頁2.1建筑安裝工程費(fèi)1.新的人工費(fèi)的組成

獎加貼殊計(jì)[蔣家鐵書記]

(1)獎金(2)加班加點(diǎn)工資(3)津貼、補(bǔ)貼(4)特殊情況下支付的工資(5)計(jì)時工資或計(jì)件工資2.新的材料費(fèi)組成

原購耗運(yùn)[愿夠好運(yùn)]

(1)材料原價(2)運(yùn)雜費(fèi)(3)運(yùn)輸損耗費(fèi)(4)采購及保管費(fèi)12建設(shè)工程造價2.1建筑安裝工程費(fèi)3.新的施工機(jī)具使用費(fèi)

施儀[司儀]

(1)施工機(jī)械使用費(fèi)(2)儀器儀表使用費(fèi)。☆☆施工機(jī)械使用費(fèi)折大常安燃入稅[浙大常安然入睡]注意：入=人

(1)折舊費(fèi)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)(5)人工費(fèi)(6)燃料動力費(fèi)(7)稅費(fèi)

13建設(shè)工程造價2.1建筑安裝工程費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)☆☆☆[三工差使用保險金務(wù)檢勞公]三工差使用保險金誤剪老公【解釋】三工：管理人員工資+工會經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)

差：差旅交通費(fèi)使用：固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)保險金：勞動保險+財(cái)產(chǎn)保險金：稅金誤剪：財(cái)務(wù)費(fèi)+檢查試驗(yàn)費(fèi)老公：勞動保護(hù)費(fèi)+辦公費(fèi)5.新的規(guī)費(fèi)組成

污保公[五保公]

(1)社會保險費(fèi)(2)住房公積金(3)工程排污費(fèi)

14建設(shè)工程造價2.1建筑安裝工程費(fèi)6.社會保險費(fèi)組成

老業(yè)醫(yī)生傷[老爺一身傷]

(1)養(yǎng)老保險費(fèi)(2)失業(yè)保險費(fèi)(3)醫(yī)療保險費(fèi)(4)生育保險費(fèi)(5)工傷保險費(fèi)

7.新的稅金組成

業(yè)市育地[爺是玉帝]

(1)營業(yè)稅(2)城市維護(hù)建設(shè)稅(3)教育費(fèi)附加(4)地方教育附加15建設(shè)工程造價《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》2013調(diào)整內(nèi)容

建標(biāo)〔2013〕44號序號變化內(nèi)容1、建安費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。2、按工程造價形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。3、按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，調(diào)整了人工費(fèi)構(gòu)成及內(nèi)容。內(nèi)容包括：計(jì)時工資或計(jì)件工資；獎金；津貼補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資；特殊情況下支付的工資。4、將工程設(shè)備費(fèi)列入材料費(fèi)，原2003版《費(fèi)用組成》材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi)。5、儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。6、將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動保險費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險費(fèi)；企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險費(fèi)。7、取消原規(guī)費(fèi)中危險作業(yè)傷害保險費(fèi)，增加工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)。8、在稅金中增加地方教育附加。建設(shè)工程造價2.1.3.1直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。2.1建筑安裝工程費(fèi)17建設(shè)工程造價①人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。2013版為：人工費(fèi)的內(nèi)容包括：(1)獎金(2)加班加點(diǎn)工資(3)津貼、補(bǔ)貼(4)特殊情況下支付的工資(5)計(jì)時工資或計(jì)件工資2003版為：a.基本工資b.工資性補(bǔ)貼c.生產(chǎn)工人輔助工資：d.職工福利費(fèi)e.生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)2.1建筑安裝工程費(fèi)18建設(shè)工程造價2、材料費(fèi)的內(nèi)容a.材料原價b.材料運(yùn)雜費(fèi)c.運(yùn)輸損耗費(fèi)d.采購及保管費(fèi)2.1建筑安裝工程費(fèi)19建設(shè)工程造價③施工機(jī)具使用費(fèi)

