買賣二手房購房合同樣本（7篇）

第15頁共15頁買賣二手房?購房合同樣?本賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_（簡稱?乙方）??????身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣__?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機(jī)?關(guān)：___?__買賣?二手房購房?合同樣本（?二）買賣?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：__?___甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：__?___1?.房屋狀況?：____?_（請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋座落?幢號室號?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：__?___出讓?、劃撥。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣____?元，（大寫?）____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?___三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向（__?___）仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人（簽名?或蓋章）_?____代?理人（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?買賣二手?房購房合同?樣本（三）?甲方：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方本著?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方預(yù)訂?甲方受托出?售的二手房?屋事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?預(yù)訂房屋?1.該房屋?坐落：__?__市__?__區(qū)__?__路__?__號__?__室（?產(chǎn)權(quán)證號：?_____?）建筑面?積：___?__????????平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?___2?.產(chǎn)權(quán)及限?制狀況：?（1）共有?狀況：__?___??????（?2）抵押狀?況：___?__（3?）租賃狀況?：____?_????（?4）其他限?制狀況：_?____?第二條預(yù)訂?條件1.?房屋總價(jià)：?____人?民幣___?_元;2?.付款方式?：____?_;3.?交房日期：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4.戶口遷?移：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;第三條?預(yù)訂期限?預(yù)訂期限為?本協(xié)議生效?之日起__?__天。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?到廣緣房產(chǎn)?超市（本市?____區(qū)?____路?____號?）與房屋產(chǎn)?權(quán)人簽署《?房屋買賣合?同》。第?四條意向金?條款l、?乙方同意簽?署本協(xié)議時(shí)?。向甲方支?付意向金人?民幣___?_元，作為?甲乙雙方履?行本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)和?承諾的擔(dān)保?。在乙方與?房屋產(chǎn)權(quán)人?簽署《房屋?買賣合同》?后，該意向?金轉(zhuǎn)為乙方?購房款的一?部分;2?、在本協(xié)議?第三條規(guī)定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本條?第3款規(guī)定?的情形外，?乙方拒絕按?照本協(xié)議第?二條確定的?預(yù)訂條件與?房屋產(chǎn)權(quán)人?簽署《房屋?買賣合同》?的，甲方有?權(quán)沒收乙方?交付的意向?金;房屋產(chǎn)?權(quán)人（包括?共有人）拒?絕按照本協(xié)?議第二條確?定的預(yù)訂條?件與乙方簽?署《商品房?買賣合同》?，或者由于?甲方向乙方?隱瞞該房屋?已存在抵押?、出租、查?封及其他對?乙方購房決?定產(chǎn)生影響?的重要事實(shí)?、導(dǎo)致乙方?不能或不愿?意購買該房?屋的，甲方?愿意向乙方?承擔(dān)雙倍返?還意向金的?賠償責(zé)任。?3、有下?列情形之一?，乙方拒絕?簽署《房屋?買賣合同》?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)全額返?還乙方已支?付意向金的?責(zé)任：（?1）乙方與?房屋產(chǎn)權(quán)人?在簽署《房?屋買賣合同?》時(shí)，就本?協(xié)議第二條?預(yù)訂條件以?外的房屋買?賣主要條款?不能達(dá)一致?的;（2?）本協(xié)議簽?署后《房屋?買賣合同》?簽署前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。4?、甲乙雙方?若產(chǎn)生以上?第四條第2?或低3條款?時(shí)，應(yīng)支付?給中介方合?同補(bǔ)償款貳?佰元人民幣?。第五條?生效及其他?本協(xié)議一?式____?份。甲乙雙?方各持__?__份，自?甲、乙雙方?簽章之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日買賣二?手房購房合?同樣本（四?）買賣賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：___?__甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：___?__1.?房屋狀況：?_____?（請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫）?房屋座落?幢號室號套?（間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?（平方方）?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：___?__出讓、?劃撥。二?、甲乙雙方?商定成交價(jià)?格為人民幣?____元?，（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：___?__三、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?買賣二手房?購房合同樣?本（五）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）?????身份證?號：___?__買方?：____?_（以下簡?稱乙方）??????身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路（街）?____號?，為___?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?。第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設(shè)?施費(fèi)用）;?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致意見，?雙方交易稅?費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?。第三條?付款方式：?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購房款1?0%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價(jià)的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房價(jià)?10%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___住?址（工作單?位）：__?___????住址（工?作單位）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日買賣?二手房購房?合同樣本（?六）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日買賣?二手房購房?合同樣本（?七）賣方?（簡稱甲方?）：身份?證號碼：買?方（簡稱乙?方）：身?份證號碼：?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方購買甲方?房產(chǎn)相關(guān)事?宜簽訂本合?同，以資共?同遵守。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在龍口市?房屋建筑面?積為第號）?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：人民幣?整（整（整?（元整）。?本元整）。?甲、元整）?。平方米，?外加此房所?帶的的一套?住宅房屋，?（詳見房屋?所有權(quán)證龍?口字合同簽?