裝配式建筑PC施工費(fèi)講解課件

PC項(xiàng)目施工費(fèi)成本組成分析PC項(xiàng)目施工費(fèi)成本組成分析125-8月-232前言PC項(xiàng)目成本施工費(fèi)用成本的主要分類(lèi)：目前PC施工費(fèi)成本一般都計(jì)入總承包內(nèi)，按PC構(gòu)件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費(fèi)成本一般指從構(gòu)件卸車(chē)開(kāi)始，因而按PC構(gòu)件吊裝的施工工序，卸車(chē)——堆放——預(yù)制墻板逐塊安裝（控制標(biāo)高墊塊放置→起吊、就位→臨時(shí)固定→脫鉤、校正→錨固筋安裝、梳理）→現(xiàn)澆剪力墻鋼筋綁扎〈機(jī)電暗管預(yù)埋〉→剪力墻模板→支撐排架搭設(shè)→預(yù)制樓梯、疊合陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板安裝→現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎（機(jī)電暗管預(yù)埋）→混凝土澆搗→養(yǎng)護(hù)→拆除腳手架排架結(jié)構(gòu)→灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結(jié)構(gòu)）05-8月-232前言225-8月-233目錄施工費(fèi)成本分類(lèi)前期準(zhǔn)備及施工輔助機(jī)械費(fèi)吊裝施工123打膠及修補(bǔ)45成品保護(hù)05-8月-233目錄施工31、臨電容量的要求：滿(mǎn)足PC塔吊的用電要求25-8月-234前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-112、臨時(shí)道路：道路標(biāo)準(zhǔn)高于一般項(xiàng)目要求，滿(mǎn)足PC構(gòu)件運(yùn)輸車(chē)輛的承載力要求。 主要內(nèi)容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋 主要參數(shù)：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14@200雙向費(fèi)用計(jì)算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計(jì)增加80元/平方注意事項(xiàng)：道路面積一般以工程部確認(rèn)的場(chǎng)布圖為計(jì)算依據(jù)1、臨電容量的要求：滿(mǎn)足PC塔吊的用電要求05-8月-234425-8月-235前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-213、PC堆場(chǎng)：按樓棟設(shè)置專(zhuān)用PC堆場(chǎng)，并設(shè)置一定的隔離措施。 主要內(nèi)容：如在車(chē)庫(kù)頂板上部則考慮加固措施，如非車(chē)庫(kù)頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋） 主要參數(shù)：以非車(chē)庫(kù)頂板為例道渣15cm，砼面層15cm費(fèi)用計(jì)算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計(jì)堆場(chǎng)單方85元/平方（車(chē)庫(kù)頂板參下篇）注意事項(xiàng)：堆場(chǎng)面積一般按每單元設(shè)置150平米左右，約標(biāo)準(zhǔn)層面積的40%25-8月-2305-8月-235前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件525-8月-236前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-313、頂板加固：PC構(gòu)件在車(chē)庫(kù)頂板行車(chē)，則需考慮一定的加固措施以保證結(jié)構(gòu)的安全。 主要內(nèi)容：利用消防車(chē)道行車(chē)或采用排架支撐的方式進(jìn)行加固 主要參數(shù)：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開(kāi)始至結(jié)構(gòu)封頂費(fèi)用計(jì)算：排架搭拆費(fèi)用40元/平方，租賃費(fèi)12元/月（鋼管及扣件各20個(gè)）注意事項(xiàng)：結(jié)構(gòu)施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設(shè)5個(gè)月，則小計(jì)費(fèi)用為100元/平方25-8月-2305-8月-236前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件6塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型號(hào)是由L*F最大的那塊構(gòu)件決定的！機(jī)械費(fèi)-12塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·7機(jī)械費(fèi)的費(fèi)用模型8機(jī)械費(fèi)-22通常項(xiàng)目塔吊采用QT63或QT80即可PC項(xiàng)目因需滿(mǎn)足最大起重要求，因而塔吊的配置遠(yuǎn)高于常規(guī)項(xiàng)目，兩者費(fèi)用的差異計(jì)入PC專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)機(jī)械費(fèi)的費(fèi)用模型8機(jī)械費(fèi)89機(jī)械費(fèi)-321、塔吊租賃費(fèi)用計(jì)算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價(jià)計(jì)算，此項(xiàng)為非直接計(jì)算內(nèi)容，因而為都為假設(shè)費(fèi)用。 主要參數(shù)：塔吊租賃費(fèi)從地下室開(kāi)始起算，至結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月內(nèi)。