洋房專題培訓(xùn)圖文并茂

洋房專題研究一、什么是洋房三、洋房的設(shè)計(jì)四、洋房的附加值設(shè)計(jì)手法五、洋房的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)二、洋房的分類一、什么是洋房三、洋房的設(shè)計(jì)四、洋房的附加值設(shè)計(jì)手法五、洋房的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)二、洋房的分類一、什么是洋房——洋房的定義市場(chǎng)上對(duì)于洋房的理解不同，其概念有著廣義和狹義之分狹義的洋房：就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說(shuō)的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房戒二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（戒雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適秳度高。廣義的洋房已不再是別墅，稱之為GardenHouse或者GardenApartment更貼切，是介于別墅和普通公寓之間，為六層以下多層板式建筑。其建筑風(fēng)格以歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式為主，強(qiáng)調(diào)景觀、園林規(guī)劃較好，綠化率比較高，普遍在遠(yuǎn)郊一帶，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。一般一層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送閣樓或露臺(tái)。一、什么是洋房——洋房的特征洋房產(chǎn)品在住宅解決方案中的常見(jiàn)角色：1）低密度社區(qū)中作少量補(bǔ)充，以平衡整體容積率。2）成熟郊區(qū)化板塊中的經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)品。3）成熟城市板塊中的改善型產(chǎn)品。4）陌生區(qū)大盤(pán)的創(chuàng)新型產(chǎn)品洋房的實(shí)質(zhì)：從建筑形式角度，洋房的概念具有一定的模糊性，其在本質(zhì)上仍然屬于集合住宅的范疇。相對(duì)于普通多層，洋房產(chǎn)品在居住品質(zhì)上得到了明顯的提升，因而獲得相對(duì)獨(dú)立的市場(chǎng)站位。洋房的特征——品質(zhì)提升關(guān)鍵詞：1）內(nèi)：情景——往往具有更大的面寬和平層面積，在舒適度提升的基礎(chǔ)上，通過(guò)獨(dú)特的入戶方式以及入戶花園、大露臺(tái)、景觀餐廳等情景空間的加入，突出了生活方式的豐富和從容，甚至能夠一定程度上“模擬”別墅生活“有天有地”、“獨(dú)立私密”等特征。2）外：花園——社區(qū)往往擁有更好的景觀條件，加上產(chǎn)品觀景面的擴(kuò)大（面寬）和觀景層次的增加（露臺(tái)等），住宅與景觀的結(jié)合更加緊密。3）形：洋房——產(chǎn)品形象提升，或者表現(xiàn)為用材的考究和工藝的精致，更多的則表現(xiàn)為豐富的建筑形態(tài)和立面細(xì)節(jié)，使得住宅面貌煥然一新，與普通多層形成明顯差異一、什么是洋房——洋房的價(jià)值花園洋房的價(jià)值實(shí)現(xiàn)是基于對(duì)普通多層產(chǎn)品的超越和提升。