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文檔簡介

土地使用權(quán)出讓協(xié)議1.協(xié)議背景本土地使用權(quán)出讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（土地使用權(quán)出讓人）和乙方（土地使用權(quán)受讓人）雙方就土地使用權(quán)的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議條款2.1出讓土地基本信息土地面積：[X]平方米土地坐落：[土地地址]土地用途：[土地用途]土地等級：[土地等級]2.2協(xié)議生效條件本協(xié)議的生效條件如下：甲方須完全擁有土地使用權(quán)，并提供相關(guān)的合法證明文件及手續(xù)；乙方須支付全部的土地使用權(quán)出讓金，并提供相應(yīng)的付款憑證；甲方與乙方簽署本協(xié)議并互相蓋章。2.3甲方的義務(wù)甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)履行以下義務(wù)：出讓土地使用權(quán)并保證其合法性；提供土地使用權(quán)證書及相應(yīng)的手續(xù)文件；在協(xié)議簽署之日起，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方的義務(wù)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)履行以下義務(wù)：支付土地使用權(quán)出讓金，并提供相應(yīng)的付款憑證；遵守土地使用權(quán)相關(guān)的法律和法規(guī)；按照約定的土地用途合理使用土地；承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。2.5出讓地價及支付方式出讓地價為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.6協(xié)議的解除和終止本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的。2.7爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議效力本土地使用權(quán)出讓協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（土地使用權(quán)出讓人）：_________________________簽字：_______日期：_______乙方（土地使用權(quán)受讓人）：_________

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