2023年電梯機(jī)房管理制度

Ross2023/8/16RegulationsonSafetyManagementofElevatorMachineRooms電梯機(jī)房安全管理規(guī)定CONTENT目錄電梯機(jī)房日常巡檢與維護(hù)措施電梯機(jī)房緊急故障處理程序電梯機(jī)房進(jìn)入權(quán)限管理制度電梯機(jī)房日常巡檢與維護(hù)措施01Dailyinspectionandmaintenancemeasuresforelevatormachinerooms1.巡檢頻率：合理制定每日、每周或每月的巡檢計(jì)劃，確保電梯機(jī)房接受定期巡檢。巡檢頻率應(yīng)根據(jù)電梯使用情況、機(jī)房設(shè)備狀況和安全要求來(lái)確定，并將巡檢記錄及時(shí)上報(bào)至相關(guān)部門(mén)。2.巡檢項(xiàng)目：巡檢人員應(yīng)按照《電梯機(jī)房巡檢項(xiàng)目清單》進(jìn)行檢查，包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)、機(jī)房門(mén)窗、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、緊急通信設(shè)備、防護(hù)設(shè)施等。確保機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)行正常，消防安全可靠，緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)。3.巡檢記錄：巡檢人員需將每次巡檢的情況詳細(xì)記錄在《電梯機(jī)房巡檢記錄表》中，包括巡檢日期、時(shí)間、巡檢人員、巡檢項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理情況等。巡檢記錄應(yīng)規(guī)范、真實(shí)、準(zhǔn)確，便于監(jiān)管單位了解機(jī)房的運(yùn)行情況和存在的問(wèn)題，及時(shí)采取相應(yīng)的措施保障電梯機(jī)房的安全管理。電梯機(jī)房日常巡檢電梯機(jī)房清潔維護(hù)清潔維護(hù)的重要性1.保持良好的工作環(huán)境：定期清潔維護(hù)電梯機(jī)房可以消除灰塵、雜物和污垢，保持機(jī)房?jī)?nèi)的空氣質(zhì)量良好，為技術(shù)人員提供一個(gè)舒適、安全的工作環(huán)境。2.預(yù)防故障和延長(zhǎng)電梯壽命：定期清潔維護(hù)有助于發(fā)現(xiàn)和排除機(jī)房?jī)?nèi)的故障隱患，減少機(jī)械故障和設(shè)備損壞的可能性，從而延長(zhǎng)電梯的使用壽命。清潔維護(hù)的具體措施1.清潔機(jī)房?jī)?nèi)部設(shè)備：定期清理機(jī)房?jī)?nèi)部的設(shè)備，如電梯控制柜、電氣設(shè)備等，清除積塵和污漬，確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免因灰塵堆積導(dǎo)致的電器故障。2.保持機(jī)房整潔無(wú)雜物：經(jīng)常清理機(jī)房?jī)?nèi)的雜物、廢紙等不相關(guān)物品，確保機(jī)房?jī)?nèi)的通道暢通無(wú)障礙，避免因雜物阻礙操作和工作人員活動(dòng)而引發(fā)事故。1.運(yùn)行監(jiān)控設(shè)備的安裝與維護(hù)：電梯機(jī)房應(yīng)配備運(yùn)行監(jiān)控設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、溫度傳感器、煙霧報(bào)警器等，以確保機(jī)房?jī)?nèi)部環(huán)境的安全。這些設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和有效監(jiān)控。2.運(yùn)行監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的記錄與分析：電梯機(jī)房應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控記錄系統(tǒng)，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行定期記錄和分析。包括電梯運(yùn)行時(shí)間、溫度變化、異常報(bào)警記錄等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的運(yùn)行問(wèn)題。3.運(yùn)行監(jiān)控報(bào)警與應(yīng)急響應(yīng)：電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，一旦發(fā)現(xiàn)異常狀況，如溫度過(guò)高、煙霧產(chǎn)生等，系統(tǒng)能夠立即發(fā)出警報(bào)，并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)措施。機(jī)房管理人員應(yīng)接收到報(bào)警后立即采取相應(yīng)的處置措施，并通知維修人員進(jìn)行緊急維修，以防止事故發(fā)生或進(jìn)一步擴(kuò)大。設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控1.緊急故障排查與處理2.