而這種超越和提升是在“建筑形式并未根本改變”的限制條件下、向著別墅產(chǎn)品方向作出的一定傾斜。1、入戶方式開(kāi)始趨于“私有”目前市場(chǎng)上的花園洋房產(chǎn)品，可以通過(guò)建筑細(xì)節(jié)的處理讓1~2層的住戶獲得相對(duì)獨(dú)立的入口，從而打破了集合住宅“單元”的概念，專屬感有了很大提升。2、居住空間的“豐富多元”空間的“豐富性”主要表現(xiàn)在“情趣空間”和“觀景空間”在居住空間中的比重明顯增加：前者突破了功能導(dǎo)向的窠臼，賦予生活更多的自由度和可能性，激發(fā)了消費(fèi)者的場(chǎng)景聯(lián)想。后者密切了居住空間內(nèi)外間聯(lián)系，對(duì)自然資源的享有更加充4、造型特質(zhì)從“整體”走向“細(xì)節(jié)”集合住宅的立面造型體現(xiàn)出“整體性”的特點(diǎn)，體量感、韻律感、挺拔感成為形象塑造的關(guān)鍵；而自花園洋房開(kāi)始，建筑形象開(kāi)始“碎”了——層次的豐富、形體的錯(cuò)落、細(xì)節(jié)的精致、材料穿插，呈現(xiàn)與普通集合住宅明顯的差異。3、“院落感”的價(jià)值開(kāi)始體現(xiàn)一方面，由于建筑高度的降低帶來(lái)樓間距的降低，組團(tuán)的空間尺度更加親切；另一方面，社區(qū)環(huán)境的景觀質(zhì)量在上升，建筑立面的細(xì)節(jié)與層次也更加豐富，組團(tuán)的內(nèi)聚性加強(qiáng)；所以，組團(tuán)空間的重要性開(kāi)始體現(xiàn)，也更容易營(yíng)造院落感的社區(qū)空間體驗(yàn)。一、什么是洋房——洋房的價(jià)值洋房產(chǎn)品社區(qū)空間——關(guān)鍵詞:親地、親景、院落感一、戰(zhàn)什么驗(yàn)是洋來(lái)房——洋房脹的價(jià)旬值洋房挑產(chǎn)品本形象——關(guān)鍵康詞:層次街、錯(cuò)耗落、完細(xì)節(jié)史、風(fēng)叔格化一、她什么腫是洋舌房三、高洋房夏的設(shè)跑計(jì)四、榨洋房冤的附之加值禾設(shè)計(jì)俱手法五、糖洋房蘿的設(shè)撫計(jì)亮漂點(diǎn)二、副洋房夏的分背類二、盛洋房符的分沾類在不傅同的叉地塊亦和市屯場(chǎng)環(huán)齡境下網(wǎng)，洋默房產(chǎn)末品也鈔呈現(xiàn)深出比面較明悔顯的擦差異辯，主例要表訓(xùn)現(xiàn)為解四種括形式常規(guī)洋房退臺(tái)洋房山地洋房度假洋房二、苗洋房確的分柳類常規(guī)洋房建筑踩體外灑形更疊近似鉛于普斧通多腸層住延宅，續(xù)建筑足外立陜面規(guī)掛整，早無(wú)退咱臺(tái)，啊變化殲性不僅強(qiáng)通常弓僅首唐層帶奴私家慮花園扎，頂貢層復(fù)偵式，侵帶露艷臺(tái)和班花園翼；多陽(yáng)皂臺(tái)、輝飄窗桐和入脈戶花抹園設(shè)址計(jì)；景觀忽打造挖依靠券小區(qū)休內(nèi)一勢(shì)定規(guī)蘿模的膨綠化賢來(lái)實(shí)嘴現(xiàn)。二、英洋房拌的分矩類退臺(tái)傍洋房通過(guò)閉向陽(yáng)閃面的豆層層鉆退臺(tái)黃打造貼出情很景式機(jī)的花兼園感歷受，罰是目鄰前主繳流的捎洋房叨產(chǎn)品擺形式層層著退臺(tái)秒的臺(tái)感階狀拜結(jié)構(gòu)夜將住切宅單谷元逐析層錯(cuò)樣位疊截加、激層層芳退臺(tái),使每版戶都鋼有獨(dú)總用的潔大面陶積平籃臺(tái)債；將花俗園真適正的雪引入簽到了徑每一板戶當(dāng)喪中，炎真正災(zāi)實(shí)現(xiàn)劣了處引處是歐花園偶的意央境；對(duì)居白住者還來(lái)說(shuō)袖，是予一種保心理褲的緩軌沖，汁不會(huì)政感覺(jué)壩到建雄筑對(duì)嬌人的即壓抑怨。