商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.協(xié)議參與方租賃方:[商店名稱(chēng)]地址:[商店地址]聯(lián)系人:[租賃方聯(lián)系人]電話:[租賃方聯(lián)系電話]出租方:[商業(yè)街房地產(chǎn)公司名稱(chēng)]地址:[商業(yè)街地址]聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人]電話:[出租方聯(lián)系電話]2.協(xié)議背景商業(yè)街作為一個(gè)繁忙的購(gòu)物區(qū)域，吸引了大量的消費(fèi)者。租賃方希望在商業(yè)街上開(kāi)設(shè)一家店鋪，以獲得更多的客流量和商機(jī)。出租方擁有商業(yè)街上的店鋪，并希望租賃給租賃方，以便增加商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為達(dá)成協(xié)議，特制定本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議。3.租賃期限本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃方在該期限內(nèi)擁有店鋪的使用權(quán)。4.租金和支付方式4.1租金租賃方同意按照如下條款支付租金：租金金額:[租金金額]租金支付周期:[支付周期，如月付、季付等]租金支付方式:[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]租金支付日期:[支付日期]4.2滯納金如租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，將產(chǎn)生滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每天租金金額的[滯納金百分比]，滯納金將在第一次遲延后開(kāi)始計(jì)算直到支付完成。5.店鋪使用規(guī)定5.1使用目的租賃方同意將店鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]相關(guān)業(yè)務(wù)，并且不會(huì)擅自改變用途。5.2違約責(zé)任租賃方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。如租賃方違反協(xié)議規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求租賃方停止使用店鋪。違約責(zé)任將由違約方承擔(dān)。6.維護(hù)責(zé)任出租方將保證店鋪在租賃期間內(nèi)處于正常的維修狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)備、排污系統(tǒng)及門(mén)窗等。如需維修、保養(yǎng)或更換，在不影響租賃方經(jīng)營(yíng)的情況下，由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。租賃方應(yīng)保持店鋪的清潔和整潔，并遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的良好形象。7.保證金租賃方同意支付保證金作為履約保證，并在租賃期滿(mǎn)后退還給租賃方。保證金金額為[保證金金額]，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方。如租賃方違約，出租方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。8.租賃方賠償責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)店鋪及周?chē)h(huán)境負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任糾紛，租賃方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.協(xié)議解除9.1自然終止本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議在租賃期滿(mǎn)后自然終止，雙方無(wú)需另行通知。9.2提前解除任何一方在租賃期間無(wú)故提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方，并支付[提前解除違約金金額]作為違約金。9.3強(qiáng)制解除當(dāng)一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并可能要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決如雙方因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可提起訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。訴訟或仲裁地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。11.附則11.1本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前可能存在的口頭或書(shū)面協(xié)議。11.2本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。11.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U協(xié)議租賃方：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________出租方：________