(1)施工機(jī)械使用費(fèi)(2)儀器儀表使用費(fèi)2.1建筑安裝工程費(fèi)20建設(shè)工程造價組成施工機(jī)械臺班單價的七項(xiàng)費(fèi)用a.折舊費(fèi)f.燃料動力費(fèi)g.養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅e.人工費(fèi)d.安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)c.經(jīng)常修理費(fèi)b.大修理費(fèi)2.1建筑安裝工程費(fèi)21建設(shè)工程造價（2）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。①安全、文明施工費(fèi)。②夜間施工費(fèi)。③二次搬運(yùn)費(fèi)。④冬雨季施工增加費(fèi)。⑤大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。⑥施工排水費(fèi)。⑦施工降水費(fèi)。⑧地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)。⑨已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)⑩專業(yè)措施項(xiàng)目2.1建筑安裝工程費(fèi)22建設(shè)工程造價2.1.3.2間接費(fèi)間接費(fèi)是由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成的。（1）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。包括：①社會保險費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)，生育保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的相應(yīng)費(fèi)用。②住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。③工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.1建筑安裝工程費(fèi)23建設(shè)工程造價①管理人員工資②辦公費(fèi)③差旅交通費(fèi)④固定資產(chǎn)使用費(fèi)⑤工具用具使用費(fèi)⑥檢查試驗(yàn)費(fèi)⑦工會經(jīng)費(fèi)⑧職工教育經(jīng)費(fèi)⑨財(cái)產(chǎn)(勞動)保險費(fèi)⑩財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他2.1建筑安裝工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)24建設(shè)工程造價（3）間接費(fèi)的計(jì)算①間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：a.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)b.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)c.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2.1建筑安裝工程費(fèi)25建設(shè)工程造價2.2建筑安裝工程計(jì)價程序根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計(jì)算方法分為工料單價法和綜合單價法,程序?yàn)椋阂?工料單價法計(jì)價程序工料單價法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計(jì)算程序分為三種：1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)⑴+⑵4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率5利潤（⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤率6合計(jì)⑶+⑷+⑸7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤⑹×相應(yīng)利潤率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤⑹×相應(yīng)利潤率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序建設(shè)工程造價二．綜合單價法計(jì)價程序綜合單價法是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，即工程量清單的單價，其綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、調(diào)價、利潤和稅金、現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價差，及風(fēng)險金等。

由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價。C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例。建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2間接費(fèi)⑴×相應(yīng)費(fèi)率3利潤（⑴＋(2)）×相應(yīng)利潤率4合計(jì)⑴+⑵+⑶5含稅造價⑷×(1+相應(yīng)稅率)

當(dāng)C>C0以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價計(jì)價程序建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤⑵×相應(yīng)利潤率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)

當(dāng)C＜C0以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價計(jì)價程序建設(shè)工程造價序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤⑵×相應(yīng)利潤率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)

如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價計(jì)價程序建設(shè)工程造價2.1.3.3利潤和稅金（1）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同的計(jì)價程序，利潤的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差別利潤率。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大，在投標(biāo)報(bào)價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。2.1建筑安裝工程費(fèi)34建設(shè)工程造價（2）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。①營業(yè)稅營業(yè)稅是指對從事建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個人，就其營業(yè)收入征收的一種稅。營業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=營業(yè)額×適用稅率建筑業(yè)適用營業(yè)稅的稅率為3％。營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入（即工程造價），還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款；當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。

2.1建筑安裝工程費(fèi)35建設(shè)工程造價②城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅，是國家為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅與營業(yè)稅同時繳納，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=營業(yè)稅應(yīng)納稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行差別比例稅率。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。2.1建筑安裝工程費(fèi)36建設(shè)工程造價③教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是指對加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育資金來源的一種地方稅。教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為

應(yīng)納稅額=營業(yè)稅應(yīng)納稅額×適用稅率(教育費(fèi)附加一般為營業(yè)稅的3％，并與營業(yè)稅同時繳納。)在工程造價計(jì)算程序中，稅金計(jì)算在最后進(jìn)行。將稅金計(jì)算之前的所有費(fèi)用之和稱為不含稅工程造價，不含稅工程造價加稅金稱為含稅工程造價。稅金計(jì)算公式：2.1建筑安裝工程費(fèi)37建設(shè)工程造價依照土地所在地的不同，稅率的計(jì)算結(jié)果也是不同的①納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)②納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)③納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)2.1建筑安裝工程費(fèi)38建設(shè)工程造價建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤39建設(shè)工程造價（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各