二、應(yīng)洋房寫(xiě)的分購(gòu)類山地?fù)P洋房通過(guò)憶對(duì)地洗形的尿合理閥利用些，創(chuàng)知造出庸多層芒景觀鄉(xiāng)豐體系油，形筒成下秩層式夠庭院價(jià)和雙罩首層設(shè)戶型利于靜營(yíng)造振多層憑景觀眠體系對(duì)單石體建踢筑的樸影響真：下很沉庭條院和蘿雙首格層

送閣樓車庫(kù)贈(zèng)送半地下室前花園空中花園平層頂躍底躍后庭院1234567例：臘重慶氣睿城二、甩洋房穿的分宜類度假延洋房夸張?jiān)獾亩冉罴僭O(shè)忍計(jì)是賊對(duì)資頁(yè)源的嘉占有產(chǎn)的無(wú)煩限放炮大一、幼什么表是洋從房三、襪洋房鉛的設(shè)簽計(jì)四、崇洋房播的附模加值遠(yuǎn)設(shè)計(jì)濁手法五、大洋房磚的設(shè)蜜計(jì)亮蹲點(diǎn)二、系洋房避的分喚類三、店洋房慌的設(shè)咱計(jì)洋房膨產(chǎn)品揭對(duì)容脆積率宇的貢征獻(xiàn)理論容積期率=建筑早層數(shù)×建筑再密度洋房桿的經(jīng)野驗(yàn)密寇度在20絮%左右洋房酸層數(shù)理論獨(dú)容積輕率4F4+夸1F5F5+墾1F6F6+咽1F4×役20%=4.昌5×眨20%=5×威20%=5.啦5×附20%=6×起20%=6.足5×炕20動(dòng)%=0.崖80.沖91.區(qū)01.燥11.彎21.融3層數(shù)增館加一襯層，松容積踏率可售增加結(jié)約0.沒(méi)2密度剃增加1%，容注積率網(wǎng)可增命加約0.灘05三、姓洋房爽的設(shè)架計(jì)洋房涼經(jīng)過(guò)撈多年挖的發(fā)敬展歷領(lǐng)程，竊其產(chǎn)僵品設(shè)犬計(jì)已市經(jīng)呈挨現(xiàn)出菠一些愚基本賭的要遠(yuǎn)素特棗點(diǎn)，召主要莫體現(xiàn)冤在“刮院、船退、域露、攤躍”獵四個(gè)榮方面院——底層旺的私雙家小院退——退臺(tái)標(biāo)，讓盼沒(méi)有哪接地幣的樓親層延陵伸更汁大的萌室外抗空間伶，增北加室糕內(nèi)空丙間與軍室外樹(shù)空間緣瑞的接靈觸面露——更多杠的室琴內(nèi)空眉間暴缸露給素自然躍——躍頂取層，充復(fù)式肢設(shè)計(jì)窗，更哄大的情贈(zèng)送準(zhǔn)空間月，給描予更艘大的體頂層磨花園F5及躍挪頂專供費(fèi)本棟飼的停盛車位警，每慢戶贈(zèng)撞送的灰儲(chǔ)藏壁室挑空碼下沉炭客廳下沉才庭院南露騾臺(tái)側(cè)露睬臺(tái)大面荷積露衫臺(tái)贈(zèng)肥送南露龜臺(tái)B1F1F2F3底層果花園退臺(tái)叔設(shè)計(jì)層層耽露臺(tái)躍頂卷主臥青和花益園三、境洋房渡的設(shè)叼計(jì)院——目前參的洋滑房都佳會(huì)留襲有首岡層的萌私家芬小院洗，給嚇到更舊多別宗墅的競(jìng)感覺(jué)壘，樓洞上住蔥戶的摟入戶趁通道草完全腥與小乖院隔垮離，筐使得臺(tái)小院搏的專質(zhì)有性腦和私者密性吹更強(qiáng)三、籃洋房畏的設(shè)失計(jì)退——從第撲二層堵開(kāi)始父退臺(tái)鈔，打湯造出粘類似聞金字婚塔式宅的建偉筑格糕局，蠅減小烈了垂膠直樓蟲(chóng)房給懸人的腳壓迫各感，雷同時(shí)蛾為露牙臺(tái)提鉗供了葵絕佳罩的存稅在可臣能三、自洋房陵的設(shè)丑計(jì)露——層層腹露臺(tái)壘，戶裁戶露清臺(tái)，工露出藥花園妙，露愁出陽(yáng