費(fèi)用計(jì)算：QT63塔吊租賃費(fèi)1.8萬(wàn)元/月，TC6015塔吊租賃費(fèi)4萬(wàn)元/月，TC7027租賃費(fèi)7萬(wàn)元/月，上述費(fèi)用已包含人工費(fèi)用注意事項(xiàng)：18層小高層的結(jié)構(gòu)施工期為8個(gè)月，因而以TC6015差異計(jì)算為（4-1.8）*8=17.6萬(wàn)元，建筑單方費(fèi)用約27元/平米。不同建筑費(fèi)用有差異。25-8月-239機(jī)械費(fèi)910機(jī)械費(fèi)-422、塔吊使用費(fèi)：塔吊使用費(fèi)得差異主要指電費(fèi)的差異，目前投標(biāo)階段施工單位一般考慮的較少，因?yàn)槭请[形成本，經(jīng)常會(huì)被忽視，但實(shí)際涉及的費(fèi)用也較多。 主要參數(shù)：QT63塔吊的功勞32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027塔吊80KW；QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項(xiàng)目塔吊平均使用率50% 費(fèi)用計(jì)算：按上部結(jié)構(gòu)施工期計(jì)算，差價(jià)公式如下： （65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺(tái)注意事項(xiàng)：上部結(jié)構(gòu)施工期按7個(gè)月計(jì)算，小計(jì)4.04萬(wàn)元/單元，建筑單方約6.2元/平方。25-8月-2310機(jī)械費(fèi)1011機(jī)械費(fèi)-423、其他費(fèi)用：塔吊基礎(chǔ)、塔吊連接及預(yù)埋件等差異，因涉及費(fèi)用不多，不再詳述25-8月-2311機(jī)械費(fèi)11吊裝費(fèi)的費(fèi)用分類(lèi)12吊裝費(fèi)-23人工費(fèi)預(yù)埋件灌漿及消耗品25-8月-23吊裝費(fèi)的費(fèi)用分類(lèi)12吊裝費(fèi)1213吊裝費(fèi)-131、吊裝費(fèi)計(jì)算：PC構(gòu)件吊裝人工共包括卸車(chē)、吊裝、測(cè)量及調(diào)整、灌漿及排架人工。 主要人員組成：卸車(chē)4人，吊裝6~7人，鋼筋2人，灌漿2人。主要參數(shù)：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測(cè)量及定位，卸車(chē)2小時(shí) 費(fèi)用計(jì)算：按上述方法計(jì)算一般人工為1工日/立方米，按專(zhuān)業(yè)人工工資300元/天計(jì)算，構(gòu)件單方成本為300元/立方米注意事項(xiàng)：構(gòu)件人工費(fèi)與總承包的PC棟數(shù)相關(guān)，通常一個(gè)施工班組最大承包棟數(shù)為4棟，小于此數(shù)量，因存在等工情況，費(fèi)用會(huì)略高。25-8月-2313吊裝費(fèi)1314吊裝費(fèi)-231、埋件計(jì)算：埋件種類(lèi)主要分為三大類(lèi)，構(gòu)件用斜撐、消耗性預(yù)埋件及周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件。 主要組成：構(gòu)件斜撐：專(zhuān)用定制斜撐 消耗性埋件：PC內(nèi)連接、斜撐預(yù)埋件、空調(diào)板連接、調(diào)節(jié)標(biāo)高埋件、轉(zhuǎn)換層埋件 周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽(yáng)角外連接件等。 費(fèi)用計(jì)算：一般項(xiàng)目PC構(gòu)件墻費(fèi)用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方25-8月-2314吊裝費(fèi)1415吊裝費(fèi)-33PC構(gòu)件安裝用支撐構(gòu)件，一般情況每塊墻板使用兩個(gè)支撐構(gòu)件，可重復(fù)利用，按攤銷(xiāo)計(jì)算15吊裝費(fèi)15吊裝費(fèi)-43預(yù)埋件費(fèi)用計(jì)算數(shù)據(jù)25-8月-23吊裝費(fèi)1617吊裝費(fèi)-532、灌漿施工（本項(xiàng)目無(wú)此項(xiàng)費(fèi)用）PC結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)的套筒、鍍鋅波紋管以及PVC管內(nèi)采用灌漿機(jī)將高強(qiáng)灌漿料灌注植有Φ20、Φ16鋼筋的高強(qiáng)套筒、鍍鋅波紋管內(nèi)的施工，使PC結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、PC結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)相連接新型施工技術(shù)特點(diǎn)：1、使用高強(qiáng)灌漿料；2、使用專(zhuān)用機(jī)械施工17吊裝費(fèi)1718打膠及修補(bǔ)-14打膠及修補(bǔ)：PC構(gòu)件的靠外墻外側(cè)需采用硅膠進(jìn)行密封和防水，沿PC構(gòu)件板塊四周一圈，。主要內(nèi)容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構(gòu)件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計(jì)算計(jì)算參數(shù)：PE棒、專(zhuān)用硅膠及局部水泥砂漿封堵費(fèi)用計(jì)算：一般項(xiàng)目PC構(gòu)件的處理縫含量為6.5米/立方米，構(gòu)件單方費(fèi)用約120元/立方18打膠及修補(bǔ)18打膠及修補(bǔ)-24拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預(yù)埋泡沫棒—密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒—密封膠施工打膠及修補(bǔ)19接縫處理關(guān)注點(diǎn)：

目前打膠材料的選用；打膠的寬度和深度對(duì)單價(jià)有直接影響；4打膠及修補(bǔ)-3接縫處理關(guān)注點(diǎn)：目前打膠材料的選用；4打膠及修補(bǔ)2021成品保護(hù)-151、PC構(gòu)件的成品保護(hù)：吊裝前的成品保護(hù)。2、樓梯：專(zhuān)用木模板成品保護(hù)3、PC門(mén)窗框：專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)措施 25-8月-2321成品保護(hù)