門市房租房協(xié)議書

門市房租房協(xié)議甲方：____________（出租人）身份證號(hào)碼：____________乙方：____________（承租人）身份證號(hào)碼：____________鑒于甲乙雙方自愿以協(xié)商的方式，訂立如下協(xié)議：第一條：房屋情況甲方同意將其位于__________________地段、_______________（樓號(hào)）-_____________（房號(hào)）的門市房（以下簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋的使用性質(zhì)為商用辦公，租賃面積約為_______________平方米。附：該房屋的實(shí)際面積以簽訂《租賃合同》和當(dāng)?shù)貒覚C(jī)構(gòu)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。第二條：租期本協(xié)議的租賃期為______________年（此處填寫實(shí)際的租賃期），自______________【填寫年月日】起至______________【填寫年月日】止。當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，如甲乙雙方均無異議，租賃期可再續(xù)訂。第三條：租金及繳納方式1.本協(xié)議租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，押金為人民幣_(tái)_________元。甲乙雙方協(xié)商：乙方將租金、押金交付給甲方的方式有兩種：一是乙方一次性支付租金及押金，支付時(shí)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式交付；二是乙方分期支付租金及押金，甲方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定乙方每期應(yīng)支付的租金及押金，并約定好乙方應(yīng)當(dāng)在何種期間向甲方支付租金及押金。甲方收取租金、押金的時(shí)間：（1）租金：房屋租賃期開始前，乙方需一次性支付，支付后即發(fā)給乙方相關(guān)支付憑證；（2）押金：房屋租賃期開始前，乙方需一次性支付，支付后即領(lǐng)取房屋鑰匙及居住設(shè)施的相關(guān)證明（電器清單以及物品存一份）。甲方收取租金、押金的方式：（1）租金：以甲方賬號(hào)為準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；（2）押金：可線下支付，并簽訂相關(guān)收據(jù)憑證。第四條：房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期開始前將全部租金和押金交付給甲方。乙方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)在甲方的陪同下對(duì)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、家電等進(jìn)行一一檢查；如檢查結(jié)果與合同約定不符，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決；在檢查過程中若有疑問，可在租賃期限內(nèi)協(xié)商解決。租賃期結(jié)束前，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將該房屋及設(shè)施、家電等歸還給甲方，若有損壞需按照修理費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方逾期不歸還，甲方可通過法律途徑進(jìn)行處理。第五條：租賃期間的義務(wù)和權(quán)利1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并對(duì)所租房屋、家電等物品進(jìn)行妥善保管，不得進(jìn)行改動(dòng)、拆卸、轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)借；若發(fā)現(xiàn)物品有損壞應(yīng)積極溝通解決；乙方應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保要求使用該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)保修和維護(hù)該房屋及所屬設(shè)施、家電等物品，確保乙方在租賃期內(nèi)安全、避免發(fā)生安全意外；甲方在提供地方和環(huán)境保障方面應(yīng)積極注重；若因甲方過失導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在該房屋內(nèi)開展的一切經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)國家法律及規(guī)定，并應(yīng)對(duì)租賃期間所發(fā)生的任何糾紛，承擔(dān)與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)于每季度結(jié)束后的第一周進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如：水管、電線等損壞），要及時(shí)溝通解決，并保持登錄書面記錄。第六條：協(xié)議的解除及違約責(zé)任1.在租賃期屆滿后，甲乙雙方如均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前完成有關(guān)續(xù)租的業(yè)務(wù)。如乙方提前違反租賃協(xié)議，甲方可有權(quán)扣除乙方所交押金的全部或部分，并要求乙方停止違規(guī)行為，一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方提前解除協(xié)議，甲方應(yīng)給予乙方補(bǔ)償費(fèi)用并承擔(dān)已有的業(yè)務(wù)責(zé)任，一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方違反協(xié)議，甲方可有權(quán)扣除乙方所交押金的全部或部分，并進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。第七條：本協(xié)議的效力和爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份。本協(xié)議自________年________月________日起生效，租賃期結(jié)束或發(fā)生其他變動(dòng)，雙方須簽訂相關(guān)協(xié)議或書面的協(xié)議變更。在履行協(xié)議過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不