)圖光，括帶來(lái)角更多胸親近旋自然摔的感意受，向露臺(tái)襲越來(lái)臘越成椒為洋胞房的糧基本身設(shè)計(jì)三、躬洋房躬的設(shè)脂計(jì)躍——頂層光復(fù)式掘結(jié)構(gòu)昌已經(jīng)柜成為勒洋房副的普如遍規(guī)嚴(yán)律，根超大阻贈(zèng)送韻面積艘和屋鞠頂花失園是城洋房鋸頂層叼單元齊的巨狠大優(yōu)肯勢(shì)三、琴洋房勸的設(shè)吐計(jì)洋房才常見(jiàn)超的戶只型設(shè)略計(jì)——萬(wàn)科攏為代部表的撕大橫伐廳產(chǎn)當(dāng)品設(shè)骨計(jì)五龍架山九角墅建筑潑面積戲：16慮7平米三、息洋房猾的設(shè)婆計(jì)洋房毫常見(jiàn)院的戶膜型設(shè)娛計(jì)——龍湖壯為代頂表的虜南北籌通透慰式設(shè)吃計(jì)成都鑄弗萊攔明戈·建筑吸面積斬：14既8平米重慶掛源著·套內(nèi)面積室：13設(shè)5平米一、財(cái)什么襯是洋士房三、究洋房足的設(shè)壓計(jì)四、喜洋房番的附輕加值深設(shè)計(jì)史手法五、蛇洋房泳的設(shè)瓦計(jì)亮惑點(diǎn)二、撒洋房何的分殿類四、蝴洋房復(fù)的附物加值爹設(shè)計(jì)焦手法洋房汽“送敵”什夏么？洋房就怎么崗“送題”？地下驗(yàn)室、示花園考、夾摩層、莊露臺(tái)皆、陽(yáng)刮臺(tái)等送四、罵洋房魂的附褲加值忘設(shè)計(jì)哨手法——首層片地下個(gè)室的蒜贈(zèng)送由于汗洋房搖的層肝高決讓定了宣其首末層必獅然的抹親地倦特性久，地綁下室并成為呀了洋董房首裙層單比元的堆重要弦贈(zèng)送板手段首層竭保留躺兩個(gè)備入戶他，繼一個(gè)妙是單煩元樓掉梯間壘，一汁個(gè)是宰首層償花園唱；室內(nèi)虧課進(jìn)段入地拌下室劈燕，地予下室戰(zhàn)為全垮贈(zèng)送掩空間屬，甚介至可籌以連符接負(fù)兆二層碑的地眨下停綢車場(chǎng)瓦，當(dāng)肢做私科家車商位使全用；四、坡洋房油的附信加值鴿設(shè)計(jì)益手法——二層且地下栗室的咳贈(zèng)送通常蟲(chóng)洋房穩(wěn)的首喊層和捷二層憶都能玩實(shí)現(xiàn)線單獨(dú)有入戶事，因控此在狐滿足草了首參層贈(zèng)援送地鎖下室鄰的基不礎(chǔ)上拳，二釋層也兼開(kāi)始孔出現(xiàn)處贈(zèng)送沖地下醋室的卻情況首層倉(cāng)和二惕層都謠是雙柳入戶名；同時(shí)魔將地暈下室震分作后兩個(gè)涉部分貸，分貿(mào)別贈(zèng)決予首僵層和農(nóng)二層碰住戶催；首層著的地趁下室嚼從室叢內(nèi)進(jìn)根入，尋二層黎的地宴下室架直接隊(duì)從室賓外樓萬(wàn)梯進(jìn)蟲(chóng)入；金科號(hào)十年紋城一層辟送半留地下秧室二層鬧送半盒地下固室洋房濱二層朱通過(guò)森：露斯臺(tái)花月園→洞一層逮花園幅→下戶層花視園進(jìn)旺入地況下室進(jìn)入蒙半地熔下室一層糧建筑遙面積匯：14屑3㎡半地包下室哪面積淘：48營(yíng)㎡二層啞建筑瓜面積垂：13碼8㎡半地結(jié)下室黃面積豆：38肢㎡四、芽洋房氣的附杠加值似設(shè)計(jì)犬手法——二層葬地下拒室的吩贈(zèng)送四、矩洋房族的附唱加值渡設(shè)計(jì)貨手法——首層夫花園怒贈(zèng)送洋房敬可以爭(zhēng)像別讀墅一膝樣，乓將近懼距離醉周邊蠅的綠尖化當(dāng)顏?zhàn)龌ㄗ趫@贈(zèng)災(zāi)送出匹來(lái)，陳通常溫情況飲下首個(gè)層住隔戶都警能享嘩受這器種私答家花奧園龍湖餓源著首層攪住戶臟因享渣有得吩天獨(dú)咐厚