緊急故障排查的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.

緊急故障處理的步驟和流程4.

緊急故障應(yīng)對(duì)措施的執(zhí)行與監(jiān)督5.應(yīng)急救援與危險(xiǎn)防范6.

緊急情況下的電梯機(jī)房疏散措施7.

火災(zāi)、漏水等緊急事件的應(yīng)急救援措施8.

電梯機(jī)房安全防護(hù)措施的規(guī)定與要求9.

電梯機(jī)房緊急事件的報(bào)告程序10.

緊急故障處理的過(guò)程記錄與相關(guān)資料的保存和歸檔11.

電梯機(jī)房緊急故障后事故分析與改進(jìn)措施的總結(jié)緊急故障應(yīng)對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)入權(quán)限管理制度02Elevatormachineroomaccesspermissionmanagementsystem電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房進(jìn)入規(guī)定電梯設(shè)備維護(hù)與檢修火災(zāi)和事故應(yīng)急預(yù)防僅授權(quán)人員可進(jìn)入電梯機(jī)房，確保機(jī)房安全和運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。進(jìn)入電梯機(jī)房前必須按規(guī)定進(jìn)行身份驗(yàn)證，并佩戴個(gè)人防護(hù)裝備。禁止將非必要物品攜帶進(jìn)入電梯機(jī)房，保持機(jī)房?jī)?nèi)的整潔和安全。嚴(yán)格按照維護(hù)和檢修計(jì)劃開(kāi)展工作，保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。維修人員必須持證上崗，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。維修期間需采取臨時(shí)保護(hù)措施，確保人員安全和設(shè)備的可靠性。安裝、維護(hù)和定期檢測(cè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，防止火災(zāi)事故發(fā)生。建立完善的應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急設(shè)備和物資。定期組織演練，提升員工對(duì)火災(zāi)和事故應(yīng)急情況的處理能力。進(jìn)入權(quán)限管理制度1.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須經(jīng)過(guò)授權(quán)，并持有有效許可證明。2.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須接受相應(yīng)的培訓(xùn)，了解機(jī)房安全規(guī)定和緊急處理程序。3.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須佩戴個(gè)人防護(hù)裝備，包括安全帽、防護(hù)眼鏡和防滑鞋等。4.進(jìn)入電梯機(jī)房前必須先簽署責(zé)任書(shū)，明確遵守機(jī)房安全管理制度和操作規(guī)范。5.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須按照規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。6.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須在進(jìn)入前由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安全檢查，確保機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)危險(xiǎn)物品。7.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須按照規(guī)定的流程和要求進(jìn)行登記和記錄。8.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。9.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須盡量減少陌生人進(jìn)入，并定期更新權(quán)限許可名單。1.進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須在離開(kāi)時(shí)關(guān)閉所有設(shè)備，確保機(jī)房?jī)?nèi)安全無(wú)隱患。人員身份核實(shí)1.基本原則：電梯機(jī)房管理制度要求所有進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須進(jìn)行身份核實(shí)，以確保只有經(jīng)過(guò)授權(quán)和合格的人員才能進(jìn)入。2.身份核實(shí)程序：電梯機(jī)房管理規(guī)定要求在進(jìn)入電梯機(jī)房前，必須要進(jìn)行有效的身份核實(shí)程序。