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北京市商品房買賣預(yù)訂合同一、合同雙方甲方：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋交付時(shí)間：2.價(jià)格及支付方式房屋預(yù)訂價(jià)格：房屋總價(jià)：首付款：貸款方式及額度：尾款支付時(shí)間及方式：房屋交付后所需支付的相關(guān)費(fèi)用：3.房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及要求：房屋交付后的驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后的相關(guān)手續(xù)及證明文件：4.其他約定事項(xiàng)甲方提供乙方的相關(guān)證明文件：甲方承諾的權(quán)益及保障：乙方支付房屋的相關(guān)稅費(fèi)：雙方對(duì)房屋質(zhì)量的保修和維護(hù)責(zé)任：三、合同生效與解除合同生效條件：甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件；乙方按照約定支付預(yù)訂款項(xiàng)。合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。四、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付一定比例的違約金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還全部預(yù)訂款項(xiàng)及賠償乙方一定比例的違約金。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方可向合同約定爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行申請(qǐng)，例如訴訟、仲裁等。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋買賣合同具有同等法律效力。本合同任何條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并作出書面的補(bǔ)充合同。甲方：簽名：__________________日期：___________________乙方：簽名：_____

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