的婦親地映條件姿，使瘋得其逗更加字容易吩享有亦圍繞似房屋端的私極家花會(huì)園；私家旁花園掙通常敬分布低于房流屋前友后和鞏四周鳳，與配公共晴空間麥隔離黎起來(lái)詢，二些層及柜以上奶住戶楚需從字另外鉛的通結(jié)道進(jìn)辯入樓合上，微保證川了花網(wǎng)園對(duì)權(quán)于首控層住螞戶的匠私密壩性；萬(wàn)科序四季寄花城四、允洋房批的附罩加值菌設(shè)計(jì)踩手法——夾層勺贈(zèng)送更為眼獨(dú)特重的方載法為孤夾層辛贈(zèng)送怒，在院建筑落面積會(huì)計(jì)算盾規(guī)則口以內(nèi)凍，實(shí)美現(xiàn)有裳效地遣空間光贈(zèng)送考慮蘆到夾陳層的銜層高逢和實(shí)咐用性才，通歡常情下況下焦，夾中層都罩不會(huì)位以整區(qū)層的蝦形式姿出現(xiàn)椅，而鞋做出容的夾窄層可坦分別毀贈(zèng)予給上層脊和下逝層，測(cè)建筑草面積爬僅算鄭一半四、禽洋房頃的附絨加值肺設(shè)計(jì)拍手法——夾層降贈(zèng)送上、怖下層淹中出鍛現(xiàn)的伴一個(gè)宿共享義夾層登，各真自享改受一恭部分肉贈(zèng)送疾空間下層旬使用枕的共踩享夾室層上層職使用祖的共腥享夾蒙層上層下層共享耕層共享甲層上、測(cè)下層某各享嬸有夾露層的頓部分況面積犧，但杠夾層他并沒(méi)忘有占桃據(jù)整傾層空賣間金域痰中央四、號(hào)洋房獻(xiàn)的附蒜加值夢(mèng)設(shè)計(jì)貓手法——露臺(tái)顆贈(zèng)送通過(guò)蝦層層嫩退臺(tái)鹽實(shí)現(xiàn)并戶戶爺有露齊臺(tái)，憑戶戶或有贈(zèng)紐奉送，授露臺(tái)稍一直塔是洋懼房贈(zèng)干送面映積的羨基本妥手段折，也大是洋態(tài)房中停間樓毛層面籠積贈(zèng)搜送的累主要庸方式二層三層四層五層二層手：11覺(jué)1平米3室2廳2衛(wèi)三層聚：98平米3室2廳2衛(wèi)四層稠：88平米3室2廳2衛(wèi)六層最：72平米2室2廳1衛(wèi)四、見(jiàn)洋房冷的附?jīng)_加值密設(shè)計(jì)穿手法——露臺(tái)酬贈(zèng)送洋房糖的露禿天贈(zèng)蔬通常悼在頂聞層發(fā)冤揮到鐘極致躍，因微為頂來(lái)層可聾以有廳更多奪的“杜無(wú)頂反”空仍間，參使得畝頂層分的露株天贈(zèng)已送面租積往刑往最傻大躍頂刊復(fù)式替戶型其，倒澡數(shù)第朝二層柱和頂熱層為姑一戶分；頂層提超大賀的面妄積以責(zé)露臺(tái)市形式反作為馬贈(zèng)送照空間尼，計(jì)厚入建漫筑面般積的搏部分媽很少京；世家輸尊邸四、嫂洋房衰的附譽(yù)加值哨設(shè)計(jì)咸手法——露臺(tái)禿贈(zèng)送業(yè)主慈對(duì)贈(zèng)腐送露商臺(tái)的填認(rèn)可涉度很視高，抓露臺(tái)燒的使巨用更叨為豐少富，塞即可西作為徹露天掘的私蘿家花烤園，漿還可悼以打荷造成背為舒吳適的采陽(yáng)光轉(zhuǎn)書(shū)房通過(guò)忽訪談價(jià)發(fā)現(xiàn)認(rèn)，業(yè)撐主對(duì)哨露臺(tái)隱的接跑受度月較高嶺，春支夏季頌節(jié)的酒使用拾頻率騰高于眼秋冬煤季；在露丙臺(tái)中竹布置餐綠植耗、桌狐椅、藍(lán)鵝卵灣石等去，使襲居者蘿能夠齒充分導(dǎo)的接貢觸自捧然，毛同時(shí)旨豐富葛了生鐵活情希趣；超大廈露臺(tái)詞的贈(zèng)達(dá)送也唯是洋壺房類糕產(chǎn)品屈的一劉大賣叫點(diǎn)；每個(gè)猶房間耀設(shè)置習(xí)露臺(tái)物戶型露臺(tái)柜設(shè)置治較為炸集中廳戶型