這包括驗(yàn)證人員的身份證件、工作證或其他相關(guān)證明文件，并核實(shí)其身份與授權(quán)信息的一致性。3.訪客登記：所有未經(jīng)授權(quán)的訪客一律禁止進(jìn)入電梯機(jī)房。只有經(jīng)過(guò)授權(quán)，并在訪客登記簿中登記后，才可進(jìn)入機(jī)房，并需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開(kāi)。4.身份核實(shí)記錄：對(duì)每個(gè)進(jìn)入電梯機(jī)房的人員，應(yīng)當(dāng)建立詳細(xì)的身份核實(shí)記錄，包括姓名、單位、身份證件號(hào)碼、進(jìn)入和離開(kāi)時(shí)間等，并妥善保存這些記錄用于日后審查和追溯。5.安全培訓(xùn)：所有進(jìn)入電梯機(jī)房的人員必須接受相關(guān)安全培訓(xùn)，了解機(jī)房安全管理制度的要求，并熟悉緊急情況下的應(yīng)急措施。身份核實(shí)也包含驗(yàn)證個(gè)人是否已經(jīng)接受過(guò)必要的培訓(xùn)。!!平滑3出入登記記錄1.出入登記記錄的目的是為了掌握電梯機(jī)房的出入情況，確保機(jī)房的安全管理。2.出入登記記錄應(yīng)包括進(jìn)入電梯機(jī)房人員的姓名、單位、進(jìn)入時(shí)間、離開(kāi)時(shí)間等信息。1.出入登記記錄應(yīng)由專(zhuān)職管理人員進(jìn)行填寫(xiě)，并及時(shí)歸檔保存，以備日后查閱或?qū)徲?jì)需要。電梯機(jī)房緊急故障處理程序03EmergencyFaultHandlingProcedureforElevatorMachineRoom故障定位與通報(bào)1.故障定位：主要內(nèi)容包括故障檢修記錄和故障定位流程。故障檢修記錄要求詳細(xì)記錄每次故障的時(shí)間、地點(diǎn)、故障現(xiàn)象以及維修人員的處理情況。針對(duì)不同類(lèi)型的故障，制定相應(yīng)的故障定位流程，確保故障能夠迅速準(zhǔn)確地被發(fā)現(xiàn)和定位，以快速恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。2.故障通報(bào)：建立健全的故障通報(bào)機(jī)制，確保故障信息能夠及時(shí)有效地傳達(dá)到相關(guān)人員。要求維修人員在處理故障后及時(shí)填寫(xiě)故障處理報(bào)告，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告故障細(xì)節(jié)、修復(fù)情況以及可能存在的安全隱患。同時(shí)，規(guī)定相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)向相關(guān)人員、業(yè)主或使用者等發(fā)布故障通報(bào)，通報(bào)內(nèi)容包括故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理情況等，以加強(qiáng)信息共享，提高故障處理效率。緊急救援措施確定緊急呼叫設(shè)備是否滿足要求，保證有效性和可靠性；建立緊急救援預(yù)案，明確責(zé)任人和應(yīng)急流程；定期組織電梯機(jī)房緊急救援演練，提升員工應(yīng)急響應(yīng)能力；確保電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)急通道暢通，易于人員疏散；配備必要的救援裝備和消防器材，保障人員安全。完善記錄與匯報(bào)緊急情況下電梯機(jī)房電話報(bào)警設(shè)施的重要性為了確保電梯機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)通知相關(guān)人員，我們建議增加電話報(bào)警設(shè)施。電話報(bào)警設(shè)施是一種緊急通信系統(tǒng)，可以通過(guò)電信網(wǎng)絡(luò)或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)與外界聯(lián)系。它可以提供即時(shí)通訊和緊急救援功能，從而在緊急情況下保障人員的安全。電話報(bào)警設(shè)施的增加將帶來(lái)多重好處。首先，它能夠提供實(shí)時(shí)通知功能，當(dāng)電梯機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生緊急情況，例如火災(zāi)、煙霧、氣體泄漏、電氣故障或其他安全隱患時(shí)，相關(guān)人員可以立即收到通知，以便及時(shí)采取行動(dòng)。這將有助于迅速處置緊急情況，減少可能造成的損失和傷害。其次，電話報(bào)警設(shè)施還可以提供緊急救援功能。電梯機(jī)房電話報(bào)警功能：緊急情況下的通訊與支持，以及日常管理和維護(hù)一旦接到緊急報(bào)警，相關(guān)人員可以立即與電梯機(jī)房?jī)?nèi)的人員進(jìn)行通訊，了解具體情況，并提供指導(dǎo)和支持。他們可以向電梯機(jī)房?jī)?nèi)的人員提供緊急疏散指引或急救措施，確保每