22絨㎡21遠(yuǎn)㎡12帽㎡12桌㎡4㎡7㎡集中高設(shè)置羽的大轉(zhuǎn)面積露臺(tái)質(zhì)更受算歡迎推豎薦四、宴洋房憂的附伐加值私設(shè)計(jì)飽手法——露臺(tái)乞贈(zèng)送比起每郵個(gè)房辣間都格設(shè)置鉗露臺(tái)根，集墨中設(shè)鳥(niǎo)置的裙大面接積露魄臺(tái)更草受客偉戶歡誤迎控制公共腹綠化蜓面積雀，盡氏可能始劃給釘私家燒庭院建筑棟距感較差療，私垃密性題受到膊影響垃，因良此在甲滿足會(huì)集中她綠地持的標(biāo)趴準(zhǔn)下檢，盡猴量將能公共普綠化董劃入蘇私家脂庭院柄，社拍增加悅庭院魚(yú)面積領(lǐng)的同超時(shí)也賺可以綱有效號(hào)隔離傭鄰近早物業(yè)撥。案例：重您慶龍背湖睿撕城私家花園飼總計(jì)走面積40社90賣0平方汪米，說(shuō)私家余花園肝占住宵宅區(qū)仁景觀龍面積65拾%四、桐洋房絮的附聯(lián)加值礦設(shè)計(jì)廈手法——公共付綠化料私有談化四、愈洋房爆的附破加值浸設(shè)計(jì)姓手法——沿用囑高層場(chǎng)的常繪規(guī)贈(zèng)迅送拋開(kāi)惠退臺(tái)儉從戶灶型上遮講，拴洋房拔和高斬層并另沒(méi)有騰實(shí)質(zhì)災(zāi)上的批區(qū)別吊，因棋此高吸層住飛宅中味的一贊些常救規(guī)贈(zèng)陳送面畫(huà)積手夜法在走洋房綠中同升樣適投用，猶且發(fā)禿揮空石間更塌大大面歷積的入戶餐花園大面葵寬的效陽(yáng)臺(tái)大面內(nèi)寬的粱陽(yáng)臺(tái)洋房戀的入慚戶花邀園可柏以做杰得比登高層廳更大欣，更及有花大園的鋸感覺(jué)苗；南北軟通透召的板守式結(jié)濫構(gòu)更阻加容損易實(shí)紋現(xiàn)雙前向陽(yáng)菜臺(tái)，五且面漠寬更售大，商觀景紀(jì)效果凡更佳穿；華潤(rùn)食國(guó)際廟社區(qū)中信錄云棲告谷一、吸什么掉是洋荒房三、踢洋房者的設(shè)螞計(jì)四、仗洋房連的附宴加值未設(shè)計(jì)瓦手法五、嗚洋房打的設(shè)福計(jì)亮撇點(diǎn)二、創(chuàng)洋房戶的分色類五、缺洋房喚的亮慰點(diǎn)設(shè)漆計(jì)——洋房沙別墅斑化洋房壩布局祖于項(xiàng)識(shí)目?jī)?nèi)醉部，外圍營(yíng)采用寶高層蓋隔離采用犯半圍帥合半歌獨(dú)立減的院落暴式組款團(tuán)，打破為傳統(tǒng)“兵營(yíng)甜式”布局重慶性弗萊濕明戈成都轎弗萊灣明戈容積垃率：成都肌弗萊阻明戈票（含看部分別小高捆、高奇層）鑼：1.與55重慶銹弗萊崖明戈必：1.天36五、惰洋房島的亮謹(jǐn)點(diǎn)設(shè)已計(jì)——洋房變別墅副化【產(chǎn)品杏形態(tài)II餅】包括始底TO匆WN、頂TO抖WN和平緣瑞層產(chǎn)闊品底躍平層二躍恨三頂躍例：7+完1單體地下庫(kù)車庫(kù)五、洋洋房慨的亮遭點(diǎn)設(shè)暈計(jì)——洋房溪?jiǎng)e墅梅化【產(chǎn)品點(diǎn)形態(tài)II菊I】為實(shí)隆現(xiàn)價(jià)掀值最熔大化把，增冠加親瓜地戶均型數(shù)鏡量，掘盡可銹能將熄二層槍和三貿(mào)層加死入到墳親地儲(chǔ)分綠診的樓閑層例：7+雙1單體私家紫花園褲贈(zèng)送地下回室架凍空贈(zèng)僅送下層冬前花盞園贈(zèng)森送入戶祥花園修贈(zèng)送五、奮洋房石的亮罩點(diǎn)設(shè)嘉計(jì)——洋房蓋別墅羽化【戶型爛創(chuàng)新】部分者戶型濤進(jìn)行罷局部竹創(chuàng)新例：觸弗萊沙明戈14慨7-鄭15